城市美學(xué)形態(tài)筑夢(mèng)者
2019-05-07 07:52:38Rita
BOSS臻品 2019年3期
Rita
采訪之前聽(tīng)聞周述剛先生是一個(gè)特別有故事的人，懂得很多，便早已心懷期待。五十多歲的他經(jīng)過(guò)歲月洗禮，采訪中務(wù)實(shí)、謙遜有禮、睿智是我腦海中不斷涌現(xiàn)的詞匯。如果時(shí)間賦予給他的成就是一首歌，那一定是首勵(lì)志的歌。自2001年起在縱橫集團(tuán)、帝大集團(tuán)先后擔(dān)任副總經(jīng)理、總經(jīng)理、副總裁兼常州萬(wàn)和城執(zhí)行總裁、應(yīng)城云天半島總經(jīng)理、金龍鳳凰城總經(jīng)理，雖已是成就滿滿，但為人仍舊平易近人，笑容溫和。我覺(jué)得這就是時(shí)光打磨下的“大智之人”應(yīng)有的特質(zhì)吧。
梅花香自苦寒來(lái)
小時(shí)候，因家中貧困，周述剛曾幫老師帶孩子賺得一些收入，那時(shí)候的他理想很簡(jiǎn)單，希望長(zhǎng)大以后做小學(xué)教師。后來(lái)參軍入伍，周述剛抱著對(duì)炮兵的興趣，便有了改變一個(gè)農(nóng)村孩子命運(yùn)的信心，做自己真正感興趣的事情，于是從系統(tǒng)學(xué)習(xí)炮兵偵察、計(jì)算、指揮相關(guān)的知識(shí)開(kāi)始，十年時(shí)間，努力奮進(jìn)，從一個(gè)普通士兵做到營(yíng)職參謀。1990年因部隊(duì)精減轉(zhuǎn)業(yè)到長(zhǎng)江水利委員會(huì)，這是一個(gè)國(guó)際級(jí)的水利專業(yè)機(jī)構(gòu)，其代表作有著名的三峽和南水北調(diào)工程。周述剛堅(jiān)持在創(chuàng)新中求變，超越才有未來(lái)，謀劃好每一件事，贏得了專業(yè)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，又是十年時(shí)間，從基層做到處級(jí)干部，但他并不滿足，在專業(yè)機(jī)構(gòu)中覺(jué)得自己是門(mén)外漢，沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)，更沒(méi)有主導(dǎo)權(quán)，專業(yè)人才能做好專業(yè)事。“改做房地產(chǎn)，緣起是因?yàn)槟菚r(shí)候我買(mǎi)的房子在香港路，房子外觀很漂亮，但是沒(méi)有考慮晾曬衣服的隱蔽性，待居住后就特別難看;另外還有個(gè)重大缺陷，停車位特別少，有天晚上我把車停在外面，皮包放在里面，早上發(fā)現(xiàn)車窗被砸了，修好了過(guò)不久又被砸了。隨著時(shí)間的流逝，房子越來(lái)越老舊。我當(dāng)時(shí)就想改變這種狀況，想怎么建房子能更漂亮，并且配套設(shè)施足夠完善?！庇谑歉淖冃^(qū)的建筑格局和居住環(huán)境的想法在周述剛先生心中逐漸加深。
命運(yùn)里那20年的發(fā)光石
“后來(lái)我們長(zhǎng)委地產(chǎn)公司從以每畝不等的價(jià)格拿了三千畝地，想建一個(gè)超大別墅區(qū)?！蹦菚r(shí)的他決定要干出一番事業(yè)，而他也確實(shí)做到了?！耙Y完了長(zhǎng)委叫我回去，當(dāng)時(shí)就想干房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，信念特別深，于是我選擇留下了?！?/p>
周述剛很清楚自己的情況，表明自己做房地產(chǎn)行業(yè)的決心后，如實(shí)對(duì)當(dāng)時(shí)的老板說(shuō)：“對(duì)于房地產(chǎn)，其他的我不會(huì)做，但我可以從辦公室行政工作做起?！苯又霈F(xiàn)了他事業(yè)中的又一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)?！澳谴挝液屠习逡黄鹑ド虾?，和日本人談別墅設(shè)計(jì)。去之前我覺(jué)得自己是一個(gè)外行，就在新華書(shū)店買(mǎi)了本《世界著名花園的設(shè)計(jì)原則》，花了一晚上時(shí)間熟讀它的設(shè)計(jì)原理和原則。第二天與日本人的談判過(guò)程中，其實(shí)我并沒(méi)有別墅的開(kāi)發(fā)和建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，但我提出自己的規(guī)劃主張后，日方認(rèn)為我對(duì)別墅很有研究。之后我們就去日本考察，日本人設(shè)計(jì)師就對(duì)我很重視，覺(jué)得我是個(gè)專家。于是我便開(kāi)始參與規(guī)劃設(shè)計(jì)「F天下」別墅，現(xiàn)在想來(lái)，也是當(dāng)時(shí)的中國(guó)背景下，我只是一個(gè)有準(zhǔn)備，勇于‘班門(mén)弄斧卻又碰巧遇到伯樂(lè)的人吧。也是這次事情之后，我們老板認(rèn)可地把我從辦公室主任提拔為副總，負(fù)責(zé)策劃和銷售板塊。”
