郝健 王建永

中國核電工程有限公司鄭州分公司 河南鄭州 450052

在社會經濟飛速發(fā)展的情況下，當代人們對工程造價的控制與管理的重視程度越來越高，為了滿足社會發(fā)展的需要，適應社會發(fā)展的步伐，工程造價咨詢行業(yè)應運而生，其能夠有效地控制工程造價，避免社會資源的過度浪費。另外，工程造價咨詢與工程的成本投入以及經濟效益還有著很大的聯系，因此，進行科學合理的工程造價咨詢，既能夠有效控制工程的成本，又能夠提高工程的經濟效益，促進工程造價行業(yè)的發(fā)展。

1 工程造價咨詢的基本概念

工程造價咨詢是指面向社會接受工程建設方的合法委托，承擔整個工程項目建設的動態(tài)造價管控，具體包括節(jié)資方案可行性探究、投資估算、項目綜合效益可觀評估、工程結算、編制招投標方案、審核投標定價合理性等。另外，工程造價咨詢還可以為工程建設提供充足的數據信息與參考資料。

2 工程造價咨詢對控制工程造價的影響

2.1 優(yōu)化項目決策，確保項目設計合理性

在工程建設過程中，項目決策與規(guī)劃設計屬于核心內容。在此階段中，造價文件應當視作投資估算的參考依據。首先，應當編制完善的投資估算方案，加大對積累的原始資料的重視度。其次，由于整個項目造價估算需要以原始資料作為參考，且涉及各項估算指標。在必要情況下，需要全面估測某些特異性造價指標。最后，投資估算的整個過程要充分體現出科學合理性，全方位綜合考量潛在風險。在提供造價咨詢的前提下，避免高估造價，確保造價估測結論的全面性與精確性。從項目設計的角度來說，投資控制的核心是優(yōu)化工程項目設計，其根本原因在于造價控制需要依托完善的項目設計。如圖1所示，由此可見，項目設計的合理性直接決定了整個工程建設周期。將工程造價咨詢應用于項目規(guī)劃設計，其宗旨在于加大對整個造價的動態(tài)監(jiān)管力度。換言之，就是將造價咨詢融合到方案設計、施工設計與技術設計領域，確保造價控制的全面覆蓋，實現全過程的動態(tài)控制。在某種特定情況下，項目建設方往往會盲目側重于竣工結算，忽視設計概算的重要性。從本質上來說，項目設計文件應當以準確的概算為基礎。一旦技術力量薄弱，投資方將很難掌握某種工程產品的市場定價。

圖1 優(yōu)化工程項目設計

2.2 提高招投標工作質量

第一，咨詢企業(yè)需要參與到編制招標計劃。編制招標計劃首先要對施工計劃和施工設計圖進行了解，在此基礎上合理規(guī)劃招標計劃，另外，也結合施工環(huán)境、當地政策等因素進行整體規(guī)劃，最終幫助企業(yè)劃分標段，為招投標工作順利開展提供有利條件;

第二，幫助建筑工程企業(yè)制定標底和工程清單，這兩項工作都具有較強的專業(yè)性，因此需要專業(yè)的、具有相關資質的造價咨詢公司來完成。編制標底一定要確保其合理性，具體工作開展過程中需要注意四個方面的內容：編制工作要有所依據，參照相關規(guī)范標準進行編制，與此同時，編制過程要注重工程的專業(yè)性和工程分部的把握，保證項目能夠具體詳細的分部分項。

2.3 強化工程項目建設質量

從施工建設角度來說，造價咨詢與造價控制的核心應當歸結到規(guī)劃項目資金層面。在整個施工建設過程中，運用高精度的計量手段確保項目施工的時效性。一旦工程總量變更，要秉承經濟性原則，消除過高的建設成本，將二次變更增加的成本控制在最低水平。在施工建設過程中，造價控制要依靠各方的協調配合，以此為基準，強化造價控制效果。在順利簽訂工程承建與授權合同后，進行工程計量與驗收。若驗收合格，要按時簽發(fā)付款憑證。在特定時間段內，工程建設單位有必要密切關注工程進度款的支付情況，確?？铐椫Ц兜募皶r性。此外，應當及時搜集項目監(jiān)理的基本資料，以此作為提供索賠的參考依據。在準確核算工程量的基礎上，通過動態(tài)對比有助于客觀分析計劃投資與真實投資的差異性，確保各工程參建方了解上述各項基本動態(tài)。在遇到緊急突發(fā)情況時，有關部門還需動態(tài)調整造價[1]。

2.4 加強竣工結算合理性與精確性

在竣工結算階段工程造價咨詢對建筑工程造價控制看似影響不大，其實有著較大影響，因為在竣工結算階段涉及的標的編制、主體估算價、預算系統(tǒng)業(yè)務指導等活動中都會涉及工程造價咨詢問題，這個階段更需要從業(yè)人員的專業(yè)性，對建筑工程造價控制進行最后的把關，為建設單位造價控制提供強有力的保障[2]。

3 結語

工程造價的控制工作具有一定的復雜性和系統(tǒng)性，工程的各個環(huán)節(jié)都應該有工程造價的控制，才能保證工程的質量[3]。而要做好工程造價控制工作，就要做好工程造價咨詢工作，工程造價咨詢對節(jié)約工程成本，實現資金的合理調動，提高工程的整體效益有著重要的意義，投資方應重視工程造價咨詢的作用。