張金波

[摘要]房屋出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，這給人們的居住生活帶來(lái)了很多不利的影響，并且滲漏長(zhǎng)期發(fā)生后就對(duì)建筑房屋的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，存在安全隱患。建筑房屋滲漏的原因是多種多樣的，可能是使用者人為因素造成的，但是更多的原因是建筑施工過程中施工技術(shù)不到位或者施工人員粗心大意造成的，因此，對(duì)建筑房屋施工過程中防滲漏技術(shù)做出深入的研究具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義，采取多種舉措將建筑房屋滲漏情況發(fā)生概率降低，使得建筑房屋施工質(zhì)量能夠更好地滿足人們的居住要求。

[關(guān)鍵詞]建筑施工;關(guān)鍵位置;防滲漏技術(shù)? 文章編號(hào)：2095-4085（2019）05-0077-02

1? 當(dāng)前我國(guó)房屋建筑滲漏現(xiàn)狀分析和防滲漏技術(shù)的主要施工范圍介紹

我國(guó)建筑業(yè)的繁榮發(fā)展使得建筑物的數(shù)量迅猛發(fā)展，施工企業(yè)在對(duì)高產(chǎn)量追求的同時(shí)對(duì)施工質(zhì)量容易忽視。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)房屋建筑出現(xiàn)滲漏的問題都是影響房屋建筑質(zhì)量的主要因素。比如，房屋棚頂或者墻面出現(xiàn)滲漏引發(fā)墻皮出現(xiàn)脫落，墻體長(zhǎng)毛的現(xiàn)象也很常見，屋頂漏水的現(xiàn)象更多。這些不僅對(duì)建筑的美觀造成影響，對(duì)人們正常的居住生活造成了不小的困擾。施工企業(yè)應(yīng)該對(duì)建筑房屋滲漏的預(yù)防性工程展開系統(tǒng)研究，提升防滲漏技術(shù)的施工力度和施工效果。防滲漏施工在建筑工程建設(shè)多個(gè)環(huán)節(jié)中將使用到，通常來(lái)說發(fā)生滲漏概率比較大并且危害比較嚴(yán)重的建筑位置有房屋屋頂，墻面以及廚衛(wèi)，墻體與門窗結(jié)合的位置。

建筑防滲漏施工是系統(tǒng)化的工程。在施工設(shè)計(jì)的時(shí)候要做到將可能引發(fā)滲漏的因素綜合性考量，從施工階段就對(duì)滲漏的發(fā)生進(jìn)行有效的制止。在施工過程中注重對(duì)防滲漏材料的選擇，開展必要性的測(cè)試。如果一旦使用劣質(zhì)材料將使得防滲漏的效果大為降低。同時(shí)，施工人員對(duì)防滲漏的技術(shù)操作要嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，對(duì)容易發(fā)生滲漏的施工位置要做到重點(diǎn)關(guān)注，必要的時(shí)候要增加施工工作量。對(duì)處于降水量大的地區(qū)的房屋建筑以及容易受到水汽侵蝕的房屋建筑要加大防水作業(yè)力度。不同的滲漏位置，引發(fā)滲漏的原因也是各不相同的，從而采取的施工技術(shù)也是不同的。例如，如果墻體出現(xiàn)裂縫就要加大封堵力度。如果墻體和門窗結(jié)合位置出現(xiàn)了滲漏，就是實(shí)施有效的密封舉措。如果屋頂出現(xiàn)了漏水，就要確保防水層做到位。如果廚衛(wèi)的管道接口出現(xiàn)漏水，就要實(shí)施密封施工，避免出現(xiàn)管道漏水的現(xiàn)象。

2? 常見滲漏位置介紹以及滲漏原因分析總結(jié)

2.1? 建筑外部墻體出現(xiàn)滲漏的原因分析

如果框架梁底與砌體交匯處發(fā)生了滲漏，當(dāng)填充墻做到梁和板的底部之時(shí)，施工人員沒能按照施工規(guī)范嚴(yán)格地進(jìn)行施工，沒能實(shí)現(xiàn)一次性砌筑到頂部，在重力的影響下，使其容易出現(xiàn)變形，滲漏現(xiàn)象就很容易發(fā)生。

