王國俊 鄭炳薈 鄭水成

摘要：隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提高，人們的生活質(zhì)量得到很大的改善，人們越來越重視自己的衣食住行問題，因此對自己的住宅的質(zhì)量要求越來越高。房建施工滲漏現(xiàn)象，在建筑工程中時有發(fā)生，使得房建施工單位及相關部門對房建施工滲漏給予重視。本文對建筑施工過程防滲漏技術的重要性進行分析，并對現(xiàn)階段在工程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的成因進行探討，提出相應的解決措施。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏技術;質(zhì)量

1、防滲漏施工技術應用的重要性

1.1 提高人們?nèi)粘Ｉ钯|(zhì)量

建筑行業(yè)的興起就是為了給人們帶來好的生活體驗，提高人們的日常生活質(zhì)量，同時滲漏現(xiàn)象會造成人們的經(jīng)濟損失甚至是人身傷害，會造成生活、物業(yè)、維修等的一系列的問題，對人們的日常生活造成麻煩，會讓用戶產(chǎn)生疲累的體驗，對建筑行業(yè)喪失信任度。所以在房建施工時要注意防滲漏措施的應用，保證用戶盡可能好的用戶體驗。

1.2 對施工團隊技術的認證

建筑在投人使用時，使用時出現(xiàn)的現(xiàn)象是對建筑施工團隊建筑質(zhì)量的評定標準，用戶在使用期間出現(xiàn)的問題都是對施工技術的評判，施工團隊在建設的過程中隱藏在細微之處的建設技術、建設材料等，在使用過程中都會漸漸體現(xiàn)出來，其中最常見的就是滲漏現(xiàn)象，滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的時間、修復需要的時間及建筑團隊建設的建筑的使用壽命的長短、在建筑內(nèi)的用戶的使用體驗都是對于建筑團隊建筑技術的評判。只有獲得大部分的好評，建筑團隊才可以在日漸激烈的競爭中站穩(wěn)腳跟，如果用戶體驗、建筑質(zhì)量都不好的話，最終建筑團隊的技術就會得不到認可，建筑團隊的信譽度就會下降。

2、房建施工中發(fā)生滲漏的主要原因

2.1施工材料質(zhì)量不達標

在房屋施工建設中，房屋出現(xiàn)滲漏問題的一大重要原因就是施工材料質(zhì)量不合格，近幾年在房屋建設施工中因施工材料導致房屋出現(xiàn)問題的情況越來越多，主要原因是施工單位施工中追求經(jīng)濟效益而忽略工程質(zhì)量，使用一些沒有經(jīng)過合格檢驗的建筑材料，這些材料雖然廉價節(jié)省工程成本，但是會給工程帶來非常大的不良影響，防水材料也不例外，使用劣質(zhì)的防水材料，導致房屋交付使用后，很快就出現(xiàn)了漏水滲水等問題，給業(yè)主帶來極大不便。

2.2房屋建筑設計問題

房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因很多，而建筑設計是較為主要的因素。設計人員缺乏對滲漏質(zhì)量通病的重視，忽略了防水細部設計，從而導致建筑出現(xiàn)滲漏問題。例如，在屋面排水設計中，如果缺乏合理的設計分析，就可能會導致屋面長期處于水的浸泡之下，進而導致屋面防水性能下降，防水材料迅速老化，進而出現(xiàn)大面積的滲漏問題。

3、防滲漏施工技術在房建施工中的應用

3.1屋面防滲漏技術

在完成高質(zhì)量的防水卷材、屋面涂料選用工作之后，應對防水材料進行兩次涂抹。而其間隔也不能過長，以此來使得涂抹材料形成致密的屋面保護膜區(qū)。涂抹施工結束之后，還要對屋面給予相應的注水試驗，以檢查滲漏問題是否存在于屋面之中。其注水試驗一般應保證在涂抹后一天內(nèi)開展，以此來保證合格的屋面施工。若是存在滲漏情況，就要第一時間給予有關的維護、修正、返工活動。在對屋面的澆筑活動中，應對鋼筋厚度、鋼筋間的距離、混凝土強度等做出最大程度上的控制。除此之外，還應對混凝土的振搗這一工作給予嚴格落實，并且借助于澆水養(yǎng)護措施來給予有關的混凝土養(yǎng)護（一般時間為半月左右）。在相應的施工中，從業(yè)者有必要考量天氣因素、環(huán)境因素等情況，并且第一時間排除屋面積水，以此來消除施工過程中的屋面滲漏。

