李躍軍

摘要：本文闡述了防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要性，對(duì)房屋建筑常見(jiàn)的滲透部位及原因進(jìn)行了詳細(xì)分析，同時(shí)探討了房建施工中防滲漏施工技術(shù)的要點(diǎn)，以供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;建筑施工;防滲漏技術(shù)

中圖分類(lèi)號(hào)：TU761.11

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1674—3024（2019）06—0087—02

前言

由于人們對(duì)生活質(zhì)量的要求逐漸變高，人們對(duì)房屋建筑工程的品質(zhì)要求也越來(lái)越苛刻，但是很多住房都會(huì)出現(xiàn)滲漏的狀況，這不僅大大折扣了房屋的價(jià)值，還減少了房屋的居住時(shí)間，對(duì)房屋的正常使用帶來(lái)不便，嚴(yán)重影響了房屋的質(zhì)量。

1 防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要性

1.1 提高人們?nèi)粘Ｉ钯|(zhì)量

建筑行業(yè)的興起就是為了給人們帶來(lái)好的生活體驗(yàn)，提高人們的日常生活質(zhì)量，同時(shí)滲漏現(xiàn)象會(huì)造成人們的經(jīng)濟(jì)損失甚至是人身傷害，會(huì)造成生活、物業(yè)、維修等的一系列的問(wèn)題，對(duì)人們的日常生活造成麻煩，會(huì)讓用戶產(chǎn)生疲累的體驗(yàn)，對(duì)建筑行業(yè)喪失信任度。所以在房建施工時(shí)要注意防滲漏措施的應(yīng)用，保證用戶盡可能好的用戶體驗(yàn)。

1.2 對(duì)施工團(tuán)隊(duì)技術(shù)的認(rèn)證

建筑在投人使用時(shí)，使用時(shí)出現(xiàn)的現(xiàn)象是對(duì)建筑施工團(tuán)隊(duì)建筑質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，用戶在使用期間出現(xiàn)的問(wèn)題都是對(duì)施工技術(shù)的評(píng)判，施工團(tuán)隊(duì)在建設(shè)的過(guò)程中隱藏在細(xì)微之處的建設(shè)技術(shù)、建設(shè)材料等，在使用過(guò)程中都會(huì)漸漸體現(xiàn)出來(lái)，其中最常見(jiàn)的就是滲漏現(xiàn)象，滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的時(shí)間、修復(fù)需要的時(shí)間及建筑團(tuán)隊(duì)建設(shè)的建筑的使用壽命的長(zhǎng)短、在建筑內(nèi)的用戶的使用體驗(yàn)都是對(duì)于建筑團(tuán)隊(duì)建筑技術(shù)的評(píng)判。只有獲得大部分的好評(píng)，建筑團(tuán)隊(duì)才可以在日漸激烈的競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟，如果用戶體驗(yàn)、建筑質(zhì)量都不好的話，最終建筑團(tuán)隊(duì)的技術(shù)就會(huì)得不到認(rèn)可，建筑團(tuán)隊(duì)的信譽(yù)度就會(huì)下降。

2 房屋建筑常見(jiàn)的滲透部位及原因

2.1 滲漏部位

房建工程中較為常見(jiàn)的滲漏主要有一下幾個(gè)部位：屋面滲漏。由于屋頂是房屋與外界接觸最多的部位，極易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，這在較大程度上影響房屋美觀，并且大大降低居住質(zhì)量;外墻滲漏。房建工程施工過(guò)程中，由于外墻灰縫沒(méi)有進(jìn)行有效的填充，導(dǎo)致滲漏的發(fā)生，同時(shí)外墻一些孔洞沒(méi)有根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行封堵，從埋下滲漏隱患，對(duì)后期的維修造成較大的麻煩;廚衛(wèi)滲漏。廚衛(wèi)也是房屋出現(xiàn)滲漏較多的部位，主要是因原材料沒(méi)有滿足質(zhì)量要求，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題;混凝土在澆筑過(guò)程中振搗不到位，并且防水施工質(zhì)量較低，均可導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。

2.2 滲漏原因

2.2.1 總體設(shè)計(jì)

