苗若昕

摘? ? 要：在“中國制造2025”和“工業(yè)4.0”的大環(huán)境下，節(jié)能環(huán)保理念已深入人心。設(shè)計標準化、生產(chǎn)工業(yè)化、安裝機械化、管理信息化的裝配式住宅成為人們關(guān)注的焦點。裝配式住宅是全面提升住房品質(zhì)，促使傳統(tǒng)建設(shè)方式向集約、節(jié)約、綠色、環(huán)保、科技等現(xiàn)代化建設(shè)方式轉(zhuǎn)變的有效途徑。2016年9月國務(wù)院辦公廳出臺《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》，提出力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。2017年3月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《“十三五”裝配式建筑行動方案》中明確了工作目標：到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動作用。

關(guān)鍵詞：裝配式;住宅建筑;綠色度

1? 引言

建筑行業(yè)作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)，為我國的發(fā)展提供了巨大的經(jīng)濟支撐和設(shè)施保障。隨著國家大力倡導節(jié)能環(huán)保，建設(shè)美麗中國，建筑業(yè)面臨著節(jié)能降耗，結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)業(yè)升級的壓力，傳統(tǒng)建筑需要向節(jié)能環(huán)保的綠色建筑發(fā)展，而裝配式住宅恰好符合綠色發(fā)展的理念。

2? 裝配式住宅建筑的概念及特點

所謂裝配式住宅，即通過一定標準對住宅整體建筑根據(jù)構(gòu)件形式進行預制通過連接件進行組裝的一種新式住宅。裝配式建筑具有如下優(yōu)點：提高工程的施工效率，整體的質(zhì)量更可靠，施工流程較少，所以裝配式住宅在建筑受到季節(jié)性因素的影響相對比較低，同時促進房地產(chǎn)、建材、信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型和發(fā)展，能做到節(jié)水、節(jié)能、綠色環(huán)保。

裝配式住宅，是當前住宅建設(shè)的新型技術(shù)手段之一，促進了傳統(tǒng)的建設(shè)方式向綠色、環(huán)保、科技等現(xiàn)代化建設(shè)方式轉(zhuǎn)變，具有良好的社會、環(huán)境和經(jīng)濟效益，值得大力推廣。為建設(shè)“資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會”，裝配式住宅成為建筑領(lǐng)域行業(yè)發(fā)展的必然要求。

3? 裝配式住宅建筑發(fā)展現(xiàn)狀

早在1956年，我國就已經(jīng)提出了建筑工業(yè)化的概念，但受限于我國經(jīng)濟水平和科學技術(shù)的發(fā)展，裝配式住宅一直處于被動狀態(tài)，生產(chǎn)滯后，發(fā)展水平不高，相對發(fā)達國家來說尚處于起步階段。在近10年，我國建筑業(yè)又掀起了裝配式熱潮。先期建立以北京、上海、深圳等經(jīng)濟發(fā)達城市為代表的產(chǎn)業(yè)化試點城市，進行裝配式的推廣，在這期間涌現(xiàn)出大量諸如萬科、碧桂園這樣的龍頭建筑企業(yè)，建設(shè)了一批裝配式試點示范項目，積累了一定的實踐經(jīng)驗。目前，國家正在全國范圍大力推廣裝配式住宅并且制定了一系列裝配式住宅設(shè)計、施工、驗收規(guī)范以使裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化，規(guī)范化，提出用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。大部分省份結(jié)合當?shù)貙嶋H也出臺了一系列推廣政策以及補助制度，如河北省從2017年以后建立的學院、醫(yī)院等公共建筑一律采用裝配式，并會優(yōu)先保證裝配式建筑用地，退還墻改基金和散裝水泥基金等。雖然我國裝配式住宅有了大力的政策支持且裝配剪力墻結(jié)構(gòu)有一定的工程實踐經(jīng)驗，但我國裝配式住宅仍存在許多不足之處，如行業(yè)標準規(guī)范有待健全，生產(chǎn)不夠規(guī)范化，監(jiān)管機制有待完善，缺乏構(gòu)件生產(chǎn)與構(gòu)件安裝等核心技術(shù)以及足夠的實踐經(jīng)驗，缺乏新型的專業(yè)施工團隊及管理團隊等。

