王智慧，閆 續(xù)，周 敬，吳岳松，南 錕，馬德云，左勇志

（北京市建筑工程研究院有限責任公司，北京 100039）

0 引言

隨著時代變革和經(jīng)濟發(fā)展，人們對衣食住行的需求有更高要求，建筑業(yè)作為我國重要經(jīng)濟支柱，關系到國計民生。既有建筑在長期使用過程中，在內(nèi)部或外部、人為或自然因素作用下，將發(fā)生材料性能退化、結(jié)構(gòu)損傷累積、建筑老化等問題。既有建筑能否在規(guī)定使用年限內(nèi)完成預定功能，并保證建筑安全性，需對其進行定期檢查，及時整治加固。

1 工程概況

北京某酒店建于2000年，東西長93.73m，南北寬41.04m，占地面積約3 846.7m2，地下2層，地上9層，裙房2層，建筑面積24 809m2，現(xiàn)處于使用狀態(tài)。整體結(jié)構(gòu)類型為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，樓面、屋面板采用現(xiàn)澆板。其中裙房屋面采用鋼結(jié)構(gòu)加玻璃屋面做法，主體結(jié)構(gòu)屋面部分采用鋼結(jié)構(gòu)屋面。

2 現(xiàn)場檢測

2.1 主體結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)件布置情況

對該工程上部主體結(jié)構(gòu)——梁、柱、墻等主要受力構(gòu)件布置情況和結(jié)構(gòu)體系進行檢查，檢查結(jié)果與原設計相符。

2.2 建筑物外觀質(zhì)量檢查

外觀質(zhì)量檢查結(jié)果顯示：未發(fā)現(xiàn)該建筑物上部主體結(jié)構(gòu)梁、柱、墻等主要承重構(gòu)件有因基礎不均勻沉降所產(chǎn)生的開裂、下垂、傾斜等受損現(xiàn)象。但局部梁、柱、墻構(gòu)件存在露筋，部分墻柱表面存在蜂窩麻面、鋼筋局部裸露及孔洞，梁表面存在缺棱掉角等缺陷（見圖1，2）。

圖1 墻表面蜂窩麻面情況

圖2 梁表面缺棱掉角情況

2.3 回彈法（鉆芯修正）檢測混凝土抗壓強度

經(jīng)回彈法檢測（鉆芯修正），各層柱、墻、梁混凝土構(gòu)件抗壓強度推定值如下。

1）地下2層至地下1層墻、梁混凝土構(gòu)件抗壓強度推定值范圍為34.9～45.2MPa，柱混凝土構(gòu)件抗壓強度推定值范圍為51.4～57.4MPa。

2）1～4層墻、梁混凝土構(gòu)件抗壓強度推定值范圍為38.2～47.1MPa，柱混凝土構(gòu)件抗壓強度推定值范圍為42.7～51.2MPa，預應力梁混凝土構(gòu)件抗壓強度推定值范圍為47.6～49.5MPa。

3）5～9層墻、柱混凝土構(gòu)件抗壓強度推定值范圍為32.6～47.6MPa，梁混凝土構(gòu)件抗壓強度推定值范圍為27.4～44.0MPa。

4）裙房1～2層柱混凝土構(gòu)件抗壓強度推定值范圍為40.0～46.1MPa，梁混凝土構(gòu)件抗壓強度推定值范圍為26.4～30.7MPa。

2.4 現(xiàn)澆構(gòu)件實際配筋情況檢測

現(xiàn)場共檢測現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件140件，其中柱45根、梁25根、墻32面、板38塊。梁、柱被測面主筋根數(shù)和混凝土保護層厚度滿足設計要求；墻、板被測面鋼筋均為雙向配筋，鋼筋間距和混凝土保護層厚度滿足設計要求。

2.5 現(xiàn)澆構(gòu)件截面尺寸檢測

經(jīng)現(xiàn)場檢測，該工程被測21根柱、33根梁及2面墻，其截面尺寸均與設計圖紙相符。

3 復核計算

3.1 承載能力驗算主要參數(shù)

