文/胡連飛 淮北礦業(yè)（集團）工程建設有限責任公司 安徽淮北 235000

現(xiàn)代房屋建筑施工材料主要為鋼筋、混凝土，而這兩項材料在與水接觸之后，都會受到水體的侵蝕，出現(xiàn)腐蝕、強度下降等嚴重的質量問題，進而影響工程質量，因此需要對工程施工進行防滲漏處理，在施工之前，應當結合具體因素選擇對防滲漏部位采用相應技術來實現(xiàn)防滲漏效果。

1、房屋滲漏危害

房屋建筑工程中，當鋼筋材料與水體接觸后，可能出現(xiàn)銹蝕現(xiàn)象，發(fā)生銹蝕，就代表鋼筋的載荷能力在不斷下降，同時隨著銹蝕現(xiàn)象的不斷發(fā)展，一定程度后，鋼筋的載荷能力將無法承載上部結構的應力，進而容易導致結構坍塌，產(chǎn)生工程質量及安全事故，還會造成相應的經(jīng)濟、資源負擔；并且，混凝土材料在與水體接觸之后，其因為水的浸泡會出現(xiàn)離析現(xiàn)象，此時混凝土內(nèi)的各類原材料融合程度很低，無法起到應有效果，進一步加劇安全隱患問題[1]。

房建工程中，鋼筋或者混凝土受水體影響而導致房屋內(nèi)部出現(xiàn)發(fā)霉、涂刷層剝落等問題，此類問題雖然在一般情況下不會造成直接損失，但卻留下了隱患，更會給后期居住者造成很大的困擾。綜上，房屋出現(xiàn)滲漏會對工程質量的各個指標造成負面影響，有必要采用防滲漏施工技術來進行預防。

2、房屋滲漏主要因素

2.1 設計因素

房屋工程必須先進行設計才能正式施工，而設計是引導施工方向的重要因素，如果設計本身存在問題，就會導致施工出現(xiàn)問題，這些問題中就包括了滲漏。房屋設計人員可能會因為對防滲漏現(xiàn)象缺乏重視，在設計當中沒有要求施工人員采用防水材料來保護施工結構，使得整體工程的防滲漏性能比較差，或者在結構規(guī)劃中，沒有設計排水結構，使得房屋與水體長時間接觸，引起滲漏問題，因此，設計是造成房屋滲漏現(xiàn)象的一個因素，需要相關單位通過人力管理方法來排除影響[2]。

2.2 材料質量因素

房屋建筑施工中的各類材料也是引起滲漏的一個重要源頭，因為受水體影響導致材料質量下降，引起滲漏，如果建筑材料本身就存在質量問題，更容易誘發(fā)房屋滲漏。比如，在房屋建設施工當中，如果混凝土材料存在質量問題（例如強度不足），將可能造成裂縫，此時如果裂縫與水體接觸，必然誘發(fā)水體侵蝕，導致滲漏發(fā)生；如果鋼筋材料存在質量問題（例如載荷不足），將可能出現(xiàn)彎曲現(xiàn)象，引起混凝土保護層彎曲，進而導致墻體出現(xiàn)裂縫，因此，建筑材料也是誘發(fā)建筑工程滲漏的一個因素，為了避免滲漏發(fā)生，有必要對建筑材料的質量進行管理[3]。

2.3 門窗縫隙因素

門窗是房屋建筑重要的組成結構，門窗安裝施工是將門、窗結構嵌入墻體，如果嵌入存在縫隙，就可能導致水體侵入墻體內(nèi)部，引起滲漏現(xiàn)象，所以在房屋建筑施工當中要重點關注門窗安裝施工時的縫隙大小，盡可能做到無縫隙，必要時可以采用其他方法來進行封堵，此舉具有防滲漏意義。

3、房屋滲漏常見部位

為了確保防滲漏施工技術能夠全面保護房屋結構，應當先了解房屋滲漏常見部位，在工程實踐中，滲漏常發(fā)生于門窗、地下室、屋面、廚衛(wèi)，具體表現(xiàn)見下文。

3.1 門窗

門窗是發(fā)生裂縫的常見部位，但除去安裝施工造成的縫隙以外，其他因素的影響，同樣可能導致縫隙，例如周邊墻體砌筑時，沒有控制好砌體門窗洞口尺寸，嵌入后導致門窗與墻體契合度不高，相應帶來縫隙，進而出現(xiàn)滲漏。

