李 琪

中煤建筑安裝工程集團有限公司新疆分公司 新疆 烏魯木齊 830001

引言：在土木工程建設(shè)完成之后，受到氣候環(huán)境、施工工藝、原材料質(zhì)量、建筑物維護工作等多種因素的影響，常常會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，如樓頂滲水、衛(wèi)生間滲水、外墻滲水等問題，不僅給建筑物內(nèi)的居住民帶來不便，還影響著建筑物的使用壽命[1]。想要解決建筑物滲漏問題，需要從建筑物原材料、建筑施工工藝、防水防滲措施、建筑物建設(shè)成品維護等角度入手，全方位制定防水防滲策略，為建筑物內(nèi)的居民提供更好的生活環(huán)境，從而提升建筑物使用者對建設(shè)物的滿意度。

一、土木工程施工中的滲漏分析

（一）發(fā)生滲漏的原因

建筑原材料的質(zhì)量直接影響建筑物建設(shè)成品的質(zhì)量，部分施工單位為了獲得更高的經(jīng)濟利潤，降低在原材料購買上的資金投入，致使采購人員只能購買價格相對低廉的原材料，其防水性能的高低容易受到外部環(huán)境因素的影響，隨著時間的推移，質(zhì)量較低的防水材料的防水性能降低，甚至出現(xiàn)材料破損，致使建筑物防水層無法起到防水防滲的作用，導致建筑物常發(fā)滲漏問題[2]。施工人員的技術(shù)水平是影響建筑物建設(shè)成品質(zhì)量的關(guān)鍵因素，建筑單位為了提高自身的經(jīng)濟利益，降低施工人員招聘門檻，且未對施工人員進行系統(tǒng)的培訓，在土木工程的施工過程中，施工工作人員受到自身文化水平、專業(yè)施工知識積累等多種因素的影響，未按照建筑物設(shè)計圖紙進行規(guī)范化的操作流程，依據(jù)自身以往的工作經(jīng)驗，隨意更改施工工藝流程、減少建筑原材料，在一定程度上影響著建筑物建設(shè)成品的質(zhì)量。

（二）常見滲漏的類型

建筑物常發(fā)屋面滲漏、樓頂滲水、衛(wèi)生間滲水、門窗滲水等問題，不同的滲水問題是由不同的因素而導致，如屋面滲水問題，大部門建筑單位是采用SBS卷材作為屋面防水的主要材料，在建筑原材料行業(yè)市場中，SBS卷材品牌眾多，這些防水材料在質(zhì)量、防水性能、價格等方面存在較大的差異，部分施工單位為了獲取更高的經(jīng)濟利潤，選擇一些小品牌的防水材料，導致屋面滲漏問題常發(fā)。受到多種因素的影響，建筑物的屋頂以及地面之間會存在一些水平縫隙，而水具有較強的滲透性，其能夠通過一些細小的縫隙滲透到其它建筑結(jié)構(gòu)中，部分施工人員并未意識到嚴格密封水平縫隙的重要性，其采用質(zhì)量較低的密封膏對水平縫隙進行密封，隨著時間的不斷推移，密封膏的密封效果不斷下降，雨水會順著屋頂流入各項建筑結(jié)構(gòu)當中，從而導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

二、建筑工程中防水防滲施工技術(shù)

（一）屋面施工技術(shù)

施工單位制定完善的施工管理制度，將原材料質(zhì)量、施工工藝、設(shè)備操作規(guī)范標準等內(nèi)容包含在施工管理制度中，同時建立相應的監(jiān)管機制，確保自身制定的管理制度能夠落實到實處。使屋面裂縫是誘發(fā)屋面滲漏的主要原因，建設(shè)單位應加大對原材料采購、建筑施工上的資金投入，施工技術(shù)人員在進行屋面施工時，嚴格按照施工單位制定的施工規(guī)范標準，選擇質(zhì)量較高的原材料，依據(jù)建筑物建設(shè)設(shè)計圖紙進行施工[3]。施工工作人員依據(jù)自身以往的工作經(jīng)驗，對于經(jīng)常發(fā)生裂縫的區(qū)域進行加固處理，使得各個屋面架構(gòu)之間的連接更為緊密，樓頂區(qū)域容易受到雨水侵蝕、雨水堆積的影響，引發(fā)樓頂滲水，施工技術(shù)人員可以設(shè)定屋面坡度，同時增加樓頂排水管道數(shù)量，使得雨水能夠在較短的時間內(nèi)通過管道流向地面或者下水管，在一定程度上能夠降低屋面滲漏問題的發(fā)生幾率。

