莊孫毅， 鐘世權

(廣東省建筑設計研究院，廣州510010)

0 引言

隨著社會經(jīng)濟快速發(fā)展，健康生活已成為人們的一種普遍追求，同時我國自1999年進入人口老齡化社會，養(yǎng)老問題受到越來越多人的重視。2017年3月6日國務院印發(fā)的《“十三五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設規(guī)劃》(國發(fā)〔2017〕13號)提出，到2020年，以居家為基礎、社區(qū)為依托、機構為補充、醫(yī)養(yǎng)相結合的養(yǎng)老服務體系更加健全，正式將養(yǎng)老服務提升到國家和產(chǎn)業(yè)高度。目前我國高端養(yǎng)老社區(qū)的建設處于初步發(fā)展階段，高質(zhì)量養(yǎng)老社區(qū)建設和設計需要不斷探索、總結，而電氣設計作為養(yǎng)老社區(qū)重要的組成部分，實現(xiàn)建筑電氣的適老設計需要從系統(tǒng)及細節(jié)上進行綜合考慮。本文將結合國內(nèi)某養(yǎng)老社區(qū)的設計體會，介紹養(yǎng)老社區(qū)建筑電氣設計的重點和特殊性。

1 工程概況

本工程位于廣州開發(fā)區(qū)，總占地面積為5.8萬m2，總建筑面積為14.6萬 m2，包括7棟公寓、2棟會所、1棟醫(yī)院。社區(qū)為老人提供獨立生活、記憶照料、協(xié)助護理、專業(yè)護理等不同程度的生活照顧及護理服務，社區(qū)配套高端娛樂健身和文化交流場所，集居家生活、美食餐飲、醫(yī)療護理、文化娛樂、健身運動等全方位的服務與功能于一體，是一個按國際標準建設的高端養(yǎng)老社區(qū)。項目于2014年初開始設計，2017年3月底投入使用，至今各系統(tǒng)運行情況良好。

2 設計原則

老年人是一個特殊的社會群體，養(yǎng)老社區(qū)設計需充分考慮老年人的生理和心理特征的變化，保護老年人隱私和尊嚴，保證老年人生活質(zhì)量，同時還應適應運營服務模式，保證照料服務有效開展。因此，養(yǎng)老社區(qū)同時具備住宅、醫(yī)護與酒店的功能屬性，同時也具有一定的商業(yè)屬性。根據(jù)以上分析，養(yǎng)老社區(qū)電氣設計的基本原則建議如下。

(1)保障老年人居住安全:安全原則是養(yǎng)老社區(qū)設計的首要原則，社區(qū)必須讓老年人有安全感，既要有被保護的感覺，又不能有束縛感，還要充分考慮各類意外發(fā)生的可能性。需要在安防、智能化及電氣設計的細節(jié)上進行綜合考慮。

(2)針對性設計:針對不同服務對象采取不同的設計，JGJ 450-2018《老年能照料設施建筑設計標準》(以下簡稱“《老年標準》”)中分為能力完好、輕度失能、中度失能、重度失能等四類服務對象，本文介紹的養(yǎng)老社區(qū)則按照獨立生活、記憶照料、協(xié)助護理、專業(yè)護理等四種單元設計為這四類老人提供不同的設施及服務，設計中針對不同的服務對象采取不同的技術措施。

(3)支持老人獨立生活:通過電氣適老設計、無障礙設計、人性化設計，為老年人的獨立生活提供支持與便利，減少對子女及社會照料的依賴，提高獨立生活的質(zhì)量，并保持自由的生活狀態(tài)，設計細節(jié)上應充分考慮生活特點、生活能力及操作的方便性。

(4)提供老年人舒適的環(huán)境:社區(qū)設計必須考慮各種細節(jié)，做到既適宜獨處又方便聚會；既可單獨使用又可享受社區(qū)照料；既有便利的設施又有先進的醫(yī)療配套；既能自由自在又能在意外時得到及時救助；從而增強老年人對于社區(qū)的認同感和歸屬感。