滲漏大面積出現(xiàn)的原因極有可能是因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案出現(xiàn)不合理的地方，第一個(gè)原因是在決定建筑方案的時(shí)候?qū)τ诂F(xiàn)有因素沒(méi)有進(jìn)行全面的規(guī)劃，對(duì)于已經(jīng)有的信息沒(méi)有進(jìn)行完美的把控，以屋面為例，極有可能是建筑防水設(shè)施在建設(shè)時(shí)沒(méi)有遵循建筑軌跡，屋面整體的剛度與防滲漏措施剛度不匹配，造成防滲漏技術(shù)無(wú)法進(jìn)行下一步實(shí)施的現(xiàn)象;第二個(gè)原因是在建筑時(shí)沒(méi)有選擇合適的建設(shè)方案，比如在建設(shè)建筑外墻的時(shí)候很多設(shè)計(jì)者不涉及滴水線，導(dǎo)致雨水等淤積，無(wú)法排除，很容易造成漏水現(xiàn)象，或者是在外墻建設(shè)時(shí)單純的追求建筑的奢華，對(duì)于外墻防滲漏措施采取可有可無(wú)的態(tài)度，這也是造成漏水的原因。

2.2.2 使用材料

防滲漏措施會(huì)因?yàn)槠浣ㄖ^(qū)域的不同而選擇不同的建筑材料，以廚房與陽(yáng)臺(tái)建設(shè)為例，在廚房的排水口，要選擇的混凝土的質(zhì)量就與陽(yáng)臺(tái)建設(shè)所使用的混凝土不一樣，在建設(shè)時(shí)所采用的混合比例也不相同;在建設(shè)過(guò)程中會(huì)因?yàn)榻ú牡母露x擇不同的建材，但是極有可能會(huì)因?yàn)椴皇煜そú膶傩?，造成建材排列不合理，形成滲漏;還有一個(gè)原因，是因?yàn)榻ú倪x擇的不合理，造成建筑與外界的空氣不流通，建筑內(nèi)部的空氣濕度較大，造成建筑本身墻面出現(xiàn)裂縫甚至是出現(xiàn)脫落，防滲漏措施受到損壞，防滲漏效果變差。

2.2.3 技術(shù)因素

第一，在施工期間建筑團(tuán)隊(duì)的合作性不夠，導(dǎo)致每個(gè)部分的建設(shè)不能很好地額結(jié)合在一起，整個(gè)建筑的防滲漏措施無(wú)法形成系統(tǒng)化，對(duì)于防滲漏措施的實(shí)行效果造成很大的影響;第二，施工時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，在建設(shè)防滲漏措施時(shí)沒(méi)有注意裹漿的粘稠度和飽滿度，或者在上墻粉刷是沒(méi)有注意拍打強(qiáng)度，在縫隙處沒(méi)有進(jìn)行加固等原因造成滲漏現(xiàn)象;第三，在進(jìn)行瓷磚的粘貼的時(shí)候沒(méi)有注意地磚下面的縫隙，造成蓄水空間，導(dǎo)致水流出不去，出現(xiàn)滲漏。

3 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的要點(diǎn)

3.1 屋面防滲漏技術(shù)

房屋建筑防滲漏工程中，屋面防滲漏為重點(diǎn)施工內(nèi)容。若想保證屋面的防滲漏效果，要做好以下要點(diǎn)的把控：（1）防滲材料以及技術(shù)的選擇。選擇防滲透材料時(shí)，要結(jié)合工程所在地區(qū)的情況，做好環(huán)境條件分析，了解環(huán)境溫度和濕度的變化特點(diǎn)，選擇適合的材料。設(shè)計(jì)人員要充分認(rèn)識(shí)到防滲漏處理，對(duì)建筑質(zhì)量的影響，在設(shè)計(jì)前，做好水源調(diào)查分析、溫度條件調(diào)查等，合理選擇材料。（2）做好混凝土澆筑作業(yè)質(zhì)量的把控。在施工作業(yè)中，嚴(yán)格遵循混凝土施工規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)，做好澆筑、振搗以及養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)的把控，確保密實(shí)度，減少麻面問(wèn)題或者孔隙問(wèn)題等的發(fā)生，影響屋面板施工質(zhì)量。（3）強(qiáng)化防水層施工質(zhì)量把控。屋面板防水作業(yè)中，找平層為重點(diǎn)。在具體施工中，要做好結(jié)構(gòu)完整性以及材料質(zhì)量等的控制，通過(guò)調(diào)整傾斜度，避免積水滲漏問(wèn)題的發(fā)生。在平層作業(yè)前，開(kāi)展屋面和檐溝的檢查，保證平整度和密實(shí)性達(dá)標(biāo)后，再開(kāi)展后續(xù)施工作業(yè)。

3.2 外墻防滲漏技術(shù)

