高藝元

摘 ? ?要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，對我國的各個(gè)行業(yè)都有所影響，其中，建筑行業(yè)也迎來了新發(fā)展?，F(xiàn)階段，我國建筑工程的造價(jià)管理工作正處于關(guān)鍵的升級轉(zhuǎn)型期。作為工程成本管理和優(yōu)化造價(jià)的一大重要工作，高效的建筑工程造價(jià)審核工作是合理制定工程造價(jià)的必要前提和重要手段。文章以此為中心，通過對目前建筑工程造價(jià)管理工作中存在的不足進(jìn)行分析，進(jìn)而更加有針對性的尋求相應(yīng)的優(yōu)化措施，為改善我國建筑工程的造價(jià)管理水平，推進(jìn)建筑行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展提供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)審核;問題;強(qiáng)化措施

1 ?引言

近年來，我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展呈現(xiàn)出良好的勢頭，作為國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主要構(gòu)成，建筑行業(yè)也迎來新的機(jī)遇。市場競爭日益激烈，建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，要想在時(shí)代的浪潮中占有一席之地，對建筑工程龐大的資金流量進(jìn)行合理的把控和支配，使其成為當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)所在。建筑工程造價(jià)審核與建設(shè)成本有著緊密的聯(lián)系，就當(dāng)前建筑工程造價(jià)審核工作實(shí)際而言，因?yàn)槿狈ψ銐虻睦碚摵徒?jīng)驗(yàn)以及技巧指導(dǎo)，仍舊存在大大小小的問題。為了更好地掌握建筑工程造價(jià)審核工作的開展方向，應(yīng)明確其實(shí)際工作中包含的基本內(nèi)容，進(jìn)而根據(jù)現(xiàn)存的問題和不足，采取科學(xué)合理的措施予以完善。

2 ?建筑工程造價(jià)審核的原則

因?yàn)榻ㄖこ趟婕暗降睦鎲挝惠^多，造價(jià)審核該項(xiàng)工作需要保持客觀公正、實(shí)事求是的工作態(tài)度，并且能夠?qū)徍饲闆r和相關(guān)數(shù)據(jù)的真?zhèn)呜?fù)責(zé)，因此就需要做到以下幾點(diǎn)。首先，要堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則。追求造價(jià)審核報(bào)告的質(zhì)量，是造價(jià)審核人員的首要目標(biāo)，只有保障內(nèi)容的真實(shí)可靠，計(jì)算和測量方法的科學(xué)合理，才能幫助建設(shè)單位有效節(jié)省資源，才能在激烈的市場競爭中積累口碑。其次，要堅(jiān)持以人為本的原則。造價(jià)審核的所有環(huán)節(jié)都是由“人”來參與和完成的，基于對“人”主觀能動(dòng)性的把握，以及減少“人”的可變因素對造價(jià)審核質(zhì)量的影響，成為了造價(jià)審核工作得以順利進(jìn)行的前提。然后，要堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。整個(gè)建筑工程所面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素較多，只有強(qiáng)化預(yù)防措施，并試圖在問題暴露前進(jìn)行解決，才能有效減少風(fēng)險(xiǎn)所帶來的損失，因此構(gòu)建事前、事中、事后的全過程控制是造價(jià)審核必不可少的內(nèi)容。最后，要堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則。造價(jià)審核的相關(guān)報(bào)告主要是為建設(shè)單位提供參考的依據(jù)，但因?yàn)槿狈π袠I(yè)內(nèi)統(tǒng)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這就需要造價(jià)審核人員根據(jù)以往的工作經(jīng)驗(yàn)，針對不同的工程類型來提供結(jié)算審核數(shù)據(jù)，并且以之為標(biāo)準(zhǔn)來逐漸完善質(zhì)量要求。

3 ?建筑工程造價(jià)審核面臨的問題

3.1 ?造價(jià)審核制度落實(shí)不到位

造價(jià)審核制度建立的宗旨在于對各項(xiàng)措施進(jìn)行落實(shí)，注重造價(jià)審核實(shí)際作用的發(fā)揮。但從現(xiàn)有的建筑工程造價(jià)審核的情況來看，部分制度存在“寫在紙上、掛在墻上”的問題，比如中標(biāo)單位未能如實(shí)對工程量進(jìn)行測量和計(jì)算，僅僅注重了管理制度的形式，很多細(xì)節(jié)沒有進(jìn)行落實(shí)，并試圖通過設(shè)計(jì)變更、工程簽證、偷工減料等方法來提高經(jīng)濟(jì)效益，這就給造價(jià)審核工作的開展帶來了難度。

3.2 ?工程管理人員的素質(zhì)不高

建筑工程的實(shí)施需要有專門的工程管理人員，工程管理人員需要做好監(jiān)督和管理工作。但在實(shí)際工作中很多工程管理人員不具備較高的素養(yǎng)、相應(yīng)的管理技能低下、服務(wù)意識不強(qiáng)等都會(huì)影響工程造價(jià)管理工作的有效進(jìn)行。如果造價(jià)審核人員的專業(yè)水平不高，將給工程造價(jià)的審核工作帶來嚴(yán)重的阻礙，建設(shè)單位及建筑企業(yè)都需要不斷提高造價(jià)審核人員的專業(yè)技術(shù)水平和工作素養(yǎng)，防止造價(jià)審核人員在工作中出現(xiàn)不負(fù)責(zé)任、欺騙與賄賂等現(xiàn)象，所以建設(shè)單位及建筑企業(yè)要重視造價(jià)審核人員專業(yè)技能和工作素養(yǎng)的培訓(xùn)。

