師文亞

[摘要]造價(jià)預(yù)算在建筑工程施工中占據(jù)著十分重要的位置，然而就現(xiàn)階段的實(shí)際情況而言，因?yàn)橐话闱闆r下建筑工程所需時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，所以容易受到外界各方面的影響，從而在一定程度上影響工程造價(jià)的預(yù)算控制。所以，必須要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)進(jìn)行充分的重視，對(duì)造價(jià)預(yù)算控制方法做好合理掌握，進(jìn)而對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理控制。

[關(guān)鍵詞]建筑工程;造價(jià)預(yù)算;掌控

文章編號(hào)：2095-4085（2019）03-0169-01

造價(jià)預(yù)算為投資人對(duì)投資進(jìn)行確認(rèn)以及合同的簽訂等提供重要參考。在建筑工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)中，因?yàn)槭艿阶匀?、市?chǎng)以及人為等方面的影響而造成工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)偏差的情況，這些都會(huì)威脅到工程造價(jià)的合理控制，進(jìn)而造成預(yù)算偏差的問題，嚴(yán)重的還會(huì)對(duì)工期有所延誤等。所以充分掌控建筑工程造價(jià)預(yù)算十分有必要。

1建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

1.1預(yù)算編制

在具體控制建筑工程造價(jià)預(yù)算的時(shí)候，確保預(yù)算編制的科學(xué)合理性，是非常有必須的。在具體進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候，需要收集和整理詳細(xì)的項(xiàng)目資料，進(jìn)而為預(yù)算編制的真實(shí)、有效性提供有效參考。所以，在進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候，必須要提前做好準(zhǔn)確預(yù)測(cè)。在確保預(yù)測(cè)準(zhǔn)確的前提下，深入分析和研究項(xiàng)目投資，在實(shí)際收集項(xiàng)目資料的時(shí)候，其主要內(nèi)容如下。建筑項(xiàng)目同類工程資料，項(xiàng)目所在地的水文地質(zhì)情況，在建設(shè)過程中需要用到的施工材料和施工設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格，施工項(xiàng)目電力設(shè)備的實(shí)際情況。充分收集和整理上述四個(gè)方面的材料，進(jìn)而獲得相對(duì)較為完成的預(yù)算編制所需要的材料，假如需要評(píng)價(jià)該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益的話，必須要詳細(xì)分析該項(xiàng)目周圍企業(yè)的具體經(jīng)營(yíng)情況及該項(xiàng)目四周地區(qū)的發(fā)展前景等。

1.2了解施工圖紙

分析審查圖紙，除了可以對(duì)工程的實(shí)際情況有一個(gè)充分的了解外，還可以對(duì)其中所存在的問題做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和反饋。再者，詳細(xì)核查圖紙內(nèi)容的主要目的就是為了有效確保圖紙內(nèi)容和預(yù)算內(nèi)容之間的吻合性，同時(shí)進(jìn)一步細(xì)化圖紙，進(jìn)而充分保證造價(jià)控制的科學(xué)性。另外還需要確保設(shè)計(jì)的最優(yōu)化，在具體方案的選擇上要在符合實(shí)際需要的基礎(chǔ)上確保其經(jīng)濟(jì)性，盡可能的將成本支出降到最低。再者，計(jì)算好實(shí)際工程量。在進(jìn)行工程量劃分的時(shí)候充分結(jié)合各個(gè)部門的定額說明來進(jìn)行。在計(jì)算了工程量之后，為了確保其準(zhǔn)確無誤必須要對(duì)招投標(biāo)文件等進(jìn)行全面詳細(xì)的核查。最后，要想確保工作效率的有效提升，降低產(chǎn)生重復(fù)工作的幾率，必須要在最后進(jìn)行相應(yīng)的檢查，確保預(yù)算支出的合理性。

1.3做好資料收集和整理

在施工之前必須要全面收集并整理該項(xiàng)目的造價(jià)資料，在確保工作質(zhì)量符合要求的同時(shí)，還要全面衡量項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間和方式。在具體進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的時(shí)候需要充分考慮到施工所在地的環(huán)境，地質(zhì)，地形等情況，同時(shí)還要考察施工設(shè)備和人員綜合素質(zhì)情況，方可做出正確的判斷。在具體收集項(xiàng)目資料的時(shí)候需要有效保證項(xiàng)目來源的真實(shí)性和可靠性，所收集到的資料的真實(shí)有效性對(duì)工程是否可以順利實(shí)施有著直接的影響。

1.4工程項(xiàng)目工程量的精準(zhǔn)計(jì)算

真實(shí)，可靠的工程造價(jià)預(yù)算必須要有準(zhǔn)確的工程量作為支撐，因此在進(jìn)行預(yù)算之前必須要精準(zhǔn)的計(jì)算出建筑工程的實(shí)際工程量，在整個(gè)施工環(huán)節(jié)當(dāng)中這一步是重中之重。在具體計(jì)算工程量的過程當(dāng)中需要對(duì)相關(guān)計(jì)算規(guī)則做到充分了解并掌握，由于工程量的計(jì)算十分復(fù)雜，具有一定的系統(tǒng)性，所以在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候需要做好以下兩點(diǎn)。①對(duì)項(xiàng)目的計(jì)算順序進(jìn)行確定，通常情況下計(jì)算順序都是從內(nèi)到外，先上后下，從主體到附屬或裝飾的順利來進(jìn)行。②對(duì)所要進(jìn)行計(jì)算的項(xiàng)目進(jìn)行確定，并在圖紙的關(guān)鍵位置標(biāo)注上原始數(shù)據(jù)。為了有效確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，在具體進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候必須要嚴(yán)格遵循相關(guān)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行。最后，為了有效確保后期較嚴(yán)結(jié)果的準(zhǔn)確性，在完成計(jì)算之后需要和設(shè)計(jì)人員一起進(jìn)行核對(duì)。

2掌控方法

2.1完善控制體系

工程造價(jià)預(yù)算屬于一項(xiàng)比較繁瑣的過程，需建立一個(gè)比較完整的體系。第一，要制定明確的工程預(yù)算控制管理制度，促使員工以及管理人員能夠?qū)ψ陨砺氊?zé)進(jìn)一步明確。第二，對(duì)于工程預(yù)算而言，需要制定科學(xué)合理的控制流程，從而確保預(yù)算控制可以達(dá)到科學(xué)合理的水平。

2.2完善項(xiàng)目變更審批流程

由于建筑工程在具體進(jìn)行施工的時(shí)候所需周期相對(duì)較長(zhǎng)，建設(shè)期間所需成本、材料以及人工等都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的波動(dòng)，這樣就產(chǎn)生缺項(xiàng)或者是漏項(xiàng)的情況，從而造成預(yù)算費(fèi)用和實(shí)際費(fèi)用之間出入較大，這就需要及時(shí)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。另外，在預(yù)算控制過程中，必須要在保證工程時(shí)間和質(zhì)量的前提下，合理控制項(xiàng)目變更情況。

3結(jié)語(yǔ)

要想對(duì)造價(jià)預(yù)算中所產(chǎn)生的一系列情況進(jìn)行總結(jié)并對(duì)其進(jìn)行完善，從而更好的確保造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，在具體進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的過程中，建設(shè)單位需要對(duì)造價(jià)預(yù)算的核心和要點(diǎn)做到充分掌握，根據(jù)工程所在的實(shí)際情況，例如施工技術(shù)和市場(chǎng)價(jià)格等來進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，從根本上保證造價(jià)預(yù)算結(jié)果的真實(shí)、有效性。

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