胡沖

摘要：文章結(jié)合實際案例，從內(nèi)外兩個方面對樁基造價影響因素展開了深度分析，并闡釋了工程造價管控的具體措施，旨在為研究部門提供更加有價值的參考建議。

關(guān)鍵詞：樁基;工程造價;工程量;人工費

1案例分析

某市住宅小區(qū)位于城南二環(huán)西側(cè)，地上建筑24層，地下建筑1層，占地面積1100m2。建筑總重475330kN，項目工程若是利用筏板基礎(chǔ)，基底的平均壓力為430kPa。但是地基承載力特征值在修正后僅能承載200kPa的力，無法有效滿足條件。因此，工程項目采取的是樁基礎(chǔ)，主要是利用鋼筋混凝土預(yù)制樁和灌注樁，不僅能有效節(jié)約投資成本和造價控制效果，也能有效提高建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。在設(shè)計時，對相關(guān)地質(zhì)勘查報告進行對比分析，針對樁徑和樁長提出了不同的設(shè)計方案。在實際工程項目中，針對規(guī)劃決策階段、設(shè)計階段、招投標階段以及竣工驗收階段等進行有效計算，技術(shù)人員判定兩種樁基灌注方式都能符合實際需求。由于受到地方計價方式的影響，在工程項目預(yù)制混凝土單方造價計算時，價格出現(xiàn)了一些波動，最終將灌注樁單方造價設(shè)定為900元/m3。選用樁長40m、直徑600mm的灌注樁操作模型，單根樁施工造價控制在10174元。

2樁基造價影響因素

2.1樁基造價的內(nèi)部影響因素分析

1）宏觀因素。

第一階段，規(guī)劃決策階段，要對樁基造價管理項目進行集中規(guī)劃和控制，確保處理機制和管控策略符合實際需求。在項目規(guī)劃決策階段，其整體參數(shù)結(jié)構(gòu)對樁基工程造價的影響并不大。

第二階段，設(shè)計階段，設(shè)計人員要結(jié)合管理要求和參數(shù)，確保設(shè)計過程符合標準，是項目造價控制的關(guān)鍵，其中，設(shè)計人員的專業(yè)素質(zhì)以及工程項目勘察效果都是影響造價效果的因素，需要相關(guān)部門結(jié)合實際情況展開動態(tài)化管理。

第三階段，招投標階段，在實際管理機制建立過程中，提高招投標操作流程的完整程度。在工程造價系統(tǒng)中，施工團隊對施工項目的認知程度、招投標文件的管理效果以及合同條款等有明確的認知。

第四階段，實施階段，樁基施工項目的重要階段，也是整個造價管理體系中需要施工管理部門著重關(guān)注的階段。在這個階段中，工程量變化情況、人工變動情況、材料價格變動情況以及管理人員素質(zhì)等都會對造價管理效果產(chǎn)生影響，需要相關(guān)部門結(jié)合實際需求進行統(tǒng)籌處理和綜合性管控。

第五階段，竣工驗收階段，是造價管理項目的最終階段。業(yè)主要聘請第三方專業(yè)人員對工程項目進行全程結(jié)算，并且認真校對項目的工程量，嚴格把關(guān)的同時，提高管理效果，為工程項目結(jié)算效果的升級奠定堅實基礎(chǔ)。

2）微觀因素。

a.要對人工費用展開精細化管理，由于工程項目中人工費用占據(jù)較大的比例，也結(jié)合地區(qū)發(fā)展結(jié)構(gòu)和整體項目的應(yīng)用效果，合理化進行人工高費用的預(yù)測和評估，從根本上提高樁基工程造價控制管理的效率。b.要對材料費用展開整合和計算，由于材料價格變動會影響整個工程項目的造價結(jié)構(gòu)，因此，對混凝土以及鋼筋的市場價格進行全面分析，制定有效的價格處理和管控措施。 c.工程變更以及簽證會對工程項目造價產(chǎn)生影響，在工程體系建立過程中，由于工程變更以及現(xiàn)場簽證的影響較大，因此，要針對具體問題進行集中控制。工程地質(zhì)資源不全會對整體信息處理效果產(chǎn)生制約，受到現(xiàn)場環(huán)境的制約和限制，若是和原計劃設(shè)計因素存在不符，則需要對結(jié)構(gòu)進行變更，便會對工程材料產(chǎn)生影響。

