鄔瑩穎

2018年是中國輕紡城成立30周年，躍上新的歷史關(guān)口，中國輕紡城正卯足勁轉(zhuǎn)型進(jìn)化，打造“開放、時尚、智慧、高端”的新時期“國際紡織之都”。作為中國輕紡城創(chuàng)立發(fā)展的主平臺，浙江中國輕紡城集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“中國輕紡城集團(tuán)”）把握“穩(wěn)中求進(jìn)”的工作方針，突出創(chuàng)新驅(qū)動，拓寬經(jīng)營視野，集市場服務(wù)管理、物流運營、網(wǎng)上拓展、工程建設(shè)、金融投資、黨建工作于一體，為紡城新發(fā)展提供有力支持。2019年，中國輕紡城集團(tuán)將繼續(xù)以海納百川之心，高昂向上之姿，繼往開來之勢，譜寫開放共贏的新篇章。新春伊始，《紡織服裝周刊》記者對中國輕紡城集團(tuán)黨委書記、董事長葛梅榮進(jìn)行了采訪。

在中國紡織品市場版圖上，一個三方角力的競爭態(tài)勢已形成：遼寧西柳服裝市場雄踞北方，浙江柯橋中國輕紡城領(lǐng)跑華東，廣東西樵輕紡城、中大紡織市場群則占據(jù)華南市場的領(lǐng)袖地位。毋庸置疑，三方角力比拼的是產(chǎn)業(yè)資本、技術(shù)實力和管理水平。

時間鐫刻嶄新的年輪，歲月記錄前行的足印。中國輕紡城市場已走過輝煌的30余年，成為亞洲規(guī)模最大、品種最全、年成交額最高的紡織品集散中心之一。與中國輕紡城市場相互依存、互為發(fā)展的上市公司——浙江中國輕紡城集團(tuán)股份有限公司，在資本市場的哺育下茁壯成長，并得到了快速發(fā)展。從1993年創(chuàng)立“全國首家大型批發(fā)市場為主體的股份制企業(yè)”到1994年列入“全國百家現(xiàn)代企業(yè)制度試點企業(yè)”，從1997年“輕紡城”股票上市到2008年國資重新控股，中國輕紡城集團(tuán)有輝煌的過去，更有嶄新的未來。

集中精力做好租賃服務(wù)

TAweekly：中國輕紡城集團(tuán)的主營業(yè)務(wù)是什么？

葛梅榮：市場的繁榮與否，租金的漲跌是一張晴雨表。目前，中國輕紡城集團(tuán)旗下的門市處于滿員狀態(tài)，出租率接近100%，商鋪的租金價格，平穩(wěn)中略有上升。2018～2019年是中國輕紡城的續(xù)租大年。其中，中國輕紡城北聯(lián)市場原1～6期營業(yè)房拍租工作共成功拍出營業(yè)房1041間，收取租金10.76億元，同比增長3.8%。門市租金高低的決定因素在于企業(yè)利潤，這也是中國輕紡城集團(tuán)的主營業(yè)務(wù)，因此做好市場服務(wù)，也是我們?nèi)粘９ぷ鞯幕A(chǔ)和重心。

TAweekly：中國輕紡城集團(tuán)2018年的工作成績?nèi)绾危?/p>

葛梅榮：市場是我們的核心，中國輕紡城在2018年突破重圍、轉(zhuǎn)型進(jìn)化是為了更好地發(fā)展市場建設(shè)，服務(wù)市場經(jīng)營戶。這其中的涉及面較廣，比如進(jìn)一步增加市場基礎(chǔ)投入，優(yōu)化物流產(chǎn)業(yè)布局，重視招商續(xù)租鞏固市場地位。通過產(chǎn)品引流，劃行規(guī)市，引入新品、中高端面料等手段，做好各市場、各區(qū)塊的招商隆市工作。與此同時，還通過組織各種展會、采購對接等活動，以及提升市場服務(wù)等措施，把經(jīng)營戶自身的品位提升與市場整體品位提升結(jié)合起來，增強(qiáng)經(jīng)營戶對市場的黏合度。在做好市場繁榮的情況下，中國輕紡城集團(tuán)也在積極尋找機(jī)會，比如對產(chǎn)業(yè)基金、金融類等領(lǐng)域的探索。在中國輕紡城的進(jìn)一步轉(zhuǎn)型進(jìn)化中，紡城市場的環(huán)境、配套設(shè)施、安全等方面也得到了相應(yīng)的完善，提升了經(jīng)營戶和客商的滿意度。

