中國建筑是全球最大建筑地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)，2018年位列世界500強(qiáng)第23名、ENR全球最大承包商第1名，獲得標(biāo)普A、穆迪A2、惠譽(yù)A信用評級，為行業(yè)內(nèi)全球最高。中國建筑是我國第一批“走出去”的企業(yè)之一，海外業(yè)務(wù)最早可以追溯至新中國建國之初，至今在海外擁有近萬名管理及工程技術(shù)人員，在境外130多個國家和地區(qū)承建項目6000多項，涵蓋房建、制造、能源、交通等多個專業(yè)領(lǐng)域，其中一大批項目得到中外元首或政府首腦見簽，成為當(dāng)?shù)貥?biāo)志性、代表性建筑，贏得了所在國家政府和民眾的高度認(rèn)可。

圖1 毛里求斯SSR國際機(jī)場（境外魯班獎工程）

中建海外市場發(fā)展歷程及現(xiàn)狀

中建海外市場的發(fā)展歷程可追溯至19世紀(jì)50年代。1959年-1979年，承擔(dān)國家對外經(jīng)濟(jì)援助工程建設(shè)任務(wù)，主要承擔(dān)援非、援蒙項目；1979年-2000年是國際工程承包業(yè)務(wù)發(fā)展的探索階段，由外交布局轉(zhuǎn)向商業(yè)布局，業(yè)務(wù)拓展到中東、北非、東南亞，并開辟美國、新加坡市場；2000年-2013年是海外業(yè)務(wù)區(qū)域化發(fā)展階段，將優(yōu)勢資源集中于北非、中東、東南亞、港澳、北美等幾個穩(wěn)定產(chǎn)出區(qū)；2013年至今是實施“大海外”戰(zhàn)略時期，響應(yīng)國家“一帶一路”倡議，舉集團(tuán)之力，調(diào)整海外布局，建設(shè)“大海外平臺”，鞏固、加強(qiáng)和拓展海外業(yè)務(wù)，不斷提升國際化水平，增強(qiáng)國際核心競爭力。

中國建筑第八工程局有限公司（以下簡稱“中建八局”）是中建股份集團(tuán)內(nèi)名列前茅的核心骨干企業(yè)，在2017年中建股份集團(tuán)企業(yè)綜合實力考評中位列第一。中建八局是中建集團(tuán)內(nèi)首家被授予對外工程承包權(quán)的工程局，是中建股份海外業(yè)務(wù)的排頭兵。自1984年承建埃及6000套住宅項目開始，搏擊國際工程承包市場30余年，積累豐富海外經(jīng)驗。中建八局是唯一成功在英國、澳大利亞、韓國、新西蘭等發(fā)達(dá)國家市場開展業(yè)務(wù)的工程局，在海外市場年承接任務(wù)合同額逾50億美元。

上海中建海外發(fā)展是中國建筑海外業(yè)務(wù)拓展的重要力量和子品牌。由中建股份和中建八局共同出資設(shè)立，注冊在上海自貿(mào)區(qū)。中建八局海外以國際工程總承包作為核心業(yè)務(wù)，具有豐富的國際工程總承包管理經(jīng)驗，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)建設(shè)、設(shè)計勘察等多個工程建造承包專業(yè)領(lǐng)域，形成了機(jī)場、超高層建筑、酒店觀光、住宅、商業(yè)辦公、文體設(shè)施、會議與展覽中心、工業(yè)廠房、醫(yī)療設(shè)施、道路橋梁、港口、水務(wù)、石化、電力等系列工程，業(yè)務(wù)范圍遍及非洲、亞太、中亞、中東海灣、歐洲和美洲地區(qū)的30余個國家。中建八局海外在全球范圍內(nèi)擁有長期穩(wěn)定的國際戰(zhàn)略合作伙伴，具有強(qiáng)大的跨國采購能力和國際資源整合能力。其背靠母公司，擁有從設(shè)計勘察、投資開發(fā)、協(xié)助融資、工程建造及運營維保的建筑工程領(lǐng)域一攬子服務(wù)能力。在傳統(tǒng)的總承包之外，還積極從事融投資帶動總承包、BOT和PPP等多種業(yè)務(wù)，積極參與中國對外經(jīng)濟(jì)援助工程。代表中建股份榮膺國際項目管理2016年度卓越項目大獎。

八局海外繼承了中國建筑優(yōu)秀的海外管理經(jīng)驗與企業(yè)文化，擁有高效的管理團(tuán)隊，以承建“高、大、精、尖、新”工程著稱于世，承建了海外多個國家或地區(qū)的地標(biāo)性建筑，包括阿爾及利亞松樹喜來登酒店，最大的援非項目——非盟會議中心，世界第八大奇跡——阿聯(lián)酋迪拜棕櫚島，中國承包商海外第一高樓——吉隆坡標(biāo)志塔等。

