崔劍鋒， 范 樂， 宋 寧， 盧湘蓉，李 植

(1. 中國建筑科學(xué)研究院有限公司西南分院, 四川成都 610041；2. 四川中建研科技有限公司， 四川成都 610041)

21世紀(jì)以來, 隨著國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施以及新的住房分配方式、住房供應(yīng)體系的逐步建立, 四川省房地產(chǎn)開發(fā)和住房建設(shè)投資迅速增長。隨著物質(zhì)生活水平的不斷提高，住戶對住宅小區(qū)的需求除了基本的居住生活外，還有更高的要求，例如“舒適”“健康”“綠色”“可持續(xù)”等等。因此，目前在國內(nèi)，住宅建設(shè)都掀起了一股“綠色潮”。同時(shí)，國家住建部相繼出臺(tái)一些法規(guī)和文件規(guī)范鼓勵(lì)支持綠色住宅小區(qū)的建設(shè)，綠色住宅小區(qū)是21世紀(jì)建筑的發(fā)展趨勢[1]。

1 背景調(diào)研

1.1 四川地區(qū)氣候條件

四川地區(qū)屬于亞熱帶氣候區(qū)，全省東部氣溫溫暖，西部氣溫寒冷。省境內(nèi)東部為盆地區(qū)，西南部為山地的河谷地帶。常綠闊葉林廣布，亞熱帶氣候類型的自然景觀特征十分明顯。

全省分為兩大地貌區(qū)(圖1)。西半部是高山高原區(qū)，東半部是盆地山地區(qū)。省境西部雖因地勢高聳而氣候較冷，但在該區(qū)偏南的海拔較低的河谷區(qū)仍有局部亞熱帶氣候類型出現(xiàn)，顯示出緯度地帶性的影響。由于四川部分地區(qū)極端氣候的影響，居住人口主要集中在四川盆地中南部地區(qū)。

圖1 四川地形分布

1.2 四川綠色住區(qū)發(fā)展情況

自2000年以來，國務(wù)院及相關(guān)部委先后出臺(tái)了一系列西部大開發(fā)扶持政策，在稅收方面制定了“城鎮(zhèn)園林綠化及生態(tài)小區(qū)建設(shè)”項(xiàng)目可減按15 %稅率繳納企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策。盡管在這一優(yōu)惠政策的推動(dòng)下，截至2018年5月，四川地區(qū)的綠色住區(qū)項(xiàng)目也不到20個(gè)。

1.3 存在問題

四川省的房地產(chǎn)開發(fā)商已著眼于綠色小區(qū)的建設(shè)，但是在這些小區(qū)的建設(shè)中，很多都還未完全、真正地體現(xiàn)綠色小區(qū)的精要。

(1)對綠色小區(qū)的概念缺乏全面的理解。其中最為常見的一種認(rèn)知錯(cuò)誤就是誤認(rèn)為綠化率高就是綠色小區(qū)，因此在四川省的諸多小區(qū)建設(shè)中，很多仍停留在小區(qū)綠化、小區(qū)配套的層面上，而未能深入考慮到綠色住區(qū)自然、環(huán)保、舒適、講求效率的實(shí)際內(nèi)涵。

(2)忽略了綠色小區(qū)與自然和諧共處的宗旨。綠色小區(qū)的宗旨是不破壞建設(shè)地原有的生態(tài)環(huán)境, 并融入原有的生態(tài)環(huán)境中與其和諧相處。然而在四川的一些居民小區(qū)建設(shè)中, 破壞了建設(shè)地原有的植被進(jìn)而破壞了建設(shè)地的原有生態(tài)環(huán)境。忽視了利用原有的自然景觀, 而更多地重視人工造景, 以至于未能真正地將小區(qū)融合到自然的環(huán)境中去。

(3)有關(guān)綠色建材、綠色技術(shù)的信息渠道不足。缺乏對綠色技術(shù)的了解, 即使有開發(fā)商已意識(shí)到建設(shè)綠色小區(qū)是一個(gè)非常好的賣點(diǎn), 也由于整個(gè)社會(huì)對綠色建材和綠色技術(shù)信息了解的不足, 不知道從何入手?，F(xiàn)實(shí)的表現(xiàn)便是在諸多小區(qū)的建設(shè)中, 綠色材料、綠色技術(shù)運(yùn)用不足[2]。

