郝席中 (安徽南巽建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司,安徽 合肥 230091)
該購物中心項(xiàng)目位于合肥市包河區(qū),建筑平面分為 A區(qū)和 B區(qū),A區(qū)高度為 27.6m,長 98.9m,寬75.3m,柱網(wǎng)尺寸10.8m×9.6m;B區(qū)高度為41.16m,長64.8m,寬60.3m,柱網(wǎng)尺寸10.8m×9.6m,A區(qū)和B區(qū)總面積達(dá)98516m2。A區(qū)與B區(qū)間設(shè)置200mm凈寬結(jié)構(gòu)伸縮縫,將主樓A區(qū)和B區(qū)分為兩個(gè)塔樓。地下兩層層高分別為負(fù)二層5.7m,負(fù)一層6.9m,首層層高5.76m,二層至六層層高均為5.4m,七層8.4m。使用功能方面:地下二層為人防地下室,平時(shí)為機(jī)械停車庫,局部非人防機(jī)械停車庫,地下一層為超市,局部商業(yè)和機(jī)械停車庫;一層至六層為商業(yè)購物、餐飲、兒童玩樂、書店;七層為電影院。A區(qū)屋面為屋頂花園,B區(qū)屋面為上人保溫屋面。
建筑首層平面、分區(qū)示意如圖1所示。
本文主要介紹該樓設(shè)計(jì)和施工管理過程中易疏忽處和遺漏點(diǎn),及相關(guān)的處理及管理措施建議。
本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)體系為高層框架結(jié)構(gòu)[1],建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級[2];主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年;抗震設(shè)防烈度7度[3],設(shè)計(jì)基本地震加速度0.10g,設(shè)計(jì)分組第一組,場地類別Ⅱ類,抗震設(shè)防類別乙類[4]?;撅L(fēng)壓:設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年基本風(fēng)壓0.35kN/m2,設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為100年基本風(fēng)壓0.4kN/m2[5]。
圖1
燃?xì)庠O(shè)計(jì)的報(bào)批程序復(fù)雜,需要業(yè)主確定相關(guān)業(yè)態(tài)布局及相應(yīng)業(yè)態(tài)用氣量需求,并且要符合國家規(guī)范及當(dāng)?shù)叵啦块T消防設(shè)計(jì)規(guī)定要求。具體的管線走向需交由具有相關(guān)燃?xì)庠O(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)和施工。本項(xiàng)目是由昆侖燃?xì)夤夥皆O(shè)計(jì)并施工的。本項(xiàng)目主管是先從市政主管引出,然后從東北角附石材幕墻外上到屋頂,再由屋頂通過燃?xì)夤芫蚱渌芄芫碌较鄳?yīng)樓層點(diǎn)位。燃?xì)獾淖呔€設(shè)計(jì)應(yīng)與購物中心幕墻設(shè)計(jì)和屋頂綠化設(shè)計(jì)結(jié)合考慮,燃?xì)獾墓芫€走向在屋面的預(yù)留預(yù)埋施工單位應(yīng)在屋面防水施工前考慮,以免破壞已經(jīng)施工完畢的屋面防水。燃?xì)庵鞴茏呦驊?yīng)該避開出屋面的樓梯間及電梯間開門處,并注意繞行出屋面的風(fēng)井和其他管井。必要時(shí)候應(yīng)將燃?xì)庵鞴茉O(shè)計(jì)圖紙交由主體設(shè)計(jì)單位復(fù)核確認(rèn)。燃?xì)獾呢Q向管線設(shè)計(jì)應(yīng)和幕墻設(shè)計(jì)單位溝通,保持建筑立面的美觀。不影響建筑主體外立面的廣告位,當(dāng)然隱蔽處理更好。從屋面進(jìn)入相關(guān)樓層的走向可以根據(jù)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范[6]要求借用相關(guān)的管井(比如給排水管井熱力管井)進(jìn)入樓層使用點(diǎn)位。