（二）外墻施工技術(shù)

建筑物的墻體建設(shè)主要采取混凝土澆筑技術(shù)，混凝土的質(zhì)量直接影響建筑物墻體的防水性能，建筑單位應依據(jù)建筑物建設(shè)實際需求，制定科學的混凝土原材料配比，澆筑工作人員在進行混凝土漿液澆筑工作時，采取先進的混凝土澆筑工藝，去除混凝土漿液表面漂浮的雜物，從而確保凝固之后混凝土成品的質(zhì)量，定期向混凝土表面噴灑水分，預防混凝土裂縫問題的發(fā)生，從而降低外墻因裂縫而發(fā)生滲漏問題。施工人員在建筑物外墻的表面噴刷質(zhì)量較高的防水漆，外墻設(shè)置的通風管道、門窗是外墻滲漏的主要區(qū)域，施工人員應在外墻通風管道周圍，采取相應的保護措施，如安裝防水棚、提高通風管道所處區(qū)域的傾斜度，預防雨水通過通風管道而發(fā)生外墻滲漏問題。門框結(jié)構(gòu)與墻體之間會存在一些縫隙，施工人員采取涂抹混凝土或密封膏劑的方式，對門框結(jié)構(gòu)與墻體之間的縫隙進行密封處理，預防因為建筑物外部墻體存在縫隙而引發(fā)滲漏問題。

（三）衛(wèi)生間施工技術(shù)

施工技術(shù)人員在鋪設(shè)衛(wèi)生間防水層時，采用質(zhì)量較高的防水材料，并且將其鋪設(shè)在防水層內(nèi)，當防水層鋪設(shè)完成之后，施工技術(shù)人員在管道與墻體之間的裂縫涂抹密封膏劑，并進行相應的防水防滲測驗，如在衛(wèi)生間內(nèi)進行避水實驗，觀察衛(wèi)生間防水層是否存在滲漏現(xiàn)象，當防水層存在滲漏現(xiàn)象時，施工技術(shù)人員采取多方可行有效措施，找到誘發(fā)滲漏的原因，再進行下一步衛(wèi)生間建設(shè)工作。廚房同樣也是滲漏問題常發(fā)的區(qū)域，其防水防滲的方式與衛(wèi)生間施工技術(shù)相同，在完成建筑物建設(shè)工程之后，建筑施工單位應采取相應的維護措施，定期派工作人員檢查建筑物墻體、屋面、衛(wèi)生間是否存在裂縫等問題，從而確保建筑物建設(shè)成品的質(zhì)量。

三、結(jié)束語

由于土木工程受到原材料、施工工藝、外部環(huán)境、使用范圍等多種因素的影響，建筑物外墻、樓頂、衛(wèi)生間、門窗、通風管道、地下室常發(fā)滲漏問題，建筑單位在進行建筑物建設(shè)的過程中，應采取多方可行有效措施，如鋪設(shè)防水材料、墻體刷防水漆、采用優(yōu)質(zhì)管道原材料等方式，降低建筑物建設(shè)成品發(fā)生滲漏問題的幾率。加強防水防滲的宣傳力度，向建筑物內(nèi)的居民宣傳建筑物維護小知識，制定“防水防滲”手冊，并且將其分發(fā)給居民，提高居民安全維護建筑物的意識，在一定程度上能夠降低建筑物滲漏的發(fā)生幾率。