該工程結(jié)構(gòu)安全性等級為二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.0。

3.2 材料指標

1）地下2層～地下1層混凝土柱強度等級C50，剪力墻、梁及樓板混凝土強度等級C30。

2）1～4層混凝土柱強度等級C40，剪力墻、梁及樓板混凝土強度等級C30，預應力梁混凝土強度等級C40。

3）5～9層混凝土柱、剪力墻強度等級C30，梁、樓板混凝土強度等級C25。

4）裙房地下2層至地上2層柱混凝土強度等級C30，梁、樓板混凝土強度等級C25。

3.3 荷載

3.3.1 恒荷載（標準值）

1）樓面（不含板自重） 木制樓面1.21kN/m2，地毯樓面1.30kN/m2，通體磚樓面 1.42kN/m2，花崗巖樓面 1.76kN/m2，瓷磚樓面1.92kN/m2。

2）屋面（不含板自重） 2.0kN/m2。

3.3.2 活荷載（標準值）

1）樓面 客房 1.5kN/m2，廁所 2.5kN/m2，走廊 2.5kN/m2，門廳 2.5kN/m2，樓梯 2.5kN/m2，商業(yè) 3.5kN/m2，多功能廳 3.5kN/m2，大會議廳 3.5kN/m2，停車庫 4.0kN/m2，廚房 5.0kN/m2，健身房4.0kN/m2，機房 6.0kN/m2。

2）屋面 不上人屋面0.5kN/m2。

3.3.3 風荷載與雪荷載

基本風壓取0.45kN/m2；基本雪壓取0.40kN/m2。

3.4 計算軟件

中國建筑科學研究院“PKPM”系列計算軟件。

4 安全性鑒定

4.1 地基基礎安全性評定

現(xiàn)場對梁、柱、墻等主要承重構(gòu)件外觀質(zhì)量檢查，未發(fā)現(xiàn)明顯不均勻沉降裂縫；對房屋整體垂直度進行測量，未發(fā)現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。據(jù)此判斷房屋的地基已穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降、變形和位移，地基基礎的安全性評定為Bu級。

4.2 上部承重結(jié)構(gòu)安全性評定

4.2.1 構(gòu)件安全性等級評定

剪力墻、框架柱和框架主梁為主要構(gòu)件，框架次梁和頂板為一般構(gòu)件。根據(jù)各構(gòu)件的承載能力、構(gòu)造和連接、變形與損傷情況綜合評定構(gòu)件的安全性等級。

4.2.2 上部承重結(jié)構(gòu)典型樓層的安全性等級評定

根據(jù)構(gòu)件集內(nèi)所有構(gòu)件的評定結(jié)果確定構(gòu)件集的安全性等級，按照典型樓層中各主要構(gòu)件集的最低等級確定典型樓層的結(jié)構(gòu)安全性等級。選取地下 1～2、地上 1～3、4、7～8、夾層及9層為典型樓層。地下1～2、地上1～2、7層結(jié)構(gòu)安全性等級評定為Cu級；3～4、8～9層及夾層結(jié)構(gòu)安全性等級評定為Bu級。

4.2.3 上部承重結(jié)構(gòu)承載能力等級評定

通過上述對構(gòu)件、構(gòu)件集、典型樓層進行安全性評定，進而判斷該工程上部承重結(jié)構(gòu)承載能力等級為Cu級。

4.2.4 上部承重結(jié)構(gòu)整體性等級評定

該工程結(jié)構(gòu)布置合理，形成完整系統(tǒng)，結(jié)構(gòu)選型、傳力路線正確，符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)整體性等級評定為Bu級。

4.2.5 上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級評定

根據(jù)該工程上部結(jié)構(gòu)承載能力和整體性評定中的較低評定等級確定上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級為Cu級。

4.3 鑒定單元安全性等級評定

根據(jù)地基基礎和上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級的較低一級確定該工程結(jié)構(gòu)安全性等級為Csu級。

5 鑒定結(jié)論和建議

依據(jù)委托單位提供的資料，以及DB 11/637-2015《房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標準》、GB 50011—2010《建筑抗震設計規(guī)范》及GB 50023—2009《建筑抗震鑒定標準》等相關規(guī)范規(guī)定，在現(xiàn)場檢測與核查的基礎上，對該工程進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級。

在本次驗算條件下，該工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定等級評定為Csu級，不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的安全性要求，影響整體安全性能。

根據(jù)該工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定結(jié)果，建議委托有資質(zhì)的設計及施工單位對該工程采取相應的加固處理措施。

6 結(jié)語

綜上所述，在對北京某酒店進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定過程中，主要通過現(xiàn)場檢測和復核計算2方面進行分析，找出薄弱構(gòu)件，及時采取合理加固措施，并定期對結(jié)構(gòu)進行安全檢測，以保證后續(xù)使用年限的可靠度。