李希平 王威

山東高速·西海岸中心，是山東高速地產集團巨資傾力打造的環(huán)球視野濱海旗艦商務綜合體。項目定鼎青島西海岸國家級新區(qū)，面朝濱海大道，傲居唐島灣畔，獨攬一線海景，融合大企業(yè)總部級5A寫字樓、270°海景精裝公寓、多業(yè)態(tài)國際親海商業(yè)，匯聚天時地利人和，領航西海岸新區(qū)發(fā)展。

國匠巨著，國企實力護航

山東高速集團作為國有獨資大型企業(yè)集團，經營主業(yè)涵蓋交通基礎設施及智慧交通領域的投資、建設、運營、管理以及交通基礎設施配套土地的綜合開發(fā)等。資產總額6386億元，資產規(guī)模居山東省管企業(yè)和全國同行業(yè)第一位，經營領域相繼涉及全國22個省、海外106個國家和地區(qū)，擁有國內AAA級和國際A級信用評級，連續(xù)10余年入選“中國企業(yè)500強”。集團擁有山東高速（600350.SH）、山東路橋（000498.SZ）、中國山東高速金融集團（00412.HK）三家上市公司及20余家全資、控股子公司。

集團所屬山東高速地產集團是開展房地產開發(fā)、投資和經營的主平臺。定位于“房地產開發(fā)與資源整合運營商”，堅持以房地產開發(fā)與服務為主業(yè)，打造集開發(fā)商、服務商、投資商于一體的新型房地產企業(yè)。

在國企實力與精工匠心的雙重護航下，山東高速·西海岸中心融合三大業(yè)態(tài)，以環(huán)球視野打造城市地標性時代巨著，無愧為領跑新區(qū)的航母級旗艦商務綜合體。

大企業(yè)總部級5A寫字樓：以大企業(yè)總部級標準打造智慧云商務體系，距海不足100米，獨享絕版珍稀海岸線;與500強企業(yè)為鄰，彰顯企業(yè)形象。

270°絕版環(huán)幕海景公寓：60-138㎡海景精裝公寓，打造270°寬闊無界的環(huán)繞式觀景體驗，珍稀海景觸手可及。

多業(yè)態(tài)國際親海商街：64-1500㎡多業(yè)態(tài)國際親海商街旺鋪，占位灣區(qū)CBD中央商務區(qū)黃金海岸，面朝濱海大道，涵蓋銀行、精品店、中西餐等多種業(yè)態(tài)，繽紛時尚，商機無限。

濱海獨棟商務明珠：前海一線4層商業(yè)獨棟，建筑面積8161㎡，其中一層層高5.8米，二至四層層高4.7米，適合會展中心、獨棟辦公、特色酒店、銷售展廳等多種高端商務形態(tài)，面朝濱海大道，彰顯企業(yè)實力與品牌形象。

一帶一路，投資國家戰(zhàn)略

山東高速·西海岸中心落戶青島，是緊跟國家發(fā)展戰(zhàn)略的應時之選。自從習近平總書記于2013年提出“一帶一路”戰(zhàn)略以來，中國與沿線國家共同分享建設與發(fā)展機遇，在國際合作、工程項目、經貿往來、金融服務、文化交流等方面取得了突破性的長足發(fā)展，高質量地推動了世界經濟增長。作為新歐大陸橋經濟走廊主要節(jié)點城市和21世紀海上絲綢之路的重要支點，青島憑借陸海統(tǒng)籌、聯(lián)動歐亞的區(qū)位與政策疊加優(yōu)勢，在“一帶一路”戰(zhàn)略中發(fā)揮了帶動沿黃流域一體化崛起的龍頭作用。

2018年上合組織青島峰會的成功舉辦，使青島得已走向世界，國際綜合影響力急速攀升。隨著后峰會效應逐步顯現，作為中國目前最具投資價值的沿海重要中心城市、國際知名港口城市、國家歷史文化名城及國際知名旅游目的地，青島將繼續(xù)發(fā)揮區(qū)位、海洋、開放的三大優(yōu)勢，加快邁向國際化大都會的步伐。

國際灣區(qū)，匯聚全球目光

西海岸之于青島，正如浦東之于上海。在星光熠熠的青島，西海岸新區(qū)無疑是最閃耀的那一顆濱海明珠。西海岸新區(qū)是國務院批準的第九個國家級新區(qū)，綜合實力高居所有十九個新區(qū)的第三位，并在青島市綜合考核中實現“五連冠”。西海岸新區(qū)地處山東半島藍色經濟區(qū)和環(huán)渤海經濟圈內，位于京津冀和長三角兩大都市圈之間的核心地帶，與日本、韓國隔海相望，具有貫通東西、連接南北的戰(zhàn)略優(yōu)勢，是黃河流域主要出海通道和歐亞大陸橋東部重要端點。成立五年以來，西海岸新區(qū)作為對外開放的主陣地及改革創(chuàng)新的“試驗田”，為青島改革發(fā)展做出了至關重要的突出貢獻，已經成為代言青島的形象名片。