2 設(shè)計(jì)策略要點(diǎn)研究

2.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)

城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容主要包括空間結(jié)構(gòu)、土地利用、功能布局、建筑空間、建筑風(fēng)貌、環(huán)境景觀等。綠色住區(qū)的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合四川地區(qū)氣候、經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件和地理環(huán)境特征，詳細(xì)分析綠色住區(qū)在場地設(shè)計(jì)、總體布局、交通組織、單體設(shè)計(jì)、綠化景觀等方面適宜的生態(tài)設(shè)計(jì)策略，使建筑與場地有機(jī)整合，改善住區(qū)微氣候。

2.1.1 規(guī)劃布局

四川盆地地區(qū)以夏熱冬冷為主，在建筑布局上應(yīng)充分考慮夏季盛行風(fēng)向和局地風(fēng)與建筑布局的相互影響。經(jīng)研究，如果迎風(fēng)面建筑的長邊與夏季盛行風(fēng)垂直，風(fēng)正面吹過障礙物后會(huì)在場地內(nèi)形成渦流區(qū)。故在綠色住區(qū)建筑排布上，錯(cuò)落式的排列比行列式布局通風(fēng)間距較大，不易形成渦流。在設(shè)計(jì)階段，需用相關(guān)模擬軟件輔助驗(yàn)證，改善小區(qū)內(nèi)的風(fēng)環(huán)境。

2.1.2 人車分流

綠色住區(qū)道路的設(shè)計(jì)除了滿足居住小區(qū)道路的特點(diǎn)外，在交通流線設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮車流和人流分隔，互不干擾，為居民創(chuàng)造良好的步行條件，體現(xiàn)綠色住區(qū)以人為本的設(shè)計(jì)理念。

2.2 建筑設(shè)計(jì)與安全質(zhì)量

2.2.1 改善自然通風(fēng)

對單體建筑而言，應(yīng)考慮改善自然通風(fēng)，充分利用穿堂風(fēng)，確定建筑的布局及朝向。在風(fēng)口的布置中，出風(fēng)口高度大于進(jìn)風(fēng)口高度，使室內(nèi)氣流呈上升趨勢，室內(nèi)外溫差所造成熱壓之通風(fēng)規(guī)律，其上升力與通風(fēng)走向相同，將有效強(qiáng)化通風(fēng)質(zhì)量。

2.2.2 改善自然采光

自然采光的運(yùn)用不僅能夠減少建筑的能耗和運(yùn)行費(fèi)用。研究證明，自然采光能夠形成比人工照明系統(tǒng)更使人興奮的工作環(huán)境?，F(xiàn)代生活中，許多人長期缺乏自然光的照射，是某些疾病的主要原因。四川地區(qū)受地理因素的影響，日照較少，但建筑設(shè)計(jì)階段，為了保證日照時(shí)間，需充分考慮周邊環(huán)境遮擋和自遮擋的問題，優(yōu)化住宅日照條件。

2.2.3 空調(diào)室外機(jī)布置

在外立面設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮空調(diào)室外機(jī)的布置應(yīng)上下統(tǒng)一布置，不僅使外立面有整潔、美觀的效果，在后期運(yùn)營使用階段也能減少安全隱患。

2.2.4 土建裝修一體化

綠色住宅在設(shè)計(jì)階段采用土建裝修一體化設(shè)計(jì)，室內(nèi)裝修制定室內(nèi)裝修指導(dǎo)手冊，避免室內(nèi)裝修中產(chǎn)生的安全隱患。室內(nèi)裝修統(tǒng)一使用環(huán)保建材、例如無甲醛涂料等，以保證小區(qū)交付后的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量對居民健康無傷害。

2.3 資源節(jié)約與節(jié)能技術(shù)

2.3.1 優(yōu)化圍護(hù)結(jié)構(gòu)