該項(xiàng)目電梯采用蒂森克虜伯品牌,因建設(shè)方招標(biāo)問題,出圖前臨時(shí)變更為該電梯型號(hào)的。但是之前設(shè)計(jì)的參數(shù)均參照另外一個(gè)品牌,設(shè)計(jì)要求各不一樣。導(dǎo)致后期設(shè)計(jì)沒有很好的結(jié)合蒂森電梯標(biāo)準(zhǔn)及修改不完善。
電梯井道頂層電梯機(jī)房的荷載應(yīng)滿足建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范要求,電梯機(jī)房樓板預(yù)留洞口滿足具體的電梯廠家對電梯設(shè)備安裝要求,電梯機(jī)房凈高應(yīng)計(jì)算至電梯吊鉤以下,不應(yīng)計(jì)算至吊鉤梁下。吊鉤的預(yù)留尺寸應(yīng)滿足電梯廠家要求,吊鉤的具體受力設(shè)計(jì)施工應(yīng)滿足混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范[7]吊環(huán)要求。吊環(huán)應(yīng)采用HPB300鋼筋或Q235B圓鋼,應(yīng)注意規(guī)范要求HPB300級鋼筋只能用直徑6~14鋼筋,如果直徑超過此范圍應(yīng)該采用Q235B圓鋼。電梯井道需要預(yù)留圈梁構(gòu)造柱設(shè)置標(biāo)高位置及尺寸截面要求應(yīng)滿足具體廠家要求。
消防電梯井道不下人防地下室的集水坑及電梯基坑的設(shè)計(jì)應(yīng)該滿足廠家要求??蚣芙Y(jié)構(gòu)中的主梁作為電梯井道邊梁時(shí)候一定要注意檢查主梁寬度,防止主梁寬度影響電梯井道凈尺寸。
電梯安裝施工時(shí)候,電梯門檻預(yù)留的裝飾裝修面層厚度應(yīng)該讓土建施工單位根據(jù)內(nèi)裝施工圖建筑地面做法確定,電梯門檻預(yù)留安裝面層厚度不應(yīng)小于最終建筑面層厚度。如有找坡要求可保持電梯廳平整度。電梯周邊填充墻體砌筑時(shí)候應(yīng)預(yù)留呼梯盒的安裝位置,以免后期開鑿費(fèi)工費(fèi)時(shí)增加成本。
本項(xiàng)目因工期較長,主體封頂后為節(jié)約成本塔吊和施工電梯提前退場,因施工方前期考慮不周密和工期拖沓,導(dǎo)致A區(qū)和B區(qū)各有一部樓內(nèi)電梯井道不能按時(shí)按質(zhì)交付用于施工出現(xiàn)窩工。所以出現(xiàn)此情況應(yīng)綜合提前考慮,與建設(shè)方及電梯廠家提前溝通。
自動(dòng)手扶梯采用的是迅達(dá)品牌,室外下沉廣場的自動(dòng)手扶梯的基坑和集水坑之間的過水洞口不能忘記預(yù)留預(yù)埋。中庭手扶梯布置不應(yīng)與中庭周邊的防火卷簾落下時(shí)相沖突。
A區(qū)和B區(qū)之間設(shè)置有200mm寬伸縮縫。因使用功能需要,個(gè)別樓層在伸縮縫兩側(cè)設(shè)置有填充墻體[8]。砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范要求伸縮縫、沉降縫、防震縫中,不得夾有砂漿、塊體碎渣和其他雜物。本項(xiàng)目施工單位粗放施工,將澆筑構(gòu)造柱模板不取出或者將伸縮縫填實(shí)作為澆筑構(gòu)造柱的側(cè)模,以至于發(fā)現(xiàn)如下圖所示情況。這個(gè)情況如果事先做好周密的施工方案是可以避免的。
本項(xiàng)目地下室采用的是雙層車位設(shè)計(jì),車位數(shù)量必須要滿足規(guī)劃審批批文的要求,車位的布置必須滿足人防設(shè)計(jì)要求和非人防設(shè)計(jì)消防疏散及相關(guān)規(guī)范要求。此項(xiàng)目的機(jī)械停車位要求設(shè)置基坑作為排水要求,然后地下室的環(huán)氧地坪漆也同時(shí)施工。施工單位施工地坪時(shí)候應(yīng)該嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求布置好排水管線做好交叉施工工序要求,保持足夠的操作面。避免窩工。
