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        淺談工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀與審核的重點(diǎn)

        2019-07-12 07:14:31劉永剛
        關(guān)鍵詞:工程量工程造價(jià)工程

        劉永剛

        平遙宏政建設(shè)工程有限公司 山西 晉中 031100

        引言

        做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作具有十分重要的意義。審核人員在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作時(shí),應(yīng)熟悉預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容,并掌握付款審核、輔助審核、清單審核、結(jié)算審核等工作要點(diǎn),從而能夠選取科學(xué)的預(yù)結(jié)算審核方式,做好工程造價(jià)各方面審核的工作,保證預(yù)結(jié)算工作的實(shí)用性與高效性,推動(dòng)企業(yè)又好又快發(fā)展。

        1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要方法

        目前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有多種方法,主要包括:①全面審核方法,該方法是目前多數(shù)建筑企業(yè)采用的造價(jià)預(yù)算方法,即對(duì)項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行全面審核,主要審核依據(jù)包括施工設(shè)計(jì)圖紙、市場(chǎng)價(jià)格等,包含對(duì)分部工程和外包工程的審核,需要審核工程數(shù)量、單價(jià)等的詳細(xì)計(jì)算過程。其審核覆蓋面全面,但工作量大,一般適用于小規(guī)模工程,而且需要使用采用先進(jìn)的信息化技術(shù)手段,提升審核效率;②分組審核方法,該方法是按照一定的原則對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行劃分,將類型相近的歸為一組進(jìn)行審核,相比于全面審核方法,該方法審核效率較高,而且針對(duì)性強(qiáng),能夠明確不同項(xiàng)目間的差異,目前在大型工程中應(yīng)用較多;③重點(diǎn)審核方法,該方法的針對(duì)性更高,主要對(duì)工程重點(diǎn)部位進(jìn)行審核,包括基礎(chǔ)工程、鋼筋工程、混凝土工程、內(nèi)外裝飾工程和隱蔽工程點(diǎn),工作量較小,而且效果較為顯著,能夠有效找到影響工程建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵問題;④篩選審核方法,是目前工程審核中使用性最高的方法,篩選法是在對(duì)工程進(jìn)行全面審核后,通過制定工程價(jià)格和用工價(jià)格表等,參照表格對(duì)實(shí)際施工不相符的內(nèi)容進(jìn)行篩選,從而有效發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)執(zhí)行存在的問題。

        2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

        2.1 招標(biāo)文件和合同協(xié)議的審核工作 預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括明確工程范圍,應(yīng)先按照合同或招標(biāo)文件對(duì)工程的施工范圍進(jìn)行明確,如劃分總包單位和分包單位施工的界面、降水費(fèi)用是否存在于樁基施工等,避免施工單位出現(xiàn)重復(fù)上報(bào)的現(xiàn)象。

        2.2 工程量審核工作 工程預(yù)算是以計(jì)算建筑工程具體工程量為基礎(chǔ)的,對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算耗時(shí)耗力,工作量非常大,計(jì)算準(zhǔn)確性與否與工程預(yù)算準(zhǔn)確性有直接關(guān)系。通常來講,工程量可以存有少量規(guī)定范圍內(nèi)的誤差,審核工程量也要根據(jù)圖紙和計(jì)算規(guī)則做好復(fù)核工作,按照具體工程情況作適當(dāng)調(diào)整。

        2.3 費(fèi)用審核工作 費(fèi)用審核工作一方面是審核定額套用應(yīng)先審核套用金額,檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容與名稱是否和施工圖紙一致。同時(shí)要審核定額換算,確保換算方法與換算內(nèi)容的準(zhǔn)確性。另一方面,審核費(fèi)用計(jì)取也十分重要,工程取費(fèi)要按照施工地區(qū)造價(jià)管理有關(guān)部門的招投標(biāo)文件、工程合同、相關(guān)文件進(jìn)行確定,還要注意費(fèi)率計(jì)算的準(zhǔn)確與否,如果出現(xiàn)總價(jià)下浮與費(fèi)率下浮工程應(yīng)檢查相關(guān)項(xiàng)目同比下浮的情況。

        3 強(qiáng)化建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的相關(guān)措施

        3.1 建立嚴(yán)格的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制 嚴(yán)格的審核程序是對(duì)結(jié)算前審核機(jī)制健全性的保證。每次當(dāng)施工結(jié)算完成之后,都一定要有非常嚴(yán)格的審核程序去對(duì)其給予相關(guān)的審核并對(duì)審查結(jié)果產(chǎn)生異議之后,需要將其提交給相關(guān)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行簽字,只有簽字合格之后才能夠?qū)⑵渌蛯徤弦患?jí)審核部門進(jìn)行審核。

        項(xiàng)目預(yù)結(jié)算相關(guān)負(fù)責(zé)人必須對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度、施工過程、施工材料、工藝、現(xiàn)場(chǎng)工人及各工種等有清晰的認(rèn)識(shí),并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整預(yù)先安置計(jì)劃,確保項(xiàng)目順利完成。完善內(nèi)部管理制度,規(guī)范審核工作及審核步驟,使工程造價(jià)前期的審核工作的每一環(huán)節(jié)都健全有序。設(shè)置一個(gè)相對(duì)完善的獎(jiǎng)懲制度以及比較科學(xué)的管理標(biāo)準(zhǔn),使其能夠?qū)T工在工作上的積極性調(diào)動(dòng)起來。

