蘇楠

摘?要：進(jìn)入二十一世紀(jì)，我國(guó)房屋建筑施工技術(shù)得到了有效的發(fā)展和提高，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的建設(shè)做出了卓越的貢獻(xiàn)。但是隨著房屋建筑工程規(guī)模的擴(kuò)大，許多房屋出現(xiàn)了滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。如何在新建工程中，有效提高房屋建設(shè)水平，提高施工質(zhì)量，積極采用新型防滲漏技術(shù)是提高施工質(zhì)量的重要措施之一。房屋建筑工程滲漏是最常見(jiàn)的問(wèn)題，它直接影響房屋建筑建設(shè)的質(zhì)量，關(guān)鍵是這會(huì)危及居民的安全。本文詳細(xì)分析了房屋建筑防滲漏技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用，希望對(duì)促進(jìn)我國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量的提高做出積極貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;建筑施工;防漏技術(shù)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的逐步發(fā)展，生活水平和生活質(zhì)量也得到提高，對(duì)建筑施工質(zhì)量要求也不斷提高。房屋建筑建設(shè)受多種因素影響，房屋建筑滲漏頻率高，建筑質(zhì)量投訴也隨之增多。建筑業(yè)的發(fā)展導(dǎo)致建筑物數(shù)量、建筑規(guī)模和新技術(shù)的使用不斷增加。新建筑材料的使用讓人們生活更加舒適，但如果施工技術(shù)不到位就會(huì)導(dǎo)致房屋滲漏，甚至?xí)p害建筑結(jié)構(gòu)使用的安全性。隨著建筑施工過(guò)程的逐步完善，防滲漏技術(shù)在房屋建筑中的應(yīng)用有所增加，大大提高了建筑的整體質(zhì)量。

一、房屋建筑滲漏原因

在正常情況下，房屋建造過(guò)程中滲漏的位置是屋頂、門(mén)窗等的位置，還可能發(fā)生滲漏的地方也包括衛(wèi)生間和廚房。因此，防滲漏施工技術(shù)應(yīng)成為建筑工程施工的重點(diǎn)，以解決存在的質(zhì)量問(wèn)題。

（一）發(fā)生的原因

總體原因大致可分為三個(gè)方面：（1）設(shè)計(jì)問(wèn)題，從設(shè)計(jì)方面來(lái)看，主要原因是房屋設(shè)計(jì)出現(xiàn)了一些問(wèn)題，主要問(wèn)題是防滲漏技術(shù)沒(méi)有得到重視，造成漏水問(wèn)題。在很大程度上也證實(shí)了大量的房屋建筑沒(méi)有通風(fēng)口，沒(méi)有設(shè)置合格的防水層，導(dǎo)致漏水問(wèn)題。（2）許多建筑公司不按照有關(guān)規(guī)定全面開(kāi)展建設(shè)工作，為了壓縮施工時(shí)間，導(dǎo)致房屋建筑滲漏。例如，如果硬化混凝土屋面結(jié)構(gòu)因維護(hù)工作而失效，則會(huì)產(chǎn)生一系列雜質(zhì)參雜，使混凝土的強(qiáng)度不再符合要求，最終導(dǎo)致滲漏。（3）材料質(zhì)量不合格。一些建筑公司選擇質(zhì)量低下的防水材料，對(duì)一些公司的抽樣調(diào)查顯示，有一半的材料存在質(zhì)量問(wèn)題。特別是瀝青氈，當(dāng)結(jié)果表現(xiàn)質(zhì)量較差時(shí)，因?yàn)楦嗟南炠|(zhì)成分因外部記憶的影響，使溫度發(fā)生熱膨脹和收縮。這種情況不僅降低了防水層的功能，而且在嚴(yán)重的情況下也導(dǎo)致屋頂?shù)姆浪畬邮テ浞浪δ堋?/p>

（二）房屋各部分滲漏的原因

上面分析了施工期間滲漏的一般原因。在下文中，將更詳細(xì)地解釋房屋的不同部分滲漏的原因。

關(guān)于墻壁穿透的原因，尤其是不符合施工過(guò)程外墻的相關(guān)規(guī)定，使房屋施工質(zhì)量受到影響，導(dǎo)致外墻滲漏。并且由于其優(yōu)良的性能選定的建筑材料，也會(huì)直接影響外墻結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。如果質(zhì)量較差會(huì)使建筑物在墻體施工過(guò)程中變形，這種情況會(huì)影響房屋建筑質(zhì)量，在雨季會(huì)導(dǎo)致漏水問(wèn)題，給房屋建筑帶來(lái)安全隱患。如果要在房屋的結(jié)構(gòu)中防止這種情況，可以使用某種耐壓的高壓滅菌蜂窩混凝土材料，這可以有效地防止?jié)B漏情況的出現(xiàn)。

屋頂漏水的原因主要有三個(gè)原因：（1）制作屋頂層防水層的施工方法不當(dāng)。因?yàn)殄e(cuò)誤的施工方式，使防水層無(wú)法進(jìn)行有效的工作，導(dǎo)致屋頂沒(méi)有得到妥善保護(hù)而出現(xiàn)滲漏。（2）土工膜是屋面施工的主要材料，鋪設(shè)時(shí)間不合理，由于人們不了解鋪設(shè)的規(guī)定，僅僅依靠他們的工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（3）對(duì)施工環(huán)節(jié)保證施工工作的質(zhì)量，避免導(dǎo)致房屋滲漏。其中廚房和衛(wèi)生間的滲漏主要是由于使用不合格的混凝土材料，鑄造過(guò)程中出現(xiàn)裂縫或棉絨的長(zhǎng)度和厚度不符合標(biāo)準(zhǔn)。因此選擇建筑材料時(shí)必須是科學(xué)的，防止房屋的滲漏。首先，我們必須根據(jù)房屋建筑的情況確定滲漏的原因，然后選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方案。進(jìn)行嚴(yán)格的施工，提高施工的整體質(zhì)量，促進(jìn)房屋建筑工程的質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的要求。

