馬正文

摘? ? 要：良好的居住環(huán)境是人們一直以來不斷追求的目標。隨著社會的不斷發(fā)展和人類生活水平的進步，隨著社會的不斷發(fā)展和人類生活水平的提高，人們越來越要求住房建設的舒適度和住房建設的安全性。其中，建筑施工項目的防水防滲是人們在選擇房屋時更加注重的問題。本文重點研究建筑施工項目防水防滲施工技術的研究與開發(fā)，希望能為相關人員提供參考與借鑒。

關鍵詞：房屋建筑;防水;防滲;施工技術

1? 房屋建筑滲漏原因

1.1? 不合理的設計

房屋建筑工程防水防漏的施工，首先應該是進行合理的防滲漏設計。防滲漏的設計沒有對房屋起到很好的防水防漏的作用，原因可能為如下幾點：其一、在設計之初，沒有全方位的考慮到房屋當?shù)氐牡乩憝h(huán)境和天氣條件。通用的設計顯然不能滿足特殊的要求。其二、是設計人員的專業(yè)素質(zhì)和技能不足，在保暖屋內(nèi)沒有設計排氣口，水分的蒸發(fā)會房屋的防水層有很大的破壞作用。其三、房屋建筑施工人員的施工方法以及選用的建筑材料單一，沒有考慮到房屋建筑的特殊性和個性化的要求。不能進行靈活地施工。

1.2? 劣質(zhì)的建筑材料

導致房屋出現(xiàn)滲漏的原因就是選用的材料不當。一般來說，房屋屋面的防水材料普遍采用瀝青作為原材料生產(chǎn)的油氈，但瀝青最大的缺點是質(zhì)量變化很大，會導致房屋防水層的效果達不到預期效果。并且，在房屋廚衛(wèi)的施工過程中，沒有采用防水的涂料是導致廚衛(wèi)部分出現(xiàn)滲漏的原因。除了選用的材料不當，材料質(zhì)量不合規(guī)也是造成房屋滲漏的原因。比如在施工的過程中，為了節(jié)約施工的成本，選用價格低廉的砂子、水泥以及外加劑。使得整個建筑砌體結構和抹灰面的強度大大地降低，從而造成房屋墻面出現(xiàn)裂縫。

1.3? 對房屋建筑工程施工監(jiān)管不嚴

房屋防滲漏質(zhì)量好壞關鍵的環(huán)節(jié)在于施工，在實際的房屋防滲漏施工中，施工質(zhì)量的參差不齊是導致房屋滲漏的最重要原因。比如施工人員在施工的過程中沒有按照設計的圖紙和方案進行施工、施工的相關技術不符合規(guī)范以及沒有對施工過程進行嚴格的監(jiān)督等。都會導致房屋的結構層出現(xiàn)裂縫。在施工的過程中不控制好水灰比，會使水泥砂漿的水分流失得快，使砂漿凝結收縮的幅度大，產(chǎn)生裂縫。因此，施工人員在對房屋進行防水處理時，要處理好細節(jié)。保證砌筑時砂漿的飽滿度和密實度，防止基底出現(xiàn)裂縫。

2? ?房屋建筑工程中的防水防滲技術

2.1? 房屋廚衛(wèi)防滲漏的施工技術

房屋使用中用水量最大的地方就是衛(wèi)生間和廚房了，廚房和衛(wèi)生間之間有相互連通的水管，極易出現(xiàn)滲漏，解決廚房和衛(wèi)生間的滲漏問題，應在廚房和衛(wèi)生間的供水管與排水管要預留孔洞，并且保證預留孔尺寸和實際管道尺寸相符，為防滲施工奠定良好基礎。進行供熱工程施工時，施工人員需要注意合理鋪設供熱管線，在管線連接處涂刷防滲涂料，給管道套上一層套管，保證管道具有良好密封性，避免管道受外界高溫影響而發(fā)生膨脹漏水。

