賈鵬翔

[摘要]本文以WELL健康建筑標準為評價對象，闡述健康建筑的發(fā)展歷程和WELL標準實施方式。重點介紹基于WELL標準的健康建筑的實踐應(yīng)用。通過具體項目實施，提供WELL標準實施內(nèi)容和實施方法，以及過程中的重要環(huán)節(jié)包括材料選擇，過程管控，施工工藝等方面，為健康建筑的推廣和應(yīng)用提供了可借鑒經(jīng)驗。

[關(guān)鍵詞]WELL標準;健康建筑;實踐應(yīng)用? 文章編號：2095-4085（2019）05-0079-02

根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》，推進健康中國上升到國家戰(zhàn)略。建筑是健康中國建設(shè)指標的重要組成部分和影響因素。因此從國家層面和戰(zhàn)略層面上看，逐步推廣健康建筑是實現(xiàn)健康城市乃至健康中國的基本保障。美國國際WELL建筑研究所（International WELL Building Institute，以下簡稱IWBI）于2014年10月發(fā)布WELL健康建筑標準（The Well Building Standard V1.0）。2017年1月，中國建筑學會發(fā)布《健康建筑評價標準》T/ASC02—2016^[1]。針對WELL建筑標準與《健康建筑評價標準》的比較分析，很多學者已經(jīng)做了詳細研究。自《健康建筑評價標準》發(fā)布實施以來，已陸續(xù)完成超過20個健康建筑標識項目。相比而言，實施WELL認證且已完成WELL標準現(xiàn)場檢測的竣工交付項目很少，特別是住宅項目。本文結(jié)合上海遠洋萬和四季項目，介紹WELL標準在項目實施的實際應(yīng)用。

1? WELL標準的健康住宅應(yīng)用措施

以上海遠洋萬和四季項目為例，闡述WELL標準建筑住宅的實際應(yīng)用。該項目實施WELL標準認證的樓棟為一棟17層68戶的精裝修住宅樓。2016年11月啟動WELL建筑標準認證工作，2017年5月完成在線注冊，2017年8月獲取WELL金級預(yù)認證，2018年11月完成全部住宅文件審核，2018年12月完成最終的GBCI委托的專業(yè)檢測機構(gòu)項目實地指標檢測。

針對具體重難點措施闡述如下。首先是空氣質(zhì)量控制。室內(nèi)裝修材料的品質(zhì)直接影響空氣中有害污染物的水平和入住者的身心健康。在室內(nèi)裝修過程中，萬和四季項目全部使用符合要求且有著最低V0C排放量的裝修建材，通過對甲醛，乙醛，苯，甲苯等20余項有機化合物的控制，以消減有機污染物對將來的室內(nèi)居住者可能造成的危害，從源頭根治類裝修污染的大麻煩。除了加強源頭控制，通過過濾器去除室內(nèi)和室外空氣中的污染物也是必備條件。在室內(nèi)空間，該項目全面采用正壓新風系統(tǒng)，提供100%全新風，同時利用F4+H13的2級過濾系統(tǒng)來提高室內(nèi)空氣品質(zhì)，全面凈化空氣中的有毒有害物質(zhì)。對于新風設(shè)備經(jīng)過多維度比較，指標測試，嚴格把關(guān)。

為方便客戶使用，智能化控制充分考慮了室內(nèi)溫濕度控制，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測和反饋。探測器檢測溫濕度，TVOC，PM²_.5及CO₂濃度，可視對講室內(nèi)機屏幕上顯示數(shù)值，并且可視對講屏幕滿足不小于15cm×13cm的尺寸要求。

其次是水質(zhì)量控制。由于飲用水中存在微生物，化學和礦物污染物，可對人體造成嚴重的健康威脅，因此需要水處理系統(tǒng)來提高水質(zhì)。遠洋萬和四季項目對于水的各項元素的含量要求極為嚴格，為住戶提供直飲水。家居飲用水的凈化采用了三級凈水體制，前置反沖洗自來水預(yù)處理+人戶端中央凈水處理+末端直飲水三重凈水。過濾微生物及余氯，高效去除水中微生物，農(nóng)殘，重金屬等，可以直接飲用，洗菜等。為用戶提供方便，干凈的生活用水和直飲水，其使用的凈水器材均通過美國國家衛(wèi)生基金會（建筑材料NSF）認證。

2? WELL標準的健康住宅施工管控措施

為了達到WELL標準，在整體施工過程中，必須嚴格把控各道工序。從進場材料的檢查及施工工藝要求至過程管控，都以高于普通項目標準進行實施。

所有材料，包括主材和輔材，都必須進行抽樣封樣檢測。上海遠洋萬和四季項目聘請國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心作為檢測單位。針對30項材料全部送檢，檢測結(jié)果均符合標準的材料才能作為項目使用。針對基層木板等揮發(fā)TVOC的材料，廠家送貨前要求在倉庫堆放一個月，工廠抽檢合格后送至項目現(xiàn)場。再在倉庫中堆放一個月，給材料充分的揮發(fā)后，方可進場安裝。

為保證室內(nèi)空氣質(zhì)量最終檢測合格，過程管控檢測是必不可少的重要環(huán)節(jié)。項目自購美國進口檢測儀器，能夠高精度執(zhí)行甲醛，TVOC及PM_2.5/PM₁₀。檢測。從2018年3月1日精裝修進場到2018年10月8日精裝修完成，共進行7次檢測。具體檢測時間點是根據(jù)施工關(guān)鍵工序完成時間確定。

3? 結(jié)語

本文重點介紹基于WELL標準的健康建筑的實踐應(yīng)用。通過具體項目實施，提供具體WELL標準實施內(nèi)容和實施方法，以及過程中的重要環(huán)節(jié)，包括材料選擇，過程管控，施工工藝等方面。同時對于實施WELL標準的成本增量以及效益進行分析。通過實踐應(yīng)用的具體說明分析，為健康建筑的推廣和應(yīng)用提供了可借鑒經(jīng)驗。

參考文獻：

[1]楊嬌，張群，成輝，等.美國WELL建筑標準與中國健康建筑評價標準比較分析[J].建筑科學，2018，34（8）：112-117.