廖生軍

通過有效的房屋工程檢測技術(shù)能及早發(fā)現(xiàn)房屋工程質(zhì)量問題，并保證房屋工程質(zhì)量?，F(xiàn)如今，人們越來越重視房屋工程質(zhì)量檢測。所以，為了進(jìn)一步提高房屋工程檢測工作的質(zhì)量，檢測人員應(yīng)合理把控其檢測技術(shù)控制要點(diǎn)。文章就此展開了討論，先是分析了常見的房屋工程檢測技術(shù)，然后從四個(gè)方面詳細(xì)分析了房屋工程檢測的主要技術(shù)控制要點(diǎn)包括哪些。

房屋工程檢測技術(shù)既能有效檢測出房屋工程的質(zhì)量隱患，也能對房屋工程的安全性、穩(wěn)定性作出客觀評價(jià)。但是，從目前來看，我國房屋工程檢測工作仍存在一些問題。所以，為了保證房屋工程質(zhì)量，應(yīng)從檢測技術(shù)方面入手，控制其檢測工作質(zhì)量，從而充分發(fā)揮出房屋檢測工作的作用。

一、房屋工程的檢測技術(shù)

1.無損檢測技術(shù)

無損檢測技術(shù)是指對房屋工程無損壞的檢測技術(shù)。比如外觀檢測技術(shù)。就房屋工程檢測來說，外觀檢測是一種非常直觀的檢測方法。其主要過程就是對房屋工程的外觀進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)的觀察，確認(rèn)其外部是否存在裂縫、蜂窩、損壞等各種問題，并對其所用材料、結(jié)構(gòu)尺寸進(jìn)行粗略檢查，確認(rèn)是否存在過于明顯的質(zhì)量問題。但是，這種檢測技術(shù)具有一定的局限性，無法觀察到房屋工程內(nèi)部的問題。又如儀器檢測技術(shù)。隨著我國科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，用于房屋工程的檢測儀器種類越來越多，且精確度越來越高。比如，對于鋼筋探測儀，可對混凝土鋼筋的分布、直徑、走向、保護(hù)層厚度質(zhì)量進(jìn)行檢測。而且，鋼筋探測儀還可對混凝土結(jié)構(gòu)中的磁性體、導(dǎo)電體進(jìn)行檢測。比如電纜、水暖管道等?？梢哉f，應(yīng)用鋼筋探測儀不僅能提高檢測結(jié)果的精確性，而且還能簡化檢測工作流程。除此之外，可用于房屋工程檢測的儀器還包括：測距儀、樓板厚度檢測儀等。

2.微損檢測技術(shù)

微損檢測技術(shù)是指對房屋工程造成輕微破損的檢測技術(shù)。在房屋工程檢測中，有些結(jié)構(gòu)的檢測需要先取樣，而后化驗(yàn)分析。取樣操作就會給房屋工程造成一定的破壞。

3.破損檢測技術(shù)

破損檢測技術(shù)是指對房屋工程結(jié)構(gòu)造成損壞的檢測技術(shù)。這種檢測技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)是準(zhǔn)確性高、誤差小。一般，破損檢測技術(shù)多在特殊情況下才會使用。因?yàn)檫@種檢測技術(shù)存在破壞性大、檢測成本高等缺點(diǎn)。但是在房屋工程檢測中，若要應(yīng)用這種檢測技術(shù)，就需先綜合分析房屋工程特點(diǎn)，并科學(xué)制定檢測方案，從而盡可能地降低檢測成本。

二、房屋工程檢測的主要技術(shù)控制要點(diǎn)

1.健全技術(shù)管理制度

通過規(guī)范的技術(shù)管理制度，能進(jìn)一步約束檢測人員的操作，并為質(zhì)量檢測工作提供可靠的參考標(biāo)準(zhǔn)。但技術(shù)管理制度的制定應(yīng)以實(shí)際檢測工作為基礎(chǔ)。這樣才能保證技術(shù)管理制度的適用性、科學(xué)性。

