周學(xué)峰，張兆波

甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué) 水利水電工程學(xué)院，甘肅 蘭州 730070

一、危房現(xiàn)狀

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，中國農(nóng)村有了很大的變化，尤其在精準(zhǔn)扶貧政策的全面推動下，農(nóng)村的生活有了很大的改善，但是，還是有一部分農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展滯后，尤其在住房領(lǐng)域，有一部分地區(qū)的一部分家庭的住房還面臨著危險。

2019年1月，筆者對平?jīng)鍪星f浪縣的11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的956戶農(nóng)村房屋進(jìn)行實地走訪調(diào)查，并且在調(diào)查之前查閱和分析了危房的鑒定資料。最后對每戶的有危險房屋結(jié)合國家規(guī)范《農(nóng)村住房危險性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T363-2014給出一個鑒定報告，并對鑒定結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計。

主要對危房的建造年限、住房面積、住房結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，從整體情況來看，他們房屋中85%的修建于1975年-1985年，建筑面積多為45m2-60m2不等。在房屋結(jié)構(gòu)方面，土坯房占92%，其余的為磚木結(jié)構(gòu)及，還有一小部分為彩鋼房屋。C、D級危房占85%，已經(jīng)沒有維修的價值。

二、危房形成的原因

通過調(diào)查，造成房屋成危房的表面原因有承重墻產(chǎn)生裂縫、墻皮嚴(yán)重脫落以及椽檁嚴(yán)重腐蝕，統(tǒng)計數(shù)據(jù)如表1所示：

由數(shù)據(jù)得：主要因素是承重墻產(chǎn)生裂縫，使房屋變成危房，因此對因為裂縫使房屋成為危房的788戶房屋的裂縫數(shù)據(jù)及典型圖片統(tǒng)計如圖1：

分析以上數(shù)據(jù)及調(diào)查詢問結(jié)果得知，使得當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房屋變成危房的原因主要有以下幾點。

（一）農(nóng)村發(fā)展方面

農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展水平低，建造房屋材料質(zhì)量差?，F(xiàn)存的大多數(shù)房屋還是上一輩留下來的老房子，年久失修。當(dāng)時，農(nóng)村發(fā)展水平低，農(nóng)民收入低，所以建造的都是土坯房，承重墻是土塊，草泥屋面或葦席生泥鋪瓦。莊浪縣處于新生代以來地殼運動比較活躍的構(gòu)造地區(qū)，喜馬拉雅山構(gòu)造運動中，地震運動比較活躍[2]。

表1 造成房屋成危房的原因統(tǒng)計

圖1 因裂縫使房屋成為危房的裂縫數(shù)據(jù)的典型圖片

對于彩鋼頂或活動板房的房屋，由于彩鋼板耐火極限較低，發(fā)生火災(zāi)后，火會沿著內(nèi)部可燃材料迅速蔓延整個建筑。所以彩鋼頂?shù)姆课莼蚧顒影宸繉τ谌说木幼〈嬖谝欢ɑ馂?zāi)安全隱患。

（二）施工質(zhì)量方面

施工人員技能水平低，施工質(zhì)量監(jiān)督缺失[3]。通過詢問房屋主人，得知當(dāng)?shù)刈》啃藿〞r主要由兩類人組成，前者主要是一些自學(xué)成材的工匠，還擔(dān)任工程的技術(shù)指導(dǎo)。后者主要是當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，負(fù)責(zé)主要的施工，他們僅有建筑施工的技能與方法，沒有或基本沒有建筑結(jié)構(gòu)及建筑抗震性能的概念。

（三）設(shè)計方面

農(nóng)村房屋設(shè)計缺乏技術(shù)支撐。當(dāng)?shù)胤课荽蠖嘉催M(jìn)行專門設(shè)計，而是由戶主按當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)及自己的愛好進(jìn)行建造[4]。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，大概有100多戶是2014-2018新蓋的房屋，這些房屋大多是磚木結(jié)構(gòu)，產(chǎn)生了很寬的裂縫，我們對于此現(xiàn)象專門做了一項調(diào)查，發(fā)現(xiàn)，在2018年初，在莊浪縣大部分地區(qū)下了一場暴雨，由于當(dāng)?shù)剞r(nóng)民沒有設(shè)計意識，在蓋房時有80%由于地基夯實不牢固，有20%的是為了節(jié)約成本，加上沒有專業(yè)的施工團隊，都是一些自學(xué)成材的泥瓦匠照貓畫虎而建[6]，設(shè)計不合理。

（四）選址方面

農(nóng)村地處偏僻，農(nóng)民思想固化。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)亟ㄔ旆课葸x址是聘請當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)水先生通過查看當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)水，然后定址。并沒有進(jìn)行地質(zhì)勘探等工作。導(dǎo)致一部分房屋由于地下水及地質(zhì)影響，產(chǎn)生不均勻沉降，使得承重墻開裂，房屋傾斜或倒塌。

三、結(jié)論及建議

通過調(diào)查，房屋大部分屬于國家規(guī)范《農(nóng)村住房危險性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T363-2014的C、D級，已經(jīng)沒有修繕的必要，必須進(jìn)行重新修建。

造成莊浪縣農(nóng)村房屋成危房的主要原因是地基不均勻沉降。

針對甘肅所處地區(qū)及氣候類型，在結(jié)構(gòu)方面，建議大面積推廣使用輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，雖然它的造價相對磚混結(jié)構(gòu)較高，但它有磚混結(jié)構(gòu)替代不了的優(yōu)勢，具體如下：

抗震等級高，可達(dá)8度；抗風(fēng)性能高，建筑重量輕，建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的1/5，強度高，整體好[5]；耐久性良好，全部采用冷彎薄壁剛構(gòu)建體系組成；施工快捷，材料節(jié)能環(huán)保；加強技術(shù)指導(dǎo)，對農(nóng)村建造房屋的工匠進(jìn)行培訓(xùn)，增強他們的設(shè)計意識，使得農(nóng)房結(jié)構(gòu)合理，滿足當(dāng)?shù)厝嗣褡》康男枨?，符合國家住房?biāo)準(zhǔn)。