3 電氣設計

3.1 供電電源

本養(yǎng)老社區(qū)中大部分用電設備屬于一級負荷或二級負荷，且基于養(yǎng)老社區(qū)的特殊性，為保障老年人居住生活安全，本工程采用兩路獨立的10kV電源進線，兩路電源同時工作、互為備用，同時選用兩臺800kW柴油發(fā)電機組并車運行作為備用電源。發(fā)電機備用電源除保障應急照明及消防設備用電外，還作為保障醫(yī)護用電及養(yǎng)老社區(qū)基本生活用電(如護理區(qū)服務站、公寓內(nèi)醫(yī)療帶、公寓內(nèi)的備用照明、生活水泵、客梯、走道照明、園區(qū)部分照明、公共廚房、弱電系統(tǒng)、手術室、醫(yī)療設備等與老人生活密切相關的用電)的備用電源。

3.2 供配電系統(tǒng)

本工程在建筑群中間部位的地下一層設總高壓配電室、發(fā)電機房、主變電所，在東、西兩側的中間位置地下一層各設一個分變電所，變電所深入負荷中心，用電負荷的供電半徑基本控制在150m以內(nèi)。供配電設計的主要技術參數(shù)如表1所示。

主要技術參數(shù)表1

3.3 照明

老年人隨著年齡的增長，視力會逐漸減弱，適合年輕人的亮度，對老年人來講是偏暗的，因此，養(yǎng)老社區(qū)的照明設計建議以明亮、暖色調(diào)為設計原則?！独夏陿藴省返?.3.2條對生活用房、文娛與健身用房及輔助空間照度值要求詳見表2。

由于本養(yǎng)老社區(qū)定位較高，經(jīng)與投資方討論決定參考國際高端養(yǎng)老社區(qū)的標準，在設計時將公寓戶內(nèi)照度提高到300lx，燈具以暗藏燈帶、花燈、筒燈相結合(入住者可根據(jù)需要通過開關分組控制調(diào)節(jié)亮度)，并設置局部照明(圖1～2為其中兩類典型戶型照明布置圖)。戶內(nèi)照明光源的色溫采用3 000K的暖色調(diào)，顯色指數(shù)＞82，眩光指數(shù)＜19，為老年人營造溫馨、舒適的照明環(huán)境。另外，在床頭增加閱讀燈，在墻角轉彎處離地300mm設置照度約為3～5lx的小夜燈，在不影響老人休息的基礎上為老人夜間活動提供方便。公寓內(nèi)設置集中控制的應急照明，護理區(qū)靠窗位置設置自帶光感應控制的安全照明，從細節(jié)保證老人生活的安全及便利。如果投資允許，還可采用類似酒店客房的集中控制系統(tǒng)或智能家居控制系統(tǒng)對戶內(nèi)照明、空調(diào)、窗簾、電源等進行集中控制，實現(xiàn)更加智能化及人性化的控制。

生活用房、文娛與健身用房及輔助空間照度值要求 表2

圖1 專業(yè)護理戶型照明布置圖

圖2 獨立生活戶型照明布置圖

3.4 電氣適老設計的細節(jié)考慮

針對老年人的生活特點，電氣設計需在細節(jié)上考慮如何為老人生活提供便利及安全保障，以下是筆者在本次養(yǎng)老社區(qū)設計的幾個細節(jié)做法體會。

(1)獨立生活公寓內(nèi)，在為老年人提供爐灶時，由于老年人的記憶性差(容易忘關爐灶)，且應變突發(fā)事件的能力也不如年輕人，從安全性考慮，不宜采用具有明火的煤氣或天然氣爐灶，可采用電磁爐、微波爐等相對安全的電器，需要電氣設計好插座及預留充足的用電量。

(2)當衛(wèi)生間沒有采暖措施時，需在衛(wèi)生間設置天花式暖風機或浴霸等采暖設備，設計時應設置獨立配電回路，單獨設置控制面板，在方便老年人使用的同時還便于管理員協(xié)助關閉電源。

(3)常規(guī)設計時我們一般開關面板的安裝高度為1.3m，但對于養(yǎng)老社區(qū)由于老年人平均身高略低，有些腿腳不便的還會使用輪椅等輔助設施，按照圖3所示，比較合適的安裝高度為1.1m左右，且應選用帶夜間指示燈的寬翹板開關；老年人下蹲或彎腰不太方便，一般情況下，居室插座的裝高宜為0.8m左右，當家具遮擋時可裝在家具上方0.2m處，電源插座均應采用安全型插座。面板開關與插座的安裝位置醒目，顏色應與墻面明顯區(qū)分，由于老年人記憶力差，可在面板上打上標記說明，讓操作更加簡便易懂，如圖4所示。