四川省從2017年開始實(shí)施住宅節(jié)能65 %，高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可以有效提高節(jié)能效率。采用不同的隔熱保溫墻體材料，對西側(cè)窗戶設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽，例如可調(diào)節(jié)百葉。在設(shè)計(jì)中控制建筑的體形系數(shù)、窗墻比等參數(shù)，滿足現(xiàn)行地方規(guī)范要求。

2.3.2 雨水回收利用

綠色住區(qū)應(yīng)在設(shè)計(jì)階段制定項(xiàng)目水規(guī)劃方案，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置生活蓄水池，回收的雨水經(jīng)過加工可用于洗車、洗地、綠化澆灌等，有效節(jié)約水資源。在雨水回收利用系統(tǒng)旁應(yīng)設(shè)有告示牌，告知居民雨水回收量及利用量，可有效地推廣和普及綠色技術(shù)(圖2)。

圖2 雨水回收利用原理示意(資料來源：該項(xiàng)目咨詢單位提供)

2.3.3 可循環(huán)利用材料的運(yùn)用

綠色建筑建造時(shí)盡量使用“綠色”建材、可循環(huán)利用建材。開發(fā)工業(yè)廢棄物再生資源化技術(shù)，利用工業(yè)廢棄物生產(chǎn)優(yōu)異性能的建筑材料，如利用礦渣、粉煤灰、硅灰、煤矸石等生產(chǎn)建筑材料提倡在建筑施工過程中使用含有可再生成份的建筑材料。拆除舊房時(shí)的一些裝飾性材料、設(shè)備和窗戶可經(jīng)過整修后再次利用。

2.4 園林綠化及環(huán)境質(zhì)量

2.4.1 水體利用、借景

綠色住區(qū)內(nèi)水景設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜與周圍環(huán)境充分協(xié)調(diào)。通過對周圍環(huán)境資源的分析，使小區(qū)充分體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣?。瀕臨城市河道的住區(qū)宜充分利用自然水資源設(shè)置適宜的親水景觀。水景設(shè)計(jì)手法應(yīng)考慮以“借景”為主，“造景”為輔?！敖杷笔侵冈谝恍┏鞘凶匀凰拜^好區(qū)域附近建造居住區(qū)，應(yīng)依附現(xiàn)有水景資源的前提下對土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)[3]。

2.4.2 景觀綠化

景觀綠化設(shè)計(jì)是衡量住區(qū)是否有良好的生態(tài)環(huán)境的重要指標(biāo)之一，景觀設(shè)計(jì)宜選用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂虻木G化植物。樹木花草種植形式采用多種樣式，除車行道路兩側(cè)成行成列種植的樹冠寬闊、遮蔭效果好的樹木外，其他區(qū)域以植物的自由種植布置出豐富變化的公共空間。小區(qū)內(nèi)應(yīng)采用草、灌木、喬木復(fù)層綠化，在提高綠地的空間利用率外還能增加住區(qū)綠能，將有限的綠地景觀發(fā)揮最大的生態(tài)效益和體現(xiàn)本地景觀特色(圖3)。

圖3 某綠色住區(qū)復(fù)層綠化示意(資料來源：該項(xiàng)目咨詢單位提供)

2.5 物業(yè)管理與小區(qū)文化

2.5.1 成立業(yè)主委員會(huì)

綠色住區(qū)內(nèi)應(yīng)建立業(yè)主委員會(huì)，積極接受和反饋業(yè)主的意見。業(yè)主委員會(huì)是居民代表，為了更健康的生活方式，業(yè)主委員會(huì)可建立運(yùn)動(dòng)微信群，激勵(lì)居民開展體育活動(dòng)。

2.5.2 宣傳推動(dòng)綠色住宅、綠色生活

在小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置宣傳板，宣傳綠色健康的生活方式(圖4、圖5)，對小區(qū)內(nèi)采用的綠色建筑技術(shù)向居民們普及、宣傳。

圖4 某綠色住區(qū)項(xiàng)目綠色宣傳示意(資料來源：該項(xiàng)目咨詢單位提供)

圖5 某綠色住區(qū)詩歌文化示意(資料來源：該項(xiàng)目咨詢單位提供)

