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        工程造價概預(yù)算審核工作的要點及控制策略

        2019-10-21 10:20:09張雪花
        名城繪 2019年3期
        關(guān)鍵詞:工程造價

        張雪花

        摘要:經(jīng)濟的發(fā)展中,建筑工程的可持續(xù)發(fā)展離不開經(jīng)濟的支持。在建筑工程中,工程概預(yù)算工作與工程企業(yè)的經(jīng)濟效益息息相關(guān)。為了實現(xiàn)工程企業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展,需要加強建筑工程概預(yù)算審核工作,提高資金的利用率,實現(xiàn)經(jīng)濟效益的增長。目前,在我國的建筑工程概預(yù)算審核的發(fā)展中,其缺乏一套完善的審核機制,造成了實際的工作中有著大量的資金浪費。隨著時代的發(fā)展,建筑工程的形式不斷的在變化,工程概預(yù)算審核工作也在隨著工程的變化而變化,嚴重的影響了概預(yù)算審核的準確性。因此,建筑企業(yè)需要加強工程的概預(yù)算審核工作,不斷的創(chuàng)新審核工作的方法,完善概預(yù)算的審核機制,從而提高概預(yù)算的工作效率。本文就工程造價概預(yù)算審核工作的要點及控制策略展開探討。

        關(guān)鍵詞:工程造價;概預(yù)算;審核要點

        工程造價概預(yù)算直接影響著工程項目的竣工效益,在工程成本控制過程中,編制良好的概預(yù)算是必不可少的。在現(xiàn)如今的審核過程中,缺少對工程建設(shè)項目中的造價概預(yù)算審核,一般情況下是隨著實際工程建設(shè)過程中的變化而進行調(diào)整,這種缺乏固定方案的審核方式不利于對工程造價成本的控制。因此,想要做好工程造價管理,就應(yīng)該做好對概預(yù)算的審核力度,不斷優(yōu)化審核方法,實現(xiàn)工程企業(yè)經(jīng)濟效益的提升。

        1工程概預(yù)算的審核工作要點

        1.1明確施工范圍

        明確施工范圍的主要依據(jù)是項目合同以及招標文件,確定工程概預(yù)算時,需要對施工范圍予以明確,例如,需要對總包與分包的施工界面予以劃分,樁基費用是否包含降水費用等,這樣能夠確保如實上報。預(yù)算工程與概算定額的差異較大,前者是建設(shè)工程尚未開始時開展的資金計算,后者則是預(yù)算的基礎(chǔ)上進行的計算。計算過程中需要做到熟練運行定額進行計算,進而提升計算準確率;概算的計算過程中常見算不準的現(xiàn)象,這就要求提高工作人員的專業(yè)能力,同時采用先進的專業(yè)軟件進行計算,這將極大提升計算的效率與準確性。

        1.2工程造價的審核

        工程概預(yù)算的實施可以為建筑企業(yè)發(fā)展帶來相應(yīng)的效益發(fā)展,對現(xiàn)有的概預(yù)算進行管理,才可以有效的發(fā)揮其作用。為了充分的發(fā)揮工程概預(yù)算的作用,需要加強工程風(fēng)險控制方案的建設(shè),完成對工程風(fēng)險管理的改革,實現(xiàn)有效的管理,同時還需加強對工程造價的審核,控制工程造價中的風(fēng)險性,提高工程造價的科學(xué)性與準確性。在對工程造價實施概預(yù)算工作時,不得擅自對工程造價的形式以及計算標準進行更改,否則會造成工程造價工作的權(quán)威性喪失。

        1.3工程量的審核

        審核工程量時,應(yīng)充分掌握施工圖設(shè)計圖紙的內(nèi)容,充分了解施工現(xiàn)場的地質(zhì)、水文情況、材料來源、棄土棄置地點,在進行造價概預(yù)算編制和審核過程中,嚴格遵守計算規(guī)則,不漏項、不錯項、不重復(fù),保證工程量準確。

        1.4取費的審核

        為了使得建筑工程的利潤達到最大化的標準,則要強化工程管理工作,尤其是在工程概預(yù)算方面的工作,結(jié)合工程實際的施工特點進行,調(diào)整工程造價的結(jié)構(gòu),加強工程管理和工程造價的全面實施,建立十分穩(wěn)定的風(fēng)險控制體系。在工程概預(yù)算的審核中,其中,最為主要的是取費審核,需要根據(jù)建筑工程所在地的工程造價的管理部門所頒發(fā)的文件以及相關(guān)規(guī)定,進行有計劃的調(diào)整。同時按照合同標準需要對工程取費的過程進行優(yōu)化調(diào)整,保證概預(yù)算的結(jié)果與工程實際施工的情況相符合。同時,還需要概預(yù)算工作人員對預(yù)算文件進行詳細細致的檢查,避免數(shù)據(jù)失誤而影響最終的結(jié)果。