建筑外墻面的抹灰層出現(xiàn)裂縫，造成滲漏現(xiàn)象發(fā)生。在施工過程中抹灰砂漿容易出現(xiàn)收縮，所以，在抹灰層的局部位置會(huì)出現(xiàn)大量的裂縫，從而引發(fā)滲漏。

建筑外墻角的預(yù)留洞口容易出現(xiàn)滲漏。對(duì)預(yù)留孔抹灰的時(shí)候由于方式上的不科學(xué)性，也會(huì)引發(fā)裂縫的出現(xiàn)，從而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。建筑外墻框架四周出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，假如施工人員沒將外窗框和墻體相接的位置妥當(dāng)處理，或者對(duì)裂縫填充的不夠密實(shí)，這樣框架位置的四周就極易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.2? 房屋頂部版面出現(xiàn)滲漏的原因分析

結(jié)構(gòu)層出現(xiàn)裂縫。在具體施工過程中，屋面板結(jié)構(gòu)沒能按照施工規(guī)范嚴(yán)格進(jìn)行施工，這樣的話，就極易使得屋面板出現(xiàn)裂縫，這樣滲漏現(xiàn)象就容易發(fā)生。

屋面找平層出現(xiàn)裂縫而引發(fā)滲漏。在具體的房屋建筑施工過程中，因?yàn)檎移綄拥馁|(zhì)量和排水坡度沒有按照設(shè)計(jì)要求，將使得幾層和突出層結(jié)構(gòu)的相接之處的施工規(guī)范性差，出現(xiàn)裂縫而引發(fā)滲漏，另外，還有屋面防水層滲漏。在具體施工過程中，施工人員沒能按照涂刷防水材料，粘貼防水卷材嚴(yán)格施工，這樣就容易使得防水層出現(xiàn)空鼓，裂縫，這樣就滲漏自然就會(huì)發(fā)生。

2.3? 建筑廚衛(wèi)空間出現(xiàn)滲漏的原因分析

對(duì)于墻根部的滲漏，通常來(lái)說，砌體將直接砌筑在衛(wèi)生間的樓板上，但是由于砲體產(chǎn)生的孔隙比較大，同時(shí)和樓面的粘結(jié)性不夠封閉，這樣墻根部產(chǎn)生了比較多的裂縫引發(fā)滲漏。穿樓管道容易出現(xiàn)滲漏，當(dāng)水管在漏測(cè)之間穿越的時(shí)候，由于縫隙比較大，在實(shí)施二次混凝土澆筑的時(shí)候，就容易出現(xiàn)漏漿。如果對(duì)預(yù)留的空洞周圍沒有清理干凈，這樣就會(huì)使得填塞的混凝土與樓板難以實(shí)現(xiàn)有效地結(jié)合，從而引發(fā)滲漏。房屋地面和墻面抽選滲漏的情況。如果對(duì)房屋地面和墻面涂刷防水材料的時(shí)候，涂刷的時(shí)候沒能嚴(yán)格按照相關(guān)要求來(lái)實(shí)施，這樣不能符合涂膜的性能。另外，有的防水層在施工完成后，缺少進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。上面任何一種施工行為沒有做到位，將導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3? 房屋防滲漏施工技術(shù)的具體實(shí)施辦法

3.1? 對(duì)外墻防滲的具體施工操作辦法

施工前做好磚塊使用的準(zhǔn)備工作，磚塊的尺寸要保持統(tǒng)一化的規(guī)格，避免在施工過程中出現(xiàn)裂縫。在使用磚塊前保持相應(yīng)的濕度，這樣就減少磚體出現(xiàn)開裂。

在墻體施工的時(shí)候，可以將細(xì)鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)在磚面，這樣來(lái)強(qiáng)化外墻施工的防水性。接縫處要實(shí)施特殊性的處理，如果有必要的話，可以對(duì)外墻施工過程中架設(shè)一定尺寸的儲(chǔ)水槽。

