摘 ? ?要：工程造價(jià)即工程的建造價(jià)格，是每一個(gè)工程在施工前必須進(jìn)行的項(xiàng)目。同時(shí)，工程造價(jià)的管理的預(yù)結(jié)算的作用更是至關(guān)重要。預(yù)結(jié)算審核的作用實(shí)可以幫助早期發(fā)現(xiàn)并解決工程中的問(wèn)題，能夠做到消除隱患，有備無(wú)患。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;工程造價(jià)管理;預(yù)結(jié)算;審核

1 ? 引言

房屋建筑工程預(yù)結(jié)算審核是工程過(guò)程中重要的造價(jià)管理階段，對(duì)于工程項(xiàng)目的實(shí)施具有十分重要的指導(dǎo)意義，預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性會(huì)直接影響到項(xiàng)目投資。為了早期發(fā)現(xiàn)和解決工程中發(fā)生的問(wèn)題，要對(duì)房屋建筑工程造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算的審核進(jìn)行細(xì)致分析。正確的細(xì)致的分析有利于工程質(zhì)量的提升并且減輕施工單位的成本，節(jié)省開支，使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量在實(shí)踐中得到提升。

1.1 ?房屋建筑工程造價(jià)管理的重要性

工程造價(jià)管理在房屋建筑施工中起著重要的作用，直接影響房屋建筑工程的最終經(jīng)濟(jì)效益。在房屋建筑工程中，有三個(gè)關(guān)鍵因素直接對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響：原材料的采購(gòu)價(jià)格、施工單位施工技術(shù)以及施工后的造價(jià)控制。

1.2 ?房屋建筑工程預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

預(yù)結(jié)算的根本任務(wù)是在法律的規(guī)定下，展開合法合理的審核管理工作，并以此進(jìn)行合理的工程成本控制，達(dá)到對(duì)工程的安全控制。工程全部造價(jià)是由建筑工程費(fèi)、安裝工程、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和其他工程費(fèi)四部分構(gòu)成，建筑即設(shè)備安裝工程費(fèi)，是工程項(xiàng)目中用于主要生產(chǎn)和輔助生產(chǎn)以及類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費(fèi)用。

1.3 ?工程造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算現(xiàn)狀

工程預(yù)算是造價(jià)管理工作中十分重要十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。對(duì)工程的收入、支出情況做出可設(shè)想的詳細(xì)的規(guī)劃，有助于確保工程項(xiàng)目的科學(xué)性和可控性。工程項(xiàng)目的預(yù)算要根據(jù)工程項(xiàng)目的建設(shè)工序分階段進(jìn)行。在工程項(xiàng)目的預(yù)算管理中，一定要保持工程估算、預(yù)算和概算三者的高度一致性，以此來(lái)確保工程預(yù)算的合理性和科學(xué)性。當(dāng)代社會(huì)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)良好，但是工程造價(jià)與預(yù)算仍舊存在很多問(wèn)題，比如支出過(guò)多，結(jié)算大于預(yù)算;預(yù)算大于概算;而概算又遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于估算，這一問(wèn)題也引起了業(yè)界相關(guān)人士的廣泛關(guān)注和探究。

我國(guó)造價(jià)管理現(xiàn)狀存在很多問(wèn)題，任何工程施工前，都要進(jìn)行工程的投標(biāo)競(jìng)標(biāo)，在這過(guò)程中有些競(jìng)標(biāo)單位為了競(jìng)標(biāo)成功，會(huì)故意降低價(jià)格進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，但是為了獲利，會(huì)在實(shí)際的施工過(guò)程中偷工減料，消極怠工，導(dǎo)致了后期的質(zhì)量問(wèn)題?，F(xiàn)階段，我國(guó)還缺少專門的法律及投標(biāo)機(jī)制，導(dǎo)致投標(biāo)活動(dòng)的合法性不能保證，極易發(fā)生私下的暗箱操作活動(dòng)，這一系列的前期隱患都會(huì)為后期的工程安全埋下禍根，招標(biāo)環(huán)節(jié)不能秉持公平正義的原則，而是為了利益充滿不公平的競(jìng)爭(zhēng)，將嚴(yán)重影響工程的質(zhì)量。

科學(xué)決策對(duì)工程的造價(jià)也起著重要的作用，只有全面了解和學(xué)習(xí)工程造價(jià)，才能對(duì)工程造價(jià)作出科學(xué)合理的決策。現(xiàn)在的行業(yè)現(xiàn)狀是，很多企業(yè)的工程造價(jià)沒有進(jìn)行全面的考慮，而是本著少花錢多辦事的市井思想，這樣并不能反映出真實(shí)的建筑工程造價(jià)，而在真實(shí)工程過(guò)程中，投資會(huì)逐步加大，項(xiàng)目的支出也會(huì)增多，導(dǎo)致了后期的支出大于預(yù)算現(xiàn)象。

