沈利江

棲城（上海）建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

2011年，互聯(lián)網(wǎng)正如日中天，年輕人聚集的社群充斥著興奮的情緒和開(kāi)天辟地的理想，“不一樣”成為標(biāo)配。這一年，騰訊公司開(kāi)始陸續(xù)啟動(dòng)了深圳、北京、成都和武漢四個(gè)辦公大樓的建設(shè)，棲城設(shè)計(jì)通過(guò)競(jìng)賽獲得了成都和武漢項(xiàng)目的設(shè)計(jì)權(quán)，目前這兩個(gè)項(xiàng)目都已投入使用。因?yàn)槭褂萌巳旱姆耗贻p化特征，在互聯(lián)網(wǎng)公司大樓的設(shè)計(jì)中呈現(xiàn)出了諸多不同于傳統(tǒng)辦公建筑的有趣特征。下面以騰訊成都大廈和騰訊武漢研發(fā)中心這兩個(gè)項(xiàng)目為例進(jìn)行闡述。

1 騰訊成都大廈——立體花園和洄游社區(qū)

2011年8月，在騰訊成都大廈設(shè)計(jì)之初，團(tuán)隊(duì)用了一周時(shí)間對(duì)深圳南山區(qū)的騰訊總部進(jìn)行了調(diào)研。除了行政部門的功能需求外，更多的是了解互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)員工的群體習(xí)慣、行為方式以及他們所形成的團(tuán)隊(duì)文化。顯然，在這個(gè)以80后、90后理工科為主的群體中，他們對(duì)辦公方式、休閑方式、社交方式的需求所呈現(xiàn)出來(lái)的空間形態(tài)和比例關(guān)系，與傳統(tǒng)的總部辦公樓有明顯差異。

無(wú)論是以員工需求為導(dǎo)向，還是在騰訊企業(yè)文化層面，有意思的、讓人放松的、有助于協(xié)作的空間環(huán)境都是更適合的。更加關(guān)注人和企業(yè)，是當(dāng)代辦公建筑空間設(shè)計(jì)的聚焦點(diǎn)，我們的設(shè)計(jì)也在這個(gè)方向上尋求最大化呈現(xiàn)。

1.1 基于約束條件的整體組織

騰訊成都大廈項(xiàng)目基地位于成都市高新區(qū)，A、B兩個(gè)地塊被道路分隔，對(duì)角相望，無(wú)法實(shí)現(xiàn)物理連接，因此整體的辯識(shí)度是需要考慮的問(wèn)題?；氐娜莘e率要求為4.0，常規(guī)的塔式超高層設(shè)計(jì)可以輕松應(yīng)對(duì)（限高140m），然而常規(guī)塔樓辦公空間難以實(shí)現(xiàn)充分交流的辦公氛圍。同時(shí)，通過(guò)對(duì)用地進(jìn)行日照分析可知，北側(cè)A地塊的可建設(shè)范圍有很大局限，建設(shè)條件并不理想，無(wú)法自由布置建筑體量。

但是，解決問(wèn)題正是產(chǎn)生創(chuàng)意的動(dòng)力。最終我們選擇多高層結(jié)合作為基本的設(shè)計(jì)策略（密度極限為40%，即最大單層面積是基地的40%），將標(biāo)準(zhǔn)層辦公平面做大，也便于員工進(jìn)行溝通和社交活動(dòng)，同時(shí)通過(guò)設(shè)置庭院，使“回”形辦公平面獲得更好的采光通風(fēng)，營(yíng)造舒適的辦公空間。一方面，將A、B地塊的遠(yuǎn)端設(shè)置為建筑的高區(qū)部分，并創(chuàng)造出對(duì)角呼應(yīng)的層層退臺(tái)，A、B地塊的兩個(gè)建筑形成了明確的空間限定和呼應(yīng)，退臺(tái)形成的屋頂平臺(tái)恰好可以形成豐富的室外活動(dòng)場(chǎng)地。同時(shí)，退臺(tái)也巧妙地滿足了A地塊苛刻的日照要求；另一方面，在兩幢建筑相向的低區(qū)設(shè)置大跨度架空設(shè)計(jì)，獲得遙相呼應(yīng)的標(biāo)志性大尺度入口空間。自此，A、B地塊形成了具有整體感的緊密融合的空間關(guān)系。

1.2 開(kāi)放街區(qū)

