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        甘肅省農(nóng)村危房現(xiàn)狀調(diào)查及建議

        2019-05-28 07:37:22周學(xué)峰張兆波
        甘肅農(nóng)業(yè) 2019年5期
        關(guān)鍵詞:承重墻莊浪縣危房

        周學(xué)峰,張兆波

        甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué) 水利水電工程學(xué)院,甘肅 蘭州 730070

        一、危房現(xiàn)狀

        隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,中國農(nóng)村有了很大的變化,尤其在精準(zhǔn)扶貧政策的全面推動下,農(nóng)村的生活有了很大的改善,但是,還是有一部分農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展滯后,尤其在住房領(lǐng)域,有一部分地區(qū)的一部分家庭的住房還面臨著危險。

        2019年1月,筆者對平?jīng)鍪星f浪縣的11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的956戶農(nóng)村房屋進(jìn)行實地走訪調(diào)查,并且在調(diào)查之前查閱和分析了危房的鑒定資料。最后對每戶的有危險房屋結(jié)合國家規(guī)范《農(nóng)村住房危險性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T363-2014給出一個鑒定報告,并對鑒定結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計。

        主要對危房的建造年限、住房面積、住房結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查,從整體情況來看,他們房屋中85%的修建于1975年-1985年,建筑面積多為45m2-60m2不等。在房屋結(jié)構(gòu)方面,土坯房占92%,其余的為磚木結(jié)構(gòu)及,還有一小部分為彩鋼房屋。C、D級危房占85%,已經(jīng)沒有維修的價值。

        二、危房形成的原因

        通過調(diào)查,造成房屋成危房的表面原因有承重墻產(chǎn)生裂縫、墻皮嚴(yán)重脫落以及椽檁嚴(yán)重腐蝕,統(tǒng)計數(shù)據(jù)如表1所示:

        由數(shù)據(jù)得:主要因素是承重墻產(chǎn)生裂縫,使房屋變成危房,因此對因為裂縫使房屋成為危房的788戶房屋的裂縫數(shù)據(jù)及典型圖片統(tǒng)計如圖1:

        分析以上數(shù)據(jù)及調(diào)查詢問結(jié)果得知,使得當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房屋變成危房的原因主要有以下幾點。

        (一)農(nóng)村發(fā)展方面

        農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平低,建造房屋材料質(zhì)量差?,F(xiàn)存的大多數(shù)房屋還是上一輩留下來的老房子,年久失修。當(dāng)時,農(nóng)村發(fā)展水平低,農(nóng)民收入低,所以建造的都是土坯房,承重墻是土塊,草泥屋面或葦席生泥鋪瓦。莊浪縣處于新生代以來地殼運動比較活躍的構(gòu)造地區(qū),喜馬拉雅山構(gòu)造運動中,地震運動比較活躍[2]。

        表1 造成房屋成危房的原因統(tǒng)計

        圖1 因裂縫使房屋成為危房的裂縫數(shù)據(jù)的典型圖片

        對于彩鋼頂或活動板房的房屋,由于彩鋼板耐火極限較低,發(fā)生火災(zāi)后,火會沿著內(nèi)部可燃材料迅速蔓延整個建筑。所以彩鋼頂?shù)姆课莼蚧顒影宸繉τ谌说木幼〈嬖谝欢ɑ馂?zāi)安全隱患。

        (二)施工質(zhì)量方面

        施工人員技能水平低,施工質(zhì)量監(jiān)督缺失[3]。通過詢問房屋主人,得知當(dāng)?shù)刈》啃藿〞r主要由兩類人組成,前者主要是一些自學(xué)成材的工匠,還擔(dān)任工程的技術(shù)指導(dǎo)。后者主要是當(dāng)?shù)剞r(nóng)民,負(fù)責(zé)主要的施工,他們僅有建筑施工的技能與方法,沒有或基本沒有建筑結(jié)構(gòu)及建筑抗震性能的概念。

        (三)設(shè)計方面

        農(nóng)村房屋設(shè)計缺乏技術(shù)支撐。當(dāng)?shù)胤课荽蠖嘉催M(jìn)行專門設(shè)計,而是由戶主按當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)及自己的愛好進(jìn)行建造[4]。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),大概有100多戶是2014-2018新蓋的房屋,這些房屋大多是磚木結(jié)構(gòu),產(chǎn)生了很寬的裂縫,我們對于此現(xiàn)象專門做了一項調(diào)查,發(fā)現(xiàn),在2018年初,在莊浪縣大部分地區(qū)下了一場暴雨,由于當(dāng)?shù)剞r(nóng)民沒有設(shè)計意識,在蓋房時有80%由于地基夯實不牢固,有20%的是為了節(jié)約成本,加上沒有專業(yè)的施工團(tuán)隊,都是一些自學(xué)成材的泥瓦匠照貓畫虎而建[6],設(shè)計不合理。

        (四)選址方面

        農(nóng)村地處偏僻,農(nóng)民思想固化。調(diào)查發(fā)現(xiàn),當(dāng)?shù)亟ㄔ旆课葸x址是聘請當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)水先生通過查看當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)水,然后定址。并沒有進(jìn)行地質(zhì)勘探等工作。導(dǎo)致一部分房屋由于地下水及地質(zhì)影響,產(chǎn)生不均勻沉降,使得承重墻開裂,房屋傾斜或倒塌。

        三、結(jié)論及建議

        通過調(diào)查,房屋大部分屬于國家規(guī)范《農(nóng)村住房危險性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T363-2014的C、D級,已經(jīng)沒有修繕的必要,必須進(jìn)行重新修建。

        造成莊浪縣農(nóng)村房屋成危房的主要原因是地基不均勻沉降。

        針對甘肅所處地區(qū)及氣候類型,在結(jié)構(gòu)方面,建議大面積推廣使用輕鋼結(jié)構(gòu)房屋,雖然它的造價相對磚混結(jié)構(gòu)較高,但它有磚混結(jié)構(gòu)替代不了的優(yōu)勢,具體如下:

        抗震等級高,可達(dá)8度;抗風(fēng)性能高,建筑重量輕,建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的1/5,強(qiáng)度高,整體好[5];耐久性良好,全部采用冷彎薄壁剛構(gòu)建體系組成;施工快捷,材料節(jié)能環(huán)保;加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo),對農(nóng)村建造房屋的工匠進(jìn)行培訓(xùn),增強(qiáng)他們的設(shè)計意識,使得農(nóng)房結(jié)構(gòu)合理,滿足當(dāng)?shù)厝嗣褡》康男枨?,符合國家住房?biāo)準(zhǔn)。

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