圖3 適宜老年人插座高度示意圖

(4)老年人記憶力不好，出門時容易忘記關燈，可在入戶門口設置照明總開關，通過一鍵控制公寓里的所有照明燈具，簡化控制。

(5)公寓內(nèi)各功能照明盡可能設置多點控制，方便使用，如居室的頂燈、長過道的照明宜采用雙控開關兩地控制。

圖4 開關面板安裝圖

(6)在協(xié)助護理及專業(yè)護理公寓，在床頭上設計了專業(yè)護理醫(yī)療帶，醫(yī)療帶上配置緊急報警裝置、應急電源插座、網(wǎng)絡接口、與護士站對講分機、氧氣出口等，并宜將醫(yī)療帶通過裝修隱藏或淡化病房感，如圖5所示。

圖5 專業(yè)護理公寓醫(yī)療帶的實景圖

(7)公寓內(nèi)選用帶蜂鳴器的火災探測器，確保老年人可以第一時間察覺災情，爭取時間逃生或采取應急措施，另外為了避免火災探測器的指示燈對老人休息、睡眠造成影響，火災探測器指示燈應背向床頭方向安裝。

4 智能化系統(tǒng)設計

養(yǎng)老社區(qū)的智能化系統(tǒng)建設除了一般智能建筑所必備的信息設施系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、安全技術防范系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、機房工程等系統(tǒng)外，還要根據(jù)需要配置如候診呼叫排隊系統(tǒng)、護理呼叫對講系統(tǒng)、緊急求助系統(tǒng)、無線定位及室內(nèi)活動監(jiān)控系統(tǒng)等具有一定醫(yī)護屬性的專用系統(tǒng)。智能化系統(tǒng)設計時主要考慮節(jié)能、安全、舒適、方便老人使用等因數(shù)，在細節(jié)上根據(jù)老年人的生理及生活習慣，采用更加人性化的設計，通過智能化系統(tǒng)提升養(yǎng)老社區(qū)的服務水平。由于篇幅所限，本文僅針對幾個有代表性的系統(tǒng)或細節(jié)談談養(yǎng)老社區(qū)智能化系統(tǒng)設計的一點體會。

4.1 信息網(wǎng)絡系統(tǒng)

整個養(yǎng)老社區(qū)信息網(wǎng)絡系統(tǒng)規(guī)劃劃分為五個子網(wǎng)，分別是社區(qū)居民網(wǎng)、辦公內(nèi)網(wǎng)、醫(yī)院專網(wǎng)、無線Wifi網(wǎng)及智能化專網(wǎng)。系統(tǒng)采用三層星型拓撲結構(分為核心層、匯聚層、接入層)，五個子網(wǎng)分別在匯聚層及接入層相互物理隔離，通過核心層交換機做數(shù)據(jù)交換及對外接入Internet網(wǎng)。各子網(wǎng)的主要使用功能介紹如下。

(1)社區(qū)居民網(wǎng):主要用于社區(qū)入住老年人、戶內(nèi)IPTV及外來訪客提供有線Internet網(wǎng)寬帶接入用。

(2)辦公內(nèi)網(wǎng):主要用于社區(qū)物業(yè)、醫(yī)護、安保等人員內(nèi)部辦公聯(lián)網(wǎng)并提供有線Internet網(wǎng)寬帶接入用。

(3)醫(yī)院專網(wǎng):主要用于＃1棟醫(yī)院、＃2棟首層診所醫(yī)療專用系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)通信及提供有線Internet網(wǎng)寬帶接入用。

(4)無線Wi-Fi網(wǎng):主要用于整個園區(qū)無線連接通信及提供無線Internet網(wǎng)寬帶接入用。

(5)智能化專網(wǎng):主要作為信息發(fā)布、視頻安防監(jiān)控、出入口控制、停車場管理、無線定位、室內(nèi)活動監(jiān)護、BAS、智能照明和能源管理等智能化系統(tǒng)網(wǎng)絡層通信使用。

4.2 無線定位及室內(nèi)活動監(jiān)控系統(tǒng)