        3.2 提高合同的簽訂質(zhì)量 合同在整個(gè)項(xiàng)目中占有非常重要的地位。與其他領(lǐng)域的合同一樣,項(xiàng)目成本核算中涉及的合同也是基于雙方自愿平等和誠實(shí)守信的原則。在工程項(xiàng)目開發(fā)過程中,不時(shí)發(fā)生變化。目前,合同是一項(xiàng)具有法律效力的文書,發(fā)揮了重要作用。在開展工程造價(jià)結(jié)算審核工作的過程中,造價(jià)管理人員必須以合同的相關(guān)內(nèi)容為依據(jù)進(jìn)行審核。因此,在初始合同簽訂時(shí),項(xiàng)目成本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)盡可能準(zhǔn)確地表達(dá)。所以如果后續(xù)工作出現(xiàn)問題,合同可以在責(zé)任歸屬中發(fā)揮作用。另一方面,審核人員也必須靈活合理地運(yùn)用科學(xué)的方法處理合同內(nèi)容。這就要求進(jìn)行審核的工作人員深入施工現(xiàn)場(chǎng),并對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展進(jìn)行全面的評(píng)估。讓審核工作不僅是對(duì)工程造價(jià)的審核,更是對(duì)整介項(xiàng)目的全面審核,進(jìn)而是全面和詳細(xì)的真實(shí)審核工作的開展。

        3.3 嚴(yán)格去對(duì)預(yù)期造價(jià)和具體施工之間的差值進(jìn)行控制 面對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的管理和核查,除了在報(bào)價(jià)過程中容易出現(xiàn)問題外,在利益的推動(dòng)下,還會(huì)有人參與制定項(xiàng)目數(shù)量的單價(jià)。因此提高項(xiàng)目整體報(bào)價(jià)審查能力也是解決最終審核問題的關(guān)鍵。為此,在實(shí)施項(xiàng)目成本結(jié)算和結(jié)算審核時(shí),員工應(yīng)對(duì)這些預(yù)期造價(jià)和實(shí)際施工所發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行高度的控制和監(jiān)督,因?yàn)橐坏╉?xiàng)目前成本管理沒有及時(shí)監(jiān)督,后期在結(jié)算審核過程中,還需要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際消耗情況對(duì)整個(gè)過程進(jìn)行統(tǒng)計(jì),然后獲取項(xiàng)目中單價(jià)定額的實(shí)際價(jià)格。這將導(dǎo)致審核工作量大幅度增加,因此,在后續(xù)的審核工作中,有必要加強(qiáng)對(duì)施工階段實(shí)際工程造價(jià)的監(jiān)督。只有掌握實(shí)際項(xiàng)目的使用情況和各個(gè)環(huán)節(jié)中材料單價(jià)的各種數(shù)據(jù),才能在隨后的審核中提供數(shù)據(jù)。,對(duì)于項(xiàng)目中存在的不合理成本計(jì)算等管理漏洞,要做到更加準(zhǔn)確的審查。

        3.4 加強(qiáng)部門之間的溝通協(xié)作 建筑工程造價(jià)管理的實(shí)際工作效率與部門之間的協(xié)作效率有密切聯(lián)系。在開展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的各個(gè)環(huán)節(jié),都需要與設(shè)計(jì)、施工等不同部門聯(lián)系,從相應(yīng)部門獲取資料。同時(shí),造價(jià)審核人員也需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開展實(shí)地考察工作,在與現(xiàn)場(chǎng)施工人員的溝通過程中,了解施工詳細(xì)情況,并通過在現(xiàn)場(chǎng)收集圖片或錄像等材料,分析工程任務(wù)的完成情況。為提高部門間的溝通效率,也需要充分發(fā)揮信息化技術(shù)的優(yōu)勢(shì),在統(tǒng)一的信息管理平臺(tái)下,開通部門間的溝通窗口,確保重要信息數(shù)據(jù)的及時(shí)傳遞。在此基礎(chǔ)上,制定造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)模型,根據(jù)審核工作發(fā)現(xiàn)的問題,預(yù)測(cè)工程造價(jià)發(fā)展趨勢(shì),推動(dòng)工程造價(jià)管理向智能化方向發(fā)展。

        結(jié)束語

        建筑工程中的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)建筑工程的質(zhì)量有著很大的影響,造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是審核工程造價(jià)成本的一種有效途徑,同時(shí)也是對(duì)建筑單位的水平的一種檢測(cè)手段,對(duì)建筑工程的結(jié)算編制工作需要結(jié)算編制的工作人員有較強(qiáng)的專業(yè)素養(yǎng)以及較豐富的工作經(jīng)驗(yàn),同時(shí)這項(xiàng)工作也需要各個(gè)部門之間的協(xié)同工作,所以結(jié)算編制工作在實(shí)際的執(zhí)行中較為復(fù)雜,在結(jié)算編制的過程中,為了盡量的避免由于人工費(fèi)以及工程量等方面的偏差因素,應(yīng)當(dāng)采用更加科學(xué)的方法來為結(jié)算編制提供更加詳細(xì)的資料,只有提高了造價(jià)準(zhǔn)確性,才能夠?yàn)槭┕て髽I(yè)帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。

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