李海蘭

摘?要：BIM技術(shù)在建筑行業(yè)工程造價(jià)管理中有著十分重要的作用，可以為傳統(tǒng)的工程管理體系帶來(lái)創(chuàng)新性的變化，更好地整合各個(gè)環(huán)節(jié)的信息資源，優(yōu)化管理流程，快速準(zhǔn)確地完成工程造價(jià)計(jì)算工作，控制工程造價(jià)管理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，降低工程造價(jià)成本，提高工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)效果。論文主要針對(duì)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用以及效益進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;應(yīng)用;效益

一、 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)是指根據(jù)具體的建筑工程，構(gòu)建建筑信息模型，使其涵蓋工程項(xiàng)目的全部信息，如成本信息、進(jìn)度信息、材料信息等，并通過(guò)應(yīng)用建筑信息模型，實(shí)現(xiàn)建筑信息的多方共享，同時(shí)還有助于工程建設(shè)人員實(shí)現(xiàn)建筑工程的數(shù)字化、信息化、可視化管理，有效保證建筑工程管理效率和質(zhì)量的提升。

二、 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一） 投資決策階段

在工程建設(shè)的投資決策階段，BIM技術(shù)能夠充分發(fā)揮建筑信息模型的可視化優(yōu)勢(shì)，為參建各方提供準(zhǔn)確可靠的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行參考，從而為投資和決策奠定基礎(chǔ)。在這一階段，建設(shè)單位可以利用計(jì)算機(jī)虛擬平臺(tái)，展示建筑工程的三位模擬效果，并將其與其他工程項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比，從而為本工程造價(jià)管理提供參考。同時(shí)，BIM技術(shù)還能夠細(xì)化項(xiàng)目工程量，從而有效計(jì)算項(xiàng)目整體及各個(gè)階段的工程預(yù)算，并能夠給建設(shè)單位工程造價(jià)管理提供依據(jù)。

（二） 招投標(biāo)階段

BIM技術(shù)在投招標(biāo)階段的應(yīng)用，需要造價(jià)人員結(jié)合工程量計(jì)算規(guī)則對(duì)BIM軟件中的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，從而適應(yīng)具體工程的計(jì)算。系統(tǒng)可以根據(jù)BIM自動(dòng)計(jì)算方法，快速準(zhǔn)確地計(jì)算工程量信息，并極大地減輕了造價(jià)人員的工作量，實(shí)現(xiàn)了工作效率的提升，并有效降低了人為失誤導(dǎo)致的信息誤差。同時(shí)還能實(shí)現(xiàn)工程量清單以及投標(biāo)控制價(jià)的快速準(zhǔn)確編制。設(shè)計(jì)單位提供BIM信息模型，能夠幫助施工單位以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在較短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)工程量信息的查閱，并按照工程建設(shè)的實(shí)際特征編制工程量清單，防止存在漏項(xiàng)以及工程量計(jì)算錯(cuò)誤的現(xiàn)象，影響工程建設(shè)的質(zhì)量。另外，BIM技術(shù)在投招標(biāo)階段的應(yīng)用能夠?yàn)檎袠?biāo)工作創(chuàng)造有利條件。擬投標(biāo)單位能夠結(jié)合招標(biāo)文件中含有的BIM模型，分別對(duì)應(yīng)構(gòu)件空間位置和工程量信息，從而幫助參建方更全面地了解擬建工程，并實(shí)現(xiàn)工程量清單的快速核準(zhǔn)，為投標(biāo)策略的制定贏取了更多的時(shí)間。

（三）工程設(shè)計(jì)階段

在工程設(shè)計(jì)階段，需要根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案的資料完善程度等來(lái)編制工程造價(jià)管理。在該階段，工程造價(jià)約占工程整體的七成，所以需要對(duì)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理加以重視。對(duì)于工程設(shè)計(jì)造價(jià)概預(yù)算，由于傳統(tǒng)BIM制圖具有工作量龐大，對(duì)工程資料完善程度要求較高等劣勢(shì)，導(dǎo)致其結(jié)果通常會(huì)受到多種因素的影響。而BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用，技術(shù)人員可以直接以BIM模型為基礎(chǔ)，直接修改相關(guān)數(shù)據(jù)，從而有效保證了設(shè)計(jì)階段投資概預(yù)算的準(zhǔn)確性。同時(shí)，BIM技術(shù)在概預(yù)算編制過(guò)程中的應(yīng)用，便于設(shè)計(jì)單位和投資方直接查看設(shè)計(jì)方案模型，并依據(jù)BIM技術(shù)的自檢功能，能夠有效減少設(shè)計(jì)過(guò)程中的誤差，從而節(jié)約了設(shè)計(jì)成本，實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，對(duì)于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理自動(dòng)化也有現(xiàn)實(shí)意義。

（四） 施工階段

建筑工程建設(shè)的施工階段是整個(gè)工程中最為重要的環(huán)節(jié)，因此，將BIM技術(shù)應(yīng)用于施工階段的工程造價(jià)管理，對(duì)于節(jié)約施工成本具有重要意義。本階段的工程造價(jià)管理的目的在于科學(xué)控制工程成本，防止其超出預(yù)計(jì)投資的額定范圍。BIM模型能夠?qū)崿F(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)和工程量的準(zhǔn)確計(jì)算，并根據(jù)施工進(jìn)度，對(duì)機(jī)械量和價(jià)格進(jìn)行匯總。由于建筑工程預(yù)算編制在工程造價(jià)管理過(guò)程中占據(jù)重要地位，需要建筑單位對(duì)其加以重視，并通過(guò)BIM模型與實(shí)際項(xiàng)目對(duì)比，以合理調(diào)整采購(gòu)方案，并合理安排相關(guān)事項(xiàng)。BIM數(shù)據(jù)還能夠查看施工物料的具體使用情況和損耗狀況，以便物料管理人員科學(xué)安排后續(xù)物料的使用和采購(gòu)計(jì)劃。通過(guò)資金的合理分配以及人員、機(jī)械、材料的科學(xué)搭配，能夠有效提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。

BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用，能夠有效監(jiān)控整個(gè)建筑工程的施工數(shù)據(jù)，并進(jìn)行碰撞檢測(cè)，以有效防止工程變更，從而及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程施工過(guò)程中可能存在的問(wèn)題，并能夠有效促進(jìn)問(wèn)題解決，防止由于施工方案的反復(fù)調(diào)整增加施工成本。同時(shí)，BIM系統(tǒng)還能夠?qū)崿F(xiàn)工程材料用量的計(jì)算，幫助施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員掌握用料情況，并根據(jù)具體情況采取限額領(lǐng)料等相應(yīng)措施。另外，建筑工程施工過(guò)程中，進(jìn)度管理、方案變更以及預(yù)算管理等工作的負(fù)責(zé)部門各不相同，可能存在各個(gè)部門數(shù)據(jù)不統(tǒng)一的現(xiàn)象，利用BIM技術(shù)，可以科學(xué)解決施工進(jìn)度計(jì)量和施工費(fèi)用支付問(wèn)題，并且可以BIM模型分析施工方案，從而提高方案變更的科學(xué)性。

（五） 竣工階段

根據(jù)BIM技術(shù)在施工設(shè)計(jì)、決策、投招標(biāo)、施工階段等方面的應(yīng)用，BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)也實(shí)現(xiàn)了不斷的更新和完善，從而保證了設(shè)計(jì)變更、計(jì)量支付和材料管理等信息的完整性，使得BIM模型在結(jié)算階段與竣工實(shí)體已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)一致，從而最大程度地避免了投資方和施工方在此階段可能發(fā)生的糾紛，為項(xiàng)目竣工結(jié)算提供了可靠的數(shù)據(jù)支持，并提高了結(jié)算和審計(jì)的效率。對(duì)于造價(jià)人員來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用，有助于其在進(jìn)行項(xiàng)目審核時(shí)科學(xué)計(jì)算工程量，對(duì)于提高審核效率和準(zhǔn)確程度都有重要意義。與傳統(tǒng)工程項(xiàng)目相比，BIM技術(shù)能夠有效預(yù)防工程在各個(gè)階段中信息傳遞脫節(jié)的現(xiàn)象，極大地保證了數(shù)據(jù)的完整性，減少了信息流失，并通過(guò)分析項(xiàng)目整體投資效益，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑單位內(nèi)部數(shù)據(jù)庫(kù)的建立，從而有效保證后期工程造價(jià)管理效果。

三、 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的效益

（一）BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的前期效益

建筑信息模型的模擬化和可視化特點(diǎn)在工程造價(jià)前期管理過(guò)程中具有重要作用。一般情況下，工程造價(jià)施工前期具有設(shè)計(jì)、投資和決策三個(gè)階段，BIM技術(shù)在這三方面都發(fā)揮了較高的效益。在工程設(shè)計(jì)方面，BIM技術(shù)能夠與CAD技術(shù)等實(shí)現(xiàn)相互配合應(yīng)用。通過(guò)BIM準(zhǔn)確的模擬性特點(diǎn)，提高信息輸出的實(shí)際性，從而有效保證了建筑工程質(zhì)量。在投資和決策方面，BIM技術(shù)的可視化特點(diǎn)發(fā)揮了較高的效益?？梢暬Ｐ湍軌?yàn)橥顿Y商和承包商展示工程建設(shè)的全過(guò)程，并能夠清晰準(zhǔn)確地顯示資金在各個(gè)階段的具體應(yīng)用情況，從而有助于對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行控制。

（二） BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的后期效益

在施工中后期，工程造價(jià)的評(píng)估預(yù)算具有一定的困難性，這主要是由于施工影響因素繁多，并且常常發(fā)生各種突發(fā)問(wèn)題，且施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜，難以實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理等。因此，資金評(píng)估的準(zhǔn)確性難以保證，不利于開發(fā)商保證后續(xù)的施工投資。BIM技術(shù)工程造價(jià)管理中后期的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)信息的高度共享，從而保證信息的高效傳遞，以及時(shí)反饋施工過(guò)程中的不確定因素，并通知相關(guān)管理人員對(duì)其加以控制并解決，從而有效加快施工進(jìn)度，保證工程建設(shè)質(zhì)量。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價(jià)管理工程中的各個(gè)階段都具有重要作用，只有將其作用充分發(fā)揮在各個(gè)環(huán)節(jié)，為工程造價(jià)管理提供具有較高可靠性、準(zhǔn)確性和安全性的信息數(shù)據(jù)，才能最大化地發(fā)揮其在工程造價(jià)管理過(guò)程中的效益。因此，要求相關(guān)人員不斷提高自身技術(shù)水平，并且不斷加大BIM技術(shù)的研發(fā)力度和應(yīng)用深度，從而更好地促進(jìn)建筑工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展。

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