目前，八局海外在建項目達(dá)到61個，在超高層建筑領(lǐng)域，中建海外發(fā)展正在不斷刷新著中國海外工程承包領(lǐng)域的天際線，典型工程項目包括馬來西亞吉隆坡標(biāo)志塔等。在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，典型的工程項目包括SSR國際機(jī)場.毛里求斯（境外魯班獎工程）、阿爾及利亞.阿爾及爾布邁丁國際機(jī)場等。

一般國際工程具備以下幾個特點：跨國性經(jīng)濟(jì)活動涉及多個國家和參與機(jī)構(gòu)，容易產(chǎn)生矛盾與糾紛；國際工程要求嚴(yán)格的合同管理；國際工程風(fēng)險高，包括政治風(fēng)險、安全風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險、法律風(fēng)險、融資風(fēng)險等。根據(jù)美國工程新聞紀(jì)錄頒布的ENR2017國際承包商250強(qiáng)國際營業(yè)額中，中國企業(yè)國際營業(yè)額占比約21%；中國承包的國際工程非洲及亞洲市場占比超過84%，處于主導(dǎo)地位；中國承包的亞洲國際工程集中于東南亞及中東地區(qū)。

東南亞地區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)互適性

東南亞地區(qū)地域特征

東南亞地區(qū)氣候以熱帶雨林氣候（全年高溫多雨）、熱帶季風(fēng)氣候（終年高溫，降水分旱季、雨季）為主，且臺風(fēng)頻繁；地理位置位于特提斯構(gòu)造域東段與環(huán)太平洋構(gòu)造域西段的相交地帶，是全球構(gòu)造最為活躍的地區(qū)之一。東南亞地區(qū)地震災(zāi)害嚴(yán)重國家有菲律賓、印尼、緬甸，地震影響較小國家有馬來西亞半島、老撾、泰國、越南。以工程項目為例，吉隆坡標(biāo)志塔位于西馬來西亞，無需抗震設(shè)計；瑪雅住宅項目位于東馬來西亞，需要抗震設(shè)計。

東南亞地區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

在東南亞地區(qū)，中建八局目前在施項目數(shù)量有20個，分布于5個國家，其中馬來西亞13個、印度尼西亞3個、泰國項目2個、老撾1個、柬埔寨1個。其中，100米以上高層項目有12個。

中建八局在施項目馬來西亞吉隆坡標(biāo)志塔項目是目前中資企業(yè)在海外開工承建最高項目，現(xiàn)已成為馬來西亞及東南亞地區(qū)最高建筑，應(yīng)用的工程標(biāo)準(zhǔn)為歐標(biāo)、美標(biāo)、馬來西亞標(biāo)準(zhǔn)；馬來西亞東馬瑪雅住宅項目應(yīng)用的工程標(biāo)準(zhǔn)為歐標(biāo)、美標(biāo)、馬來西亞標(biāo)準(zhǔn)；馬來西亞阿斯達(dá)卡住宅項目應(yīng)用的工程標(biāo)準(zhǔn)為英標(biāo)為主，部分采用馬來西亞標(biāo)準(zhǔn)，施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用新加坡CONQUAS體系；柬埔寨國家體育場項目是中國政府迄今對外援助中規(guī)模最大、等級最高的體育場，應(yīng)用的工程標(biāo)準(zhǔn)為中國標(biāo)準(zhǔn)。

東南亞地區(qū)工程建設(shè)采用的標(biāo)準(zhǔn)包括：外國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（以歐標(biāo)、美標(biāo)為主）、本國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及國際標(biāo)準(zhǔn)。一個項目可使用不同的標(biāo)準(zhǔn)體系，但同一專業(yè)需采用同一標(biāo)準(zhǔn)體系。使用的規(guī)范版本在合同內(nèi)約定，政府對標(biāo)準(zhǔn)體系的種類和版本無強(qiáng)制要求。東南亞地區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成如表1所示。

中國企業(yè)參與的國際工程采用的標(biāo)準(zhǔn)，特點如表2所示。

圖2 馬來西亞阿斯達(dá)卡住宅項目

表1 東南亞地區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)互適性分析

（1）混凝土工程

在混凝土耐久性方面，歐標(biāo)更有針對性，國標(biāo)規(guī)定較為籠統(tǒng)，美標(biāo)比國標(biāo)詳細(xì)。歐標(biāo)與國標(biāo)的混凝土保護(hù)層定義相同，但取值有差異，歐標(biāo)計算更為詳細(xì)。

