寧李云

(昆明金甌工程造價(jià)咨詢?cè)u(píng)估有限公司，云南 昆明 650000)

0 引 言

工程造價(jià)含有多種專業(yè)，每種專業(yè)在工程項(xiàng)目總造價(jià)中所占的比例不同，復(fù)雜程度也不同。有些專業(yè)所占的比例不高，但專業(yè)廣泛性及復(fù)雜程度卻很大，花費(fèi)了大量時(shí)間造價(jià)卻很低，導(dǎo)致越來(lái)越多的造價(jià)人員轉(zhuǎn)去其他專業(yè)。該文從民用住宅的土建和安裝造價(jià)舉例分析，為企業(yè)管理及造價(jià)人員勞動(dòng)報(bào)酬的分配提供參考。

1 工程造價(jià)的概念

工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，包括設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等，按專業(yè)分為土木建筑工程、安裝工程、交通運(yùn)輸工程和水利工程。

2 不同專業(yè)造價(jià)的經(jīng)濟(jì)對(duì)比

民用住宅含有土建和安裝兩個(gè)專業(yè)，其中安裝專業(yè)含強(qiáng)弱電、給排水及消防，選取獨(dú)立商業(yè)、多層住宅及小高層住宅進(jìn)行土建及安裝造價(jià)花費(fèi)時(shí)間的對(duì)比，詳見(jiàn)表1。

上表依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等相關(guān)配套計(jì)價(jià)文件，在具有CAD電子版圖紙的前提下進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)量與計(jì)價(jià)。工程造價(jià)花費(fèi)的時(shí)間均為一個(gè)熟練的造價(jià)人員完成一棟招標(biāo)工程量及招標(biāo)控制價(jià)算量、計(jì)價(jià)的總時(shí)間。從上表可以看出，花費(fèi)同等時(shí)間，一個(gè)熟練的工程造價(jià)人員完成土建與安裝造價(jià)的比例在3：1左右。若沒(méi)有電子版圖紙，在紙質(zhì)版圖紙上進(jìn)行測(cè)量計(jì)算，安裝造價(jià)的效率則又會(huì)降低很多。

3 工作增效方法

工程造價(jià)由于專業(yè)種類較多，專業(yè)知識(shí)比較復(fù)雜，可以從以下幾個(gè)方面著手提高工作效率：

1)熟練掌握專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉清單、定額及相關(guān)常用文件；

2)在造價(jià)工作開始之前及時(shí)溝通拿到電子版圖紙；

3)熟練運(yùn)用工程造價(jià)計(jì)量及計(jì)價(jià)軟件；

4)工程項(xiàng)目完成后及時(shí)進(jìn)行梳理總結(jié)；

4 勞動(dòng)報(bào)酬分配方式

個(gè)人收入是個(gè)人勞動(dòng)所獲得的報(bào)酬，收入分配的目得是要合理分配勞動(dòng)報(bào)酬的比重。一個(gè)工程項(xiàng)目常常包含有多種專業(yè)，工程造價(jià)的完成是多專業(yè)造價(jià)人員共同努力的結(jié)果。傳統(tǒng)的造價(jià)收入分配方式是以工程造價(jià)的金額為基礎(chǔ)，對(duì)收入分配方式進(jìn)行直接計(jì)算，由于不同專業(yè)在花費(fèi)同等時(shí)間的情況下造價(jià)金額差距較大，最終導(dǎo)致勞動(dòng)報(bào)酬分配的不合理。若將造價(jià)花費(fèi)的時(shí)間因素考慮在勞動(dòng)報(bào)酬分配中，則更符合按勞分配原則，詳見(jiàn)表1。

表2 民用住宅勞動(dòng)報(bào)酬分配表Tab.2 Labor compensation distribution for residential houses

上表中，招標(biāo)工程量及招標(biāo)控制價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)費(fèi)率按照3 %，可分配收入按照合同收入的25 %計(jì)算。土建/安裝分配1為按照工程造價(jià)的金額為基礎(chǔ)的分配方式，土建/安裝分配2為考慮時(shí)間因素后的分配方式。可以看出，不同的分配方式對(duì)分配結(jié)果的影響很大，考慮時(shí)間因素后的分配方式2更能符合實(shí)際情況。

5 結(jié) 語(yǔ)

隨著社會(huì)技術(shù)水平的快速發(fā)展，新技術(shù)、新工藝更新速度加快，以市場(chǎng)為導(dǎo)向的工程造價(jià)漸漸會(huì)成為一種新趨勢(shì)，工程造價(jià)的水平要大幅度提高和改進(jìn)，才能在日新月異的未來(lái)不被淘汰。合理的勞動(dòng)報(bào)酬分配方式則是調(diào)劑造價(jià)人員專業(yè)流動(dòng)、提高造價(jià)人員積極性的催化劑。按照不同的項(xiàng)目情況，因地制宜，制定出符合自己項(xiàng)目的勞動(dòng)報(bào)酬分配方式，則是一種加強(qiáng)企業(yè)管理、增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力的極佳選擇。