2.2樁基造價的外部影響因素分析

1）地域影響因素。

a.樁基礎(chǔ)工程材料，不同地區(qū)的工程取費取價標準存在偏差，使得工程造價編制原則和工程量計算結(jié)構(gòu)之間存在差異。b.不同地區(qū)人工價格以及材料價格信息會出現(xiàn)動態(tài)化變動。c.造價管理制度的差異也會對樁基造價項目產(chǎn)生影響，由于不同地區(qū)工程造價管理制度的差異性，就導(dǎo)致工程定額以及工程項目取費標準之間出現(xiàn)了很大不同，使得總造價數(shù)據(jù)、組織措施費用、規(guī)費等出現(xiàn)變化。

2）計價方式影響因素。

在對計價方式影響程度進行分析的過程中，也要結(jié)合計算模型和具體參數(shù)對其展開對比以及數(shù)據(jù)核定。不同的計價方式主要是清單計價樁基礎(chǔ)總造價和定額計價樁基礎(chǔ)總造價兩種。不同造價計價方式會對樁基總造價的變化產(chǎn)生影響，且定額計價樁基礎(chǔ)總造價的結(jié)果要比清單計價樁基礎(chǔ)總造價得到的結(jié)果高0.64%左右?；诖耍趯嶋H計價管理系統(tǒng)中，一般采取清單計價樁基礎(chǔ)方式。

3樁基造價影響工程造價管理機制

3.1樁基造價影響工程造價管理之宏觀措施

1）要在樁基礎(chǔ)設(shè)計項目開展過程中，強化設(shè)計環(huán)節(jié)的監(jiān)督效果，確保設(shè)計方案的最優(yōu)化。在工程項目中，要擯棄因循守舊的管理理念，強化工程審核力度的同時，結(jié)合實際情況建構(gòu)設(shè)計規(guī)劃。設(shè)計人員在具體設(shè)計參數(shù)調(diào)控過程中，也要針對方案的實效性和經(jīng)濟價值給予更多的關(guān)注，并且提高設(shè)計模型的創(chuàng)新性和系統(tǒng)性，減少人力和物力資源的浪費。

2）要在工程招投標項目開展過程中，強化文件管理力度，并且將施工項目的合同作為基本的參考依據(jù)，針對具體問題提出具體的解決措施，在規(guī)定了施工工期后，結(jié)合工程價款綜合性管控的原則，確保合同雙方權(quán)利和義務(wù)得以全面滿足。

3）要在工程項目施工階段進一步優(yōu)化施工方案，保證技術(shù)組織措施的落實情況符合預(yù)期，在實際管理機制建立過程中，要對施工方法、施工器具、施工流程以及施工組織設(shè)計體系展開深度分析和調(diào)研。尤其是在施工開始后，只有保證合理化的組織施工進度，才能減少不同工種之間的干擾，減少窩工以及資源浪費的問題。

3.2樁基造價影響工程造價管理之微觀措施。樁基工程造價管理體系中，相關(guān)管理部門要充分重視設(shè)備的采購機制、保管機制以及材料成本管控機制。在采購項目開始后，要對材料的用量、市場價格以及設(shè)備報價進行統(tǒng)籌分析，積極落實更加系統(tǒng)化的管控措施，為材料質(zhì)量優(yōu)化奠定堅實基礎(chǔ)。

3.3樁基造價影響工程造價管理建議。相關(guān)部門要結(jié)合實際情況制定專門的基礎(chǔ)定額參數(shù)，提高整個施工管理團隊的造價管理意識。積極強化政府部門職能的管理力度，改變傳統(tǒng)落后的管控機制，強化市場價格信息資料的收集工作，積極拓展信息化管理方式和共享路徑，真正意義上發(fā)揮政府職能部門的市場監(jiān)督保障作用，進一步實現(xiàn)市場定額計價模式向清單計價模式的轉(zhuǎn)變。

4結(jié)語

在樁基工程項目中，要積極踐行系統(tǒng)化的造價管理體系，并且結(jié)合計價方法和變更管理要求，嚴格按照施工項目的進度計劃有序推進，提高質(zhì)量監(jiān)督水平的同時，確保管理效果的最優(yōu)化，也為建筑工程項目樁基施工造價管理的全面優(yōu)化奠定基礎(chǔ)。

參考文獻：

[1]周輝.樁基造價影響因素分析及工程造價控制與管理方法研究[D].南昌：南昌大學，2016.

[2]黃小平，張梁，平揚，等.微分進化算法在軟土水閘樁基優(yōu)化設(shè)計中的應(yīng)用[J].中國農(nóng)村水利水電，2013，34（5）：115-117.

（作者單位：杭州恒基建設(shè)工程有限公司）