傳統(tǒng)的成都街道呈現(xiàn)出良好的穿透性和開(kāi)放性，街區(qū)中的建筑以散落狀態(tài)存在，而現(xiàn)代辦公區(qū)由于對(duì)效率有所要求，會(huì)形成封閉邊界過(guò)長(zhǎng)的“街區(qū)盒子”。基于對(duì)交通和入口環(huán)境體驗(yàn)的考慮，除了必要的交通空間，我們將大堂等功能落在地面，而其他功能都置于空中和地下，利用大跨度架空體系在空中連接，建筑底層形成多開(kāi)口廣場(chǎng)，可以從城市各個(gè)方向穿越和到達(dá)。大尺度、多開(kāi)口的架空設(shè)計(jì)也使內(nèi)庭院開(kāi)放出來(lái)，與城市空間融為一體，地面景觀形成連續(xù)的空間感受，使建筑呈現(xiàn)出開(kāi)放的姿態(tài)。

1 騰訊成都大廈鳥(niǎo)瞰

2 騰訊成都大廈一層平面圖

3 騰訊成都大廈二層平面圖

成都騰訊大廈

業(yè)主：騰訊科技（成都）有限公司

地點(diǎn)：四川省成都市

建筑設(shè)計(jì)：棲城（上海）建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：周峻

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：周峻、施政磊、鄭泳、吳優(yōu)德

總建筑面積：23.4萬(wàn)m2

設(shè)計(jì)時(shí)間：2011

建成時(shí)間：2016

4 從街區(qū)看騰訊成都大廈

5 騰訊成都大廈具有流動(dòng)感的立面

6 騰訊成都大廈立體花園

攝影：吳清山

同時(shí)，通過(guò)細(xì)致的景觀設(shè)計(jì)，組織綠化、水面和燈光，創(chuàng)造出宜人的感受。景觀設(shè)計(jì)的靈感來(lái)源于對(duì)企業(yè)文化的解讀和對(duì)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的思考。以“點(diǎn)”為元素，通過(guò)不斷復(fù)制，形成聚少成多的效果，表達(dá)互聯(lián)網(wǎng)持久的生命力；以“無(wú)界”和“多解”為概念，用圓形作為個(gè)體的模塊，將不同大小的模塊賦予不同的材料和屬性，模塊之間的相互穿插組合形成了基本的空間形態(tài)。

1.3 立體公園

傳統(tǒng)高層辦公樓中，使用者的行為都是在封閉的室內(nèi)完成，而騰訊成都大廈利用層層退臺(tái)實(shí)現(xiàn)了真正的空中立體花園，包括小型足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、主題派對(duì)區(qū)、微型公園等不同功能，這些花園和分布在各層的健身活動(dòng)等休閑區(qū)一同讓整個(gè)建筑成為一個(gè)立體生態(tài)的辦公綜合體。在互聯(lián)網(wǎng)公司緊張的工作節(jié)奏中，多層次立體花園的存在解決了許多實(shí)際需求，大大提升了辦公的舒適體驗(yàn)。

1.4 立面設(shè)計(jì)

騰訊成都大廈在高層密集的城市街區(qū)中顯得內(nèi)斂而姿態(tài)分明。我們?cè)谕饬⒚嬖O(shè)置了垂直和水平兩個(gè)方向的波浪變化，使立面呈現(xiàn)出起伏的流動(dòng)感，晚上經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)的LED燈光也會(huì)進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)立面的流動(dòng)變化；在內(nèi)庭院也設(shè)置了波浪變化的出挑陽(yáng)臺(tái)，進(jìn)一步加強(qiáng)動(dòng)態(tài)感受。立面簡(jiǎn)潔、流暢的設(shè)計(jì)體現(xiàn)出數(shù)碼時(shí)代微妙漸變的特點(diǎn)，展現(xiàn)出互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的特質(zhì)。

A樓的大堂設(shè)計(jì)延續(xù)了立面設(shè)計(jì)的空間特征，打造出了6層通高的流動(dòng)變化的中庭空間，強(qiáng)化了A樓的公共姿態(tài)。通過(guò)微妙變化的橫向肌理，增強(qiáng)了分離的兩個(gè)建筑在城市中的整體性，也樹(shù)立了個(gè)性鮮明的城市界面。

7 騰訊成都大廈人視實(shí)景

8 騰訊成都大廈大堂室內(nèi)