主樓中有框架主梁伸入樓梯間,框架梁兼作樓梯梁,設(shè)計(jì)時(shí)候應(yīng)該特別注意梁下凈高應(yīng)該滿足民用建筑通則規(guī)范要求。施工時(shí)候也應(yīng)該對梁下凈高復(fù)核,如有不滿足應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)方和設(shè)計(jì)單位,保持溝通。框架結(jié)構(gòu)中的樓梯如不想?yún)⑴c結(jié)構(gòu)計(jì)算,減小剛度貢獻(xiàn),設(shè)計(jì)成滑動(dòng)支座,施工中應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。樓梯間的墻體應(yīng)按照相應(yīng)抗震等級設(shè)置通常鋼筋、設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁外,還應(yīng)該雙面鋼絲網(wǎng)才能抹灰,墻體頂部應(yīng)該與樓梯間框梁斜砌頂緊,或者頂部用細(xì)石混凝土澆筑密實(shí)。保證逃生疏散通道的暢通,生命防線的安全。
按照建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范[9]相應(yīng)設(shè)備應(yīng)設(shè)置相關(guān)抗震支架。施工單位為搶進(jìn)度搶工期,偷工減料省去抗震支架設(shè)計(jì),驗(yàn)收時(shí)候要特別注意檢查。不要因?yàn)橛醒b飾吊頂?shù)恼趽醴潘蓹z查。相應(yīng)的防排煙管道的外包巖棉施工也應(yīng)按照圖紙施工。對于建設(shè)方應(yīng)提早確定商場相關(guān)業(yè)態(tài)的招商布局,盡量避免在屋面綠化、屋面防水保溫施工完成后,主樓業(yè)態(tài)變更需要在屋面增開結(jié)構(gòu)洞口,對屋面防水和結(jié)構(gòu)安全造成影響,處理比較繁瑣。
屋頂空調(diào)機(jī)房的設(shè)備自重、運(yùn)行荷載、噪音控制,機(jī)房內(nèi)的排水設(shè)計(jì)、周邊的混凝土防水翻邊設(shè)計(jì)、設(shè)備基座尺寸及定位應(yīng)按照廠家要求和相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)計(jì)施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮大型空調(diào)設(shè)備的吊裝及運(yùn)輸路線,因?yàn)榘徇\(yùn)是短期就完成,為保建設(shè)方的投資經(jīng)濟(jì)性??刹慌c地震、風(fēng)荷載組合。屋面面層荷載應(yīng)該都還未施工就開始搬運(yùn),所以也可以不考慮屋面面層荷載。增加考慮設(shè)備荷載移動(dòng)荷載與活荷載組合工況設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)應(yīng)該選擇比較合理的計(jì)算通過的路線,交由施工方施工。當(dāng)然應(yīng)該在屋面結(jié)構(gòu)強(qiáng)度達(dá)到100%,移動(dòng)方式可以考慮在圓形枕木上完成。用滾動(dòng)代替滑動(dòng)較小荷載。必要時(shí)候屋面模板等支撐設(shè)施不應(yīng)拆除。施工搬運(yùn)時(shí)應(yīng)安排專人在樓下檢查相關(guān)構(gòu)件的變形觀測,如有裂縫或者較大應(yīng)變應(yīng)該立即停止搬運(yùn)采取其他措施。
本項(xiàng)目屋頂綠化按照規(guī)劃審批要求為一般種草,種花設(shè)計(jì)。屋面活荷載按照4.0 kN/m2考慮,覆土厚度按照300mm考慮。屋面覆土應(yīng)在相關(guān)燃?xì)忸A(yù)留預(yù)埋、防排煙設(shè)備基座、油煙凈化設(shè)備基座施工完畢后方可回填[10]。本項(xiàng)目女兒墻采用混凝土欄板,施工中發(fā)現(xiàn)用模板澆筑成有泛水收邊的凹槽,屋面周邊的屋面防水卷材泛水頂部不應(yīng)破壞女兒墻,不應(yīng)減小混凝土女兒墻有效截面。應(yīng)滿足12J201圖集[11]要求,如圖2所示。
圖2