牟長春

摘要：工程造價屬于項目建設(shè)的重點管理對象之一，造價的精細化管理水平與項目成本的配置效率有著直接的關(guān)系。在此基礎(chǔ)之上，將BIM合理的引進到工程造價的管控系統(tǒng)中，一方面，工程參與方利用BIM模型，可以直觀、簡潔的對不同專業(yè)的碰撞影響進行觀測，降低設(shè)計變更的頻次，為造價管理提供數(shù)據(jù)支持；另一方面，通過BIM數(shù)據(jù)庫的造價資料，能夠?qū)τ媱澷M用與實際費用的偏差指數(shù)進行分析，增強造價的精細化控制水平。

關(guān)鍵詞：三維模型；可視化技術(shù)；工程數(shù)據(jù)庫

BIM模擬技術(shù)自2002年在工程建設(shè)領(lǐng)域應(yīng)用以來，在工程造價方面取得了十分顯著的管理效果。BIM在實際的造價管理過程中，可以為項目參與方提供造價管理的經(jīng)濟數(shù)據(jù)，并以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)對成本進行精細化管理，是現(xiàn)階段承建單位實現(xiàn)管理增值的重要途徑。

一、BIM在工程造價設(shè)計階段的實際應(yīng)用

1、通過碰撞檢測提升成本造價的精細化程度

在工程的設(shè)計期間，工程的不同施工項目如結(jié)構(gòu)、建筑、機電等管理需要建立起B(yǎng)IM的工程模型，導入數(shù)據(jù)模型專用的檢測軟件，對BIM進行模擬碰撞試驗，通過可視化技術(shù)，更直觀的反映出工程結(jié)構(gòu)、機電以及消防等工作在三維空間內(nèi)可能產(chǎn)生的碰撞沖突。利用BIM數(shù)據(jù)模型，不僅能夠增強審圖的效率與質(zhì)量，還可以通過模擬碰撞檢測，從源頭降低施工過程由于工作部門、管理項目碰撞而出現(xiàn)設(shè)計變更的可能性，為成本的前置控制提供技術(shù)保障。

2、保證造價與設(shè)計方案的同步性

負責造價的工作人員可以將不同專業(yè)的數(shù)據(jù)模型導入到BIM的造價程序中，進行二次加工，直接調(diào)取高精度的工程量相關(guān)數(shù)據(jù)，保證數(shù)據(jù)分析的可靠性。與此同時，還可以利用價值工程的分析模式，從經(jīng)濟專業(yè)的角度出發(fā)，深度了解設(shè)計時期造價的數(shù)據(jù)信息。通過對BIM數(shù)據(jù)庫相關(guān)工程項目資料的提取、對比，對經(jīng)濟指標進行全面分析，優(yōu)化工程造價的設(shè)計。除此之外，在設(shè)計方案的評選上，設(shè)計人員可以將不同設(shè)計方案的模擬BIM數(shù)據(jù)交付到造價部門，通過模型對設(shè)計方案的工程數(shù)據(jù)進行自動化處理，更好的評選出符合工程實際的設(shè)計方案。

3、以BIM數(shù)據(jù)模擬技術(shù)為基礎(chǔ)規(guī)范造價設(shè)計流程

以BIM數(shù)據(jù)模擬技術(shù)為基礎(chǔ)，對設(shè)計階段的整體造價流程進行管理，可以在提升設(shè)計方案篩選效率的同時，依照工程實際優(yōu)化設(shè)計方案，確保造價方案的實踐性。造價的設(shè)計管理重點在于成本數(shù)據(jù)的成本使用與審計可行性的交互方面。利用BIM模型的碰撞檢測，對專業(yè)設(shè)計的要素進行交叉分析，提升方案的可執(zhí)行性。同時，BIM還可以實現(xiàn)信息的高效、真實傳遞，對設(shè)計方案的影響因素進行綜合參考，最終確定最適宜的工程造價設(shè)計。

二、BIM在工程造價施工階段的有效應(yīng)用

1、對工程量及相關(guān)價款的準確計算

BIM的技術(shù)應(yīng)用突破了傳統(tǒng)模式下承包方需要定期向發(fā)包單位提供工程進度數(shù)據(jù)的模式，利用BIM數(shù)據(jù)參數(shù)化的特征，在集合了工程成本、空間以及工期維度的模型中，根據(jù)發(fā)包單位的要求對任意時段、施工面進行模型拆分，依照實際的施工進度信息匯總得出工程量。發(fā)包人與承包單位可以準確、快速的對已完成工作量進行核實。在確定工程量的同時，對BIM的價格相關(guān)信息進行調(diào)取，可以高效、精準的匯總已完成工程量的價款。