在外墻防滲漏施工作業(yè)中，重點(diǎn)從以下方面加強(qiáng)質(zhì)量把控：（1）小砌塊的防滲漏。從滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的原因角度來(lái)說(shuō)，是因?yàn)閴w粉刷作業(yè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。采取小砌塊防滲漏技術(shù)手段，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)滲漏問(wèn)題的防治。因?yàn)樾∑鰤K具有較好的收縮性，為避免材料收縮，引發(fā)墻體裂縫問(wèn)題，所以要合理選擇小砌塊，保證材料質(zhì)量合格，避免引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題。除此之外，當(dāng)小砌塊進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)后，要采取科學(xué)合理的保存手段，重點(diǎn)做好防潮處理，避免出現(xiàn)形變，或者降低材料穩(wěn)定性，不利于施工作業(yè)。（2）混凝土墑板的防滲漏。對(duì)混凝土墑板，采取防滲漏處理措施，要求各樓樓面必須設(shè)置外墻模板。在模板和墻體之間，需要澆筑混凝土。做好混凝土澆筑作業(yè)的質(zhì)量把控，避免此部分產(chǎn)生滲漏。墑板封膜處理前，要做好接縫位置的雜物以及混凝土碎屑等的處理，確保封膜混凝土和原澆筑混凝土有效銜接。完成澆筑作業(yè)12h后，采取澆水養(yǎng)護(hù)措施，對(duì)其進(jìn)行處理，保證防滲漏效果。

3.3 墻體裂縫防滲漏技術(shù)

從房屋建筑滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的原因來(lái)說(shuō)，墻體裂縫為重點(diǎn)原因。墻體裂縫的產(chǎn)生，主要原因如下：（1）建筑地基的穩(wěn)定性比較差，進(jìn)而引發(fā)裂縫問(wèn)題。具體來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)不合理、施工對(duì)稱性不強(qiáng)等，極易造成地基沉降問(wèn)題，使得墻體產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而留下滲漏隱患。（2）施工材料質(zhì)量。受到材料的收縮性質(zhì)影響，使得墻體產(chǎn)生小范圍形變，進(jìn)而產(chǎn)生裂縫。為避免此類(lèi)問(wèn)題的出現(xiàn)，必須要合理選擇材料，做好施工設(shè)計(jì)以及施工作業(yè)質(zhì)量的把控，避免上述問(wèn)題的發(fā)生。

3.4 廚房和衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

房屋建筑防滲漏施工作業(yè)中，廚房和衛(wèi)生間的滲漏施工為把控重點(diǎn)。若廚房和衛(wèi)生間部分產(chǎn)生滲漏隱患，而且沒(méi)有得到有效把控，極易使得管道周?chē)a(chǎn)生滲漏，嚴(yán)重時(shí)造成地面開(kāi)裂或者其他問(wèn)題。因此，要做好施工技術(shù)要點(diǎn)的把控把控。對(duì)施工材料的選擇，要選擇質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料，避免滲漏發(fā)生。開(kāi)展施工作業(yè)，廚房和衛(wèi)生間地面的高度，必須要低于客廳和臥室部分，至少要低5em左右，不可以做成一條水平線。重點(diǎn)做好分隔墻底部混凝土導(dǎo)墻部分的防滲漏處理，使用水泥以及石棉，對(duì)衛(wèi)生間管道以及套管進(jìn)行密實(shí)處理。

3.5 門(mén)窗的防滲技術(shù)

對(duì)于門(mén)窗部分的防滲，從設(shè)計(jì)方面人手，合理規(guī)劃門(mén)窗設(shè)置的位置，做好墻體和窗體接觸位置的把控，若存在裂縫，也不可以超過(guò)3cm。外墻上的鋁合金窗，其質(zhì)量必須要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，要合理選擇施工技術(shù)。以窗口施工為例，可以采取窗凈口安裝法作業(yè)，強(qiáng)化窗框和之間縫隙的控制，消除外墻滲漏隱患。在施工作業(yè)中，按照施工流程作業(yè)。（1）進(jìn)行外觀質(zhì)量和固定質(zhì)量等的檢查，完成保護(hù)膜補(bǔ)貼作業(yè)。（2）裝拼接料和框組合上固定件，洞口彈線，進(jìn)行窗框定位。（3）固定窗框，對(duì)框縫隙進(jìn)行填充。完成填充后，進(jìn)行一次清理、打膠，再次進(jìn)行清理結(jié)束作業(yè)。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，房屋建筑防滲漏技術(shù)不僅可以提高人們居住的質(zhì)量，同時(shí)還可以在日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)下提升我國(guó)整體建筑水平，相信隨著時(shí)間的推移，防滲漏技術(shù)一定會(huì)越來(lái)越完善。

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