9 騰訊成都大廈由大堂向外看

10 騰訊武漢研發(fā)中心夜景

2 騰訊武漢研發(fā)中心——外向的硬核與內(nèi)向的溫和

騰訊成都大廈設(shè)計(jì)開(kāi)始一年后，我們又獲得了騰訊武漢研發(fā)中心的設(shè)計(jì)權(quán)。這個(gè)項(xiàng)目位于武漢江夏區(qū)湯遜湖，是亞洲最大的城中湖，項(xiàng)目所在地塊原本是魚(yú)塘，很久以前也是湖的一部分。與成都項(xiàng)目不同的是，這里環(huán)境和密度更加舒適，有更多發(fā)揮創(chuàng)意的可能性。而與國(guó)內(nèi)其他經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一樣的是，快速發(fā)展的江夏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)過(guò)幾年就會(huì)從鄉(xiāng)村變成產(chǎn)業(yè)園，再?gòu)漠a(chǎn)業(yè)園變?yōu)槌鞘衅瑓^(qū)。作為片區(qū)的第一個(gè)建筑，如何應(yīng)對(duì)并緩解快速的需求迭代和沖突，是我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)需要考慮的問(wèn)題。

在成都項(xiàng)目中，外部條件是清晰而剛性的，核心問(wèn)題是內(nèi)部空間組織以及跨街區(qū)的聯(lián)系和建筑身份辨識(shí)問(wèn)題；而在武漢這個(gè)項(xiàng)目中，建筑要解決的核心問(wèn)題變成了如何創(chuàng)造更好的建筑以及建筑在持久運(yùn)營(yíng)和城市發(fā)展中的角色定位問(wèn)題。

設(shè)計(jì)之初，我們就有很多設(shè)想：綠色和湖面的風(fēng)可以穿過(guò)輕盈透亮的底層空間；員工可以直接從辦公室走到湖邊林子和草坪里去開(kāi)會(huì)；建筑通過(guò)舒展的黑色硬核盔甲與未來(lái)的城市對(duì)話……7年后再次回顧，我們發(fā)現(xiàn)這些設(shè)想都被很完整地呈現(xiàn)了出來(lái)，優(yōu)點(diǎn)和缺陷也都保留得很徹底。

研發(fā)中心一層都是公共服務(wù)區(qū)，白色退暈印刷玻璃的運(yùn)用使得透明輕盈的基底與地面環(huán)境連接在一起；二層以上為辦公區(qū)，沿城市界面用深色墻面做出干凈的削切體塊，這種關(guān)系一直延伸到屋面和臨湖面的墻體，完整的體量形成了識(shí)別性良好的城市界面。建筑南面場(chǎng)地是主入口，也可以用作儀式廣場(chǎng)；東面是開(kāi)闊的城市綠地和員工入口；環(huán)湖設(shè)計(jì)了供員工使用的親水平臺(tái)和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。這些不同主題的大面積綠化空間既可以作為與城市交接的彈性界面，也可以成為建筑的前景。線性而集約的建筑形體滿足了經(jīng)營(yíng)的彈性以及對(duì)于城市識(shí)別性的期待，同時(shí)也使得建筑功能具有更好的擴(kuò)展性。

2.1 連接：通向遠(yuǎn)處的水軸線

為了打開(kāi)主入口通向湖面的視線，我們?cè)O(shè)計(jì)了10m×30m的建筑架空區(qū)域，形成了面向湖景的景框，由一條水帶將入口引向湖面，場(chǎng)地景觀也沿著這條水帶展開(kāi)。水帶在湯遜湖和城市連接的軸線上，這條軸線也是湯遜湖很美的角度，我們希望人們?cè)谶M(jìn)入場(chǎng)地后，站在懸挑的斜墻下，可以看見(jiàn)遠(yuǎn)處的大橋，也能感受到來(lái)自湖面的微風(fēng)。沿水帶延伸的是高10m的建筑柱廊陣列——在“光的峽谷”大廳外部，同時(shí)形成了一個(gè)通向地下停車場(chǎng)的下沉采光帶。