首先，在技術(shù)管理制度中，應(yīng)落實(shí)個(gè)人責(zé)任制。比如要求技術(shù)負(fù)責(zé)人能進(jìn)行檢測結(jié)果不確定度的評價(jià)、作業(yè)指導(dǎo)書及檢測方案等技術(shù)文件的批準(zhǔn)等；質(zhì)量負(fù)責(zé)人能進(jìn)行管理體系的運(yùn)行監(jiān)督、處理檢測申訴、編制內(nèi)部質(zhì)量體系審核等；項(xiàng)目檢測負(fù)責(zé)人能編制作業(yè)指導(dǎo)書及檢測方案等技術(shù)文件、組織項(xiàng)目檢測工作、組織編寫項(xiàng)目檢測報(bào)告等。其次，在制度中，明確相關(guān)技術(shù)人員的檢測資質(zhì)。比如要求檢測技術(shù)應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)崗位證書，且經(jīng)過相關(guān)崗位培訓(xùn)。再者，明確規(guī)定出房屋檢測的抽樣方法、檢測流程等。比如明確指出在實(shí)際取樣中應(yīng)考慮以下部位為檢測重點(diǎn)：反復(fù)滲漏水的構(gòu)件；承載力較大且反復(fù)受到較大荷載力的構(gòu)件；長期暴露在外的構(gòu)件；長期受腐蝕的構(gòu)件；受凍害的構(gòu)件；委托方提出質(zhì)疑的構(gòu)件；易磨損、易損傷的構(gòu)件等。最后，明確檢測檔案、檢測報(bào)告的管理。尤其要明確檢測報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容?？傊?，通過健全房屋工程檢測技術(shù)管理制度，能有效保證檢測技術(shù)的有效落實(shí)及規(guī)范實(shí)施。

2.靈活應(yīng)用檢測技術(shù)

選擇合適的檢測技術(shù)，既能保證房屋工程檢測質(zhì)量，也能有效降低房屋工程檢測難度。所以，檢測人員應(yīng)結(jié)合房屋工程實(shí)際，靈活選擇檢測技術(shù)。在實(shí)際應(yīng)用中，檢測人員還可將不同的檢測技術(shù)組合在一起，從而進(jìn)一步提高房屋工程檢測的質(zhì)量。

首先，需先對房屋結(jié)構(gòu)特征進(jìn)行分析，而后再選擇合適的檢測技術(shù)。常見的房屋結(jié)構(gòu)特征有鋼結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等。比如若是鋼結(jié)構(gòu)的房屋工程，在其傾斜度檢測中，可采用激光定位儀、經(jīng)緯儀、三軸定位儀或吊錘等儀器進(jìn)行檢測；對其結(jié)構(gòu)焊縫的檢測，可采用外觀檢測、鉆孔檢測、超聲波檢測等多種檢測方法。其次，對于存在特殊情況的房屋工程，檢測人員也應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，靈活選擇檢測技術(shù)。比如發(fā)生火災(zāi)后的房屋工程，其承載力、穩(wěn)定性、牢固性不足。所以，需對房屋的損傷情況進(jìn)行仔細(xì)檢測。首先，檢測人員可先目測房屋結(jié)構(gòu)表面形狀的變化，并進(jìn)行初步評定。而后，在檢測墻體裂縫的寬度、長度、深度等時(shí)，可利用卷尺、裂縫測量儀等儀器進(jìn)行測量。接下來，再對混凝土強(qiáng)度進(jìn)行評估。如可采用敲擊法、回彈法等。最終，在進(jìn)行鋼筋損傷的評估時(shí)，可選擇具有代表性的鋼筋進(jìn)行力學(xué)試驗(yàn)，從而有效確定鋼筋的延伸率、屈服強(qiáng)度等。最后，在實(shí)際檢測工作中，若遇到檢測問題，檢測人員也應(yīng)當(dāng)選擇合適的檢測技術(shù)解決這些問題。比如若是遇到房屋工程缺乏設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，檢測人員可先進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的測量，得出各種參數(shù)，進(jìn)而再繪制出房屋結(jié)構(gòu)圖?？傊?，檢測人員一定要合理選擇房屋工程檢測技術(shù)。

