李偉

摘要：隨著居民生活水平不斷的提升，以及國(guó)家相關(guān)政策的改變。生活理念也在發(fā)生較大變化，對(duì)于居住環(huán)境舒適度的要求越來(lái)越高。對(duì)此，本文首先對(duì)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要性進(jìn)行介紹，然后對(duì)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思進(jìn)行分析，并對(duì)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)探究。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū);構(gòu)思;規(guī)劃設(shè)計(jì)

1住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要性

由于二胎政策的開(kāi)放，老齡化嚴(yán)峻，以及城市馬拉松的興起等一些列與生活息息相關(guān)的條件發(fā)生改變。當(dāng)代居民對(duì)于住宅小區(qū)建筑工程設(shè)計(jì)要求逐漸提高，同時(shí)對(duì)于住宅小區(qū)居住環(huán)境的要求也不斷提升。住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)水平已經(jīng)成為影響居民選購(gòu)的關(guān)鍵。通過(guò)加強(qiáng)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，有利于對(duì)小區(qū)內(nèi)土地資源進(jìn)行科學(xué)合理的利用，為人們營(yíng)造良好的生活活動(dòng)空間，改善居民居住生態(tài)環(huán)境。由此可見(jiàn)，優(yōu)化住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)意義重大。

2住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要構(gòu)思

2.1適應(yīng)當(dāng)下的生活習(xí)慣

住宅小區(qū)由原始聚落演化而成，是完成所有生活行為的場(chǎng)所。所有的部分都需要設(shè)計(jì)。二胎時(shí)代到來(lái)，老齡化的加劇，對(duì)健康的關(guān)注都在促使當(dāng)代住宅小區(qū)的規(guī)劃需要更適應(yīng)當(dāng)下的生活習(xí)慣。兒童游樂(lè)區(qū)，老年健身區(qū)，青年健身設(shè)施等豐富多樣的配套需求的配備，適應(yīng)當(dāng)下的生活需求，是當(dāng)下住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)的首要條件。

2.2生態(tài)化理念強(qiáng)化

住宅小區(qū)是人們?nèi)粘＞幼『蜕畹闹匾獔?chǎng)所，人們具有追求自然生態(tài)環(huán)境的天性，因此，在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)融入生態(tài)化理念。在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要充分利用住宅小區(qū)建設(shè)區(qū)域的自然資源以及條件，并結(jié)合實(shí)際需要對(duì)其進(jìn)行改造和規(guī)劃，提升住宅小區(qū)的自然化和生態(tài)化特征，同時(shí)融入綠色建筑與海綿城市的技術(shù)要求，為人們營(yíng)造良好的生態(tài)環(huán)境。

2.3實(shí)現(xiàn)住宅環(huán)境資源均享

在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，如何采取有效措施實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)環(huán)境資源均享至關(guān)重要，在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，合理確定住宅小區(qū)中各個(gè)建筑物的所在位置，并保證各具優(yōu)勢(shì)，確保購(gòu)買(mǎi)者在選購(gòu)過(guò)程中，可根據(jù)自身實(shí)際需要選擇住宅建筑。第二，在同一樓棟中，各個(gè)住宅的通風(fēng)條件、采光條件以及對(duì)外景觀也有一定的差異，對(duì)此，應(yīng)確保各具特色。第三，對(duì)于同一套建筑工程，應(yīng)注意保持空間景致的一致性，避免出現(xiàn)視線死角或相互遮擋等設(shè)計(jì)弊端。

3現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)

3.1建立住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)

在對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)注意不僅需要完成建筑工程的容積率要求，同時(shí)還需要合理布局住宅小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)。在對(duì)住宅空間進(jìn)行布置時(shí)，需要綜合考慮整個(gè)住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境，然后依據(jù)生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，并堅(jiān)持以人為本原則，綜合考慮住宅小區(qū)中的環(huán)境交通情況，保證住宅建筑良好的光照條件、良好的通風(fēng)性以及良好的排水系統(tǒng)等，增加住宅小區(qū)的綠化面積，改善住宅小區(qū)環(huán)境。在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程中，還應(yīng)綜合考慮原有自然生態(tài)條件，比如充分利用附近樹(shù)林、水源等，營(yíng)造良好的綠化環(huán)境，形成自身的微氣候調(diào)節(jié)系統(tǒng)。除此以外，還應(yīng)注意利用生態(tài)節(jié)能技術(shù)的使用，如雨水回收，地下室光導(dǎo)照明、海綿城市、綠色建筑等。

3.2完善公共基礎(chǔ)設(shè)施

在現(xiàn)代住宅小區(qū)中，公共基礎(chǔ)設(shè)施的完善及使用便利程度會(huì)對(duì)小區(qū)整體使用產(chǎn)生較大影響。在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，需要合理選用基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)型，及布置位置，同時(shí)制定完善的公共基礎(chǔ)設(shè)施配置計(jì)劃。對(duì)于公共基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，還應(yīng)做好預(yù)期評(píng)估，判斷其是否能夠滿足住宅小區(qū)居民日常生活、娛樂(lè)實(shí)際需要。為了有效滿足居民的文化需要，還應(yīng)利用公共設(shè)施營(yíng)造良好的文化分為，提升居民文化素養(yǎng)。在住宅小區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)完成后，需做好日常管理工作，并對(duì)其應(yīng)用效果進(jìn)行評(píng)估，以便后期不斷完善。

3.3合理規(guī)劃交通分流

在住宅小區(qū)中，道路及豎向工程的作用是方便居民遷居以及日常出行，在道路交通設(shè)計(jì)中，應(yīng)綜合考慮消防、救護(hù)車(chē)行駛需要，對(duì)車(chē)位通道進(jìn)行科學(xué)合理的安排，盡量避免對(duì)居民的正常生活造成不良影響。在住宅小區(qū)道路體系規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)堅(jiān)持等級(jí)劃分分明、結(jié)構(gòu)清晰，避免市政道路穿越住宅小區(qū)內(nèi)部。在滿足消防救護(hù)需求的同時(shí)做到人車(chē)分流，有效避免車(chē)輛對(duì)住宅區(qū)環(huán)境造成不良影響，為居民營(yíng)造安全、舒適的生活環(huán)境。

3.4進(jìn)行針對(duì)性設(shè)計(jì)

（1）戶型設(shè)計(jì)。在住宅小區(qū)戶型產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，需要充分結(jié)合市場(chǎng)因素，根據(jù)居民對(duì)于生活使用的實(shí)際要求適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行超前設(shè)計(jì)，適當(dāng)預(yù)留部分靈活空間。另外，在內(nèi)部空間布置方面，也應(yīng)采用合理的預(yù)設(shè)方式。以適應(yīng)未來(lái)因家庭成員發(fā)生變化后能夠局部改造，做到全生命周期的住宅產(chǎn)品。（2）智能化設(shè)計(jì)。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，智能住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)水平逐漸提升，很多智能化產(chǎn)品被應(yīng)用于住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，比如手機(jī)遙控家庭安防、門(mén)禁管理等等，因此，對(duì)于這類(lèi)設(shè)備的安裝位置及條件，也應(yīng)做好預(yù)留。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，本文主要對(duì)當(dāng)下住宅小區(qū)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行了初步探究。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)比較復(fù)雜，在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)確定住宅小區(qū)的價(jià)值定位，充分體現(xiàn)以人為本理念，構(gòu)建完善的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)，合理設(shè)置公共建筑工程和交通分流，并優(yōu)化針對(duì)性設(shè)計(jì)，這樣才能夠有效提升住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，促進(jìn)住宅小區(qū)可持續(xù)發(fā)展。