進入新時代，不少人都想轉型，如成為一名家庭農(nóng)場主。那么，想成為家庭農(nóng)場主，一共分幾步呢？

最近,中國經(jīng)濟趨勢研究院和中國人民大學發(fā)布了一篇《新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體土地流轉調(diào)查報告》。報告運用大樣本數(shù)據(jù)，對新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體經(jīng)營規(guī)模、土地流轉比例、土地轉入制約因素等問題給出了解答。

經(jīng)營規(guī)模多大——平均超過177.3畝

說到家庭農(nóng)場，不少人首先想到的就是“大”。數(shù)據(jù)對目前我國新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體土地流轉狀況分析發(fā)現(xiàn)，相較普通農(nóng)戶，龍頭企業(yè)、家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體經(jīng)營土地規(guī)模更大。

根據(jù)報告測算，當前我國約有27.28%的耕地由新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體（不含合作社）經(jīng)營。這個比例，已不算太低，但仍有很大空間可挖潛。

那么，家庭農(nóng)場主的規(guī)模到底有多大呢？截至2017年調(diào)查時，受訪龍頭企業(yè)平均經(jīng)營耕地面積為783.19畝。其中，家庭農(nóng)場平均經(jīng)營耕地面積為177.30畝，專業(yè)大戶平均經(jīng)營耕地面積為102.13畝，而普通農(nóng)戶平均經(jīng)營的耕地面積僅為7.53畝。

土地來源于哪——77.84%來自普通農(nóng)戶

巧婦難為無米之炊。規(guī)模明確了，土地從哪里來？

大家都知道，進行土地流轉是各類新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體擴大經(jīng)營規(guī)模的必要途徑。

調(diào)查顯示，分別有46.33%、39.59%、31.69%和10.64%的受訪龍頭企業(yè)、家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶和普通農(nóng)戶表示未來會擴大土地經(jīng)營規(guī)模。

新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體土地轉入來源多樣，但主要的土地轉入來源為普通農(nóng)戶和村集體。根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)測算，受訪新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體土地轉入來源包括普通農(nóng)戶、種養(yǎng)大戶（合作社、家庭農(nóng)場）、村集體、工商企業(yè)等在內(nèi)的主體，有77.84%的主體土地轉入來源為普通農(nóng)戶，其次有20.72%的主體土地轉入來源為村集體。

土地流轉鼓了農(nóng)民的錢袋子

截至2017年調(diào)查時，普通農(nóng)戶中僅有11.62%進行了土地流轉。也就是說，還有不少農(nóng)民朋友對于土地流轉或許還有顧慮，比如對于流轉租金、周期、權益保護等等方面。

經(jīng)營收益怎樣——大于110畝平均效益最高

土地轉入為新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體帶來了實實在在的經(jīng)營效益，同時也對品牌認證、銷售區(qū)域產(chǎn)生重要影響。

多大規(guī)模的農(nóng)場效益高，怎么才能保證經(jīng)營效益？

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，各新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，轉入規(guī)模和經(jīng)營效益之間的關系略有差異：土地轉入規(guī)模大于110畝的家庭農(nóng)場平均經(jīng)營效益最高，為452124.70元；土地轉入規(guī)模介于30～100畝之間的專業(yè)大戶平均經(jīng)營效益最高，達到189208.6元。

需要提醒的是，品牌是很重要的。品牌知名度越高，影響力就越大，效益自然也就水漲船高。數(shù)據(jù)顯示，土地轉入規(guī)模介于0～40畝之間的家庭農(nóng)場和土地轉入規(guī)模介于0～30畝之間的專業(yè)大戶出售的農(nóng)產(chǎn)品，品牌或認證的比例最高。

從當前的結論可以判斷，追求新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的適度經(jīng)營規(guī)模是必要的。

最關心哪些事——土地租期

家庭農(nóng)場主有哪些顧慮的問題？解決這些顧慮，對于家庭農(nóng)場的良性健康發(fā)展至關重要。

調(diào)查指出，普通農(nóng)戶關注轉入土地對單塊土地規(guī)模的影響，而新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體更為關注轉入土地租期。

家庭農(nóng)場和專業(yè)大戶轉入土地時首要考慮的特征為土地可租用時間長短，其次為是否與已有土地連片，接著依次是距離灌溉點遠近、距離主干道近等特征，而對土地肥力較好特征的關注排在所有特征之后。此外，經(jīng)營主體的收入、區(qū)域、信貸條件、經(jīng)營類型也會影響土地轉入需求。

看來，只有穩(wěn)定的土地出租周期，才能讓家庭農(nóng)場主們甩開膀子大干一場。

綜合《經(jīng)濟日報》、經(jīng)濟日報微信公眾號