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        南海桂城,千燈湖片區(qū)崛起

        2019-10-18 01:52:42韓靜
        小康 2019年29期
        關(guān)鍵詞:金融

        韓靜

        南海桂城,有著佛山“城市客廳”的美譽(yù)。作為廣佛同城的“橋頭堡”,這里有高大上的金融高新區(qū),有風(fēng)光秀麗的千燈湖,更有后勁十足的三龍灣南海片區(qū)。目前,桂城以越發(fā)開放的格局帶動城市高質(zhì)量發(fā)展。

        作為廣東省佛山市南海區(qū)的中心城區(qū),面積僅84.16平方公里的桂城,經(jīng)過多年發(fā)展已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了“產(chǎn)業(yè)與城市共生”的蛻變:傳統(tǒng)制造業(yè)不斷轉(zhuǎn)型升級為金融和科創(chuàng)引領(lǐng)的現(xiàn)代都市型產(chǎn)業(yè),田地和舊廠房更新?lián)Q代為獲得世界大獎(jiǎng)的環(huán)境空間規(guī)劃,軌道交通成為串聯(lián)廣深港外溢資源的“黃金通道”。

        一路的高歌猛進(jìn)也為這片熱土帶來無可估量的虹吸效應(yīng)。圍繞南海區(qū)委、區(qū)政府對桂城的定位,桂城發(fā)力金融+總部經(jīng)濟(jì)+科創(chuàng)文創(chuàng)研發(fā)產(chǎn)業(yè),堅(jiān)持以項(xiàng)目為王,狠抓項(xiàng)目落地。單今年上半年,桂城就有100個(gè)超千萬元項(xiàng)目落戶,投資額約183億元,其中超億元項(xiàng)目29個(gè),投資額達(dá)155億元。無論是資本的加持還是城市經(jīng)濟(jì)體量的擴(kuò)增,人們意識到今天的桂城,已經(jīng)成為城市高質(zhì)量發(fā)展的典型代表。

        而窺探其城市發(fā)展的“創(chuàng)業(yè)史”,蟲雷崗山腳下的千燈湖片區(qū)成為一個(gè)繞不開的話題。從1999年7月首期開建至今,千燈湖的建設(shè)歷經(jīng)4期,剛好走過了20年的歷程。20年里,作為南海地標(biāo)景觀,千燈湖不斷擴(kuò)展外延,豐富內(nèi)涵,書寫著南海城市發(fā)展的傳奇,引領(lǐng)著南海城市規(guī)劃建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,成就了廣東金融高新區(qū),舒展了南海中心城區(qū)以湖為美、人才圍湖而居、產(chǎn)業(yè)因湖而聚的大美畫卷……

        巨變:千燈湖塑造廣佛同城典范

        在桂城,蟲雷崗山眾人皆知。9月登上蟲雷崗山頂端的魁星閣上俯瞰城央美景,遠(yuǎn)處的千燈湖波光粼。而誰曾想多年前,這里還是一片荒山廢地。

        “50年前,這里還是一片荒山”,站在蟲雷崗山下,年近八旬的桂城老人周伯感慨不已。每天早晚,他都會來到蟲雷崗公園散步。對周伯而言,這里的一切都變化太快,“真的只能用天翻地覆才能形容”。

        從舊時(shí)榮光到當(dāng)下繁華,復(fù)盤蟲雷崗山腳下的千燈湖片區(qū)變遷,還得從1985年說起。1985年,南海開始建設(shè)中心城區(qū)桂城,隨著中心城區(qū)擴(kuò)展,加上海八路的興建,“四鄉(xiāng)聯(lián)圍”的土地價(jià)值優(yōu)勢日益凸顯。1997年,中規(guī)院深圳分院和當(dāng)時(shí)的南海規(guī)劃局共同編制了南海中心城區(qū)總體規(guī)劃。南海中心城區(qū)發(fā)展藍(lán)圖出爐,也順勢開啟了桂城城市建設(shè)新篇章。至2007年7月,廣東金融高新區(qū)在南海千燈湖掛牌成立,此舉又為桂城發(fā)展帶來新的契機(jī)。

        經(jīng)過多年征程,厚積薄發(fā)的廣東金融高新區(qū)不僅兼容了廣佛雙城發(fā)展的任務(wù)成為廣佛地區(qū)的城市客廳,更成為金融、科創(chuàng)、文創(chuàng)、研發(fā)等高端業(yè)態(tài)的集聚地。數(shù)據(jù)顯示,截至今年7月底,廣東金融高新區(qū)核心區(qū)已吸引超680家金融機(jī)構(gòu)及知名企業(yè)落戶,項(xiàng)目涵蓋銀行、證券、保險(xiǎn)、服務(wù)外包、私募創(chuàng)投、融資租賃、互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)態(tài),總投資規(guī)模超1130億元。

