徐偉娜

摘 要：面向服務(wù)的信息系統(tǒng)集成技術(shù)是目前房產(chǎn)行業(yè)在建立管理信息系統(tǒng)過程中的主要技術(shù)手段之一，在實際的應(yīng)用過程中，必須要結(jié)合房產(chǎn)行業(yè)的實際發(fā)展情況建立健全的內(nèi)部管理結(jié)構(gòu)體系。不斷豐富信息內(nèi)容，并關(guān)注于信息的安全性問題。這還需要技術(shù)人員制定出科學(xué)的系統(tǒng)設(shè)計方案，明確基本工作流程及相關(guān)注意事項，從而提升房產(chǎn)服務(wù)中的信息處理效率。

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)管理;信息系統(tǒng);集成技術(shù)

房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)主要是需要對區(qū)域范圍內(nèi)的房源信息進(jìn)行收集和記錄，以此來給用戶提供更為便捷和有效的信息，推動房產(chǎn)交易的順利開展，促進(jìn)房產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。這就涉及到對管理信息系統(tǒng)集成技術(shù)的應(yīng)用環(huán)節(jié)。

一、房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)集成技術(shù)的具體設(shè)計流程

技術(shù)人員在應(yīng)用集成技術(shù)建設(shè)房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)時，必須要了解房產(chǎn)管理工作的內(nèi)容和方向，確保集成信息的全面性，這是設(shè)計工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。

1、設(shè)置信息系統(tǒng)框架結(jié)構(gòu)

在房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的構(gòu)建過程中，首先需要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的框架結(jié)構(gòu)體系，對管理項目進(jìn)行分類設(shè)置。方便員工及時存儲和取用相關(guān)信息，發(fā)揮出信息系統(tǒng)的基本應(yīng)用優(yōu)勢，推動房產(chǎn)管理工作的順利開展。在這個環(huán)節(jié)，房產(chǎn)企業(yè)想要利用集成技術(shù)來收集信息數(shù)據(jù)，從而達(dá)到構(gòu)建系統(tǒng)框架結(jié)構(gòu)的目的。就必須要結(jié)合房產(chǎn)行業(yè)的基本業(yè)務(wù)類型明確管理工作的范圍，并結(jié)合業(yè)務(wù)工作流程設(shè)置系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，有序開展信息管理的相關(guān)工作。從實際情況來看，大多數(shù)房產(chǎn)企業(yè)都需要開展房產(chǎn)測繪、產(chǎn)權(quán)交易以及產(chǎn)權(quán)發(fā)證等工作。這就要求企業(yè)需要對買賣雙方的個人信息及房產(chǎn)地址、面積等詳細(xì)信息進(jìn)行及時的整理和準(zhǔn)確的記錄，這些都是房產(chǎn)管理工作當(dāng)中的重點內(nèi)容。企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分意識到，想要保證信息的安全，避免信息數(shù)據(jù)丟失就必須要安排技術(shù)人員建設(shè)健全的房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)，提高安全防范等級。

2、面向服務(wù)設(shè)置管理系統(tǒng)

結(jié)合房產(chǎn)工作性質(zhì)來看，房產(chǎn)行業(yè)主要是以服務(wù)性質(zhì)為主。因此，在房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的建設(shè)過程中，必須要充分遵循以人為本的工作原則，以方便人們查詢信息為目的，對信息系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化和升級。技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)通過幾個關(guān)聯(lián)的原子服務(wù)實現(xiàn)協(xié)同操作以達(dá)到業(yè)務(wù)的基本需求，在這個過程中，還涉及到對合成服務(wù)技術(shù)的應(yīng)用。合成服務(wù)是指 Web 服務(wù)，是由其他服務(wù)的組合而成的一種綜合性服務(wù)形式。服務(wù)模式的創(chuàng)建是通過直接編程方式實現(xiàn)的，在實際編寫系統(tǒng)運行程序的過程中，技術(shù)人員需要結(jié)合房產(chǎn)工作的發(fā)展實際情況充分發(fā)揮出集成技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢，明確工作的目標(biāo)和方向。此外，技術(shù)人員還可以對房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行權(quán)限設(shè)置。對于基層用戶來說，在審核其個人信息真實性的同時，保證他們可以直接在系統(tǒng)當(dāng)中搜索到附近的房產(chǎn)信息，并通過房產(chǎn)企業(yè)的官方平臺與房主進(jìn)行在線溝通交流。這就突出體現(xiàn)了互聯(lián)網(wǎng)連接技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢，需要技術(shù)人員不斷總結(jié)工作經(jīng)驗，開展創(chuàng)新研究工作。