3.2 地下室

在地下室施工當中，如果出現(xiàn)混凝土結構緊密度不足、振搗不合理等問題，可能引起建筑模板損壞，造成內(nèi)部孔洞問題，如果沒有及時對此類問題進行處理，就會造成較大的滲漏現(xiàn)象。此外，如果地下室混凝土振搗操作不規(guī)范，還可能存在預埋件位移、變形問題，外層混凝土可能被破壞，出現(xiàn)滲漏。

3.3 屋面

屋面是指房屋頂部的結構，其主要功能就是用于防止水體進入室內(nèi)空間，所以其與水體的接觸最為密切，因此，屋面是滲漏現(xiàn)象的高發(fā)部位，如果其設計不合理或存在施工方面的問題，就容易出現(xiàn)滲漏。圖1屋面滲漏表現(xiàn)。

圖1 屋面滲漏表現(xiàn)

3.4 廚衛(wèi)

廚衛(wèi)同樣是滲漏的高發(fā)部位，但其滲漏主要原因來自于內(nèi)部，由于人們的生活需求，經(jīng)常在廚衛(wèi)空間內(nèi)用水，一些水會流向角落，如果角落處存在縫隙，其就會進入墻體內(nèi)部，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。各廚衛(wèi)水管樓板通道因為設計或施工因素影響不夠緊密，就會形成角落縫隙。更易出現(xiàn)滲漏。

4、房屋建筑施工各部位防滲漏施工技術

針對上述提到的門窗、地下室、屋面、廚衛(wèi)部位，對相應的防滲漏技術應用進行分析。

4.1 門窗防滲漏技術應用

鋁合金門窗是最常見的建筑門窗，以此為例，首先在鋁合金門安裝之前，應當對其周邊墻體砌體的門洞口尺寸進行檢測，如果門洞口尺寸不符合要求，則不能安裝鋁合金門，應當先進行改善，在排除墻體因素之后，可以開始進行鋁合金門安裝，安裝要根據(jù)預留空間來選擇鋁合金門規(guī)格，確保其與空間相互匹配，之后將鋁合金門嵌入空間內(nèi)，采用水泥或其他材料來填充，并起到穩(wěn)定鋁合金門的作用，為了進一步避免鋁合金門出現(xiàn)滲漏，可以采用海綿密封條或防水材料來封堵縫隙處。保證密封，防止?jié)B漏。

4.2 地下室防滲漏技術

地下室防滲漏措施中，首先要根據(jù)地下管網(wǎng)分布來設計相應的孔洞，確?？锥绰窂?、規(guī)格滿足管道安裝需求，同時保障孔洞與管道貼合，但不造成積壓。其次在地下室底板施工當中，應當根據(jù)實際需求來提高底板墊層的高度，同時為了提高底板墊層的防水效果，應當選擇使用防水混凝土材料，例如采用2：1比例的防水材料與硅酸鹽水泥進行混合，在涂刷兩層之后即可起到良好的防水效果。另外，為了避免地下室結構出現(xiàn)損壞，相應導致滲漏問題，在防水材料施工當中，要盡可能確保結構平直、減少彎曲與銳利部位。

4.3 屋面防滲漏技術

屋面結構要實現(xiàn)防滲漏必須重視女兒墻防護，具體措施可以在屋頂處設置通風隔熱層；對女兒墻墻基進行加固，排除其中不良影響；設置剛性防水層，同時每一段距離設置一條溫度伸縮縫等，通過這些措施可以避免女兒墻出現(xiàn)裂縫，起到防滲漏作用。此外，還要重視屋面設計及施工方面的細節(jié)問題，例如要保障屋面平整，同時依照合理坡度來進行設計，并且在低坡度處安裝相應的排水設施，此舉主要是為了實現(xiàn)屋面排水功能，可以有效避免屋面滲漏現(xiàn)象。

4.4 廚衛(wèi)首先在管道安裝施工中，要盡快減少彎曲現(xiàn)象，同時任何彎曲部位的彎曲角度都要盡可能的小，此舉可以降低管道內(nèi)水壓問題，減輕管道供水負擔，相應管道不容易出現(xiàn)破裂引發(fā)墻體裂縫。其次針對廚衛(wèi)角落裂縫影響，應當在施工當中，采用防水混凝土以及防水層來進行封堵，借助材料性能來實現(xiàn)防滲漏目的。

結語：

房屋建筑一旦出現(xiàn)滲漏，會給施工人員、居住者造成較大影響，因此防滲漏技術勢在必行；房屋滲漏有很多因素，為了保障建筑質量，需要通過管理措施先將滲漏因素排除，給防滲漏施工提供良好基礎；對于已經(jīng)出現(xiàn)滲漏問題的工程部位，則需要采用相應的處置措施進行彌補。