2、對造價相關(guān)的數(shù)據(jù)進行動態(tài)追蹤

施工建設(shè)時期的造價管理通常具備動態(tài)性的特征，每一階段性工程施工過程中會產(chǎn)生大量的材料、設(shè)備、人工等管理信息。與此同時，由于工程變更等方面的原因還會出現(xiàn)財務(wù)信息變更、現(xiàn)場簽證以及索賠等數(shù)據(jù)。信息源的產(chǎn)生不僅牽扯設(shè)計、材料供應(yīng)、設(shè)備使用等部分，還涉及眾多的施工部門與管理單位。利用BIM的參數(shù)化以及三維可視技術(shù)，可以建立起各部門共同參與、按月或形象進度調(diào)取數(shù)據(jù)的三維模型，動態(tài)的對施工進度、工程量與造價進行追蹤，降低工程計算的工作量。

3、對工程造價進行實時監(jiān)管

在工程施工期間，設(shè)計單位與承建部門都需要對實際費用、計劃費用的數(shù)據(jù)進行動態(tài)分析，對偏差部分進行溯源，采用合理的方式對費用偏差進行控制。BIM的5D數(shù)據(jù)模型可以快速的模擬出工程整體進度，匯總階段性的工程量，并對數(shù)據(jù)庫中的計劃造價進行調(diào)取，最終得出計劃費用（BCWS）。向模型中輸入實際工程量與單價即能獲得實際費用（ACWP）。對兩者進行績效分析，可以得出計劃費用與實際費用的對比結(jié)果，為偏差原因的分析提供數(shù)據(jù)參考。

三、BIM在工程造價竣工階段的主要應(yīng)用

1、以BIM為技術(shù)基礎(chǔ)開展結(jié)算審核工作

BIM為工程造價提供了技術(shù)平臺，以三維模型為中心的管理平臺，將工期、合同、工程量、價格、變更簽證等數(shù)據(jù)存儲在平臺的數(shù)據(jù)庫上，便于工程參與方對數(shù)據(jù)進行共享與調(diào)取。管理人員將不同時期的資料錄入到平臺上，對工程信息進行及時更新，因此，不同的參與方可以結(jié)合自身需求，按工期、構(gòu)建調(diào)取資料，提升了造價管理的實時性與準確性。

2、以BIM為基礎(chǔ)對竣工結(jié)算的實際工程量進行審核

基于BIM的三維布爾計算功能，在竣工結(jié)算對工程量審核過程中，可直接利用招投標過程中的工三維模型，直接對原設(shè)計圖變更部分進行修改工程量。此外，還可利用通用格式文件儲存下的竣工圖信息，直接導入該格式竣工圖，軟件即可自動生成竣工工程三維模型及相應(yīng)工程量信息。

3、強化竣工結(jié)算的實際費用審核

同樣，利用BIM技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合，直接聯(lián)網(wǎng)獲取由政府部門發(fā)布的最新與取費相關(guān)的政策法規(guī)，BIM模型根據(jù)模型所具有的工程屬性，自適應(yīng)的提取符合相應(yīng)政策法規(guī)的相應(yīng)費用標準，保證竣工結(jié)算費用審核的準確無誤。

4、竣工階段工BIM技術(shù)的應(yīng)用流程

利用BIM技術(shù)構(gòu)建起的BIM數(shù)據(jù)庫，將管理重心指向設(shè)計階段、招投標階段及施工階段，注重項目實施階段的數(shù)據(jù)信息收集、處理。在竣工結(jié)算階段只需要從BIM模型中調(diào)取相關(guān)竣工結(jié)算資料，結(jié)合合同約定，梳理出竣工結(jié)算BIM模型，利用BIM相關(guān)自動計算功能復核竣工結(jié)算工程量、費用等。

結(jié)語

工程造價的各階段管理的重點有所不同，通過BIM為造價的不同階段提供技術(shù)支持，可以在實現(xiàn)信息準確、高效傳遞的同時，提升各專業(yè)的協(xié)同性，保證項目成本控制的精細化水平。利用可視化、信息庫匯總、模型計算與碰撞檢測等功能，BIM可以為工程整體造價提供更加便捷的管理平臺，為項目建設(shè)的造價控制奠定基礎(chǔ)。

參考文獻

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（作者單位：莫力達瓦達斡爾族自治旗財政投資評審中心）