3.2 墻面防滲漏技術

墻面施工活動中，外墻砌體施工可以選取蒸壓性加氣混凝土——這一材料會有效提升外墻抗壓強度，故而可以避免墻面裂縫。而嚴格控制材料質(zhì)量，并將混凝土砌體的保護工作確定為材料生產(chǎn)后一個月時間，此后方才將其用于砌筑施工的工作。在材料被應用之前，還要對其有裂紋或缺陷與否的情況給予檢查。在墻面施工中應用防滲漏技術時，應在整個墻面上開展有關的抹灰處理。抹灰前應對墻面給予徹底清潔，并借助于有關的清潔措施保證墻面應有的平整度。而借助于將墻面松散的材料、灰塵、浮沉除去，便可以有效地提升墻體、砂漿的附著力，并由此提升墻面所具備的防滲性能。此外，還應控制好砂漿、墻體二者間的附著力。在其有較強附著力的前提下，還應采取相應的改良措施。實際施工中，鑒于建筑墻面有著較大面積這一情況，還應對墻面施工做出盡可能全面的掌控。就具體情況來說，可以借助于“分層涂抹”這一做法來涂抹墻面砂漿，并按照建筑設備標準，對涂抹厚度做出科學控制。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術

廚衛(wèi)的特點在于用水較多，故而滲漏概率也相對較高。在開展廚衛(wèi)施工活動時，應保證管道穿透樓板時有相應的空洞尺寸預留。而上述尺寸往往要講究“適中”，應按照實際施工情況對之給予確定。在一般情況下，可設定管外壁和空洞的尺寸為20mm。在開展排水管道施工活動時，不可采取套管施工。而在供熱管線施工方面則反之。與此同時，應將防滲漏材料在所有管道連接處給予涂抹，同時也要保證管道的嚴密連接。有必要給予注意的情況在于，在煙囪、排氣筒的安裝過程中，在打孔活動結束后，應將預留套管定位為PVC管，同時也應使得二者的安裝和孔徑形成“小間隙配合”的關系。以這一方式，可以很好地避免預留孔洞出現(xiàn)墻內(nèi)滲雨水的情況，故而可以對廚衛(wèi)預留孔存在的滲漏水情況給予有效的解決。除此之外，針對其一系列施工環(huán)節(jié)，還應采取與之有關的防水處理辦法，對滲漏現(xiàn)象的發(fā)生概率給予降低。

3.4 門窗防滲漏技術

這一方面問題和建筑與門窗結構的符合情況關系密切，故而在其所開展的施工活動中，在門窗安裝活動過程中，應保證門窗的完整性，沒有發(fā)生損傷或變形。在完成門窗安裝工作后，為保證最佳的門窗封閉效果，還應保證門窗配件的合格和標準，并且有效地處理墻體、門窗二者間的銜接處。而借助于銜接地帶縫隙的填塞處理，則可以最大程度上保證門窗所具備的防滲漏效果。

4、房建工程防滲漏施工質(zhì)量控制要點

4.1做好施工圖紙的審查

做好對施工設計圖紙的審查是基礎，圖紙內(nèi)容是否符合工程實際關系到整個工程能否正常進行。設計的圖紙必須符合設計規(guī)范、國家經(jīng)濟政策和其他規(guī)定。設計的圖紙還必須符合施工單位要求，和單位現(xiàn)有的綜合實力一致。同時檢查施工圖紙中關于給排水設備設計中使用到的材料和機械設備， 檢查圖紙上所有尺寸，及時發(fā)現(xiàn)尺寸不準確的地方并進行調(diào)整完善。

4.2保證施工材料和設備質(zhì)量

在給排水工程建設材料市場上充斥著各種各樣的物料，這些材料和機械設備的規(guī)格、類型等是否滿足工程施工需要是采購人員必須重點關注的問題。采購人員根據(jù)統(tǒng)一的采購標準，結合施工圖紙上的要求保證選購的材料和設備的質(zhì)量。

5、結語

綜上所述，現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)中施工項目重點還是房建工程，而且其中的防滲漏技術在房建工程施工中會關系到整個的工程質(zhì)量驗收使用。在整個的房建工程中最主要的就是其自身的質(zhì)量問題，除了關乎人們的使用安全，同時也對我國建筑行業(yè)起到一個推進的作用，所以要進一步提升房建工程的質(zhì)量和安全性能，在施工前需要加強防滲漏材料檢測設計和施工后期的驗收等工作。

參考文獻

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