11 騰訊武漢研發(fā)中心場(chǎng)地總平面

12 騰訊武漢研發(fā)中心臨湖而建

13 騰訊武漢研發(fā)中心東側(cè)人視實(shí)景

騰訊武漢研發(fā)中心

業(yè)主：騰訊科技（武漢）有限公司

地點(diǎn)：湖北省武漢市

建筑設(shè)計(jì)：棲城（上海）建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：沈利江

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：施政磊、孫承禹、丁豪、吳優(yōu)德

總建筑面積：7.5萬(wàn)m2

設(shè)計(jì)時(shí)間：2012

建成時(shí)間：2017

14 騰訊武漢研發(fā)中心與水帶

15 騰訊武漢研發(fā)中心首層平面圖

攝影：吳清山、章勇

2.2 彈性：更多湖面可視角度

辦公區(qū)沿著湖面線性折展，產(chǎn)生了更多的湖景可視角度，進(jìn)深方向不超過(guò)20m，確保了每個(gè)工位的有效視角。在三層和五層，通過(guò)平面錯(cuò)位形成的全湖景露臺(tái)是午后休憩和夜間派對(duì)的好去處。我們將每個(gè)平層辦公區(qū)放到最大，以多條豎向交通核支撐，實(shí)現(xiàn)最高的溝通和協(xié)作效率；各個(gè)部門之間以茶歇區(qū)間隔，利于部門擴(kuò)展調(diào)整以及跨部門的協(xié)作和社交。沿湖面方向形成5層通高的“光的峽谷”，是連接各個(gè)平層的交通帶，有兩部開(kāi)敞樓梯通達(dá)底層大廳，而外部的光也能通過(guò)峽谷均勻地照入每一層空間。

2.3 表情：建筑的姿態(tài)

這座線形建筑通過(guò)三次轉(zhuǎn)折完成了平面塑造，立面幕墻主肌理也是連續(xù)折線，而折線的想法來(lái)自于風(fēng)吹動(dòng)湯遜湖水產(chǎn)生的褶皺紋。

由于建筑面對(duì)的場(chǎng)景不同，雖然立面的細(xì)節(jié)肌理保持了統(tǒng)一，但是五個(gè)立面的“表情”差異很大。比如面湖的兩個(gè)方向利用柱陣和全玻璃幕墻打開(kāi)視線，有內(nèi)向面的溫和；南面主入口是削切和架空的硬質(zhì)“黑色盔甲”，東面是三色疊加的扁平帶狀，都有面對(duì)城市的清晰姿態(tài)。

建筑頂部的削切起伏延續(xù)了墻面做法，消隱了屋頂設(shè)備，從湖邊高層望向湯遜湖的時(shí)候，會(huì)看見(jiàn)一個(gè)干凈利落的中景，從這個(gè)角度能看到很完整的建筑，所有變化都收攏在散發(fā)著金屬光澤的深灰色體塊轉(zhuǎn)折中。

建筑使用了三種變化的玻璃幕墻，加上黑色金屬板幕墻和清水混凝土的處理，雖然五個(gè)面的姿態(tài)完全不同，但是統(tǒng)一的豎向細(xì)節(jié)使得建筑在1:10的高寬比例中顯得舒展且精致。有意思的是建筑所用材料基本呈現(xiàn)出黑、紅、白三色，與騰訊的“企鵝”標(biāo)識(shí)主色相同，也是個(gè)巧合。

豎向的細(xì)條玻璃墻劃分了深色金屬板墻，形成雕塑性很強(qiáng)的城市界面。作為開(kāi)發(fā)區(qū)的第一個(gè)辦公樓，我們希望它能有清晰而獨(dú)立的態(tài)度，少許“抵抗性”會(huì)讓建筑在環(huán)境中保持得更長(zhǎng)久——內(nèi)向的溫和與外向的剛硬，這是我們認(rèn)為正確的姿態(tài)。

2.4 體驗(yàn)：精密的設(shè)計(jì)

16，17 騰訊武漢研發(fā)中心剖面圖

18 騰訊武漢研發(fā)中心線性折展的建筑

19 騰訊武漢研發(fā)中心建筑架空形成景框

20，21 騰訊武漢研發(fā)中心立面細(xì)節(jié)

22 騰訊武漢研發(fā)中心與水帶

23 騰訊武漢研發(fā)中心人視實(shí)景

24 騰訊武漢研發(fā)中心鳥(niǎo)瞰

在上下班高峰期，電梯等候時(shí)間是影響員工情緒的重要因素。騰訊要求平均等候時(shí)間不超過(guò)30s，5min的輸送效率要達(dá)到12%。雖然我們認(rèn)為在多層辦公樓里電梯效率不是關(guān)鍵問(wèn)題，但騰訊覺(jué)得這對(duì)企業(yè)文化非常重要，于是我們用一周時(shí)間分析比較了8家電梯公司的數(shù)據(jù)，從員工上班方式（自駕車和大巴）、運(yùn)行速度、交通轉(zhuǎn)換方式、分布點(diǎn)、轎廂容量等因素綜合計(jì)算，最后選取了3+3的18人電梯，結(jié)果證明現(xiàn)狀比經(jīng)驗(yàn)值有所優(yōu)化，上下班高峰的實(shí)際體驗(yàn)非常好。