        融合創(chuàng)新:千燈湖創(chuàng)投小鎮(zhèn)揚(yáng)帆起航

        歷經(jīng)二十年發(fā)展,千燈湖片區(qū)為當(dāng)?shù)厝松?、地區(qū)商圈形成打下了基礎(chǔ),其發(fā)展也有了新命題——構(gòu)建金融+商貿(mào)業(yè)+實(shí)體產(chǎn)業(yè),形成全新的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。為此佛山市和南海區(qū)依托廣東金融高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)金融基礎(chǔ)優(yōu)勢,在金融高新區(qū)核心區(qū)內(nèi)籌建了具有佛山特色的千燈湖創(chuàng)投小鎮(zhèn),率先探索產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈與資金鏈“三鏈融合”的創(chuàng)新路徑,欲打造華南地區(qū)具有品牌影響力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)投生態(tài)圈。

        千燈湖創(chuàng)投小鎮(zhèn)運(yùn)營商佛山菜根產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營有限公司總經(jīng)理徐程接受《小康》記者采訪時(shí)表示,作為廣東省首批省級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建對象中唯一一個(gè)金融類的特色小鎮(zhèn),千燈湖創(chuàng)投小鎮(zhèn)于2017年7月啟動建設(shè),其核心區(qū)分為“四區(qū)三中心”,即金融集聚區(qū)、創(chuàng)新孵化區(qū)、生活服務(wù)區(qū)、商業(yè)配套區(qū)和院校交流中心、路演交流中心、展示服務(wù)中心。在兩年多的建設(shè)過程中,千燈湖創(chuàng)投小鎮(zhèn)建設(shè)得到了各級政府的支持。

        “項(xiàng)目的加速集聚得益于給力的政策支持?!毙斐瘫硎荆艉?chuàng)投小鎮(zhèn)由南海區(qū)政府投資建設(shè),累計(jì)投資額近3億元;在落戶獎(jiǎng)勵(lì)方面,小鎮(zhèn)將根據(jù)各類基金的實(shí)際募資規(guī)模(實(shí)繳注冊資本)按比例給予一定的落戶獎(jiǎng)勵(lì),最高獎(jiǎng)勵(lì)2000萬元。此外,入駐的企業(yè)在“募、投、管、退”的全流程中,都能得到相應(yīng)的政策扶持。徐程提到,未來千燈湖創(chuàng)投小鎮(zhèn)的目標(biāo)是“萬億級小鎮(zhèn)”,這些政策紅利無疑有助于其在高質(zhì)量發(fā)展上占領(lǐng)新的高地。

        數(shù)據(jù)顯示,截至今年8月底,千燈湖創(chuàng)投小鎮(zhèn)集聚私募基金類機(jī)構(gòu)535家,募集與投資資金規(guī)模近640億元。其中,今年以來,每個(gè)月新增注冊基金類機(jī)構(gòu)20多家,大約每個(gè)工作日便有一家基金類機(jī)構(gòu)落戶千燈湖創(chuàng)投小鎮(zhèn)。

        針對為什么到小鎮(zhèn)投資,深創(chuàng)投執(zhí)行總經(jīng)理曹旭光給出了自己的答案。

        “從全國范圍來講,千燈湖創(chuàng)投小鎮(zhèn)的政策還是相當(dāng)有優(yōu)勢的。千燈湖小鎮(zhèn)最大的吸引力則是大灣區(qū)背景下的制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級帶來的投資機(jī)會。進(jìn)駐千燈湖創(chuàng)投小鎮(zhèn),我們的目的很明確,就是要挖掘佛山本地的項(xiàng)目?!辈苄窆庹f,在過去兩年時(shí)間內(nèi),曹旭光帶領(lǐng)的深創(chuàng)投團(tuán)隊(duì)在佛山已經(jīng)投資了五六個(gè)項(xiàng)目。曹旭光表示自己很喜歡投資佛山的企業(yè)家,相比其他地區(qū),這里的企業(yè)家腳踏實(shí)地,商業(yè)信譽(yù)很好。并且隨著越來越多有著良好教育背景的創(chuàng)二代陸續(xù)接班,佛山傳統(tǒng)制造企業(yè)在升級改造的過程中,企業(yè)家們對資本的態(tài)度越來越開放,給風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)的機(jī)會也會更多。

        接下來,桂城計(jì)劃將城市更新、村級工業(yè)園整治與招商引資三者緊密結(jié)合,高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量建設(shè)一批產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū),實(shí)現(xiàn)“先生態(tài)、后生活、再生產(chǎn)”三生相融的一體化發(fā)展,并重點(diǎn)發(fā)展金融+總部經(jīng)濟(jì)+科創(chuàng)文創(chuàng)研發(fā)產(chǎn)業(yè),建設(shè)金科產(chǎn)融合創(chuàng)新基地,打造粵港澳大灣區(qū)高品質(zhì)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

        編輯/麥婉華

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