葛子杰

（汕頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院，廣東 汕頭 515000）

1 概述

隨著建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，房屋建筑質(zhì)量問題也是屢見不鮮，其中，墻體裂縫質(zhì)量問題是房屋建筑質(zhì)量問題之一。在我國建筑物是以磚混結(jié)構(gòu)或者以框架間填充墻結(jié)構(gòu)為主。對(duì)于墻身裂縫出現(xiàn)的危害，輕則會(huì)影響房屋的美觀、適用性和耐久性，導(dǎo)致墻身出現(xiàn)漏水滲水的現(xiàn)象，重則會(huì)影響其的使用壽命和承載力，特別是對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)的房屋，將會(huì)直接影響房屋整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，使其承載力下降。

2 工程概況

本工程位于達(dá)南村過水坑山腳下，建筑總面積為297m2，建筑物結(jié)構(gòu)分布呈條形狀，依次可分為養(yǎng)殖區(qū)1、倉庫、住宅區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)2，養(yǎng)殖場1 的尺寸為18m×9m、倉庫尺寸為5m×2m、住宅區(qū)尺寸為5m×9m、養(yǎng)殖區(qū)2 尺寸為10m×8m；建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為磚基礎(chǔ)，屋頂為兩坡排水屋頂，采用水泥瓦片鋪砌而成，屋架結(jié)構(gòu)為木結(jié)構(gòu)；這塊地原本是一條長期被雨水沖刷而成的山溝，該山溝的平均深度約有2 米，長度約30 米，寬度約3 米，該地市經(jīng)過削山填溝而形成，山溝在回填的時(shí)候是一邊回填土一邊對(duì)回填方進(jìn)行注水一邊用挖掘機(jī)碾壓；山溝的側(cè)邊是一條道路，山溝前端為一片農(nóng)田，后端的土地是天然土且含有巖石。

該工程于2011 年6 月動(dòng)工平整場地，放置大概3 個(gè)月的時(shí)間，于2011 年11 月10 日竣工，在12 月份養(yǎng)殖場投入生產(chǎn)；2012 年6 月份距竣工時(shí)間還不到一年的時(shí)間，養(yǎng)殖區(qū)1 東北墻角的兩面墻體開始出現(xiàn)裂縫，隨之裂縫越來越明顯，業(yè)主著手對(duì)墻體進(jìn)行修補(bǔ)，攪拌一些水泥砂漿對(duì)產(chǎn)生裂縫的地方按照裂縫的走向抹灰；然而在修補(bǔ)1 年后該養(yǎng)殖區(qū)1 在同一個(gè)地方又開始出現(xiàn)裂縫，而這次裂縫開裂的寬度比上次還有寬，從室外能看到室內(nèi)，更嚴(yán)重的是在東北墻角的兩面墻出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象，該墻角的屋頂也有漏水現(xiàn)象，室內(nèi)地面出現(xiàn)了塌方；業(yè)主不得不停止養(yǎng)殖區(qū)1 的生產(chǎn)進(jìn)行維修。

3 墻體裂縫原因分析

經(jīng)分析，本養(yǎng)殖場養(yǎng)殖區(qū)1 墻體裂縫的原因有地基不均勻沉降、材料收縮性、施工質(zhì)量導(dǎo)致產(chǎn)生的裂縫。第一次采用水泥砂漿修補(bǔ)后，由于該墻體的剛度不高，抗拉、抗剪能力不是很好，所以在抹上砂漿后，地基又出現(xiàn)沉降，產(chǎn)生較大的剪應(yīng)力，造成墻體再次出現(xiàn)裂縫。

3.1 地基不均勻沉降引起的裂縫

經(jīng)分析，本工程養(yǎng)殖區(qū)1 雖然在回填山溝的時(shí)候有一邊回填土，挖掘機(jī)一邊碾壓，一邊抽水對(duì)回填土進(jìn)行灌注使土密實(shí)，在平整后還放置幾個(gè)月的時(shí)間對(duì)土地進(jìn)行灌注水處理，在這期間沉降了不少；但畢竟這片土地是經(jīng)過回填山溝還有平整周圍一些土地而成的，一部分為天然地基土，一部分為填方土；實(shí)際中，無論是天然土還是填方土，經(jīng)過一段時(shí)間都會(huì)有沉降，只不過填方土在填完后幾年內(nèi)沉降得比較快而已。因此，在竣工后不到兩年的時(shí)間，出現(xiàn)了兩次沉降；填方區(qū)沉降過快，天然地基部分沉降慢，還有這一片地區(qū)，老鼠特別多，經(jīng)常在墻角處、室內(nèi)地坪下等地方進(jìn)行挖洞破壞，造成墻下地坪下出現(xiàn)空洞現(xiàn)象，這也是影響地基沉降的原因之一。在第一次出現(xiàn)裂縫時(shí)，裂縫市沿著砌筑縫開展；第二次出現(xiàn)裂縫時(shí)，還是沿著原來裂縫開展的地方再次裂開，墻體還出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象，嚴(yán)重影響墻體的剛度，給人存在不安全的感覺。

圖1 施工質(zhì)量不合格

3.2 材料收縮性引起的裂縫

本工程施工工人為了施工方便，偷工減料、就地取材，砂漿攪拌過程中用黃土代替沙子進(jìn)行攪拌，使得砂漿更粘稠，方便師傅施工。因?yàn)樵谏皾{中摻入了大量的黃土，使得砂漿含泥量大，砂漿收縮性越大，造成墻體產(chǎn)生裂縫，抗裂能力下降，整體剛度不高。由材料收縮產(chǎn)生裂縫主要原因如下：

