從北美洲的美國(guó)、加拿大，到歐洲的意大利、英國(guó)，再到亞洲的新加坡，不少?lài)?guó)家和地區(qū)都出現(xiàn)房屋銷(xiāo)售減緩、信心下滑的跡象。

美國(guó)房貸機(jī)構(gòu)房利美今年1月發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示，由于抵押貸款利率上漲以及房?jī)r(jià)攀升，2018年12月美國(guó)購(gòu)房信心指數(shù)下滑，房屋銷(xiāo)量跌至三年來(lái)最低值。2018年美國(guó)全年房屋銷(xiāo)量下降3.1%，是2015年以來(lái)最低值。在澳大利亞，悉尼和墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格跌至新低，令澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)信心降至谷底。數(shù)據(jù)顯示，目前悉尼的房?jī)r(jià)比2017年頂峰時(shí)期下降了11.1%。在歐洲，意大利房地產(chǎn)市場(chǎng)也表現(xiàn)不佳。和歐洲其他國(guó)家的房地產(chǎn)價(jià)格相比，意大利房?jī)r(jià)已經(jīng)停滯不前，同比下跌了0.4%，下跌幅度較為溫和。同期歐洲其他國(guó)家的房地產(chǎn)價(jià)格平均上升了4.3%。英國(guó)脫歐的不確定性導(dǎo)致倫敦地區(qū)房屋交易意愿下降，從倫敦開(kāi)始的房屋交易萎縮逐漸影響到外圍地區(qū)。在亞洲，2018年第四季度，新加坡住宅價(jià)格出現(xiàn)過(guò)去六個(gè)季度以來(lái)的首次下跌。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，不少?lài)?guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)降溫的背后，存在一些共同因素，如貸款利率升高、融資收緊，以及經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)放緩跡象等。