在墻體砌制的過程中要注意抹灰漿液的配比要適量，要保證同一墻體的砌制使用相同的材料。在實(shí)施抹灰作業(yè)的時(shí)候要保證技術(shù)到位，避免出現(xiàn)墻體不均的情況。當(dāng)墻體施工完成后要注意養(yǎng)護(hù)工作，這樣將延長(zhǎng)外墻的使用壽命。

3.2? 安裝門窗的時(shí)候要注意操作好邊縫防滲工作

在季節(jié)交替或者降水頻發(fā)的季節(jié)，門窗和墻體的結(jié)合處很容易因?yàn)樗脑龆喑霈F(xiàn)滲漏情況，所以，為了避免季節(jié)性的影響，在建筑門窗施工的過程中要做好防滲漏的工作。對(duì)于門窗的防滲漏施工可以從下面幾點(diǎn)著手。第一，確保門窗的質(zhì)量滿足施工要求，選擇的時(shí)候要保證尺寸規(guī)范。第二，對(duì)門窗材料進(jìn)行檢查，杜絕出現(xiàn)損壞或者變形的情況，保證零部件的配置要齊全。第三，安裝門窗的時(shí)候，安裝人員的技術(shù)水平尤為重要。安裝方法施工人員要能做到熟練運(yùn)用，對(duì)與墻體結(jié)合的邊緣處要做好封閉措施，避免出現(xiàn)滲水出現(xiàn)。

3.3? 對(duì)廚衛(wèi)重點(diǎn)進(jìn)行防滲施工

對(duì)于廚衛(wèi)防滲要從兩個(gè)方面進(jìn)行處理。第一，要在管理施工過程中要確保質(zhì)量。要根據(jù)施工要求選擇不同型號(hào)的管道施工材料，在質(zhì)量過關(guān)的基礎(chǔ)上，將管道接口處和地面的結(jié)合處要加裝防水管套。第二，對(duì)于廚衛(wèi)地面的施工。要按照施工規(guī)范對(duì)基層混凝土施工進(jìn)行操作，將排水設(shè)施的設(shè)置高度要低于房屋的總體地平面，在極易漏水的地方可以加設(shè)防水檐。一步將地表層面的防水涂層做到位。

3.4? 解決建筑墻體結(jié)構(gòu)裂縫所引發(fā)的滲漏問題

在工民建施工中因?yàn)閴w裂縫是出現(xiàn)滲漏的重要原因，這也是造成整體建筑質(zhì)量下降的關(guān)鍵因素。從專業(yè)角度來(lái)看，墻體出現(xiàn)裂縫的主要原因是建筑工程所處的地基土質(zhì)差，也有可能是建筑的整體形狀處于不對(duì)稱的狀態(tài)，這樣就是因?yàn)榈鼗氖芰Σ痪l(fā)滲漏。此外，建筑施工所使用的材料熱脹冷縮也會(huì)引發(fā)裂縫出現(xiàn)。墻體出現(xiàn)裂縫是出現(xiàn)滲漏的主要原因。在澆筑混凝土的時(shí)候，要添加合適的外加劑，或者將溫度比較低的混凝土用熱水化熱，將提升建筑強(qiáng)度和剛度，減少建筑材料因?yàn)樯炜s沉降而引發(fā)的危害，將滲漏發(fā)生的概率降到最低。

4? 結(jié)語(yǔ)

有效解決建筑滲漏問題將極大地提升建筑工程質(zhì)量。而提升建筑滲漏效果的關(guān)鍵性舉措就是實(shí)施事前預(yù)防，施工企業(yè)和施工技術(shù)人員要對(duì)房屋防滲工作的重要性高度重視，施工的時(shí)候要采用最先進(jìn)的防滲材料和技術(shù)，運(yùn)用專業(yè)化的施工設(shè)備，確保建筑防水施工不出紕漏，提升建筑整體質(zhì)量，保證人民居住生活具有應(yīng)有的舒適度。

參考文獻(xiàn)：

[1]舒遠(yuǎn)江.淺談房屋建筑施工中的滲漏施工技術(shù)[J].中華民居，2012，（03）：12-13.