冷夢初

摘要：隨著建筑工程的興起，工程造價的控制工作變得越來越重要。在建筑工程中，造價是貫穿于其中的一件十分重要、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳌榱斯?jié)省建筑工程的資金投入，需制定科學(xué)有效的方案以使各項工作在合理的經(jīng)濟(jì)花費下完成。本文將針對造價中存在的超估算問題做出詳細(xì)分析，進(jìn)而提出建筑工程造價工作中的控制要點。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價? 造價控制要點? 對策

引言：工程造價體系在建筑工程中占據(jù)著十分重要的地位，不但影響著工程本身的發(fā)展，還影響著我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。近年來，建筑工程的發(fā)展正在不斷加快，建筑工程造價體系也需順應(yīng)工程體系的發(fā)展不斷改進(jìn)、完善，以滿足其發(fā)展需求。下面將就原有的工程造價體系中出現(xiàn)的漏洞提出造價預(yù)算的控制及把握要點。

一、工程造價超預(yù)算原因

（一）預(yù)算編制不夠合理

工程造價超預(yù)算的很大一部分原因是編制人員在進(jìn)行前期的編制時沒有對工程的實際情況進(jìn)行考察及分析，這就導(dǎo)致工程預(yù)算出現(xiàn)了遺漏項、實際費用的支出不能與工程中的各項工作一一對應(yīng)等各種問題。由于工程預(yù)算的編制缺乏合理性及科學(xué)性，不但使預(yù)算超出其所預(yù)計的范圍，還影響了施工的進(jìn)度。因此，預(yù)算編制的工作是十分重要的。

（二）施工變更對造價的影響

在施工過程中，由于消費者的需求會隨時發(fā)生改變，市場要求也在發(fā)生著變動，這就導(dǎo)致原有的工程造價預(yù)算與實際的施工情況發(fā)生了偏移。為了提高建筑工程的施工質(zhì)量，在施工過程中對圖紙進(jìn)行調(diào)整是不可避免的，因此，這在很大程度上影響了工程造價的作用，以至于會出現(xiàn)工程造價超預(yù)算的問題。

（三）對影響造價的因素缺乏考慮

在對建筑工程施工之前，做估算的工作人員未能對所要開展的項目進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，容易出現(xiàn)遺漏項目的現(xiàn)象，這將對后期的施工進(jìn)程帶來很大影響，使工程作業(yè)不夠科學(xué)合理。任何建筑工程的實施都需要有準(zhǔn)確的估算作為保障，不但要考慮工程的時間與施工范圍，還要考慮到可能出現(xiàn)的變化，以便在原有的估算范圍內(nèi)預(yù)留出發(fā)生改變的造價空間。由于估算人員未能對施工工作做出全面且詳盡的考慮，這就導(dǎo)致在具體的施工作業(yè)中出現(xiàn)變化時，出現(xiàn)預(yù)算超支問題。

二、造價控制措施

（一）加大資料搜集力度

為確保造價編制工作質(zhì)量得到保證，需要在建筑工程施工之前進(jìn)行詳細(xì)的信息查詢與資料搜集，例如施工所需要的材料種類及價格、施工設(shè)備的使用等所涉及的各類問題都需要進(jìn)行全面詳細(xì)的考慮，除此之外還需要結(jié)合施工現(xiàn)場對水電的利用情況、施工技術(shù)等進(jìn)行考察，使編制工作做到全面具體，為工程造價提供可靠保障。

（二）工程量的精確計算

為了確保工程量計算的精準(zhǔn)程度，在計算之前需要結(jié)合工程量的計算規(guī)則及計算順序進(jìn)行計算，如從主體到各個細(xì)節(jié)裝飾的計算、從建筑室內(nèi)到室外的計算。除此之外，還需要按照所需要施工的項目進(jìn)行計算，這就需要注意所填的項目名稱必須與要計算的項目相符合，以便提高工程計算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

（三）落實造價編制工作

造價編制工作是建筑工程造價控制的前提和基礎(chǔ)，為了落實造價編制工作應(yīng)提前對工程的各項情況做好全面充分的了解，地形的測量、圖紙的設(shè)計等都包含在其中。其次，造價編制需對圖紙進(jìn)行嚴(yán)格把握，使圖紙與實際施工情況有效的結(jié)合起來，避免出現(xiàn)疏漏。最后，要將可能影響造價出現(xiàn)變化的一切因素進(jìn)行系統(tǒng)且深入的分析，為可能出現(xiàn)的價格變化做出一定的預(yù)留空間，這將在很大程度上提高預(yù)算的科學(xué)性。

