張澤澤 王琦文 孫鵬飛

【摘要】高層建筑是建筑工程目前的主要發(fā)展趨勢，其可以實現(xiàn)對土地資源的高效利用，為緩解當前城市用地資源緊張問題做出了重要的貢獻，同時還可以為城市綠化留出大量的空間，從而有利于改善人們的居住環(huán)境?；诟邔咏ㄖ膬?yōu)勢，目前住宅建筑領域中，高層住宅建筑的建設數量越來越多。采取先進、科學的技術手段，提高高層住宅施工質量，有著重要的意義。文章主要對智能建筑BIM技術在高層住宅施工中的應用策略進行了分析與探討。

【關鍵詞】智能建筑;BIM技術;高層住宅;施工

隨著科學技術的不斷發(fā)展，建筑領域中應用了諸多新技術、新理念，促使建筑建設質量不斷提高，同時，也推動著建筑的智能化發(fā)展。智能建筑是現(xiàn)代科技發(fā)展的產物，是建筑行業(yè)與先進技術、先進理念相結合背景下所產生的一種新型建筑模式。智能建筑的產生與應用，不僅可以更好地滿足人們對建筑不斷提高的要求，也有利于改善人們的生活條件。高層住宅施工中有效應用BIM技術，是打造智能建筑的有效途徑。

1、在高層住宅施工中應用BIM技術的必要性

近年來，高層住宅建筑工程出現(xiàn)了巨大的變化，具體體現(xiàn)在體量不斷增大、建筑結構日益復雜化、專業(yè)劃分日趨精細化、智能建筑越來越多，且水、電、空調、通風、消防、暖等專業(yè)的設備安裝、管道鋪設越來越復雜。傳統(tǒng)二維圖紙已經無法適應高層住宅建筑工程的發(fā)展要求，其表現(xiàn)力相對較差，特別是施工過程中，各專業(yè)管線、設備相互交叉，構件與管線之間、管線與設備之間很容易產生碰撞問題，從而給施工帶來一定的難度。同時，施工過程中，各部門、單位很難做到及時協(xié)調、緊密配合，無法充分發(fā)揮施工指導作用，導致大量返工問題的出現(xiàn)，導致成本的提高、工期的延誤，甚至會產生質量問題。

采取傳統(tǒng)管理技術方法，不能對高層住宅建筑工程建設過程中產生的海量數據進行即時處理，導致錯誤多、協(xié)同效率低下的問題無法解決。BIM，即建筑信息模型，是建筑行業(yè)智能化發(fā)展過程中的一項關鍵技術，具有數據結構化、三維可視化、工作協(xié)同化等諸多優(yōu)勢特征，在建筑行業(yè)有著良好的應用效果。同時隨著計算機網絡與信息技術的不斷發(fā)展，BIM技術也在日益成熟、完善。就目前來說，BIM系統(tǒng)在各種類型的建筑工程策劃階段、設計階段、施工階段、運行階段等全壽命周期內得到了廣泛應用。在高層住宅施工中應用BIM技術，是提高高層住宅施工質量的有效手段。

2、在高層住宅施工中應用BIM技術

高層住宅施工中，綜合管線布置存在著明顯的復雜性，基于此，應當有效應用BIM技術。施工單位中標之后，應借助BIM模型，對工程項目施工階段的建筑與結構、構件與管線、管線與結構等實施施工模擬、碰撞檢查以及優(yōu)化設計，并合理規(guī)劃施工過程中物料的擺放位置、機械的停放位置等，在施工前明確施工過程中有可能出現(xiàn)的問題，及時找到施工過程中的不合理之處，并進行適當的調整，最終制定最佳施工方案。采取這樣的方式，這可以有效避免以往2D模式下存在的缺、碰、錯、漏等問題，有利于促進施工效率與質量的提高。具體流程如下