二、防滲漏施工技術(shù)的探討

建筑物中有許多容易滲漏的環(huán)節(jié)，在具體施工中要進(jìn)行嚴(yán)格的分析和論證，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，促進(jìn)房屋建筑工程整體質(zhì)量的提高。在房屋建筑施工過(guò)程中要選擇材料性能好的材料，同時(shí)必須始終如一地實(shí)施防滲漏施工技求，以促進(jìn)我國(guó)房屋建筑工程整體質(zhì)量的提升。

（一）墻體密封技術(shù)

首先進(jìn)行房屋墻壁的清潔，這是一項(xiàng)必須在抹灰之前完成的工作，主要是為了確保墻面的良好平面并減少不必要的施工問(wèn)題。由于墻壁占地面積大，因此在安裝時(shí)也需要控制墻壁的質(zhì)量。在切割過(guò)程中合理控制施工材料，不能鋪得太厚，而且對(duì)混凝土材料進(jìn)行嚴(yán)格要求，并嚴(yán)格控制施工期間所用建筑材料的耐水性和抗壓強(qiáng)度。

（二）屋頂密封技術(shù)

為了防止屋頂在施工期間滲漏，可以使用防水膜和屋頂涂層。如果要提高屋頂質(zhì)量以防止?jié)B漏，就要使用優(yōu)質(zhì)材料。施工時(shí)必須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得違反規(guī)定，原則上做到防止出現(xiàn)房屋建筑建設(shè)質(zhì)量下降的問(wèn)題，使用防水材料時(shí)，必須保護(hù)屋頂。施用后，將水噴灑到墻壁中。如果在注水期間發(fā)生滲漏問(wèn)題，要進(jìn)行及時(shí)糾正。

（三）廚衛(wèi)滲漏保護(hù)

廚衛(wèi)是在家中出現(xiàn)滲漏概率最高的地方，主要是因?yàn)樗鼈兘?jīng)常被使用。如果通過(guò)地板的管道留出一些空間，即廚衛(wèi)和建筑必須考慮到其綜合性能，并且確定這些房間的大小，以了解當(dāng)前情況下房屋建筑的施工細(xì)節(jié)。并且可以在廚房和衛(wèi)生間的排水管上沒(méi)有外殼的情況下使用，但必須保持其施工質(zhì)量。在施工過(guò)程中，應(yīng)將防滲漏保護(hù)材料應(yīng)用于管道連接位置，不能忽視其質(zhì)量問(wèn)題。主要目的是確保管接頭的密封性。防水處理也是防漏工作的重要組成部分，因此施工人員應(yīng)注意每一個(gè)細(xì)節(jié)，防止廚房和衛(wèi)生間漏水。

（四）門(mén)、窗和洞口的滲漏保護(hù)

門(mén)窗的位置通常會(huì)發(fā)生滲漏，會(huì)對(duì)房屋的質(zhì)量造成巨大的影響，從而影響人們的正常使用。因此要加強(qiáng)有關(guān)人員的管理，門(mén)窗出現(xiàn)滲漏的原因是結(jié)構(gòu)不符合相關(guān)規(guī)定，所使用的建筑材料可能是不合格的產(chǎn)品。目前，一些建筑行業(yè)由于成本影響而使用劣質(zhì)材料，縮短了材料的使用時(shí)間，導(dǎo)致門(mén)窗質(zhì)量下降，這已成為導(dǎo)致門(mén)窗滲漏的主要因素。因此，負(fù)責(zé)施工人員應(yīng)在工作時(shí)應(yīng)考慮到這一點(diǎn)，以防止門(mén)窗滲漏，并盡可能提高施工技術(shù)，避免門(mén)窗滲漏。具體包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：（1）在安裝窗框之前，檢查建筑工程窗口是否有滲漏。（2）做好記錄，使窗框安裝在測(cè)量上，并且窗框與基層之間的間隙孔尺寸不大于30毫米，發(fā)泡劑和砂漿用于施工，方便后續(xù)密封步驟。（3）砂漿由合格人員進(jìn)行，必須密封均勻，特別是窗戶另一角的位置要仔細(xì)進(jìn)行施工，不得疏忽。如果想要防止窗外滲漏的效果增加窗戶開(kāi)口，可以增加防水涂層，保持清潔水面，為了達(dá)到最佳效果，所以做好外面的填壓光機(jī)施工工作。要防止窗臺(tái)、窗戶的底座被壓碎，防水涂層的結(jié)構(gòu)應(yīng)連續(xù)均勻，窗口面積應(yīng)為250 mm。密封項(xiàng)目完成后，必須進(jìn)行檢查和驗(yàn)收工作。在成功驗(yàn)收后，才可以進(jìn)行保溫板的施工過(guò)程。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑期間滲漏的原因有很多，為了避免這些滲漏情況的出現(xiàn)，就要仔細(xì)研究，并分析其發(fā)生的原因。因此，有必要采取科學(xué)合理的措施防止泄漏情況的出現(xiàn)。如果需要人工進(jìn)行防滴漏技術(shù)分析，應(yīng)采取對(duì)策消除滲漏風(fēng)險(xiǎn)，確保我國(guó)房屋建筑質(zhì)量的提升，促進(jìn)我國(guó)建筑工程防滲漏施工技術(shù)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)我國(guó)房屋建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中華民居，2013.

[2]侯文安.房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)探討[J].施工技術(shù)，2015（22）.