目前，很多單位只重視建筑工程的施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制，但是忽視了其他環(huán)節(jié)比如建筑設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。然而事實(shí)表明，設(shè)計(jì)階段更容易產(chǎn)生許多的工程造價(jià)問(wèn)題，建筑工程設(shè)計(jì)階段是工程中極其關(guān)鍵的一步，在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)當(dāng)明確建筑材料的材料型號(hào)與材料類型，為后面的工程施工階段打下良好的基礎(chǔ)。其次，施工階段也在影響著造價(jià)，施工階段的成本如材料、工人、機(jī)器等外界多種因素，對(duì)工程造價(jià)的控制也起著至關(guān)重要的作用，大大增加了工程造價(jià)的控制管理難度。毫無(wú)算計(jì)的一味投入支出，已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)代的管理模式，同時(shí)也不會(huì)帶來(lái)可觀的收益。

另一方面，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)工程造價(jià)的管理控制也會(huì)產(chǎn)生影響，由于政府或者各種外部因素導(dǎo)致的不利于競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)順利開展，對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響，這種現(xiàn)象并不利于工程造價(jià)管理體系的順利形成。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，有一些小型機(jī)構(gòu)，剛剛起步，缺乏充足的動(dòng)力資金，規(guī)模較小，沒有購(gòu)進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備，就會(huì)處于競(jìng)爭(zhēng)不利的地位;有一些咨詢機(jī)構(gòu)由政府管轄，在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)著一定的有利地位，長(zhǎng)此以往不利于新事物的形成與發(fā)展，惡性循環(huán)，不利于公平競(jìng)爭(zhēng)，不能真正體現(xiàn)工程造價(jià)的價(jià)值，同時(shí)會(huì)對(duì)整個(gè)工程建設(shè)起到不利的影響。

2 ?改善房屋建筑工程造價(jià)管理措施

面對(duì)如此多嚴(yán)峻的問(wèn)題，我們要做的就是在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的基礎(chǔ)上尋找措施解決問(wèn)題。

2.1 ?加強(qiáng)材料價(jià)格審核

在建筑工程施工過(guò)程中，要嚴(yán)格進(jìn)行材料價(jià)格審核，對(duì)于大幅度影響工程造價(jià)問(wèn)題的項(xiàng)目變動(dòng)，不能含糊過(guò)去，必須要經(jīng)過(guò)原項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審核認(rèn)可。對(duì)于沒有通過(guò)審核、認(rèn)可的，絕不允許擅自追加投資、改變?cè)┕ぴO(shè)計(jì)，切實(shí)做好工程造價(jià)的控制工作，準(zhǔn)確做出預(yù)算，合理控制造價(jià)。

2.2 ?加強(qiáng)招標(biāo)審核

要堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，加強(qiáng)對(duì)投標(biāo)的監(jiān)督，同時(shí)造價(jià)管理審核部門應(yīng)制定一套完善的工程造價(jià)信息審核發(fā)布機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)確定標(biāo)底價(jià)與成本價(jià)等造價(jià)指標(biāo)的監(jiān)控，嚴(yán)格落實(shí)資金支出與流動(dòng)情況。何時(shí)何檢查建筑工程計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)合同是否一致，，以保證價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的安全性和合理性。

2.3 ?加強(qiáng)管理人才培養(yǎng)

引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備技術(shù)，發(fā)展開拓創(chuàng)新，增強(qiáng)企業(yè)魅力，爭(zhēng)取吸引更多的造價(jià)方面人才，在此基礎(chǔ)上改善公司制度，提高造價(jià)人員的薪資待遇，使得更多的人有興趣有激情參與到工程造價(jià)的隊(duì)伍中。同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)造價(jià)工作人員進(jìn)行一段時(shí)間的崗前培訓(xùn)，培養(yǎng)能力。我國(guó)的造價(jià)水平還較低，應(yīng)當(dāng)追隨國(guó)際造價(jià)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)計(jì)技術(shù)，借鑒國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國(guó)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，提高我國(guó)建筑工程造價(jià)的設(shè)計(jì)水平。嚴(yán)格建立造價(jià)工作人員選拔機(jī)制，嚴(yán)格控制應(yīng)聘人員的素質(zhì)和能力，定期培訓(xùn)，定期考試，理論與實(shí)踐相結(jié)合，切實(shí)全面提高我國(guó)造價(jià)管理人員的素質(zhì)和能力。

3 ?結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，我們應(yīng)該切實(shí)建立完善的建筑工程造價(jià)管理與預(yù)結(jié)算制度與措施，以此來(lái)增大經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 陳建寧.淺談如何加強(qiáng)全過(guò)程工程造價(jià)控制與管理[J].四川職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2012（6）：109～111.

[2] 蘇軍.淺議建筑工程造價(jià)控制的方法[J].河北建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào)，2011（7）：131～132.

[3] 武丹萍.試談工程造價(jià)咨詢單位如何參與全面造價(jià)管理[J].華章，2010（19）：23～25.

[4] 《鋼結(jié)構(gòu)工程預(yù)決算快學(xué)快用》編寫組編.鋼結(jié)構(gòu)工程預(yù)決算快學(xué)快用[M].中國(guó)建材工業(yè)出版社，2010.

[5] 劉燕，涂忠仁，沈其明.公路工程造價(jià)編制與管理[M].北京：人民交通出版社，2009.

[6] 中國(guó)水力發(fā)電年鑒編輯部編纂.中國(guó)水利發(fā)電年鑒 第12卷 2007.中國(guó)電力出版社，2008.

作者簡(jiǎn)介：

齊?。?968—）女，漢族，遼寧省盤錦市，中級(jí)，研究生，研究方向：工程管理。