混凝土的物理力學(xué)性能方面，國標(biāo)、美標(biāo)與歐標(biāo)的對比如表3所示。

歐標(biāo)與國標(biāo)的混凝土強(qiáng)度等級對應(yīng)關(guān)系，如表4所示。

國標(biāo)中混凝土抗壓強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值要低于歐標(biāo)，因為國標(biāo)中考慮結(jié)構(gòu)中混凝土的實體強(qiáng)度與立方體試件混凝土強(qiáng)度之間的差異，取0.88的修正系數(shù)。當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級≤C70時，國標(biāo)的混凝土抗拉強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值相對歐標(biāo)取值要大，但是隨著混凝土等級的增加，二者的取值趨于相同：當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級＞C70時，歐標(biāo)取值教國標(biāo)略大。

東南亞地區(qū)混凝土澆筑有如下特點：由于白天太陽直射溫度可達(dá)50/60℃，大體積砼澆筑時間一般夜間澆筑；由于降雨頻繁，砼澆筑需采取防雨措施；砼配比很少使用外加劑。

（2）鋼筋工程

東南亞地區(qū)鋼筋的生產(chǎn)主要集中在馬來西亞、越南、泰國、印尼四國。東南亞地區(qū)鋼筋主要依賴進(jìn)口，進(jìn)口國以中國、印度、土耳其、南美等為主。吉隆坡標(biāo)志塔項目從中國進(jìn)口鋼筋，印尼一號項目使用印尼國產(chǎn)鋼筋。

在鋼筋的連接方面，國標(biāo)、美標(biāo)中鋼筋連接有搭接、機(jī)械連接、焊接；歐標(biāo)中未見對鋼筋機(jī)械連接的相關(guān)規(guī)定；美標(biāo)中鋼筋機(jī)械連接的相關(guān)規(guī)定較國標(biāo)嚴(yán)格：接頭抗拉強(qiáng)度與鋼筋強(qiáng)度比值要求更高。

在吉隆坡標(biāo)志塔項目中，由于歐標(biāo)中鋼筋連接采用搭接方式，項目中鋼筋直徑較大，所需搭接長度較長，經(jīng)過與設(shè)計、業(yè)主溝通，經(jīng)過試驗驗證，將搭接連接做法改為直螺紋套筒連接，使鋼筋長度、重量大幅降低，鋼筋吊運、綁扎效率加快，每層核心筒鋼筋的綁扎時間從18個小時縮短到12個小時，減少了搭接區(qū)鋼筋密度，有利于混凝土的澆筑，取得了客觀的經(jīng)濟(jì)效益。

（3）機(jī)電工程

機(jī)電工程的主要差異包括：

東南亞地區(qū)節(jié)能與消防設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)普遍低于國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，無節(jié)能審查，項目均無保溫層；公共建筑消防“重噴淋，輕消火栓”，與國內(nèi)“兼顧”的要求有明顯區(qū)別。究其原因，是由于歐標(biāo)、美標(biāo)的消防設(shè)計均注重噴淋，俄羅斯消防設(shè)計注重消火栓，我國防火規(guī)范沿襲俄羅斯重視消火栓，同時與歐美接軌增加噴淋，形成了“噴淋與消火栓兼顧”的現(xiàn)狀。

表2 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的選擇

表3 混凝土的物理力學(xué)性能

表4 混凝土強(qiáng)度等級對應(yīng)

圖3 印尼雅加達(dá)印尼一號(安中石油)項目

機(jī)電設(shè)計無統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)體系，不同的項目采用的標(biāo)準(zhǔn)體系不一，同一項目不同專業(yè)采用的標(biāo)準(zhǔn)體系也不一致。如同一項目給排水專業(yè)采用的是英標(biāo)，消防專業(yè)采用的是美標(biāo)。

（4）綠建標(biāo)準(zhǔn)

新加坡GreenMark、國標(biāo)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)、美國LEED標(biāo)準(zhǔn)以及馬來西亞綠建標(biāo)準(zhǔn)GreenBuildingIndex的對比結(jié)論如下：

1）發(fā)展時間：LEED早于新加坡體系、中國體系、馬來西亞體系，均受LEED影響，馬來西亞標(biāo)準(zhǔn)更是基本來源于LEED。

2）當(dāng)?shù)匾螅河∧?、馬來西亞對綠色建筑沒有強(qiáng)制要求，新加坡國內(nèi)有強(qiáng)制要求，政府公共部門的建筑、面積不小于2000平方米的新建建筑及正在改造的既有建筑均要達(dá)認(rèn)證級，中國多地強(qiáng)制新建建筑一星級，新建大型公共建筑和國家機(jī)關(guān)辦公建筑二星級。