第一，創(chuàng)建模型。BIM工程師對設計圖紙進行仔細研究，根據其中的數據及具體尺寸，對工程前期的技術文件進行細致的分類，從而確定統(tǒng)一的命名規(guī)則、建模標本、模板等，各參與專業(yè)使用同一模板，在統(tǒng)一標準下應用Revit軟件建立三維立體模型，并針對各專業(yè)分別搭建三維立體模型。搭建三維立體模型，擺脫了二維平面的制約，將三維立體工程更加直觀、更加形象、全視角地展示出來，然后可以更加便利地開展碰撞檢查，也更容易發(fā)現(xiàn)碰撞點。

第二，多方會審。創(chuàng)建模型后，監(jiān)理單位應當積極組織施工單位、設計單位、建設單位等多方召開協(xié)調會議，找出模型中存在的問題，并開展討論，提出科學合理、可操作的解決方案。

第三，優(yōu)化設計。根據多方會審所發(fā)現(xiàn)的問題、提出的問題解決方案，滿足設計規(guī)范、符合施工標準的基礎上，設計單位充分考慮造價控制、平面位置、空間大小等因素，對管線走向進行優(yōu)化，對梁柱尺寸進行調整，實現(xiàn)優(yōu)化設計。

第四，創(chuàng)建模擬施工模型。對模型進行至少3次調整，建立模擬施工模型，并將其應用到工程量統(tǒng)計、模擬施工以及進度控制等工作中。

3、應用BIM技術開展碰撞檢查

BIM模型的一個重要作用便是可以開展碰撞檢查。碰撞檢查是在BIM模型的基礎上，采取直觀可視化的方法，找出設計、施工過程中可能存在的各類漏、碰、差、錯問題，對于提高工程建設質量，有著重要的意義。高層建筑、異性工程、大體量工程中，存在著更加明顯的碰撞問題，其內部空間環(huán)境更加復雜，各種專業(yè)設備、管道既有自身獨特的技術規(guī)范要求以及特定位置空間，也要充分考慮其他專業(yè)在時間順序、空間位置方面的合理需求，采取傳統(tǒng)“三視圖”方式，難以進行表達，也很難發(fā)現(xiàn)其中存在的問題。面對這樣的情況，應在空間、時間、技術等層面上進行統(tǒng)籌考慮，并要仔細規(guī)劃。

對于一些交叉部位來說，若是統(tǒng)籌安排不合理、考慮不周全、各專業(yè)之間配合不當，則會導致各專業(yè)之間或者是專業(yè)內部出現(xiàn)空間沖突、位置沖突、工序顛倒、顧此失彼、多部位碰撞以及互相破壞等問題。上述問題的存在，均有可能導致二次施工，使得工期被延誤、造價提高、容易產生質量問題。例如，建筑主體完工之后發(fā)現(xiàn)一些部位沒有預埋干線、套管，或者是孔洞預留位置錯誤，不得已在已建成的樓板、梁、柱、墻上開鑿孔洞、溝槽，對已完成的地面、防水墻造成了破壞，容易導致后期滲漏水等質量問題，甚至導致結構破壞，造成嚴重的安全隱患。為避免這種現(xiàn)象的出現(xiàn)，必須應用BIM技術開展碰撞檢查。

結語：

綜上所述，在高層住宅施工中應用BIM技術，是提高高層住宅建筑施工質量、促進建筑智能化發(fā)展的有效手段與必由之路。因此，必須進一步加強對BIM技術的研究與應用，從而使BIM技術在建筑工程中發(fā)揮更好的作用。

參考文獻：

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[2]童鵬程，張同波.BIM技術結合測量機器人放樣功能在高層建筑領域的應用[J].測繪通報，2018（11）：161-163.

[3]吳志光.BIM技術在高層建筑給排水施工中的運用[J].建材與裝飾，2018（31）：11-12.

作者簡介：

張澤澤（身份證號：370283199004028913），男，1990-，山東省平度市，工程師，項目管理;

王琦文（身份證號：210604199412120016），男，1994-，遼寧省丹東市，本科，BIM工程師;

孫鵬飛（身份證號：370724199503306137），男，1995-，山東省臨朐縣，本科，技術管理。