TAweekly：市場建設(shè)工作具體有哪些亮點？

葛梅榮：我們的工作雖然繁瑣但又真正為市場所需。除了剛才說過的門市租賃工作，在市場整合方面，中國輕紡城集團(tuán)制定了關(guān)于承租戶和經(jīng)營戶的相關(guān)優(yōu)惠政策實現(xiàn)新舊服裝市場交替。

在市場環(huán)境改造方面，對104國道南廣場景觀提升工程項目進(jìn)行落實，項目總投資約3000萬元，目前已順利完工并通過竣工驗收。投資4000多萬元對市場電力專線進(jìn)行改造，真正形成市場雙回路供電。

在物流運營方面，對164個聯(lián)托運部進(jìn)行改造提升，完善配套服務(wù)項目，滿足經(jīng)營戶需求。

在智慧市場建設(shè)方面，我們與瑞豐銀行合作開展市場收費系統(tǒng)管理信息化升級工作，建設(shè)覆蓋市場的智能收費管理系統(tǒng)，使市場各類收費更加便捷，同時與大數(shù)據(jù)分析結(jié)合，對市場營業(yè)房信息、停車信息、經(jīng)營戶信息進(jìn)行整合，有利于市場的信息化管理。

伺機(jī)而動挖掘新增長點

TAweekly：中國輕紡城集團(tuán)2019年的工作重點是什么？

葛梅榮：中國輕紡城集團(tuán)本著“立足柯橋、服務(wù)市場、放眼全球”的理念，在國家“一帶一路”倡議大背景下，在致力于優(yōu)化市場軟硬件服務(wù)的基礎(chǔ)上，以參展、布展、對接會等方式全面幫助市場經(jīng)營戶開拓國際市場，讓世界認(rèn)識紡城優(yōu)質(zhì)商戶、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。同時利用網(wǎng)上輕紡城、全球紡織網(wǎng)等電商平臺，進(jìn)一步完善綜合配套服務(wù)，并依托現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，謀劃海外倉等新型市場拓展方式。

TAweekly：柯橋正在以建設(shè)新時期“國際紡織之都”為目標(biāo)，大力推進(jìn)“絲路柯橋·布滿全球”行動計劃，中國輕紡城集團(tuán)在其中起到怎樣的作用？

葛梅榮：2018年，在中國輕紡城集團(tuán)與旗下網(wǎng)上輕紡城、全球紡織網(wǎng)的積極組織下，海外規(guī)模化的自辦展、品牌化的組團(tuán)展、精準(zhǔn)化的對接會相繼展開，足跡走過越南、緬甸、巴基斯坦等“一帶一路”沿線國家，意大利、美國等歐美國家，眾多紡城企業(yè)紛紛跟上海外拓展的腳步，轉(zhuǎn)型打開海外貿(mào)易市場，深入鞏固外貿(mào)客戶基礎(chǔ)。2019年將在原有的如巴基斯坦、意大利、越南、緬甸等地區(qū)范圍基礎(chǔ)上，向韓國、俄羅斯、巴西、菲律賓、埃塞俄比亞等地區(qū)范圍擴(kuò)展，并將為柯橋紡織企業(yè)帶來自辦展、組團(tuán)展、巡回展等豐富的參展形式?？聵颉ぶ袊p紡城品牌也必將隨新一輪的海外拓展足跡，走向更遠(yuǎn)，走向更高。

