劉吉恒

廣州實(shí)地集團(tuán)海南區(qū)域三亞實(shí)地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 海南 三亞 572000

1 住宅性能與人體健康

住宅的功能性設(shè)計(jì)要完全思考住戶的使用特征以及人體工程學(xué)要素,功能空間大小、組織流線設(shè)計(jì)和部品構(gòu)件尺寸都會影響到用戶的體驗(yàn)。環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮人群之間個(gè)體差異性和生活行為差異性,運(yùn)用環(huán)境—行為關(guān)系的理論和應(yīng)用體系開展住宅建設(shè),有利于建筑環(huán)境與心理及行為之間的協(xié)調(diào)。WHO 對健康的定義為生理健康、心理健康、社會適應(yīng)良好和道德健康四個(gè)方面。心理健康、社會適應(yīng)良好和道德健康很難作出準(zhǔn)確的客觀評價(jià),生理健康由于其可測性、可驗(yàn)證性而備受關(guān)注。毒理學(xué)和流行病學(xué)的生理健康研究主要是通過研究污染物與人體靶器官或生理系統(tǒng)之間的作用機(jī)理,從而建立污染物與疾病的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型。主動健康研究應(yīng)更注重對人體機(jī)體內(nèi)部生理過程的分析,了解生命重要進(jìn)程所需的環(huán)境。近日生理學(xué)研究表明晝夜交替的光照刺激對人體的睡眠—覺醒節(jié)律具有重要影響,人體多種生理特征如呼吸、血壓、體溫、心率等具有明顯的近日節(jié)律特征,研究認(rèn)為環(huán)境應(yīng)給予人動態(tài)的周期性刺激信號,以保障人體各項(xiàng)機(jī)能能夠得以持續(xù)。VELUX 公司更是提出了“節(jié)律住宅”的概念,“健康”與“節(jié)能”在可持續(xù)性建筑建設(shè)中是同等重要的,“節(jié)律住宅”的主要目標(biāo)是保證人體的內(nèi)部進(jìn)程與晝夜和季節(jié)同步。綜上所述,人體行為活動是判斷和影響住宅性能與人體健康的重要因素,也是開展健康增進(jìn)研究的重要前提。

2 以居住者為中心的住宅健康性能要素

2.1 加強(qiáng)跨學(xué)科研究,提高住宅健康性能試驗(yàn)研究水平 居住環(huán)境的健康風(fēng)險(xiǎn)評估與防控涉及跨學(xué)科的多個(gè)領(lǐng)域。從建筑與醫(yī)學(xué)領(lǐng)域?qū)εc居住環(huán)境有關(guān)的健康損害或疾病開展定性或定量的關(guān)聯(lián)性研究尤為迫切,從疾病預(yù)防和控制的角度,實(shí)施居住環(huán)境致病源頭治理和健康風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防,以住區(qū)和醫(yī)院為載體完善主動疾控服務(wù)模式,達(dá)到降低住區(qū)健康損害發(fā)生概率、保障促進(jìn)健康的目的。值得一提的是,基于住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟成員資源建立起來的開放實(shí)驗(yàn)室,能夠開展以住宅原型為試驗(yàn)對象的各類足尺試驗(yàn),包括以住宅室內(nèi)排水和排氣衛(wèi)生性能為主的萬科建筑性能實(shí)驗(yàn)塔,以住宅保溫、隔熱、防潮性能為主的寶業(yè)足尺環(huán)境倉和以人體工效性能為主的方太足尺實(shí)驗(yàn)廚房等。這些足尺試驗(yàn)設(shè)備將為住宅的安全、適應(yīng)、私密、舒適和衛(wèi)生等性能指標(biāo)的定量化提供試驗(yàn)手段,試驗(yàn)?zāi)芰σ呀?jīng)達(dá)到或超過國際先進(jìn)水平。