4? 提高裝配式住宅建筑綠色度的措施

對于未來裝配式住宅建筑的發(fā)展，重點提升其綠色度是核心問題，為了更好提升裝配式住宅建筑的綠色度，必然需要切實解決上述問題和干擾因素，有效的措施如下。

4.1? 加強施工管理

在裝配式住宅建筑綠色度提升中，還應(yīng)該重點把握好施工安裝環(huán)節(jié)的控制，能夠確保各個構(gòu)件的安裝應(yīng)用較為標準可靠，避免在任何環(huán)節(jié)中形成嚴重的缺損問題，尤其是能夠較好提升整體施工質(zhì)量效果，對于因為質(zhì)量缺陷帶來的綠色度降低問題進行規(guī)避?；诖?，需要針對具體裝配式住宅建筑施工進行管理模式的有效構(gòu)建，促使其可以形成較強的整體管控效能，相關(guān)管理人員也需要具備較高的專業(yè)知識，可以對于裝配式住宅建筑的安裝管理形成較強的約束和控制效果，最終確保裝配式住宅建筑的綠色度得到有效保障。

4.2? 創(chuàng)新技術(shù)手段

為了更好提升未來裝配式住宅建筑的綠色度，除了要規(guī)范整個生產(chǎn)以及施工安裝流程外，還需要從技術(shù)手段入手進行創(chuàng)新優(yōu)化，保障整體流程更為適宜可靠，規(guī)避一些不必要損失問題的形成。比如BIM技術(shù)在當前就能夠表現(xiàn)出較強的應(yīng)用價值，其能夠更好實現(xiàn)對于各個部件的恰當管理，進行有效編號，借助于二維碼等相關(guān)技術(shù)實現(xiàn)高效靈活運用，規(guī)避在部件生產(chǎn)或者是安裝中存在的偏差失誤，解決該環(huán)節(jié)的綠色度影響因素。

4.3? 走產(chǎn)業(yè)化道路

為了更好實現(xiàn)裝配式住宅建筑造價成本的控制，降低投資需求，應(yīng)該進一步深化裝配式住宅建筑的產(chǎn)業(yè)化道路，促使其更好實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)和制造，如此也就必然能夠較好提升構(gòu)件生產(chǎn)的經(jīng)濟性效果，有效降低了資金浪費。此外，產(chǎn)業(yè)化道路的發(fā)展還能夠較好實現(xiàn)對于部件生產(chǎn)質(zhì)量的有效保障，不僅能明顯提升其標準化效果，降低生產(chǎn)不合格的概率，還有助于實現(xiàn)裝配式住宅建筑部件的創(chuàng)新發(fā)展，能夠更好集中優(yōu)勢資源，有效實現(xiàn)對于綠色度的研究，促使未來裝配式住宅建筑的構(gòu)建具備更強現(xiàn)實效益。

5? 裝配式住宅的應(yīng)用前景

5.1? 裝配式住宅+互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)

隨著互聯(lián)網(wǎng)+時代的到來以及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展，將裝配式住宅與BIM技術(shù)結(jié)合，建立可視化仿真模型，實現(xiàn)住宅從設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)、施工、裝修、運營維護整個建筑生命周期的信息化集成與管理;結(jié)合VR技術(shù)，實現(xiàn)沉浸式交互，使得項目各個參與方在線協(xié)同，高效合作，隨時掌握項目動態(tài);結(jié)合3D打印技術(shù)，可高效地打印出各式建筑構(gòu)件及連接，實現(xiàn)材料的變廢為寶。裝配式住宅+互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)無疑是建筑業(yè)新的革命，會極大地促進建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級。

5.2? 裝配式住宅+新材料+新工藝+新技術(shù)

在裝配式住宅的構(gòu)件生產(chǎn)中可結(jié)合多項新型節(jié)能材料、核心技術(shù)與新工藝，如新型墻體保溫材料的運用、新型門窗的自調(diào)節(jié)系統(tǒng)的應(yīng)用、基礎(chǔ)防震技術(shù)的運用、樓層截水系統(tǒng)、全穿插施工等核心工藝的應(yīng)用。裝配式住宅+新材料+新工藝+新技術(shù)既是建筑領(lǐng)域的技術(shù)變革，又能構(gòu)建綠色建筑，符合綠色理念。

5.3? 裝配式住宅+新需求

目前，我國城鎮(zhèn)化建設(shè)、鄉(xiāng)村振興建設(shè)正在不斷發(fā)展，保障性住房、經(jīng)濟適用房需求量增加，將裝配式住宅運用于這些新的需求，不僅工作效率高，以高速度、高質(zhì)量解決了拆遷安家問題，而且加強人們的認知，促進裝配式住宅在我國的深入發(fā)展。

6? 結(jié)語

綜上所述，對于當前我國裝配式住宅建筑的施工處理，關(guān)注綠色度是比較重要的一環(huán)，切實提升裝配式住宅建筑的綠色度也是確保其作用價值得到較好發(fā)揮的重要條件，應(yīng)該重點圍繞著各個影響因素進行詳細分析，借助于先進管理技術(shù)以及生產(chǎn)技術(shù)，充分提升裝配式住宅建筑構(gòu)建水平，確保綠色度得到更好保障。

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