體驗(yàn)改進(jìn)的措施同樣體現(xiàn)在大廳的噪音控制上，我們通過(guò)專項(xiàng)研究處理來(lái)解決節(jié)日慶典或公共參觀時(shí)產(chǎn)生的噪音，通過(guò)通高大廳將噪音折射到各層的敞開(kāi)辦公區(qū)，這對(duì)日后的分層經(jīng)營(yíng)也有很大幫助。

2.5 寬容度：不可預(yù)見(jiàn)的變化

項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到建成長(zhǎng)達(dá)7年，開(kāi)業(yè)后，因?yàn)橐恍┦袌?chǎng)策略調(diào)整，入駐武漢的辦公人員只用了一層，而其他空間都被出租作為騰訊眾創(chuàng)辦公。經(jīng)營(yíng)邏輯的變化使很多當(dāng)初的設(shè)想變成冗余，慶幸的是建筑絕大部分的寬容度足夠，能夠應(yīng)對(duì)當(dāng)前的變化，比如電梯的多點(diǎn)分布、大廳的消音處理、大平層空間的靈活布局等。

這7年時(shí)間也經(jīng)歷了互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)發(fā)展的巔峰和退潮，一方面基于使用人群年輕化、個(gè)性化帶來(lái)了對(duì)傳統(tǒng)辦公模式的必然革新，另一方面也承載著企業(yè)需求在大勢(shì)中的不斷調(diào)整變化。作為互聯(lián)網(wǎng)公司的總部大樓設(shè)計(jì)，必然要對(duì)這些變化做出回應(yīng)。在這個(gè)新趨勢(shì)下，辦公場(chǎng)景應(yīng)具有如下特點(diǎn)。

（1）空間去階級(jí)性

表現(xiàn)為更扁平、更平等的空間邏輯，以員工工作生活線索為核心展開(kāi)，從原來(lái)總部大樓的形象展示、組織結(jié)構(gòu)的空間顯性化至上，轉(zhuǎn)變?yōu)橐詥T工體驗(yàn)為驅(qū)動(dòng)的空間邏輯，從而有更多的生活化場(chǎng)景、服務(wù)性空間和對(duì)人的關(guān)注，從空間激勵(lì)人而不是管理人的維度真正助力企業(yè)發(fā)展。

（2）辦公環(huán)境貼近自然方式

模擬生態(tài)是滿足生理上的舒適性，接近真實(shí)自然才是身心的愉悅。我們?cè)谶@兩個(gè)項(xiàng)目中都充分關(guān)照到戶外自然參與辦公環(huán)境改良的方式：成都項(xiàng)目中，利用立體公園、退層設(shè)計(jì)的屋頂公園最大可能地照顧到高層辦公人員進(jìn)入和共享的效率；武漢項(xiàng)目中，則更加注重貼地率，視線上處處見(jiàn)湖景，行為上能快速進(jìn)入，并讓公園成為共享辦公的場(chǎng)所。

（3）大空間以獲得生長(zhǎng)的機(jī)動(dòng)性

這里說(shuō)的是基于工作模式生長(zhǎng)的空間自由度，與傳統(tǒng)辦公更加注重獨(dú)立性和小微性不同，這兩個(gè)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)層面積分別達(dá)到了5 000m2和10 000m2以上，遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)高層辦公建筑的標(biāo)準(zhǔn)層面積，而且呈線性延展，更有助于提升協(xié)作溝通的效率、擴(kuò)展的自由度和適應(yīng)變化的寬容性。

3 結(jié)語(yǔ)

在當(dāng)今中國(guó)城市，快速變化的城市生活在帶來(lái)了活力的同時(shí)也帶來(lái)了不安定感。在企業(yè)動(dòng)態(tài)發(fā)展導(dǎo)致更多不可預(yù)見(jiàn)的變化時(shí)，建筑仍然能夠保持初始姿態(tài)和寬容度，是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代辦公建筑設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。