2.2? 地下室防滲漏施工技術

當大多數(shù)房屋的地下室發(fā)生泄漏時，問題往往出現(xiàn)在墻體的鏈接位置。房屋出現(xiàn)不均勻沉降時，承重墻的墻體的一些位置可能出現(xiàn)破裂和變形，導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。在進行地下室防滲漏工程時，技術人員需要選擇具有較強防潮性和耐腐蝕性的水泥作為接縫處的裂縫填充材料。在建房過程中，一旦發(fā)生泄漏，用止水帶加固和修復間隙，以確保地下室承重墻的穩(wěn)定性和安全性。

2.3? 屋面漏水滲水

對于房屋建筑工程來講，一般來說屋面是滲漏的高發(fā)部位，滲漏一般發(fā)生在屋面設施與現(xiàn)澆層之間的一些節(jié)點位置。這個部分的漏水主要是因為鋼筋變形，混凝土冷縫、現(xiàn)澆面澆筑不均勻以及漏漿等問題而產(chǎn)生的。

屋面設施與現(xiàn)澆層之間節(jié)點部位滲漏，女兒墻和墻角部位溫度應力裂縫造成墻角部位滲漏，現(xiàn)澆面澆筑不均勻，沉降裂縫造成條狀滲漏，卷材屋面的空裂開裂滲漏，屋面出入孔滲水，防水層脫落等原因引起的滲水。屋面排水坡度要順好，杜絕存水現(xiàn)象。

2.4? 外墻面漏水滲水

從房屋建筑工程來講，外墻面也是一個很容易漏水滲水的地方，并且其發(fā)生率也較高。以往外墻面是外墻與門窗等交接的部分，所以會有很多裂縫出現(xiàn)，并且這個部分還會出現(xiàn)很多材料裝飾，所以也就讓滲水的幾率很大。外窗臺漏水滲水是一重要部位，加強外窗臺細部做法，杜絕滲漏出現(xiàn)。

3? 房屋建筑過程中防水防滲的具體實施措施

3.1? 設計人員要充分考量房屋的設計

在設計房屋的工程中，設計人員要充分考慮地形，位置，天氣等原因，因地制宜的設計適合該地區(qū)的房屋。進行實地考察，充分研究分析可能造成滲透的因素，在設計房屋時避開不利因素。同時與施工人員進行溝通，聽取施工人員的意見與建議，在施工過程中根據(jù)出現(xiàn)的情況對圖紙進行及時的修改。

3.2? 對施工材料進場嚴格把關

在施工過程中，根據(jù)施工項目的實際情況和具體施工要求，采用科學合理的環(huán)保施工材料進行防滲。建筑材料的質(zhì)量必須符合工程標準的要求，在本質(zhì)上保證房屋隔水性能，充分發(fā)揮防水防滲的作用。另外為確保建筑物不會出現(xiàn)滲漏的情況，施工過程中必須嚴格控制好施工材料的質(zhì)量，若防水材料質(zhì)量不達標，房屋使用過程中極可能出現(xiàn)滲透現(xiàn)象。如表1所示是建筑防水防滲施工過程中的摻防水劑砂漿的性能。

3.3? 提高施工人員的技能與素養(yǎng)

在實際工作中，施工人員必須嚴格按照施工標準進行規(guī)范化施工。在鋪設防水層的過程中，需要充分利用各種有效的防護方法，防止使用者對防水層施加壓力，破壞防水層的防水結構，從而影響防水效果。不斷提高工人的工作技能，定時對工人進行培訓，實行獎懲制度，調(diào)動工人的工作積極性，勵技術人員進行工作創(chuàng)新。同時，督促工作人員嚴格堅守職業(yè)道德與職業(yè)素養(yǎng)。加強監(jiān)督力度，合理安排工作時間，避免出現(xiàn)偷工減料的情況。

4? 結語

總而言之，只要在房屋的建造過程中嚴格把控每一個環(huán)節(jié)，提前防患可能造成房屋滲透的原因，房屋滲透是可以避免的。建筑工程防水防滲的施工技術是一項比較復雜的工序，其施工的效果對建筑工程的整體質(zhì)量會產(chǎn)生直接的影響，也會對其日后的實用性產(chǎn)生制約作用。在對建筑工程各部位的滲漏現(xiàn)象進行防水防滲施工的時候，施工人員要嚴格對相關技術工藝進行把握，充分發(fā)揮其施工應具備的功效和作用，以促進建筑工程的健康發(fā)展。

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