為了保障安全，管理人員需要知悉老年人(特別是需要護理或記憶障礙的老年人)是否處于非正常的狀態(tài)，但同時也要尊重老年人的隱私，不可對老年人的行為完全進行監(jiān)控，在兩者之間選擇一個平衡點，設計中采取無線定位及室內(nèi)活動監(jiān)控系統(tǒng)作為對老人安全的監(jiān)護。

系統(tǒng)采用國際標準的Zigbee無線通信技術，由無線網(wǎng)關基站、室內(nèi)/室外無線定位基站、室內(nèi)無線雙鑒探測器、無線手腕帶(或胸牌)/人員識別卡(帶報警按鈕)、工作站、服務器和管理軟件等組成，如圖6所示。

圖6 無線定位及室內(nèi)活動監(jiān)控系統(tǒng)示意圖

在養(yǎng)老社區(qū)各棟建筑內(nèi)的公共區(qū)域(如走道、電梯廳、餐廳、樓梯間等)、公寓戶內(nèi)及戶外活動場所分別設置無線網(wǎng)關基站、室內(nèi)/室外無線定位基站、室內(nèi)無線雙鑒探測器等，通過老人隨身佩戴的定位手腕帶或胸牌實現(xiàn)實時定位及獲取報警求助信息功能。并在公寓戶內(nèi)衛(wèi)生間門口設置無線雙鑒探測器，在專業(yè)護理戶型床墊下設置離床報警探測器，實時監(jiān)測戶內(nèi)老人是否處于正常的起居活動狀態(tài)，當發(fā)生異常時(如停留衛(wèi)生間時間過長或老人在室內(nèi)長時間未上衛(wèi)生間、無行動能力老人離床等)，系統(tǒng)自動發(fā)出報警信息，及時提醒安?；蜃o理人員去查看老人狀況并給予相應救助。如圖7～8為獨立生活及專業(yè)護理戶型的弱電點位布置圖。

圖7 獨立生活戶型弱電點位布置圖

4.3 緊急求助與護理呼叫對講系統(tǒng)

為方便管理，采用一套系統(tǒng)解決護理呼叫對講和報警緊急求助功能，在各公寓戶內(nèi)、無障礙衛(wèi)生間及公共活動場所(起居室、健身房、游泳池等)設置緊急按鈕、緊急拉繩或呼叫對講分機等報警或?qū)χv裝置，當老人突發(fā)疾病或遇緊急情況，可按動/拉動緊急報警裝置，向社區(qū)中控室、醫(yī)院中控室、護理樓護士站等接警中心發(fā)出求助信息，及時提醒安?；蜃o理人員去查看老人狀況并給予相應救助。

圖8 專業(yè)護理戶型弱電點位布置圖

系統(tǒng)采用總線傳輸＋IP網(wǎng)絡通信技術，主要由緊急報警或?qū)χv裝置(緊急按鈕、緊急拉繩、呼叫對講分機、門口燈、聲光報警器等)、IP數(shù)模轉換器、IP網(wǎng)絡地址盒、IP網(wǎng)絡報警主機、工作站、服務器和管理軟件等組成?？紤]到老年人的行為能力及發(fā)生危險時操作的便利性，各公寓戶內(nèi)的緊急求助報警裝置建議采用帶緊急拉繩按鈕報警器為主，老人可根據(jù)操作方便采用拉繩或按鈕報警。

4.4 電子地圖

由于社區(qū)服務人員對CAD圖紙不熟悉、不了解，不具備識圖能力，各弱電子系統(tǒng)在報警時，服務人員往往無法迅速確定具體報警點位，影響工作效率，不利于報警信息處理。因此，我們在設計時增加了電子地圖系統(tǒng)，提供給弱電子系統(tǒng)(如無線定位、安防、BAS、智能照明等)，作為統(tǒng)一的基礎地圖信息，方便運營服務人員第一時間確定需處理事故的具體位置。

5 結束語

我國高檔次養(yǎng)老社區(qū)的建設和設計正處于起步階段，電氣設計作為園區(qū)工程設計的重要一環(huán)，需要設計師站在老年人的角度從細節(jié)上認真規(guī)劃好社區(qū)電氣設計，為老年人提供安全、溫馨、便捷、豐富、有趣的晚年生活，讓老人們在養(yǎng)老社區(qū)有家的感覺。