徐東

老李賺了將近四百萬，卻來找我訴苦。

老李買過一套二手房，當(dāng)時(shí)八千塊一平方米。那套房子花了八十多萬，首付了二十多萬，貸了六十多萬。當(dāng)時(shí)他的愛人沒有工作，只他一個(gè)人賺錢，每個(gè)月除了生活開支還要交房貸，壓力山大。沒想到他愛人又意外懷孕，違反了計(jì)劃生育政策，被單位辭退。失去穩(wěn)定收入的他便想把房子賣掉，開個(gè)飯店。房子在房產(chǎn)中介掛出去，很順利地賣了。他們還清了銀行貸款，賺了將近四十萬。賣了房子的他們非常高興，在錢還沒有到賬之前生怕買主后悔了，當(dāng)買房子的人把錢打到他們賬上之后，才長(zhǎng)出了口氣。現(xiàn)在看來，老李的房子當(dāng)然是賣虧了，提起那件事，他恨不得用頭撞墻。

為了安慰老李，我說，你還記得老楊吧。老楊比我們來深圳的時(shí)間都要早，至今還沒有在深圳買房子。比起他你還算是好的了，畢竟當(dāng)初在房子上賺到過錢。現(xiàn)在老楊成了我們報(bào)社的笑料，因?yàn)樗傆X得房?jī)r(jià)高。一平方米三千塊時(shí)嫌高，一萬塊時(shí)還嫌高，三萬塊時(shí)更是嫌高得離譜。讓他沒有想到的是，房?jī)r(jià)一直噌噌往上漲，同樣的房子后來每平方米漲到了七八萬塊。他和他愛人收入都不差，多年來省吃儉用，存了不下兩百萬。照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，兩百萬也不過是一套不大的、位置也不會(huì)太好的房子的首付款，而且還得欠銀行幾百萬，兩個(gè)人的工資加起來，也不過剛夠還月供的，而且得還一輩子，你說搞不搞笑？

老李點(diǎn)了點(diǎn)頭，又搖了搖頭說，我還真笑不起來。說到這兒，我是真心佩服老唐。老唐和老楊同時(shí)進(jìn)報(bào)社的，我剛進(jìn)報(bào)社時(shí)他還帶過我一陣子。那時(shí)他天天帶我去看房子，說這兒的房子可以買，那兒的也可以買，可我當(dāng)時(shí)根本沒有聽進(jìn)去。老唐和老楊不一樣，他認(rèn)定了房子會(huì)升值。三千塊一平方米時(shí)他買，一萬塊一平方米時(shí)他買，三萬塊一平方米時(shí)他也買。前幾天我剛見過他，他準(zhǔn)備買前海十多萬一平方米的房子，說那兒的房子將來升值空間大。他現(xiàn)在少說也有三十套房子，七八個(gè)商鋪，還在想著買房子，真是上了癮。他曾親口對(duì)我說過，現(xiàn)在去外地他都不大敢坐飛機(jī)，怕飛機(jī)失事，家里人搞不清他在什么地方買了房子，收不到租，你說搞不搞笑？

我笑著說，確實(shí)搞笑。不過，我們當(dāng)初跟著老唐的思路走的話，現(xiàn)在都成了億萬富翁。你看老唐那么多房子，現(xiàn)在還在報(bào)社老老實(shí)實(shí)上著班，多低調(diào)啊。他也不見得比我們的工資多，今天能有那么多套房產(chǎn)，也不是他比我們?cè)瓉砭透绣X，而是懂得如何用銀行的錢。當(dāng)他有了第一套房子，可以用房子貸款買第二套。有了第二套房子，他可以出租，用貸款買第三套。早先也沒有限購(gòu)這個(gè)概念，個(gè)別樓盤甚至不需要首付，只要你有份正式工作，還得起貸款就可以了。

老李拍了一下自己的大腿說，真是撐死膽大的，餓死膽小的——你說我當(dāng)初開飯店怎么就沒想起來用房子抵押貸款呢？我們用賣房子的錢開了飯店，起早貪黑地干，每天累得和狗一樣，回到出租房里倒頭就睡，孩子的教育也沒顧得上。我們也算干得有成績(jī)，每年除去開支能落個(gè)三四十萬塊，十年下來賺了將近四百萬。這些年房租一年一個(gè)價(jià)，我們也一直想著買房子，可房?jī)r(jià)又一年比一年高，我們手頭那點(diǎn)錢也就越來越不算錢。上個(gè)月我老婆在網(wǎng)上查，結(jié)果查到了我們當(dāng)年賣出去的那套房子，標(biāo)價(jià)六百二十萬，每平方米六萬多了。你知道這意味著什么嗎？這意味著我和我愛人這十年來不光是白干了，還賠大了。那套房子還是同小區(qū)最便宜的一套，我老婆和原來的買主，現(xiàn)在的賣主見了面。對(duì)方還記得我們，說如果我們買，愿意實(shí)收六百一十五萬，便宜五萬塊賣給我們。加上各種稅費(fèi)，我們那套十年前以一百二十萬賣出去的房子，現(xiàn)在得花六百四五十萬才能買回來，你說搞不搞笑？

我忍不住笑著說，這也太搞笑，太不正常了——你們不會(huì)真買了以前的那套房子吧？

老李嘆了口氣說，房?jī)r(jià)現(xiàn)在那么高，我確實(shí)是不想買了，可我愛人覺得錢放在手里即使不貶值，說不定哪天就花完了，還不如買房保險(xiǎn)。我也覺得有道理，因此還是買下了那套房。上個(gè)周三十萬的訂金已經(jīng)交上去了，估計(jì)再過一段時(shí)間我們就可以搬回原來的房子里去了。我們是第一套房子，可以貸七成，七成相當(dāng)于是四百多萬。我愛人精打細(xì)算，主張將來房子過戶后就租出去，我們繼續(xù)住在便宜的出租房里，這樣每個(gè)月能賺個(gè)兩千多塊，你說搞笑不搞笑？

我說，這也太搞笑了，不過這不只是你老李搞笑了。

老李說，你說是誰在搞笑呢？

我說，我也說不好什么在搞笑，讓我們每個(gè)人都變得那么搞笑了。