砌筑時(shí)采用具有干縮變形特征的砌體，如普通燒結(jié)磚、蒸壓灰砂磚等，因?yàn)檫@些材料本身就具有反應(yīng)速度較快的收縮性；如果采用的砌體是剛出窯的砌體然后直接砌筑的，砌筑會(huì)很容易產(chǎn)生墻體收縮變形。

對(duì)于剪力墻而言，原材料的配合比例不均勻、水灰比比例不恰當(dāng)引起的不穩(wěn)定、攪拌車在運(yùn)輸過程中耽誤使混凝土產(chǎn)生離析泌水現(xiàn)象，也會(huì)使混凝土的抗拉能力下降，混凝土只有在材料配合比合理、攪拌均勻的時(shí)候才能充分發(fā)揮其的作用，當(dāng)混凝土的抗拉能力下降到一定極限值時(shí)，便會(huì)產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象。

拆模后的養(yǎng)護(hù)條件和方式也會(huì)影響裂縫是否產(chǎn)生。當(dāng)混凝土養(yǎng)護(hù)所需的水分不夠的時(shí)候，面層干燥過快而內(nèi)部干燥慢是，混凝土墻面就會(huì)出現(xiàn)收縮的現(xiàn)象，當(dāng)收縮時(shí)混凝土的拉應(yīng)力超過它所能承受的抗裂范圍時(shí)，墻面就會(huì)出現(xiàn)裂縫。

3.3 施工質(zhì)量造成的裂縫

由于本工程的施工單位是私人施工隊(duì)承包，所以施工人員施工水平參差不齊，施工人員在施工過程中沒有遵守規(guī)范規(guī)定墻體砌筑應(yīng)該滿足的原則：“橫平豎直、砂漿飽滿、錯(cuò)縫撘砌”。該砌塊質(zhì)量不合格，出現(xiàn)缺角不夠方正；施工質(zhì)量不合格，砂漿不飽滿，上皮砌塊與下皮砌塊灰縫不垂直。這種現(xiàn)象很容易造成墻體剛度低，墻體力的傳遞不合理，產(chǎn)生剪應(yīng)力集中；砂漿又是黃土和水泥攪拌而已，這樣砌筑出來的墻體抗拉、抗剪性能差，地基稍微不均勻沉降，墻體一定出現(xiàn)裂縫，沿著灰縫裂開。

施工過程中一味追求效率，沒有按照相關(guān)規(guī)范規(guī)定盲目施工的，每天砌筑的墻體高度和長度超過規(guī)范規(guī)定的等等，會(huì)造成墻體開裂，這類現(xiàn)象很是常見。

一些私人企業(yè)的施工人員在施工的水平不高，在砌筑墻體時(shí)，沒有做到“橫平豎直，砂漿飽滿，錯(cuò)縫撘砌”，亂砍砌體砌筑，偷工減料，有時(shí)部分墻體直接采用半磚塊，有部分把砍磚時(shí)剩下的零星塊體壘起來，砌墻時(shí)沒有很好的控制墻體的垂直度。

施工現(xiàn)場條件不允許，砂漿在攪拌時(shí)采用人工攪拌容易造成攪拌不均勻、和易性不好或者采用存放太久的砂漿，砌筑工人在使用時(shí)也沒有采取措施補(bǔ)救，這都會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)生裂縫。

圖2 墻面收縮產(chǎn)生裂縫

3.4 墻面抹灰造成的裂縫

本工程在建時(shí)，該片地區(qū)還沒有通電，所以攪拌砂漿采用人工攪拌，而且施工人員為了施工方便，就地取材，在砂漿中摻入了大量的黃土，少放水泥，使得砂漿更粘稠，方便師傅施工；但是這些砂漿攪拌不均勻且和易性不好，砂漿在抹上去后很容易產(chǎn)生失水現(xiàn)象， 在使用后，砂漿的水分很快被砌體給吸收，砂漿變成干裂狀態(tài)，造成砌體與砌體之間粘結(jié)力不好，產(chǎn)生裂縫，在經(jīng)過風(fēng)吹日曬雨淋后，灰縫的砂漿掉落，墻體剛度下降。

4 解決方案

本工程墻體裂縫的控制措施,對(duì)于有老鼠去挖洞的地方，攪拌一些三合土進(jìn)行填塞填實(shí)，封住這些空洞，增強(qiáng)強(qiáng)度。對(duì)東北墻角的兩面墻有傾斜現(xiàn)象的墻體，各自在旁邊另砌一面墻來支撐著兩面要傾斜的墻體。定期進(jìn)行滅鼠活動(dòng)，防止老鼠對(duì)地基進(jìn)行挖洞破壞。對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)裂縫的墻，采取補(bǔ)救措施：在存在裂縫的地方，用切割機(jī)向內(nèi)外剖切深度大約20mm 的坡口，外面寬里面窄；用清水進(jìn)行清洗，帶處于陰干狀態(tài)，攪拌水泥砂漿對(duì)縫隙灌漿；再攪拌強(qiáng)度較高的砂漿對(duì)坡口進(jìn)行填縫修補(bǔ)。

原本墻體為清水墻，這次在墻面上掛上鋼絲網(wǎng)，攪拌強(qiáng)度較高的水泥砂漿抹灰，增強(qiáng)墻體的整體性、剛度、抗裂能

力，抹灰后進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)一星期。

5 結(jié)語

由于上部墻體的剛度不高，怕擾動(dòng)地基導(dǎo)致墻體倒塌，所以沒有對(duì)地基進(jìn)行加固。經(jīng)過上述方案處理后，目前養(yǎng)殖區(qū)1 的墻體裂縫得到有效的控制；在第二次維修后一年多來，墻體沒有再次出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。