3.3 ?工程造價(jià)審核的控制力度不夠

建筑工程造價(jià)審核工作的順利開展需要有效的控制和管理，其中管控工程造價(jià)審核的主要方式是施工圖設(shè)計(jì)和招投標(biāo)，還有工程結(jié)算的方式。要對工程造價(jià)審核進(jìn)行全面的監(jiān)控和定位，則要經(jīng)歷一個(gè)不斷積累經(jīng)驗(yàn)和摸索前行的階段。因此，目前建筑企業(yè)開展工程造價(jià)審核工作時(shí)，都會(huì)抓住工程造價(jià)審核管控的重點(diǎn)一項(xiàng)，也就是事后結(jié)算這一內(nèi)容，如果出現(xiàn)問題可以追根溯源到建筑的施工階段和源頭。

4 ?建筑工程造價(jià)審核的強(qiáng)化措施

4.1 ?建立健全造價(jià)審核制度

建設(shè)單位及建筑企業(yè)需要建立健全造價(jià)審核制度，并且實(shí)現(xiàn)對各項(xiàng)措施的有效落實(shí)。在編制相關(guān)制度時(shí)，就需要根據(jù)造價(jià)審核的要求和流程來對各個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行完善，以確保對風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)效益的把握。

4.2 ?提高預(yù)算管理人員的專業(yè)水平

建筑工程的預(yù)算管理工作在整個(gè)建筑工程造價(jià)審核中占有重要位置，要改變當(dāng)下預(yù)算管理效率不高的現(xiàn)象，就需要建設(shè)單位及建筑企業(yè)根據(jù)預(yù)算管理的相關(guān)知識和理論，有目的地培養(yǎng)出具有較高專業(yè)能力的管理人員。建設(shè)單位及建筑企業(yè)可以通過開展專題會(huì)議的方式去掌握預(yù)算管理工作的相關(guān)情況，有助于管理人員之間的經(jīng)驗(yàn)溝通與交流。另外，要有效地運(yùn)用好互聯(lián)網(wǎng)，建立起自身的造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)，可以促進(jìn)信息的溝通與共享，還能夠方便管理人員學(xué)習(xí)有關(guān)實(shí)例的控制經(jīng)驗(yàn)和方法，從而較好地提高預(yù)算管理的覆蓋面，將建設(shè)過程中的資金風(fēng)險(xiǎn)降到最低，從而較好地提高建筑工程的造價(jià)控制能力。

4.3 ?嚴(yán)格把控建筑材料的采購、管理與使用

建筑工程項(xiàng)目成本中占比重最大的就是建筑材料的成本，要將工程材料造價(jià)審核工作放在首要的位置。材料采購牽涉到的內(nèi)容比較繁瑣，采購材料的種類對于工程造價(jià)審核會(huì)造成影響，“根據(jù)不同的建材質(zhì)量，材料可以分為甲供材和乙供材、主材和輔材等部分，不同類別的材料購置對于項(xiàng)目工程的造價(jià)審核所產(chǎn)生的影響也是各不相同的”;材料采購的時(shí)間節(jié)點(diǎn)也影響著工程造價(jià)的審核工作，項(xiàng)目整體開始建設(shè)施工之前需要采購大批的建筑材料，項(xiàng)目施工過程中根據(jù)實(shí)際建設(shè)情況需要補(bǔ)充相關(guān)建筑材料，不同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和市場行情的差異性都會(huì)影響到工程造價(jià)的審核結(jié)果;另外，建筑材料的日常管理也會(huì)影響到工程造價(jià)審核。合理、有效的建筑材料管理能夠有效節(jié)約成本，規(guī)范的出入庫制度及其嚴(yán)格貫徹實(shí)施也會(huì)減少建筑材料的消耗。

4.4 ?加強(qiáng)合同管理

合同管理是建筑工程項(xiàng)目的核心內(nèi)容，也是造價(jià)審核人員進(jìn)行后續(xù)造價(jià)控制工作的參考和依據(jù)。鑒于合同管理的重要性，造價(jià)審核人員就需要從這方面入手，使其貫穿于整個(gè)建筑工程的全過程。具體而言，在施工準(zhǔn)備階段，造價(jià)審核人員要積極參與到相關(guān)合同的訂立，并就施工圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工組織等事宜做好準(zhǔn)備工作，之后按照合同約定的時(shí)間來開展相關(guān)的工作，確保后續(xù)工作可以按部就班地進(jìn)行。在施工階段，造價(jià)審核人員要妥善處理好設(shè)計(jì)變更、施工變更、現(xiàn)場簽證和合同索賠等相關(guān)事宜。

5 ?結(jié)語

綜合上述分析可以發(fā)現(xiàn)，建設(shè)工程造價(jià)審核工作是建筑項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際中的重要環(huán)節(jié)。雖然建筑工程環(huán)節(jié)較多，且工程周期漫長，但是只要掌握了造價(jià)審核的工作要點(diǎn)，提升造價(jià)控制的能力也并非難于上青天。建筑工程造價(jià)審核人員對建筑工程有全面的了解和認(rèn)知，才有利于結(jié)合建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)不同的施工特點(diǎn)開展分組計(jì)算審核工作，主次分明，安排合理。建筑工程相關(guān)法律法規(guī)以及管理工作的理論知識儲(chǔ)備缺一不可，造價(jià)審核人員要嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范開展實(shí)際工作，保障建筑工程從設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段直至工程竣工時(shí)的成本控制能落實(shí)到實(shí)處，避免因小失大而影響建筑工程的正常建設(shè)。

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