作為“一帶一路”戰(zhàn)略上的先行軍，青島西海岸新區(qū)肩負著國家賦予的歷史使命，概括總結為“一個主題、兩個作用、五大定位”。即以海洋經濟發(fā)展為主題，以全面深化改革為動力，發(fā)展成為海洋科技自主創(chuàng)新領航區(qū)、深遠海開發(fā)戰(zhàn)略保障基地、軍民融合創(chuàng)新示范區(qū)、海洋經濟國際合作先導區(qū)、陸海統(tǒng)籌發(fā)展試驗區(qū)，為探索全國海洋經濟科學發(fā)展新路徑發(fā)揮示范作用，為促進東部沿海地區(qū)經濟率先轉型發(fā)展、建設海洋強國發(fā)揮積極作用。

隨著“一帶一路”戰(zhàn)略的深入開展及青島國際地位的提升，西海岸新區(qū)將迎來前所未有的發(fā)展良機。在政府政策大力扶持與新區(qū)高速發(fā)展的雙重助推下，山東高速·西海岸中心也將在“引進來、走出去”的資本熱潮中，與世界接軌，匯聚全球投資目光，發(fā)展前景不可限量。

灣區(qū)明珠，聚攬核心資源

位置決定高度，區(qū)域引領未來?？v觀全球金融格局，世界灣區(qū)CBD以其得天獨厚的優(yōu)勢地理區(qū)位，匯聚龐大的資本、人才及信息資源，近一個多世紀以來始終傲居世界商務經濟的制高點。伴隨著資本及信息的全球化熱潮，世界灣區(qū)CBD憑借無可替代的開放性、創(chuàng)新性、宜居性和國際化，成為商界競相追逐的目標，相繼涌現出紐約曼哈頓、維多利亞灣、東京灣等一系列全球矚目的世界商務經濟核心區(qū)。在“世界發(fā)展看中國”的宏觀趨勢下，擁有極佳地理條件與國家政策大力扶持的西海岸灣區(qū)無疑將成為下一個閃耀世界的商業(yè)金融中心。

地段決定價值，稀缺所以珍貴。唐島灣地理位置優(yōu)越、坐擁得天獨厚的自然資源與醇熟的城市配套，貴為整個青島西海岸的CBD中央商務區(qū)。西海岸中心搶先占位寸土寸金的唐島灣核心地帶，距海僅89米，將不可再生的絕版前排一線海景納為私藏，優(yōu)越位置傲視群雄。項目布局核心鉆石海岸，雙地鐵交匯，比鄰唐島灣公園，距青島國際啤酒節(jié)主會場僅2公里，15分鐘即可直抵膠州灣海底隧道。山東高速·西海岸中心坐擁豐富的金融、旅游、交通、政治資源。

新區(qū)之心，政府實力背書

2019年5月7日，西海岸新區(qū)再次登上中央電視臺新聞聯(lián)播節(jié)目，而更值得注意的是，山東高速·西海岸中心作為沿海一線的地標建筑出現在畫面當中，為整個西海岸新區(qū)的發(fā)展代言。其實，對于“集萬千寵愛于一身”的山東高速·西海岸中心來說，這樣的官方認可并非首次。在青島市市委提出通過十五個攻勢來“搞活一座城”的精神指導下，西海岸新區(qū)政府將規(guī)劃建設包含國際合作交流中心、國際航運中心、國際貿易中心、國際金融中心、工商中心、科創(chuàng)中心在內的“六大中心”。這“六大中心”將在西海岸新區(qū)對接“一帶一路”戰(zhàn)略的發(fā)展過程中發(fā)揮至關重要的引領帶頭作用，助力青島建設開放、現代、活力、時尚的國際大都市。而其中兩大中心，即國際金融中心與國際貿易中心現已分別落戶山東高速西海岸中心T1與T2樓。

國際金融中心突出海洋金融、貿易金融兩大重點，著力引進法人金融機構、功能性或區(qū)域性總部機構，重點培育股權投資、融資租賃等新興金融業(yè)態(tài)，發(fā)展跨境金融、離岸金融、產業(yè)鏈金融，打造輻射山東半島的貿易金融創(chuàng)新服務基地。目前，已完成注冊項目4個，儲備在談項目20個，爭取年內入駐各類金融機構40家。

國際貿易中心搶抓特殊政策區(qū)建設重大機遇，瞄準沿黃流域、沿海省份和日韓企業(yè)，招引機電、能源、高新技術產品等貿易企業(yè)入駐，打造國際高端貿易團隊集聚的前沿陣地。目前，已組建國際貿易招商分隊開展專業(yè)招商，累計對接洽談企業(yè)191家。

兩大中心定鼎山東高速西海岸中心，充分體現了新區(qū)政府對項目的高度認可和鼎力支持。官方認證實力背書，領袖氣質彰顯無遺。