3）體系范圍：新加坡體系涵蓋工程類型最廣泛、分類最為細(xì)化，其次是中國、馬來西亞；LEED多種類型新建建筑集中于一本標(biāo)準(zhǔn)，不同類型條文要求及分?jǐn)?shù)不同，操作最方便。

4）申請流程：只有中國分為設(shè)計標(biāo)識和運營標(biāo)識的2種申請，其他體系標(biāo)識均含施工、運營階段。

5）評審費用：均需收費，馬來西亞體系收費最低，新加坡比中國稍高，LEED最高。

6）評級方法：均為打分制，按分?jǐn)?shù)高低分為多個級別的標(biāo)識。

7）章節(jié)內(nèi)容：評價內(nèi)容相似，均包含場地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的評價指標(biāo)；中國評價體系包含單獨的施工管理、運營管理章節(jié)，此章節(jié)內(nèi)容更詳盡，其他體系的此部分指標(biāo)分布于各章節(jié)內(nèi)；LEED包含綠建團(tuán)隊如何介入等操作方面的具體條文，操作性更強(qiáng)；LEED依據(jù)充分，得益于美國更為完善的規(guī)范依據(jù)與大數(shù)據(jù)積累。

圖4 柬埔寨國家體育場項目

圖5 馬來西亞吉隆坡標(biāo)志塔項目

圖6 馬來西亞吉隆坡湖畔公寓項目

8）指標(biāo)類型：均有強(qiáng)制性指標(biāo)（先決條件），綠色建筑中所有控制項必須全部達(dá)標(biāo)，否則不予參評；均有加分指標(biāo)，對創(chuàng)新設(shè)計、可再生能源利用等加分，分值有差異。

9）指標(biāo)權(quán)重：指標(biāo)權(quán)重分配有差異，GM和GBI在能源、室內(nèi)環(huán)境權(quán)重更大，此綠建體系均為針對熱帶氣候的特殊體系，向熱帶氣候相關(guān)指標(biāo)傾斜；中國綠建體系適用于中國所有氣候，7大類指標(biāo)評分項分?jǐn)?shù)則分布較為平均，體現(xiàn)了我國在綠色建筑評價時“統(tǒng)籌兼顧，總體平衡”的指導(dǎo)思想；LEED節(jié)能與大氣環(huán)境權(quán)重更大。

10）互適性：大原則、大目標(biāo)是相似的，但具體條文要求和評分不同，東南亞工程采用何種體系與政府要求、補(bǔ)貼政策、開發(fā)商定位、介入階段有關(guān)，應(yīng)熟悉各體系，設(shè)計中爭取有利選項，施工中做好綠色建筑施工組織實施。

（5）工程管理制度

建筑師責(zé)任制是國際通行的建筑工程管理模式，建筑師在工程全過程中具有主導(dǎo)地位，服務(wù)涵蓋三大內(nèi)容：項目設(shè)計，施工管理和質(zhì)保跟蹤。監(jiān)管方主要依靠監(jiān)理。而我國的工程項目采用五方責(zé)任制，責(zé)任方包括建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位。監(jiān)管方除了監(jiān)理，還有眾多政府部門，例如安監(jiān)部門、住建委、規(guī)劃局、園林局、環(huán)保局等。

結(jié)論

東南亞地區(qū)工程標(biāo)準(zhǔn)有如下特點：

（1）標(biāo)準(zhǔn)以歐標(biāo)、美標(biāo)為主，本國標(biāo)準(zhǔn)為輔，部分國家沒有本國標(biāo)準(zhǔn)；

（2）同一工程項目可采用不同的標(biāo)準(zhǔn)體系，但同一專業(yè)采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；

（3）中國標(biāo)準(zhǔn)在中方出資援建項目中得以應(yīng)用；

（4）采用建筑師責(zé)任制，施工方案經(jīng)監(jiān)理、建筑師認(rèn)可即可實施，因此中國施工規(guī)范、施工工藝輸出空間較大。

東南亞地區(qū)施工技術(shù)有如下特點：

（1）鋼筋、鋼材本地生產(chǎn)能力有限，主要依賴進(jìn)口；

（2）混凝土工程施工方案須考慮當(dāng)?shù)馗邷?、多雨的氣候條件；

（3）鋼筋工程可力爭推行我國的套筒連接方式，減少搭接連接，實現(xiàn)節(jié)材，提高施工效率；

（4）機(jī)電工程中消防、節(jié)能要求普遍低于我國，商務(wù)報價應(yīng)予以注意；

（5）綠建認(rèn)證涵蓋設(shè)計、施工、運營全過程，應(yīng)重視綠色施工。