        2工程造價概預(yù)算審核工作的控制策略

        2.1科學(xué)編制建筑工程概預(yù)算

        針對建筑工程概預(yù)算編制水平較低的問題,有關(guān)編制人員應(yīng)采取合適的方法來保證概預(yù)算編制的科學(xué)性和合理性。首先,在計算工程量時,有關(guān)編制人員應(yīng)嚴格按照工程設(shè)計圖紙以及實際施工情況進行,確保不會存在多算和漏算等問題,同時也要嚴格按照相應(yīng)的定額來計算有關(guān)施工項目的費用。其次,在編制建筑工程概預(yù)算時,編制人員不但要將施工圖紙作為編制依據(jù),還應(yīng)對實際施工現(xiàn)場進行詳細調(diào)查與了解,如果施工圖紙與實際施工現(xiàn)場情況存在出入,則應(yīng)立即與設(shè)計單位進行溝通,最終使建筑工程概預(yù)算能夠符合設(shè)計圖紙以及施工實際情況的要求。

        2.2加強概預(yù)算審核工作人員素質(zhì)的培養(yǎng)

        ①扎實的工程造價理論知識和應(yīng)用技能。造價人員要求具有快速接收、反應(yīng)、判斷和分析信息的能力,是對審計工作的理解與適應(yīng)能力的綜合體現(xiàn)。全面掌握的工程造價理論和技能,及相關(guān)的造價軟件,是提高工程造價審計工作效率的前提。②較高的工程施工技術(shù)水平。工程施工過程是工程造價形成的過程,精通施工技術(shù)是保證工程造價不漏項、不錯項的前提,工程造價審計人員熟練運用這些審計手段的前提。③良好的職業(yè)道德。工程造價審計人員應(yīng)當(dāng)保持良好的職業(yè)道德,以法律法規(guī)、規(guī)范為依據(jù),客觀公正實事求是的工作態(tài)度,主動積極的展開工作,與建設(shè)方達成良好的溝通及互動,積極提出并共同協(xié)商解決概預(yù)算審核工作中的疑難問題,從而增加委托方或建設(shè)方的信任感,也能有效規(guī)避工程造價審核單位自己的風(fēng)險。

        2.3對定額與費率、材料加以明確

        ①加強工程量審核。在進行工程量審核的過程中,應(yīng)充分洞察設(shè)計圖紙的設(shè)計意圖,工程量計算規(guī)則要結(jié)合施工工藝和施工組織,充分了解施工現(xiàn)場的基本情況,認真核對工程量,防止工程量錯算、漏算、重復(fù)計算。不同類型工程建立分項工程量指標庫,如砌體工程量含量、混凝土含量、鋼筋含量、門窗含量等等,通過分項工程量指標庫可快速找出要審核工程量的問題,也是優(yōu)化設(shè)計的一個重要手段。②定額套取是關(guān)鍵。一般項目防止套錯,檢查定額的名稱和工作內(nèi)容與施工圖紙設(shè)計的標準一致,定額換算正確,相似定額沒有混用。復(fù)雜項目應(yīng)組織項目團隊共同商榷,定額套取要充分,定額含量和包含的工作內(nèi)容要斟酌,復(fù)雜項目確定前應(yīng)調(diào)查取證,盡可能與實際情況吻合。補充定額也應(yīng)應(yīng)考慮充分全面,符合實際情況。③工程取費正確。應(yīng)對整個建筑工程的費用進行審核,工程類別應(yīng)嚴格執(zhí)行造價處審定級別,企業(yè)類別滿足招標文件最低要求,取費及人工費應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卦靸r站的相關(guān)規(guī)定。④材料價格合理。對于概預(yù)算審核工作人員來說,不僅要主動掌握建筑市場的動態(tài)發(fā)展情況,還要對工程施工實際需要的設(shè)備與材料的價格進行調(diào)查和研究,建立材料價格庫。

        3結(jié)語

        在實際的工作中,需要清晰的了解工程概預(yù)算審核的重點,并且根據(jù)相關(guān)的要求,不斷的完善工程概預(yù)算審核體系,減少建筑工程中不必要的成本浪費,造成大量的經(jīng)濟損失。所以,根據(jù)建筑工程概預(yù)算的工作要點,科學(xué)合理的選擇審核方式,提高了建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

        參考文獻:

        [1]顧娜.工程概預(yù)算審核工作要點及審核方法研究[J].建材與裝飾,2016(29).

        [2]趙曉偉.工程概預(yù)算審核工作要點及審核路徑研究[J].門窗,2016(6):68-69.

        (作者身份證號:3729251980308055568)

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