3.加強(qiáng)檢測技術(shù)人員的專業(yè)培訓(xùn)

檢測技術(shù)人員的專業(yè)水平直接影響到了房屋工程檢測技術(shù)的應(yīng)用效果。所以，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)重視不斷加強(qiáng)檢測技術(shù)人員的專業(yè)培訓(xùn)。

首先，可以房屋工程檢測技術(shù)規(guī)范、檢測技術(shù)方式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為內(nèi)容，開展培訓(xùn)，盡可能地豐富檢測人員的知識儲備。其次，應(yīng)當(dāng)以房屋工程檢測關(guān)鍵部分、技術(shù)要點(diǎn)為培訓(xùn)內(nèi)容，強(qiáng)化技術(shù)人員的專業(yè)培訓(xùn)，進(jìn)而提高技術(shù)人員的綜合素質(zhì)。再者，在現(xiàn)代化背景下，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)新技術(shù)、新儀器設(shè)備的培訓(xùn)，促使檢測人員能夠?qū)⑵鋺?yīng)用在房屋工程檢測中，從而進(jìn)一步提高房屋工程檢測的質(zhì)量。最后，加強(qiáng)現(xiàn)場操作培訓(xùn)，提高技術(shù)人員的實(shí)踐能力。總之，只有不斷提升檢測人員的技術(shù)能力，才能有效保證檢測技術(shù)的有效落實(shí)。

4.加強(qiáng)檢測技術(shù)的應(yīng)用監(jiān)督

為了真正保證檢測技術(shù)的有效落實(shí)，杜絕不良因素對技術(shù)實(shí)施的影響，應(yīng)加大房屋工程檢測技術(shù)的監(jiān)督力度。

首先，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)重視檢測工作的自檢、自查。比如在技術(shù)管理制度中，明確指出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該做好檢測工作的全程監(jiān)督及質(zhì)量控制，以此提高檢測人員對檢測技術(shù)應(yīng)用效果的重視度。或者，利用現(xiàn)代化信息技術(shù)，建立智能化、自動化的監(jiān)管系統(tǒng)，從而對房屋工程檢測進(jìn)行遠(yuǎn)程控制、監(jiān)督。另外，檢測機(jī)構(gòu)還可設(shè)置監(jiān)督部門，安排專人進(jìn)行檢測工作的監(jiān)督。其次，相關(guān)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮自身的職責(zé)，加強(qiáng)房屋工程檢測工作的監(jiān)督，重點(diǎn)進(jìn)行檢測環(huán)節(jié)的檢查，確認(rèn)檢測技術(shù)應(yīng)用是否到位。同時(shí)，還應(yīng)制定完善監(jiān)督管理體系，保證房屋工程檢測技術(shù)的具體落實(shí)。最后，相關(guān)監(jiān)督部門、檢測機(jī)構(gòu)、委托方等各方應(yīng)協(xié)同起來，建立動態(tài)的監(jiān)督體系。

綜上所述，房屋工程質(zhì)量不僅關(guān)系到社會的穩(wěn)定，而且也關(guān)系到人們的生命、財(cái)產(chǎn)安全。應(yīng)用有效的檢測技術(shù)能及早發(fā)現(xiàn)房屋工程質(zhì)量問題，保證房屋工程的安全性、穩(wěn)定性。所以，可通過健全房屋工程檢測技術(shù)管理制度、靈活選擇檢測技術(shù)、加強(qiáng)檢測技術(shù)人員專業(yè)培訓(xùn)，加強(qiáng)檢測技術(shù)的應(yīng)用監(jiān)督等方式，提高房屋工程檢測技術(shù)的應(yīng)用成效，保證房屋工程質(zhì)量。