初騰飛 劉小彪 張瑞紅

悉地國際CCD I

1 項目概況

中國科博會綿陽會展城項目（以下簡稱綿陽會展城）位于四川省綿陽市高新區(qū)南側(cè)，是綿陽城市向西發(fā)展的核心。基地選址于涪城區(qū)綿興西路以南，飛云大道以北，遼寧大道以西，距離綿陽市中心區(qū)約5.6km，距離高速路磨家出入口約2km，交通十分便捷。草溪河蜿蜒穿過場地，景觀條件也非常優(yōu)越。項目用地內(nèi)以草溪河為界，劃分為兩部分：南側(cè)場地內(nèi)包含現(xiàn)狀建筑九洲體育館、新規(guī)劃建設的4個標準會展展館、開放室外展場、臨時展棚、會議酒店中心、美食街、休閑設施等功能；北側(cè)為景觀公園及配套停車場地。項目整體規(guī)劃功能合理、聯(lián)系有機、流線清晰，空間收合得當并與景觀高度融合。項目共分為四期建設，各期開發(fā)功能指標詳見表1。

2 從體育中心到“會展城”

綿陽會展城的規(guī)劃設計經(jīng)歷了多次項目定位的調(diào)整，歷經(jīng)體育中心、體育會展中心、會展中心到會展城四次較大的項目定位調(diào)整。

初期，結(jié)合項目用地西北側(cè)現(xiàn)狀建筑九洲體育館，項目規(guī)劃定位為體育中心，以體育功能為主，兼顧會展功能，功能包含體育場、綜合館、體育公園、會議中心、酒店及部分展覽館；后因2012年中國科博會在本項目一期展覽館的成功舉辦，會展功能需求進一步擴大，項目定位轉(zhuǎn)化為體育會展中心，以會展功能為主，兼顧體育功能，因此優(yōu)化了項目的整體布局，建筑功能布局中提高了會展及配套商業(yè)的功能比例，場地西北角增設了服務會展功能的配套商務酒店；此后，根據(jù)運營單位的建議，考慮進一步增設三期會展功能，但考慮到城市功能的配套完善性及二期會議及商務酒店不能滿足會展運營需要的狀況，確定三期功能為會議中心及酒店；為促進會議酒店配套的完善性，升級了四期休閑辦公配套設施。至此，最終形成了完整的會展城方案。

3 有機共生的會展城

隨著社會發(fā)展需要，會展建筑的功能及定位正在不斷發(fā)生變化，由單一功能模式演變成復合功能模式。早期會展中心主要考慮會展功能需要，對展館的可持續(xù)運營、綜合開發(fā)考慮較少。項目定位也較為單一，多數(shù)只是作為單一的城市功能建筑，未充分考慮對城市發(fā)展的帶動作用。隨著綿陽市的城市功能需求發(fā)展變化，綿陽會展中心逐步轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€集專業(yè)展覽、綜合會議、高端酒店、餐飲娛樂、旅游觀光、健身休閑，文藝演出、市民休憩等多種功能于一體的“會展城”，如同一個完整運行的有機生態(tài)圈，形成完美的功能互補與閉環(huán)，同時更重視對城市發(fā)展的輻射和帶動作用。

表1 各期功能及技術指標

1 夜景鳥瞰

業(yè)主：綿陽科技城發(fā)展投資(集團)有限公司

建設地點：四川省綿陽市高新區(qū)