二、面向服務(wù)的系統(tǒng)集成技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢及注意事項

面向服務(wù)的系統(tǒng)集成技術(shù)在房產(chǎn)管理工作當(dāng)中有著十分明顯的應(yīng)用優(yōu)勢，不過，在具體使用這項技術(shù)時，還有一些注意事項需要遵守。

1、分析應(yīng)用優(yōu)勢

在實際使用房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)集成技術(shù)的過程中，技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)，在服務(wù)接口不變的情況下，服務(wù)的使用者和服務(wù)的提供者就算發(fā)生了變化也不會產(chǎn)生影響，可以保證系統(tǒng)運行的穩(wěn)定性，繼續(xù)為其他用戶提供房產(chǎn)信息的相關(guān)服務(wù)。這就突出體現(xiàn)了系統(tǒng)在提供信息服務(wù)方面的應(yīng)用優(yōu)勢，符合新時期房產(chǎn)企業(yè)的基本發(fā)展需求，可以推廣應(yīng)用。同時，在創(chuàng)新研究過程中，目前技術(shù)人員主要將工作重點放在了信息安全與便捷傳輸?shù)墓ぷ魃希@就給信息運行提供了基礎(chǔ)保障?，F(xiàn)階段，房產(chǎn)行業(yè)的工作規(guī)模不斷擴大，相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息不斷增多。與傳統(tǒng)信息管理工作方式相比，在網(wǎng)絡(luò)信息環(huán)境下，應(yīng)用集成技術(shù)的最大優(yōu)勢就是可以提高工作效率，降低員工的工作壓力。

2、介紹注意事項

在房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)步的過程中，各個企業(yè)應(yīng)當(dāng)重視起人才的作用，定期結(jié)合信息技術(shù)的發(fā)展情況開展人才培訓(xùn)工作，以此來提高技術(shù)人員的操作能力，確保管理信息系統(tǒng)建設(shè)工作的順利開展。在這個過程中，企業(yè)可以面向社會招聘高技術(shù)、高素質(zhì)的工作人員來提高技術(shù)團隊的整體工作水平。同時，還需要加大資金技術(shù)投入，引進(jìn)計算機軟硬件設(shè)備，以此來為系統(tǒng)穩(wěn)定的運行狀態(tài)提供基礎(chǔ)保障。此外，為了確保技術(shù)人員能夠規(guī)范自身工作行為，還需要在企業(yè)內(nèi)部建立起健全的監(jiān)督管理機制，從而有效避免信息數(shù)據(jù)的丟失或泄露。這可以有效的保障房產(chǎn)企業(yè)運行狀態(tài)的安全性與穩(wěn)定性，并且還可以通過嚴(yán)格的管理機制來全面提高企業(yè)的信息服務(wù)水平和效率，提高用戶的滿意度，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展。

結(jié)論

在設(shè)計房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的過程中，首先需要利用集成技術(shù)設(shè)置信息系統(tǒng)的框架結(jié)構(gòu)，明確房產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展類型。進(jìn)行科學(xué)的分類，以此來給管理工作提供便利。同時，還需要發(fā)揮管理工作的服務(wù)屬性，設(shè)置信息服務(wù)層，保證信息的及時交流與傳遞。這還需要房產(chǎn)企業(yè)對技術(shù)人員展開教育培訓(xùn)工作，并加大資金技術(shù)投入，引進(jìn)專業(yè)的計算機工作設(shè)備，從而為各項工作的順利開展奠定強有力的基礎(chǔ)。

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