李傳磊

濟南齊魯建設(shè)項目管理有限責任公司 山東 濟南 250000

引言：建筑行業(yè)的快速發(fā)展給人們生活質(zhì)量的提升創(chuàng)造了條件，推進房屋建筑工程施工的高質(zhì)量落實。然而，房屋建筑工程施工過程中還存在房屋滲漏問題，嚴重影響房屋的建筑質(zhì)量。對此，如何利用合理的防滲漏施工技術(shù)避免房屋滲漏問題的發(fā)生呈現(xiàn)出必要性，對于房屋建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展具有深遠意義。

1 房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)運用的重要意義

在房屋建筑工程施工中運用合理的防滲漏施工技術(shù)，能夠高效避免房屋滲漏問題的發(fā)生，這對于維護房主利益、保證房屋質(zhì)量具有重要作用。除此之外，一些房屋滲漏問題會造成水氣滲透墻體，容易造成墻體中電路管線受到侵蝕而發(fā)生短路或斷路情況，這對于居民的正常生活有著嚴重的阻礙作用，同時還會埋下一定的安全隱患。運用房屋防滲透施工技術(shù)能夠高效規(guī)避安全問題，有助于實現(xiàn)房屋的正常使用。

2 房屋建筑滲漏的主要原因

2.1 設(shè)計合理性不強

設(shè)計的合理性是房屋建筑工程施工中的關(guān)鍵內(nèi)容，部分設(shè)計人員在進行房屋設(shè)計時沒有充分考慮到滲漏性問題，在一定程度上忽略了環(huán)境因素以及生活用水中存在的滲漏隱患。導致設(shè)計具有一定的不合理性，進而引發(fā)滲漏。除此之外，在對排水系統(tǒng)以及防水系統(tǒng)進行設(shè)計時，相關(guān)施工人員應該充分掌握房屋本身的形狀與構(gòu)造，如果不加以充分全面考慮，則會影響后期排水系統(tǒng)與防水系統(tǒng)的正常使用效果，為房屋滲漏埋下隱患,影響居住者的日常生活。

2.2 建筑材料質(zhì)量問題

建筑材料的質(zhì)量問題對于房屋的防滲漏性質(zhì)具有直接影響，防滲漏性能較好的材料能夠有效提升房屋整體的防滲漏效果，對于房屋整體質(zhì)量的提升具有積極作用。然而在實際的工程施工中，部分施工人員或者建筑企業(yè)內(nèi)部相關(guān)管理人員有可能會考慮到資金問題而對質(zhì)量較差的材料進行采購，忽略了材料質(zhì)量對于房屋防滲漏效果的影響，導致滲漏問題的出現(xiàn)。而且，在選用材料的過程中，受到房屋結(jié)構(gòu)的影響，相關(guān)施工人員應該運用不同的材料滿足不同部分對材料的要求，否則無法完全適應環(huán)境變化以及其他干擾因素，容易造成滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2.3 施工問題

房屋建筑施工是一個很復雜的過程，在實際工作開展中需要加強施工監(jiān)督與管理，只有建立完善的管理制度，才能更好地推進房屋建筑施工的有序進行。然而，部分建筑施工沒有合理的管理制度，施工現(xiàn)場監(jiān)督工作也沒有高效落實。造成施工人員存在積極性不高的情況，進而影響施工效果以及施工效率，在施工技術(shù)得不到高效應用的情況下 ，容易造成滲漏問題的產(chǎn)生。

2.4 窗口滲漏

窗口滲漏是較為常見的房屋滲漏原因，在房屋建筑工程施工過程中，一些窗戶的窗框較輕較薄，具有不符合要求的剛度，使得施工安裝留下質(zhì)量隱患。在雨水天氣多發(fā)的情況下，容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。另外，在窗框與墻體相互連接的地方是滲漏問題經(jīng)常發(fā)生的關(guān)鍵點，也是施工過程中的重要部分。如果窗框的安裝工作沒有依據(jù)相應的施工標準進行，則容易因安裝方法不正確，造成墻體與窗框存在裂縫，一旦有裂縫存在，滲漏問題則無可避免。

3 房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的運用

3.1 房屋屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面施工作為房屋施工中的重要組成部分，發(fā)揮著保溫隔熱等關(guān)鍵作用。在對屋面進行防滲漏施工時，相關(guān)工作人員首先應該對施工材料進行科學選擇，既要考慮到施工材料對于滲漏性能的影響，又要考慮到施工材料是否符合具體施工要求。另外，剛性防水屋面需要采用整體現(xiàn)澆的方式進行，同時用型號為C20的細石混凝土進行灌縫處理，并加入一定量的微膨脹劑。以此保證基層質(zhì)量。在保證基層質(zhì)量之余，相關(guān)工作人員還應該注重防水層與隔離層的制作，應該根據(jù)實際環(huán)境情況展開施工。

3.2 墻面防滲漏施工技術(shù)

墻體部分的防滲漏施工主要通過提高墻體砌筑質(zhì)量的方式進行，同時還要關(guān)注外墻找平層以及陽臺根部的滲漏性把控。在具體施工中，相關(guān)施工人員不能夠使用干磚進行砌筑，還要在開展砌筑作業(yè)前進行適當?shù)臐菜ぷ?。以便于避免干磚吸收砂漿中的水分，影響砂漿攤鋪，造成滲漏。與此同時，對于墻體縫隙的處理可以采用砂漿填嵌技術(shù)，以砂漿填嵌的方式堵塞各個滲水通道，提升墻體的防滲漏性。

3.3 門窗防滲漏施工技術(shù)

針對門窗部分滲水問題，在開展房屋建筑工程施工工作的過程中，相關(guān)施工人員可以增加窗臺梁的坡度，通過窗臺梁坡度的增加讓裸露位置的高度小于內(nèi)部窗臺高度，在雨水入侵時讓雨水能夠順著坡度流下，避免雨水進入室內(nèi)。與此同時，在規(guī)避滲漏問題方面，相關(guān)施工人員應該利用合理的防水密封措施進行縫隙填充，可以利用防水砂漿或者是發(fā)泡聚氨酯填充在縫隙中，以此降低滲漏問題的發(fā)生概率，提升建筑工程施工效果，進而為居住者提供更加舒適、安心房屋居住環(huán)境。

3.4 廚房衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)

廚房與衛(wèi)生間是生活中用水較多的地方，出現(xiàn)滲漏的可能性也相對較大，因此在房屋建筑施工過程中，相關(guān)施工人員需要嚴格注重廚房與衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)運用，以便于避免生活中滲水問題的發(fā)生，保障人們的生活質(zhì)量。在具體施工過程中，相關(guān)人員應該嚴格把控用于廚房，衛(wèi)生間的材料質(zhì)量，避免因材料問題造成滲漏問題的發(fā)生。同時還應該將廚房與衛(wèi)生間連接部分設(shè)置一定的坡度，并且滿足一定的厚度標準進行衛(wèi)生間混凝土的鋪筑。在規(guī)范施工的情況下，廚房與衛(wèi)生間的牢固性能以及防滲漏性能都將得到提升，能夠有效避免滲漏問題的出現(xiàn)。

結(jié)論：總而言之，房屋出現(xiàn)滲漏會對人們的生活與工作產(chǎn)生不利影響，對于人們生活質(zhì)量的保證有消極作用。對此，相關(guān)施工人員應該根據(jù)實際情況在房屋建筑工程施工中運用科學的防滲漏施工技術(shù)，切實提升房屋的防滲漏性能，以此保障屋主的使用效益。