（四）嚴(yán)格控制施工階段造價

減少施工過程中出現(xiàn)的變化將有利于控制工程造價，首先，確保施工方案的合理性，在保證工程質(zhì)量的同時還要保證各項經(jīng)濟(jì)效益。其次，要保證原材料的采購量能夠符合施工的進(jìn)程與施工的要求，材料的采購量不宜超出使用量，以免出現(xiàn)材料的浪費導(dǎo)致資金超支。最后，要對施工現(xiàn)場加大管理力度，確?，F(xiàn)場施工質(zhì)量，避免因工作人員的失誤而使工程造價加大，應(yīng)確保工程造價在一個合理的范圍內(nèi)變化。

（五）減少工程變更的發(fā)生

在建筑工程施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)工程變更的現(xiàn)象。為了減少因工程變更而帶來的造價增加問題，需要造價負(fù)責(zé)人對可能發(fā)生的一系列變化進(jìn)行詳細(xì)的分析，并提出有效的解決措施，盡量減少因工程變更而帶來的不利影響。除此之外，還需要對所出現(xiàn)的變更項目進(jìn)行嚴(yán)格的考察，保證其可行性之后再進(jìn)行施工，以為造價提供保障，減少超預(yù)算問題的出現(xiàn)。

（六）提高工程造價人員素質(zhì)

工程造價具有專業(yè)性、復(fù)雜性、全面性的特點，是一項比較系統(tǒng)全面的工作。這就需要負(fù)責(zé)造價的人員具有極高的素質(zhì)水平，不僅僅要求掌握專業(yè)知識，還需要熟悉與造價相關(guān)的法律法規(guī)，對施工工藝、現(xiàn)場設(shè)計、設(shè)備材料的選用也要有一定的了解。工程造價人員的素質(zhì)基本決定了造價的合理程度與科學(xué)性，因此，工程單位需要加大對工作人員的培訓(xùn)與監(jiān)督管理，以節(jié)省工程資金的投入。

三、其他方面

為了使建筑工程造價工作更好的實施下去，需要提高分類能力和統(tǒng)籌能力，將工程造價的控制點在一定的計劃下進(jìn)行。建筑工程的預(yù)算不但涉及了前期工作的合同簽訂，還與工程的實施過程以及后期的信息資料整理有關(guān)。除此之外，針對建筑工程中出現(xiàn)的各項問題，還需要完善監(jiān)督管理部門的體系，以減少因監(jiān)督管理出現(xiàn)疏漏而影響工程造價。

（一）前期統(tǒng)籌文件工作

建筑工程的文件統(tǒng)籌工作具有工作量大、工作內(nèi)容復(fù)雜的特點。文件統(tǒng)籌不但需要進(jìn)行各項工作的信息整理，還需要對工作中出現(xiàn)的各項數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計。每一個項目都需要記錄在文件之中，以確保工程造價的準(zhǔn)確性。除此之外，還需要考慮招標(biāo)成功的可能性，如若中標(biāo)就需注意要將資料的詳盡程度做到最大化。文件的統(tǒng)籌工作要求較高，這就需要工作人員具有一定的耐心以及工作經(jīng)驗，這樣，文件的內(nèi)容質(zhì)量才能有所提高。

（二）合同簽訂工作

合同的簽訂是在中標(biāo)之后需要完成的工作，為了使合同簽訂工作能夠順利進(jìn)行下去，需要提前考慮好各項規(guī)定以及工作條件，只有明確了雙方的需求才能使工作順利的開展下去。值得注意的是，合同的簽訂需要有法律作為保障，所需要簽訂的合同中所出現(xiàn)的各項條款必須要參照相應(yīng)的法律法規(guī)，以保證合同的合理性，減少后續(xù)工作中可能出現(xiàn)的問題。在合同簽訂之后，雙方需要按照合同中所簽訂的條款實施工作，所遇到的問題也需要以合同為基本的準(zhǔn)則，在合同范圍之內(nèi)解決問題。

（三）完善監(jiān)督管理體制

為了提高建筑工程的中標(biāo)率，目前市場上進(jìn)場會出現(xiàn)人為壓價的現(xiàn)象，這就導(dǎo)致招標(biāo)管理部門很難將工作實施下去。對于市場競標(biāo)不規(guī)范的問題，需要監(jiān)督管理部門加大管理力度，保證各部門在協(xié)調(diào)合作的前提下，也能夠在一定的監(jiān)管下順利完成工作。監(jiān)管部門工作的實施可以減少各項工作出現(xiàn)的疏漏，那么就可以從根本上減少為造價部門所帶來的影響，預(yù)算的準(zhǔn)確性也會得到進(jìn)一步提高。

結(jié)束語：目前的工程造價還存在著一定的缺陷，那么就需要從根本入手對其進(jìn)行全面的了解，為使工程造價更加合理，減少超預(yù)問題的發(fā)生，找到控制其成本造價的措施是十分重要的。這其中不但涉及了工程本身，還需要考慮到主觀因素的影響。只有將各項因素的影響降到最低，才能減少預(yù)算超出問題。相信在建筑工程的造價體系會隨著新形勢的變化越來越完整、系統(tǒng)，建筑工程的質(zhì)量也會隨之提高。

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