徐興一 劉兵

【摘要】就當(dāng)前社會(huì)發(fā)展條件而言，所有機(jī)構(gòu)都將重點(diǎn)放在建設(shè)大型住房項(xiàng)目上。我們都知道，住房項(xiàng)目的質(zhì)量與居民的安全密切相關(guān)，所以，在建筑大型住房項(xiàng)目時(shí)，需要加強(qiáng)對(duì)建筑項(xiàng)目的施工安全管理。特別地，相關(guān)機(jī)構(gòu)部門需要建筑工程質(zhì)量管理作為管理的目的，以確保建筑物結(jié)構(gòu)的安全性。同時(shí)，相關(guān)機(jī)構(gòu)部門還致力于不斷引入新的施工方法，以保證建設(shè)項(xiàng)目管理的獨(dú)特性和完整性。除此之外，相關(guān)機(jī)構(gòu)部門還應(yīng)從項(xiàng)目管理的角度考慮整個(gè)住房建設(shè)的過程，并以此為基礎(chǔ)優(yōu)化建筑管理和改善整體住房建設(shè)。本文首先對(duì)建筑工程管理的重要性進(jìn)行了分析，然后對(duì)我國(guó)建筑工程管理中存在的問題進(jìn)行了分析，接著提出了建筑工程管理控制的措施，最后希望本文的研究，對(duì)本課題的研究有一定的啟發(fā)作用。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;管理;問題;解決方法

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的進(jìn)步，我國(guó)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的關(guān)注度也不斷增加。工程項(xiàng)目往往與社會(huì)穩(wěn)定，人民生命安全和財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)。但是，建設(shè)項(xiàng)目一般都會(huì)涉及投資者，施工組織和城市規(guī)劃等諸多方面，這就導(dǎo)致影響項(xiàng)目建設(shè)的因素變得更加復(fù)雜。所以，本文就主要介紹了與項(xiàng)目管理相關(guān)的影響因素及對(duì)應(yīng)的管理措施，為建筑工程管理提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

1、建筑工程管理的重要性

項(xiàng)目質(zhì)量控制是建筑管理中最重要的部分。從結(jié)構(gòu)內(nèi)容上來說，質(zhì)量管理包括對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制以及對(duì)相關(guān)工程人員的管理控制。且質(zhì)量控制需要有科學(xué)有效的管理模式，只有這樣，才能確保建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和建筑工人的專業(yè)技術(shù)水平。除此之外，相關(guān)機(jī)構(gòu)部門還需要不斷加強(qiáng)對(duì)員工的施工技術(shù)教育和培訓(xùn)，這樣才能使施工人員能夠根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)工作。由此可見，質(zhì)量控制是整個(gè)施工項(xiàng)目管理的靈魂，這不僅需要管理者對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，還需要對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)水平控制。

2、我國(guó)建筑工程管理中存在的問題

2.1管理體制不完善

目前，我國(guó)在建筑工程建設(shè)方面的技術(shù)管理系統(tǒng)中還存在許多問題。所以，這就迫切需要建立一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的建設(shè)項(xiàng)目管理系統(tǒng)來根據(jù)工作現(xiàn)場(chǎng)的具體需求來分配相關(guān)的施工人員。這種完善的管理系統(tǒng)可以滿足特定的管理要求。不僅如此，它還可以降低我國(guó)在工程建設(shè)方面的勞動(dòng)力成本，同時(shí)也加強(qiáng)了我國(guó)在人力資源管理方面的力度。由此可見，項(xiàng)目工程的管理系統(tǒng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量都有著非常重要的作用。

2.2建筑工程材料管理不足

就目前而言，由于我國(guó)在建筑工程材料方面的控制力度不足，所以導(dǎo)致許多施工管理部門在工作過程中都難以控制建筑工程所需要的材料。這就進(jìn)一步造成了工程建設(shè)領(lǐng)域材料質(zhì)量不合格的問題，除此之外，如果建筑材料管理人員只是一味地根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)來判斷材料的質(zhì)量，那么就會(huì)造成建筑材料的浪費(fèi)，進(jìn)而影響整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。

