張凱

最近，兩本書引起了全國地產(chǎn)界人士的關(guān)注，這就是萬達(dá)集團(tuán)昆明城市公司總經(jīng)理晉國興的著作《商業(yè)地產(chǎn)管理模式與路徑優(yōu)化》和《房地產(chǎn)市場理論分析與營銷管理研究））。

晉國興2002年進(jìn)入萬達(dá)集團(tuán)至今，歷任萬達(dá)集團(tuán)多個(gè)項(xiàng)目公司的部門經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理。目前他是萬達(dá)昆明城市公司總經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)云南、貴州地區(qū)的萬達(dá)廣場和高檔住宅項(xiàng)目的拓展、開發(fā)建設(shè)。

工作之余，晉國興站在新時(shí)代的高度，把萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)多年成功經(jīng)驗(yàn)貫通起來總結(jié)和研究，以求在對歷史的深入思考中更好走向未來。耗時(shí)5年，幾易其稿，創(chuàng)作了心血之作《商業(yè)地產(chǎn)管理模式與路徑優(yōu)化》。

該書是一部全景式、廣角度研究商業(yè)地產(chǎn)管理模式與路徑優(yōu)化的開山之作，系統(tǒng)分析了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與項(xiàng)目策劃、商業(yè)地產(chǎn)招商管理與路徑優(yōu)化、商業(yè)建筑空間策劃管理、商業(yè)地產(chǎn)融資管理模式與路徑優(yōu)化等主要內(nèi)容。對商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、招商、空間策劃、營銷模式等進(jìn)行了深度分析和總結(jié)，凝聚了萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)多年來的理論探索和實(shí)操結(jié)晶?？梢哉f，該書對商業(yè)地產(chǎn)管理模式與路徑優(yōu)化進(jìn)行了系統(tǒng)梳理和全面展示，填補(bǔ)了商業(yè)地產(chǎn)在該方面的研究空白，對于商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新和發(fā)展起到了重要推動(dòng)作用。

一位商業(yè)地產(chǎn)專家評價(jià)該書：“這本書是商業(yè)地產(chǎn)研究領(lǐng)域的一項(xiàng)重要科研成果，不僅實(shí)際操作參考價(jià)值重大、理論價(jià)值重大、時(shí)代意義深遠(yuǎn)，更是對于推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)健康高速發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義”。

《房地產(chǎn)市場理論分析與營銷管理研究》是晉國興的另一部高水平專著。在這本書中，晉國興嫻熟地運(yùn)用最新的市場營銷理論，既完整、準(zhǔn)確地分析了中國房地產(chǎn)市場營銷管理理論，又結(jié)合房地產(chǎn)營銷現(xiàn)狀，加以深刻論述。而且，他還結(jié)合“互聯(lián)網(wǎng)+”的時(shí)代背景，探索房地產(chǎn)營銷管理的創(chuàng)新性對策的最新成就，創(chuàng)造性地提出了“時(shí)刻運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維創(chuàng)新性地分析問題、解決問題”等眾多新觀點(diǎn)、新思想。該書提出了眾多創(chuàng)新觀點(diǎn)，完善了房地產(chǎn)市場營銷管理的新路徑，豐富了對房地產(chǎn)市場營銷管理實(shí)踐相關(guān)理論的支持，為房地產(chǎn)市場營銷工作奠定了理論基礎(chǔ)，為房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供了實(shí)踐借鑒。

《房地產(chǎn)市場理論分析與營銷管理研究》是服務(wù)于房地產(chǎn)市場營銷的應(yīng)用性研究成果，在研究內(nèi)容、理論探索、指導(dǎo)實(shí)踐方面都具有創(chuàng)新性，在國內(nèi)該領(lǐng)域研究中具有十分重要的意義。