2.2 減少、降低和消除居住環(huán)境的健康風(fēng)險(xiǎn)迫在眉睫 隨著社會結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)以及生活方式的變化,發(fā)達(dá)國家的國民健康意識,已經(jīng)由被動求醫(yī)型和疾病預(yù)防型向保健服務(wù)型和健康促進(jìn)型轉(zhuǎn)變。在我國,求醫(yī)問藥和疾病預(yù)防仍然是目前人們的主要健康理念,而保健服務(wù)也剛剛來到老百姓的身邊。目前,造成人們健康損害或疾病的危險(xiǎn)因素很多,學(xué)術(shù)上稱為健康風(fēng)險(xiǎn),是指人們的機(jī)體內(nèi)外環(huán)境中存在的與疾病發(fā)生、發(fā)展甚至死亡有關(guān)的誘因,包括環(huán)境危險(xiǎn)因素、心理和行為危險(xiǎn)因素,也包括生物遺傳和醫(yī)療服務(wù)中的種種危險(xiǎn)因素。最常見的環(huán)境危險(xiǎn)因素是居住環(huán)境。當(dāng)前,已經(jīng)發(fā)現(xiàn)或者被社會關(guān)注的居住環(huán)境健康風(fēng)險(xiǎn)因素,主要體現(xiàn)在住宅周邊環(huán)境不良引發(fā)的疾病、由規(guī)劃設(shè)計(jì)不當(dāng)引發(fā)的疾病、由室內(nèi)環(huán)境污染引發(fā)的疾病和由不合格建筑裝飾材料引發(fā)的疾病等。充分的證據(jù)表明,居住環(huán)境能夠非常明顯地影響人們的心理與行為。居住環(huán)境引起的生理和心理健康問題,已經(jīng)引起了國內(nèi)外社會各界的廣泛重視。消除或降低居住環(huán)境中的健康風(fēng)險(xiǎn)因素,有效提高國民生活質(zhì)量和健康水平,降低國家和居民疾病治療的直接支出,延長國民壽命已經(jīng)或正在成為社會各界的共識。因此,減少、降低和消除居住環(huán)境的健康風(fēng)險(xiǎn)迫在眉睫。一方面,我國仍處于住宅建設(shè)的快速發(fā)展期,滿足人們的基本居住條件是國家的基本住房政策。在此基礎(chǔ)上,如能實(shí)現(xiàn)社區(qū)公共衛(wèi)生安全由被動應(yīng)對型向主動保障型轉(zhuǎn)變,在社區(qū)規(guī)劃和住宅設(shè)計(jì)中避免和消除健康風(fēng)險(xiǎn)因素,將會大幅減少居民患病后的醫(yī)療費(fèi)用,并直接或間接地影響人們的居住理念和生活方式。另一方面,隨著我國醫(yī)療改革的深入推進(jìn),主動醫(yī)療服務(wù)模式將成為普遍需求。目前,國內(nèi)針對醫(yī)療的主動服務(wù)主要體現(xiàn)在疾病發(fā)生后的主動治療,包括針對疾病的干預(yù)與護(hù)理服務(wù)、醫(yī)患信息對稱與醫(yī)療流程完善等。更加直接的服務(wù)模式是建立醫(yī)療體系與社區(qū)環(huán)境相結(jié)合的主動醫(yī)療模式。從建筑角度,推廣居住環(huán)境健康風(fēng)險(xiǎn)防控建設(shè)技術(shù),建立基于居住環(huán)境的疾病一級預(yù)防體系;從醫(yī)療角度,基于醫(yī)院體系,建立居住環(huán)境健康風(fēng)險(xiǎn)管控系統(tǒng),拓展傳統(tǒng)醫(yī)療模式,建立以人為本、多元化的醫(yī)療服務(wù)體系,提高居住環(huán)境的健康水平。

2.3 從疾病預(yù)防和控制的角度 實(shí)施居住環(huán)境致病源頭治理和健康風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防,就需要建立居住環(huán)境健康性能關(guān)鍵指標(biāo)體系、設(shè)計(jì)建造運(yùn)營策略和評價(jià)標(biāo)準(zhǔn),引導(dǎo)社會各界從保障居住者可持續(xù)健康效益的角度,系統(tǒng)、定量的評價(jià)和協(xié)調(diào)影響居住健康性能的環(huán)境因素,將由政府、設(shè)計(jì)師和開發(fā)商主導(dǎo)的住區(qū)建設(shè)轉(zhuǎn)化為以居住者健康痛點(diǎn)或體驗(yàn)為主導(dǎo)的全過程健康維護(hù)與促進(jìn)策略,鼓勵人們開發(fā)或選擇健康住宅產(chǎn)品。鼓勵社會各界通過對居住環(huán)境的建設(shè)前評估、建設(shè)中跟蹤、建設(shè)后認(rèn)證和持續(xù)健康促進(jìn),讓由于居住環(huán)境健康風(fēng)險(xiǎn)因素引起的健康損害降到最低。

結(jié)語

我們希望在較短的時(shí)間內(nèi)將健康住宅的理念傳播給住宅領(lǐng)域的相關(guān)利益主體。因?yàn)闊o論是新一屆政府的執(zhí)政綱領(lǐng),還是老百姓不斷提升的生活理念,我們都有理由相信,綠色和健康已經(jīng)或正在成為居住生活的主旋律。關(guān)注百姓健康,從關(guān)注住宅開始。