2.3施工管理混亂

由于建筑行業(yè)仍受傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)體制的影響，所以在項(xiàng)目管理過程所存在的不足也會(huì)影響項(xiàng)目工程建設(shè)的質(zhì)量，進(jìn)一步影響工程建設(shè)的進(jìn)度和生產(chǎn)安全。無論現(xiàn)代化信息管理如何先進(jìn)，這種傳統(tǒng)的管理理念都會(huì)導(dǎo)致一些建筑公司在建筑過程中出現(xiàn)一定的錯(cuò)誤，所以，為了緩解這種現(xiàn)象，建筑行業(yè)可以創(chuàng)建一個(gè)專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，進(jìn)一步對(duì)施工的過程進(jìn)行管理，以避免由于施工管理混亂而導(dǎo)致的一系列問題。

3、建筑工程管理控制的措施

3.1建立有效的管理體制

施工過程中完善的管理系統(tǒng)非常重要，它不僅對(duì)施工過程具有監(jiān)督作用，還可以有效規(guī)范施工過程，有效控制施工成本和施工進(jìn)度。一方面，建筑管理的目的是協(xié)調(diào)企業(yè)管理和施工質(zhì)量之間的平衡。另一方面，完善的建筑管理還可以確保項(xiàng)目完成后的質(zhì)量并實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化的目的。所以，我們需要在施工階段充分利用建筑管理的作用，認(rèn)真系統(tǒng)化地運(yùn)用管理體系，對(duì)施工的整個(gè)過程進(jìn)行監(jiān)控，同時(shí)在施工期間建立一定的獎(jiǎng)懲機(jī)制，讓所有的施工人員都積極參與到項(xiàng)目建設(shè)中。

3.2從工程項(xiàng)目出發(fā)做到全程管理

（1）相關(guān)機(jī)構(gòu)部門有必要加強(qiáng)在安全方面的管理，并在“安全第一”的原則上進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工管理。當(dāng)然，建筑行業(yè)也必須及時(shí)為員工提供安全教育培訓(xùn)，進(jìn)一步提高員工對(duì)安全知識(shí)的認(rèn)知和重視，除此之外。企業(yè)還需要指導(dǎo)員工嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，并以此為基礎(chǔ)，進(jìn)一步完善安全管理體系。

（2）質(zhì)量是建筑項(xiàng)目最基本的要求，所以，企業(yè)應(yīng)在安全控制和設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上加強(qiáng)對(duì)建筑項(xiàng)目質(zhì)量的管理，以保證建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。

3.3引入信息化管理方式

建設(shè)項(xiàng)目管理涉及多種因素，包括建筑材料，機(jī)械和各類工人的管理等。由此可見，建筑項(xiàng)目管理信息是非常復(fù)雜的，信息的復(fù)雜性不僅會(huì)影響項(xiàng)目管理的有效性，而且還對(duì)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量有著至關(guān)重要的作用。所以，為了有效提高建筑項(xiàng)目的質(zhì)量，相關(guān)建筑機(jī)構(gòu)可以通過引入最新的信息系統(tǒng)，再通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)收集有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的信息，并將其應(yīng)用實(shí)際的建筑項(xiàng)目中，進(jìn)一步將建筑項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行優(yōu)化。同時(shí)，引進(jìn)新的技術(shù)信息還可以不斷降低建筑成本，在保證建筑項(xiàng)目質(zhì)量的同時(shí)，為人們提供更加舒適的建筑服務(wù)。

結(jié)語(yǔ)：

本文首先對(duì)建筑工程管理的重要性進(jìn)行了分析，然后從管理體制不完善、建筑工程材料管理不足以及施工管理混亂三個(gè)方面對(duì)我國(guó)建筑工程管理中存在的問題進(jìn)行了分析，最后從建立有效的管理體制、從工程項(xiàng)目出發(fā)做到全程管理以及引入信息化管理方式三個(gè)方面提出了建筑工程管理控制的措施。簡(jiǎn)而言之，房屋建設(shè)質(zhì)量控制是建筑行業(yè)必須加強(qiáng)管理的核心。如果建筑行業(yè)想要在不斷發(fā)展的社會(huì)中存活下去，那么就需要不斷加強(qiáng)對(duì)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量控制，并在此基礎(chǔ)上保證建筑施工過程中的速度和服務(wù)質(zhì)量。最后希望通過本文的研究，對(duì)今后的專家學(xué)者研究與建筑工程管理存在的問題與解決方法相關(guān)的課題有一定的借鑒與幫助作用。

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