建筑設計：悉地國際CCD I

項目負責人：初騰飛

設計團隊：初騰飛、安宇、楊想兵、張瑞紅、劉小彪、潘霖

總建筑面積：20.07萬m2

設計時間：2013

建成時間：2019

攝影：吳清山

2 總平面圖

3 會展二期BCD館鳥瞰

4 方案一體育中心規(guī)劃

5 方案二體育會展中心規(guī)劃

6 方案三會展中心規(guī)劃

7 方案四會展城規(guī)劃

8 一期建設運營示意

9 二期建設運營示意

10 三期建設運營示意

11 四期建設運營示意

12 會展期外部交通組織示意圖

綿陽科博會自2012年起每年舉辦，會展運營對會展規(guī)模、配套功能有著逐步增長、不斷發(fā)展的需求，規(guī)劃方案配合運營需求經(jīng)歷了多輪優(yōu)化完善，歷經(jīng)四期最終形成目前整體的會展城規(guī)劃方案。會展城功能以有機增長的模式發(fā)展，其開發(fā)分期不是簡單的建設規(guī)模切分，而是要保持各期建設完成后功能的完整性，注重分期的有機分隔和聯(lián)系。一期為“體育+會展”，體育和會展兩大功能相互支撐、共享人流，注重場館功能的靈活轉(zhuǎn)換，必要時體育館可轉(zhuǎn)化為會展功能，利于會展運行的靈活性；二期為“會展+商業(yè)+商務酒店”，滿足會展規(guī)模擴大后，其運行對餐飲、購物、住宿等商業(yè)活動的需要；三期為“會議+酒店”，三期會展配套功能經(jīng)歷了“會展-會議-辦公-酒店”等不同的方案嘗試與調(diào)整，考慮到現(xiàn)狀商務酒店不能滿足大型會展、會議及未來綿陽旅游觀光發(fā)展的需要，最終確定為會議中心及酒店功能；四期為“體育休閑+會展辦公”，將市民休閑功能植入，進一步補充、完善會議及酒店功能，并與現(xiàn)狀體育功能九洲體育館呼應對接。會展城通過四個階段的調(diào)整、優(yōu)化和升級，既保證各個功能之間的相對獨立又彼此關聯(lián)。將體育、展覽、會議、酒店、餐飲、商業(yè)、游覽等功能完美地融為一體。通過科學合理地控制開發(fā)節(jié)奏，形成了各功能之間的和融合共生、有機共生、持續(xù)發(fā)展的運行模式，近可連通周邊社區(qū)、帶動區(qū)域發(fā)展和城市的升級，遠可輻射西南地區(qū)乃至全國。功能的有機增長滿足了城市規(guī)劃建設的生態(tài)多樣性和功能多元化，讓前期的建設成果作為后續(xù)建設和優(yōu)化設計的條件，統(tǒng)籌考慮，做到建設與運營同時進行，將相互影響降到最低。

綿陽會展城的交通組織注重對會展期的設計和運行考慮。結(jié)合項目周邊道路情況和場地內(nèi)各功能區(qū)分布，在北、東、南三側(cè)設置主要出入口。在交通梳理方面，考慮到會展期人流量大的特征，注重交通流線組織，做到“外部交通引入，內(nèi)部交通疏導”的良性循環(huán)。按照不同性質(zhì)和不同方向的客流提前分流和引導，均攤6個路口的交通壓力，將車流引導至特定的場地內(nèi)部及周邊停車場地，緩解場地的停車壓力。

13 會展城南側(cè)主入口

14 會展一期外景

15 會展二期C、D館會展夜景

16 會展一期展廳平面圖

17 會展二期C館平面圖

18 會展二期B館會展外景

項目的規(guī)模和投資增長也呈現(xiàn)出合理緩慢上升的態(tài)勢，這種模式減少了項目初期建設和投資壓力，最大限度地縮小了初期的收支差額?？紤]運營和建設的同步進行，回收資金快，可進一步減小初期投資壓力。同時，也避免了一次建設后運營效果差而造成不可逆的閑置浪費，為開發(fā)優(yōu)化的糾偏提供了可能性。

4 會展中心及配套服務部分主要功能

4.1 會展中心

一期會展中心包含500多個室內(nèi)展位座。體育館總體輪廓為長軸180m、短軸83m的矩形，建筑形象猶如輕柔的波浪。中間為通高的展區(qū)，四周為2～4層的功能房間。一層包含超過10 000m2的會展區(qū)，以及周邊庫房、辦公、機房、衛(wèi)生間等附屬用房；二層為洽談室、辦公、機房等；三層為辦公、機房等；四層為250人貴賓接待區(qū)、辦公室等。

19 會展二期B館會展外景

20 會展一期標準展廳剖面圖

21 會展二期C館剖面圖

22 會展二期B、C館西側(cè)

23 會展二期C、D館間通道

24 會展二期西側(cè)街景

25 會展二期C館立面局部

26 會展一期展廳室內(nèi)

27 會展二期C館建成室內(nèi)

28 會展三期效果圖

29 會展三期建筑功能示意

4.2 會議中心及酒店

會議中心首層主要功能為大會堂及其前廳、貴賓休息廳、隨員休息廳；二層為中小型會議室及空調(diào)機房、控制室等輔助用房；三層為宴會廳及其前廳、備餐間、餐飲包間及休息廳；四層為會議室及其休息廳、空調(diào)機房等輔助用房。內(nèi)部空間開敞，大會堂及其前廳、宴會廳及其前廳均為兩層通高。

酒店設置南北兩棟塔樓，之間為通高的酒店中庭，南、北塔樓面對中庭的走廊為開敞空間，兩塔樓之間在部分樓層設有連橋。酒店中庭西側(cè)為室外庭院。酒店塔樓首層分別為大堂、早餐廳、大堂吧及前臺辦公；二、三層均為餐廳及棋牌室，三層與會議區(qū)平層連通；四層為餐飲包間及會議室；五層及以上均為酒店客房。酒店區(qū)南北塔樓核心筒內(nèi)各設有三部客梯和一部消防電梯，均可到達地下一層車庫和各酒店樓層。地下一層為機動車庫（部分為機械停車位），還包括職工餐廳及廚房、工程部、洗衣房等酒店后勤區(qū)及變配電室、消防水池、水泵房、鍋爐房、制冷機房等設備用房。

5 結(jié)語

綿陽會展城不是一個簡單的會展建筑，是集專業(yè)展覽、綜合會議、高端酒店、餐飲娛樂、旅游觀光、健身休閑，文藝演出、市民休憩等功能于一體，肩負著城市重要功能的“會展城”，是一座著眼當下、放眼未來的可生長“有機體”，是綿陽城市發(fā)展的新引擎和綿陽未來的新核心。建筑師在進行創(chuàng)作時，應充分把握這點，將功能完善、符合城市發(fā)展的會展建筑呈現(xiàn)給大家。