何向陽，俞希秧

（1.浙江中天智匯安裝工程有限公司，浙江 杭州 310015；2.中天建設集團有限公司，浙江 東陽 322100）

1 項目概況

項目名稱為昆山西部服務中心機電安裝工程，總建筑面積102705m2，地下2層，地上20層。其中5～20層辦公區(qū)采用控制調節(jié)靈活的變冷媒流量多聯機空調系統(tǒng)。室外機合計66套，總冷量1642匹，室外機分別放置于裙樓屋面及2～4#塔樓屋面；室內機合計781臺。接下來簡介一下變冷媒流量多聯機系統(tǒng)設置能源管理系統(tǒng)在本項目中的實施情況，以此讓大家了解本次能源管理系統(tǒng)控制系統(tǒng)中的組成形式以及如何管理的手段及方式，及在運營管理中如何進行智能化的電費計量。

圖1、2分別為多聯機系統(tǒng)局部平面圖及系統(tǒng)圖。

圖1 多聯機冷媒管平面圖

2 能源管理控制系統(tǒng)

采用富士通將軍中央空調系統(tǒng)控制器進行集中控制和電費分攤。產品組成如表1所示。系統(tǒng)控制器由VRF控制器（服務器軟件）和VRF瀏覽器（客戶端軟件）組成。服務器軟件與VRF控制器通信后，會將狀態(tài)信息傳遞給VRF瀏覽器，并從VRF瀏覽器接受運行設置信息。客戶端軟件為用戶實際用于管理運行的軟件，它由用于監(jiān)視群組站點的站點導航器屏幕以及與指點站點相關的VRF瀏覽器主屏幕組成。項目將所有多聯機空調劃分為4套VRF網絡系統(tǒng)，采用1套系統(tǒng)控制器軟件來進行管理，如圖3所示。

圖2 多聯機局部系統(tǒng)圖

表1 能源管理控制系統(tǒng)產品組成

詳細系統(tǒng)劃分如圖4。

3 可實現功能

集中管理&遠程管理、權限管理、日程管理、電費分攤、節(jié)能管理、3D視圖、預付費、故障監(jiān)管。

3.1 集中管理&遠程管理

圖3

圖4

對于公共建筑大樓，最大的問題就是如何控制工作時間中的設備運行，而通過系統(tǒng)控制器可實現對整棟大樓內的空調系統(tǒng)進行集中管理控制，只需點擊鼠標就可對單臺、區(qū)域、全部機器實施控制其開關、運行模式、溫度調節(jié)、風量調節(jié)等。也可通過局域網、廣域網、公用電話線在其他PC客戶端（如建筑物綜合管理辦公室、夜間值班室、物業(yè)辦公室等）實現遠程監(jiān)視和控制。

3.2 權限管理

作為運營管理方，合理分配設備的運營管理責任，是日常工作中的主要任務，并且針對設備保護的唯一操作性，系統(tǒng)在權限管理方面做了考慮。

3.2.1 空調鎖定

可對空調房間控制器進行鎖定（全部或分類）。鎖定項目：開/關、模式、溫度、風速等。公共區(qū)域走廊、大廳等鎖定全部功能由系統(tǒng)控制器統(tǒng)一管理。辦公區(qū)域溫度鎖定，制冷25～30℃，制熱18～23℃。播音室：鎖定為低風低噪音模式。

3.2.2 賬戶管理

可以設立多個賬戶并授予不同權限，防止誤操作，滿足不同管理人員對空調的管理需求。

(1)維護人員賬戶——授權狀態(tài)監(jiān)視和遠程連接便于隨時查看空調狀態(tài)，及時發(fā)現異常并處理。

(2)財務人員賬戶——授權用電量控制便于電費分攤數據導出及賬戶打印，其他功能鎖定防止誤操作。

3.3 日程管理

在系統(tǒng)管理中，還有最為常用的日程管理，在常用的軟件管理中可輕松三步搞定空調日程管理。

（1）選定需要進行日程設定的空調。

（2）選定希望運行的定時器。

（3）點擊執(zhí)行日期。

將常用的空調參數在定時器中預設，可設定100個定時器。需要時鼠標直接點擊選用無須重復輸入，防止加班人員忘關空調。提供單次、周循環(huán)、年循環(huán)多種設定方式，鼠標點擊即可循環(huán)變換。提供例外日設定功能，對日程中某個單次事例進行處理。見圖5。

圖5

3.4 電費分攤

系統(tǒng)動態(tài)讀取電表數據（1度電高達3000次），與空調參數實時對應計算，按客戶需求匯總，統(tǒng)計出每個租戶用電量，并打印防篡改賬單或導出為EXCEL表格用于空調電費結算。由于本大樓局委辦部門多，可能會分部門進行經費核算，此功能大大簡化了核算工作。

3.5 節(jié)能管理

通過節(jié)能軟件管理，可使管理方直觀了解設備在各個時間段的使用情況，從而合理優(yōu)化用電，進行各種電能的分配安排。見圖6～8。

圖6 削峰運行

（1）圖形化報表，便于直觀了解空調用電情況。

（2）多種智能控制方式，在保證舒適度的情況下節(jié)省空調用電量。

3.6 3D 視圖

圖7 指定室外機容量

根據樓宇圖紙進行可視立體化建模，生產樓宇3D圖形，可直接在3D圖形上對樓宇圖像進行翻轉拖拽，直觀選擇所要了解的某臺或多臺室內機的運行狀態(tài)。

3.7 預付費

費用收取困難是困擾管理公司的難題。富士通將軍系統(tǒng)控制器提供了預付費功能。用戶先行預存費用，系統(tǒng)再根據用戶使用空調的情況實時扣除，欠費后將空調停機鎖定，續(xù)費后自動開通，見圖9。

圖8 室內機輪流運行

3.8 故障監(jiān)管

運行、控制、故障履歷查詢（履歷數據保存1年）；故障報警以彈出窗口、提示音、電子郵件發(fā)到指定賬戶等方式即時報警。

4 結語

以上是本次變冷媒流量多聯機空調系統(tǒng)在項目中的組成及運行情況，系統(tǒng)不僅為昆山西部服務中心多聯機空調系統(tǒng)的控制管理提供便利，而且會在日后運行維護和節(jié)能管理中發(fā)揮至關重要的作用，也將會在倡導節(jié)能環(huán)保和綠色施工的大背景下得到推廣及廣泛采用。

圖9