綠色住區(qū)應(yīng)有小區(qū)文化，小區(qū)文化應(yīng)體現(xiàn)當(dāng)?shù)鼐用裉厣?，使得居民有歸屬感。小區(qū)內(nèi)應(yīng)定期舉辦文化活動(dòng)，例如書法大賽、詩詞朗誦比賽等活動(dòng)。增進(jìn)鄰里之間的關(guān)系，共創(chuàng)和諧社會(huì)。

3 重慶市綠色生態(tài)住宅小區(qū)案例分析

重慶與四川共稱為川渝地區(qū)，地理位置相鄰，重慶自2005年正式啟動(dòng)綠色生態(tài)住宅小區(qū)評(píng)審以來，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，值得分析參考與學(xué)習(xí)。光華安納西湖項(xiàng)目(圖6、圖7)獲得綠色生態(tài)住宅小區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書，并符合以下基本要求：

圖6 光華安納溪湖項(xiàng)目實(shí)景一(資料來源：光華安納溪湖官方微信)

圖7 光華安納溪湖項(xiàng)目實(shí)景二(資料來源：光華安納溪湖官方微信)

(1)建筑密度高層建筑應(yīng)不大于20 %，多層建筑應(yīng)不大于25 %。

(2)小區(qū)內(nèi)60 %以上的建筑物的主要開窗面宜采用南北向或接近南北向，宜使居室朝向南偏東15 °至南偏西15 °范圍，不宜超出南偏東45 °至南偏西30 °范圍。

(3)園區(qū)綠化喬、灌木樹種按4∶6比例搭配，常綠樹與落葉樹樹種按1∶1比例搭配；喬木量不小于3株/100 m2綠地，復(fù)合層次種植群落占綠地面積不小于20 %；草坪面積占綠地面積應(yīng)不大于20 %。

(4)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場和其它硬質(zhì)鋪地宜采用透水地面，并應(yīng)采用大樹遮蔭；室外透水地面面積不小于45 %。

(5)居住空間能自然通風(fēng)，廚房及衛(wèi)生間能自然通風(fēng)或設(shè)置有通風(fēng)換氣裝置，臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于1/7；每套住宅的通風(fēng)口面積不小于地面面積的5 %。

(6)墻體隔聲：含窗外墻空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于40 dB；分戶墻空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于50 dB。

除以上評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)外，綠色生態(tài)住宅小區(qū)評(píng)選還包括空氣環(huán)境、聲環(huán)境、水環(huán)境等54個(gè)細(xì)節(jié)。

重慶市現(xiàn)行的《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)技術(shù)規(guī)程》雖然在評(píng)價(jià)結(jié)構(gòu)上與四川省的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有所不同，但各方面內(nèi)容均有涵蓋。重慶市的規(guī)范條文中要求更加具體明確，例如聲 環(huán)境要求中直接對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔聲量進(jìn)行分析，明確的規(guī)范條文更有利于指導(dǎo)設(shè)計(jì)，值得借鑒。

4 結(jié)論

綠色住區(qū)的概念在四川省內(nèi)提出已有多年，雖然政府有高額的減稅補(bǔ)貼，但成熟的綠色住區(qū)項(xiàng)目在四川仍較為少見。本研究總結(jié)歸納了綠色住區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，指導(dǎo)決策者對住區(qū)綠色措施的合理落實(shí)，引導(dǎo)和促進(jìn)綠色住區(qū)的良性展。社會(huì)經(jīng)濟(jì)、建筑技術(shù)與科技都在逐步發(fā)展，人們對生活質(zhì)量的追求也在不斷的提高，綠色住區(qū)不僅需要達(dá)到傳統(tǒng)住區(qū)的節(jié)能環(huán)保，更要?jiǎng)?chuàng)造安全舒適的生活環(huán)境，達(dá)到人文與自然景觀的和諧環(huán)境，滿足居民的內(nèi)在需求，本研究僅對設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行了初步的探究，如何打造一個(gè)健全完善的綠色住區(qū)建設(shè)體系值得我們今后不斷的探索。