全方位發(fā)揮獨特優(yōu)勢

TAweekly：與同類專業(yè)市場相比，您覺得中國輕紡城有怎樣的優(yōu)勢？

葛梅榮：受電商沖擊，近幾年全國各地的實體市場都有所下滑，中國輕紡城雖然過了快速發(fā)展期，但能在市場萎縮的當(dāng)下保持繁榮實屬難得。這點在門市租金價格上就可見一斑，大多同行現(xiàn)在都在下調(diào)租金，中國輕紡城的門市租金還在上漲。究其原因，一方面是因為布匹銷售具有特殊性，客戶必須眼見手摸，且都是大批量交易，為了避免麻煩，買賣雙方在線下都會進(jìn)行溝通確認(rèn)。另一方面，中國輕紡城作為專業(yè)批發(fā)市場，對比其他零售市場，具有集聚效應(yīng)，且市場環(huán)境佳，物流配套設(shè)施完備，基本上隔天就能到達(dá)全國各地。再者，柯橋具有得天獨厚的印染優(yōu)勢，在面料成本和品質(zhì)上都有極大的保證。

TAweekly：春節(jié)后剛剛開工，請您對市場及經(jīng)營戶說幾句新春寄語吧。

葛梅榮：新的一年，紡織服裝行業(yè)迎來新的發(fā)展機(jī)遇。中國輕紡城集團(tuán)愿與所有紡城同仁一起，在每一天的平凡工作中發(fā)揚匠心精神，以市場經(jīng)營戶為服務(wù)對象，以經(jīng)營戶利益為中心，在堅持不懈的創(chuàng)新中將溫暖帶給大家。

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中國輕紡城集團(tuán)五大板塊

市場：中國輕紡城東升路市場（含老市場）、東市場、聯(lián)合市場、北市場、北聯(lián)市場、天匯廣場、新服裝市場、坯布市場等專業(yè)批發(fā)市場，占地面積44.78萬平米，建筑面積145.88萬平米，營業(yè)面積91.69萬平方米，擁有鋪位2.11萬間，在中國輕紡城面料市場中擁有約65%的市場份額。

物流：中國輕紡城物流中心（內(nèi)陸口岸）是浙江省人民政府、交通運輸部共建重點物流基地——中國輕紡城（紹興柯橋）現(xiàn)代物流園區(qū)的核心建設(shè)項目，是為紹興及周邊地區(qū)進(jìn)出口貿(mào)易和輕紡城市場對外貿(mào)易提供通關(guān)報檢等一站式服務(wù)的國際物流公共服務(wù)平臺。紹興中國輕紡城國際物流中心是集倉儲、運輸、搬運、包裝、理貨、停車、貨運信息、電子商務(wù)等功能于一體的現(xiàn)代化綜合性物流基地。

金融：浙江中輕擔(dān)保有限公司背靠中國輕紡城集團(tuán)，以促進(jìn)輕紡城市場繁榮，推進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展為己任，積極進(jìn)行業(yè)務(wù)探索與實踐，加強(qiáng)與銀行、客戶的交流和合作，為本地區(qū)中小企業(yè)開展融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，服務(wù)輕紡市場，謀求客戶、銀行、企業(yè)共同發(fā)展。

電商：中國輕紡城集團(tuán)旗下子公司浙江中國輕紡城網(wǎng)絡(luò)有限公司，是一家致力于紡織行業(yè)信息化、電子商務(wù)研究與產(chǎn)品開發(fā)的高科技企業(yè)，主要運營電商類業(yè)務(wù)，目前擁有網(wǎng)上輕紡城、全球紡織網(wǎng)兩大紡織B2B電商網(wǎng)站，并已開發(fā)了網(wǎng)上輕紡城、全球紡織網(wǎng)和“有布”三個APP產(chǎn)品，目前全站日均訪問量230萬次，擁有注冊會員206萬，企業(yè)會員62萬家，建立網(wǎng)上商鋪8萬余家。

交易中心：紹興中國輕紡城市場營業(yè)房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租交易服務(wù)中心有限公司主要從事中國輕紡城市場營業(yè)房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租交易。目前擁有各股東單位營業(yè)房2萬余間，年從事營業(yè)房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租5000余筆。