胡 坤

(北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，北京100045)

0 引言

2017年3月，為深入貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》(國(guó)辦發(fā)〔2016〕71號(hào))，加快推動(dòng)本市裝配式建筑發(fā)展，北京市政府下發(fā)了《北京市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》(京政辦發(fā)〔2017〕8號(hào))，意見內(nèi)容包括:到2018年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上，基本形成適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展的政策和技術(shù)保障體系；到2020年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上，推動(dòng)形成一批設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)規(guī)模化企業(yè)，具有現(xiàn)代裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化技能隊(duì)伍；自2017年3月15日起，新納入本市保障性住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目和新立項(xiàng)政府投資的新建建筑應(yīng)采用裝配式建筑。

本人參與設(shè)計(jì)的北京城市副中心職工周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目，采用的即是裝配式住宅建筑形式，一方面是響應(yīng)政策號(hào)召，另一方面也是將先進(jìn)的建設(shè)理念和技術(shù)應(yīng)用到建筑行業(yè)中。下文將通過工程實(shí)例，分析裝配式住宅建筑中電氣設(shè)計(jì)的一些難點(diǎn)問題并提出解決方案，為同行提供一些有益的借鑒。

1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

本工程位于城市副中心行政辦公區(qū)東南側(cè)?？偨ㄖ娣e 263 063m2，其中地上建筑面積158 525m2，地下建筑面積104 538m2。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)。

2 電氣產(chǎn)業(yè)化的主要內(nèi)容及方案

本工程包括10層、17層、26層三種樓型共23棟樓。產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)區(qū)域包括:10層、17層樓型首層至機(jī)房層的住戶區(qū)域內(nèi)樓板、外墻，26層樓型的住戶區(qū)域內(nèi)樓板及個(gè)別戶內(nèi)隔墻。電氣專業(yè)需根據(jù)產(chǎn)業(yè)化區(qū)域進(jìn)行點(diǎn)位及管線預(yù)留。所有樓棟均利用現(xiàn)澆混凝土柱和現(xiàn)澆剪力墻內(nèi)主筋作為防雷引下線，鋼結(jié)構(gòu)屋面作為接閃帶，不參與產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)。

由于構(gòu)件設(shè)計(jì)加工階段精裝方案未完全確定，為解決點(diǎn)位預(yù)留對(duì)構(gòu)件生產(chǎn)造成的制約，電氣專業(yè)采用了管線分離的做法?！肮芫€分離”即建筑結(jié)構(gòu)體中不埋設(shè)設(shè)備及管線，將設(shè)備及管線與建筑結(jié)構(gòu)體相分離的方式。建筑專業(yè)經(jīng)過對(duì)戶內(nèi)各個(gè)區(qū)域的大小及點(diǎn)位方案確定程度等因素的綜合考慮，給出設(shè)置雙層貼面墻和架空地板的區(qū)域及做法(俗稱“管線分離層”)，以實(shí)現(xiàn)管線分離。但如果構(gòu)件設(shè)計(jì)生產(chǎn)時(shí)，點(diǎn)位已經(jīng)能準(zhǔn)確無誤，就不再需要采用管線分離了；亦或是只有部分區(qū)域點(diǎn)位不能確定，即可以在局部設(shè)置分離層。做法可以根據(jù)工程實(shí)際調(diào)整，并不是一成不變的。

本工程部分墻面設(shè)置了50mm的輕鋼龍骨貼面墻，地面采用130mm架空地板(包含地暖做法)，如圖1～3所示。預(yù)制墻電氣點(diǎn)位做法，如圖4。

圖1 戶內(nèi)墻面管線分離層分布區(qū)域

圖2 架空地板內(nèi)管線敷設(shè)示意圖

圖3 輕鋼龍骨貼面墻內(nèi)管線敷設(shè)示意圖

圖4 預(yù)制墻板電氣點(diǎn)位做法

3 電氣產(chǎn)業(yè)化的難點(diǎn)及處理方法

3.1 強(qiáng)、弱電箱的選位

強(qiáng)、弱電箱設(shè)置除了滿足相應(yīng)電氣規(guī)范要求外，最好設(shè)置在靠近入戶門口處的輕質(zhì)墻上。箱子設(shè)置在輕質(zhì)墻上可以更好地配合后期室內(nèi)精裝修時(shí)管線的敷設(shè)；設(shè)置在入戶門口處則是考慮到豎井內(nèi)表箱至戶箱的進(jìn)戶管外徑較大，在疊合層內(nèi)，其他管線需繞開其敷設(shè)，此管伸入戶內(nèi)區(qū)域越少，造成的管線繞行越少。本工程強(qiáng)、弱電箱為上下對(duì)齊安裝，做法示意如圖5。

3.2 疊合層內(nèi)需要敷設(shè)的管線

圖5 戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱進(jìn)出線示意圖

每個(gè)工程住宅戶內(nèi)的電氣點(diǎn)位及做法大同小異，這些“小不同”大多緣于工程特點(diǎn)、甲方需要以及現(xiàn)場(chǎng)條件等。本工程除照明管線需敷設(shè)在疊合層外，還包括可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)管線，以及西南角臥室無管線分離層墻面上點(diǎn)位的管線。確定需要敷設(shè)管線數(shù)量及走向，主要是為了分析管線交叉點(diǎn)的數(shù)量以及敷設(shè)管線需要的凈空。管線交叉點(diǎn)的數(shù)量和需要的凈空，直接影響到了疊合板的做法。

3.3 疊合板桁架高度選擇

本工程疊合板設(shè)計(jì)依據(jù)結(jié)構(gòu)圖集15G366-1《桁架鋼筋混凝土疊合板(60mm厚底板)》，見表1。本工程疊合板做法見圖6。

上弦鋼筋至底板凈空＝桁架高度-上弦鋼筋(10mm)-底板厚度(60mm)＋下鐵鋼筋(10mm)＋保護(hù)層(15mm)。80mm桁架凈空為35mm；90mm桁架凈空為45mm；100mm桁架凈空為55mm。

鋼筋桁架規(guī)格及代號(hào) 表1

圖6 疊合板做法圖

工程中所用管材:弱電進(jìn)戶管:2×SC20，外徑26.9mm；戶內(nèi)弱電支管:PC25，外徑25mm；強(qiáng)電進(jìn)戶管:SC25，外徑 33.7mm；照明支管:PC20，外徑20mm；插座支管:PC25，外徑25mm；可燃?xì)怏w探測(cè)器連接管:SC15，外徑21.3mm。

不可避免最大交叉高度為:SC15＋PC25＝21.3mm＋25mm＝46.3mm，如圖7所示。

圖7 戶內(nèi)點(diǎn)位連線圖

所以，桁架選用90mm規(guī)格。桁架規(guī)格選定后，絕大多數(shù)的交叉點(diǎn)都可以滿足敷設(shè)要求，但個(gè)別區(qū)域的交叉，需要工地現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整一下。

建設(shè)中情況如圖8～9所示。構(gòu)件吊裝完成后如圖10～11所示。

圖8 疊合板上接線盒預(yù)留

4 結(jié)束語

圖9 強(qiáng)弱電進(jìn)戶管敷設(shè)

圖10 西南角臥室

圖11 起居室

本工程采用管線分離與點(diǎn)位預(yù)制相結(jié)合的方法，同時(shí)解決了精裝方案未完全確定時(shí)疊合板上電氣點(diǎn)位預(yù)留預(yù)埋的需求和甲方后期精裝少剔鑿的需求。希望本文能為同行提供一些良好的借鑒。