有了好的設(shè)計(jì)，如何賣到市民們心坎上，周述剛講到：“在尋找樓盤(pán)賣點(diǎn)的時(shí)候，我們專門(mén)去到武漢大學(xué)生命科學(xué)院，和導(dǎo)師們一起研究長(zhǎng)壽相關(guān)的命題，后又到了華中農(nóng)業(yè)大學(xué)植物科學(xué)院，研究植物對(duì)人體的作用。我們借助專業(yè)知識(shí)與實(shí)際相結(jié)合，打造全新的富氧型住宅區(qū)，使該地區(qū)土地價(jià)值得到大幅提升。
“美是永遠(yuǎn)的目標(biāo)，第一眼印象很重要，也是建筑美觀的需求。美觀需要成本，但一定是必不可少的投入?！?/blockquote>
如此看來(lái)，「F天下」成功了，已然成為武漢比較有名的別墅。2008年遇金融危機(jī)是最困難的一年，房子特別難賣。我被授命予「F陽(yáng)光城」「F雅園」兩大項(xiàng)目，做得更多的是研究購(gòu)房者的需求。我認(rèn)為要滿足年輕人的住房需求與成功人士的住房需求同樣重要，所以我們花了大量時(shí)間研究美國(guó)人的陽(yáng)光住宅理念，建設(shè)成本高，但陽(yáng)光亮麗，「F雅園」從建造到銷售六個(gè)月完成了銷售目標(biāo)?！窮陽(yáng)光城」在建筑形態(tài)和配套上創(chuàng)新融合，得到了完美型購(gòu)房者認(rèn)可，吸引了眾多購(gòu)房者，特別是溫州購(gòu)房團(tuán)整棟購(gòu)買(mǎi)，35萬(wàn)方很快得到消化，也就是那年我拿到了‘2008年經(jīng)紀(jì)人俱樂(lè)部頒發(fā)的金牌操盤(pán)手，十大地產(chǎn)營(yíng)銷整合高手等好幾個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)?！敝苁鰟傁壬⑽⒁恍?，繼續(xù)說(shuō)道：“產(chǎn)品創(chuàng)新是根本，如何根據(jù)不同的人群定制不同的需求使我們作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的始終命題。”即便身處逆境而泰然自若，乃高雅之極致。
周述剛不僅潛心研究住房和購(gòu)房者，更是緊跟政府號(hào)召政策?！昂髞?lái)我去了常州，響應(yīng)政府號(hào)召，打造升級(jí)版文化城是大勢(shì)所趨。根據(jù)市場(chǎng)需求，我們將產(chǎn)品再創(chuàng)新升級(jí)，滿足不同人群需求?！彼J(rèn)為房屋建造要在有文化的基礎(chǔ)上，去匹配升華其造型之美，“后來(lái)我又去了上海、深圳等先進(jìn)城市考察，進(jìn)一步研究符合當(dāng)下市場(chǎng)購(gòu)房需求的建筑風(fēng)格，以建筑和酒店結(jié)合的‘新海派風(fēng)格，購(gòu)房者們很欣賞，樓盤(pán)賣得很快，效益很好，我們也很開(kāi)心?！睂?duì)于企業(yè)外出考察學(xué)習(xí)方面，周述剛認(rèn)為，“在房地產(chǎn)行業(yè)有了決定形態(tài)的權(quán)利后，需讓公司領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可思想形態(tài)，多看多學(xué)習(xí)，明確方向，并且要有自己的想法和熱情去創(chuàng)新，不然很難做成事情。要把建筑做到讓消費(fèi)者有‘靈魂依戀的高度，這才是房地產(chǎn)產(chǎn)品的精髓！”
在做湖北應(yīng)城項(xiàng)目時(shí)，周述剛帶領(lǐng)公司和政府合作，仔細(xì)研究當(dāng)?shù)厝丝诰幼‖F(xiàn)狀后，以代表中國(guó)城市精神的新海派風(fēng)格為基點(diǎn)，打造全新的“智慧+新海派+低耗能住宅”，受到政府及各界的贊譽(yù)?！拔艺J(rèn)為房屋的美觀和建筑本身品質(zhì)同樣重要，省城的公共建筑多而美觀，縣城更需要?jiǎng)?chuàng)新的建筑結(jié)構(gòu)和美的建筑風(fēng)格來(lái)提升城市形象?！彼J(rèn)為這20年來(lái)，人民生活富裕了，需求提高了，城市發(fā)生翻天覆地的變化，是因?yàn)槿藗冊(cè)趽碛辛思夹g(shù)的前提下，不斷地去追求美，這也是一切改變的共同點(diǎn)?！拔錆h的房地產(chǎn)行業(yè)需要開(kāi)發(fā)商帶頭人來(lái)引領(lǐng)行業(yè)形態(tài)。比如現(xiàn)在武漢徐東、王家墩的房地產(chǎn)發(fā)展都很現(xiàn)代化，民用住宅現(xiàn)代形態(tài)和配套設(shè)施想要提升上來(lái)，每個(gè)項(xiàng)目必須創(chuàng)新，要不停改變，滿足不同人群需求，改變城市面貌，才能推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步。美是永遠(yuǎn)的目標(biāo)，第一眼印象很重要，也是建筑美觀的需求。美觀需要成本，但一定是必不可少的投入?！?/p>
“下一個(gè)二十年，是年輕一代的天下，曾經(jīng)的輝煌讓我們銘記，我心中精彩的人生就是不同時(shí)期，讓自己投入地，成功做好一件事，做到極致更好，做到這一點(diǎn)，我堅(jiān)信世界就是我們的?！?/blockquote>
未來(lái)20年的使命
周述剛目前又接了幾個(gè)項(xiàng)目，日夜兼程地忙碌著，尤其竹山金龍置業(yè)項(xiàng)目自己總操盤(pán)，對(duì)此項(xiàng)目他傾注了很多，對(duì)他來(lái)說(shuō)，多年在縱橫集團(tuán)等大項(xiàng)目沉淀積累的經(jīng)驗(yàn)足以讓自己更獨(dú)具判斷力與眼光，包括如今手上很成熟的資源，讓自己有了更上一層的自信與激情，因此，對(duì)于未來(lái)承接的項(xiàng)目和服務(wù)企業(yè)的憧憬，他說(shuō)道：“我相信繼續(xù)前行，中國(guó)城市的變化會(huì)更大，但衣食住行是永恒的話題。城市更美，更符合人性化的命題需要被提及，中國(guó)人如何做好各行各業(yè)的領(lǐng)頭羊是一個(gè)問(wèn)題?，F(xiàn)在很多住房未來(lái)會(huì)被淘汰，房地產(chǎn)業(yè)要升級(jí)居民的體驗(yàn)，提高住房的性能?！敝苁鰟偨o我舉了一個(gè)易懂的例子，“比如在冬天提高室內(nèi)溫度，就可以不用開(kāi)空調(diào)了。20年后是否可以做到這一點(diǎn)？可不可以研發(fā)出更節(jié)能更適合人類居住的建筑材料？我們各行各業(yè)都要努力研究新材料，在設(shè)計(jì)方面要做到更先進(jìn)，更環(huán)保?！?p>
“現(xiàn)在人們買(mǎi)房不容易，房子老舊速度快，我立的目標(biāo)，要在我選擇的項(xiàng)目上，建最好的房子。未來(lái)我一定要建更節(jié)能、更舒適、更環(huán)保、外觀更美的房子。”我突然很感動(dòng)，他說(shuō)這番話的時(shí)候很真誠(chéng)，眼前這位從小吃苦的孩子，一步一步做到今天有能力改變住房格局的人，說(shuō)出這樣的話，不是口號(hào)，而是發(fā)自內(nèi)心的肺腑之言。這也許就是我們?cè)谒氖甑拇蟊尘跋?，想?tīng)到的最真實(shí)的聲音，它代表的是一個(gè)時(shí)代前進(jìn)發(fā)展的腳步和值得思索的意志，也是二十年賦予一個(gè)時(shí)代跨度的人最需要感知的聲音。
最后，談到對(duì)外文化經(jīng)濟(jì)交流，周述剛也侃侃而談：“中國(guó)現(xiàn)在是智慧大國(guó)，是創(chuàng)新國(guó)度，正在‘走出去然后‘拿回來(lái)的道路上轉(zhuǎn)變，新思維、新理念都在飛速發(fā)展，尤其是我們作為一個(gè)創(chuàng)新的民族，從古至今就在文明與智慧傳承的交流中不斷壯大，我希望中國(guó)加大鐵路、能源、商品及互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的對(duì)外合作，包括房地產(chǎn)、藝術(shù)文化領(lǐng)域等都能活躍在世界的舞臺(tái)，我們的“中國(guó)制造”已經(jīng)風(fēng)靡國(guó)外市場(chǎng)，下一個(gè)二十年，是年輕一代的天下，曾經(jīng)的輝煌讓我們銘記，我心中精彩的人生就是不同時(shí)期，讓自己投入的，成功做好一件事，做到極致更好，做到這一點(diǎn)，我堅(jiān)信世界就是我們的?！?/p>
釆訪結(jié)束，我還沉浸在滿心的憧憬中，我在想，誰(shuí)又可知，周述剛的手中將會(huì)再成就怎樣的輝煌呢？我們充滿期待……
