關(guān)林浩

福建才溪建設(shè)集團(tuán) 福建 龍巖 364200

1 防滲漏技術(shù)的簡要概述

防滲漏技術(shù)就是在房屋建設(shè)施工過程中，用來解決房屋滲漏現(xiàn)象的各種方法。防滲漏技術(shù)有兩種：第一，結(jié)構(gòu)防滲漏，就是通過收縮混凝土的結(jié)構(gòu)來提升其抗裂能力，達(dá)到防滲漏的效果；第二，建筑防滲漏，就是應(yīng)用一些專門的材料來處理房屋，使它的防滲能力進(jìn)一步加強(qiáng)。這兩種技術(shù)有著各自的優(yōu)勢以及各自的特點，它們的使用區(qū)域不一樣，在實際的運(yùn)用中，要根據(jù)房屋的實際狀況來確定最終的防滲漏技術(shù)，使其最大限度的發(fā)揮優(yōu)勢。綜上所述，在房屋施工過程當(dāng)中防滲漏技術(shù)存在的價值不可估量。

2 房屋滲漏原因的具體分析

2.1 材料質(zhì)量問題

隨著建筑行業(yè)的飛快發(fā)展，房屋建設(shè)的施工周期逐漸縮短，建筑成本也越來越低，有些企業(yè)在利益的誘惑下，對材料的選購不能嚴(yán)格把控，經(jīng)常出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象，尤其是防水材料的選擇。造成房屋滲漏現(xiàn)象的主要原因就是建材的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，比如瀝青，一旦選取質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的瀝青，在房屋建設(shè)過程中如果發(fā)生溫度驟變的現(xiàn)象，劣質(zhì)瀝青的結(jié)構(gòu)非常容易發(fā)生改變進(jìn)而導(dǎo)致房屋滲漏。

2.2 混凝土結(jié)構(gòu)自防水滲漏原因分析

混凝土結(jié)構(gòu)自防水滲漏的原因主要有以下幾點：首先，混凝土在澆筑前，坍落度損失過大，直接影響混凝土的澆筑質(zhì)量，混凝土澆筑的區(qū)域，有積水、垃圾、漏漿、脹模等現(xiàn)象，也會影響混凝土的澆筑質(zhì)量；其次，混凝土澆筑時，出現(xiàn)振搗不密實、漏振、冷縫等現(xiàn)象；另外，混凝土澆筑后，未及時按要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，或養(yǎng)護(hù)時間不足，混凝土結(jié)構(gòu)會出現(xiàn)裂縫；此外，混凝土結(jié)構(gòu)拆模后，出現(xiàn)混凝土外觀質(zhì)量缺陷，未按要求進(jìn)行修補(bǔ)，采用水泥砂漿簡單的掩蓋缺陷；最后，在施工期間，由于無組織堆放材料、設(shè)備，或重車通行引起的混凝土結(jié)構(gòu)裂縫。這些都是造成滲漏的原因。

2.3 地下外墻滲漏原因分析

第一，底板上的外墻吊模質(zhì)量差，外墻水平施工縫的上口不平整，止水鋼板偏位嚴(yán)重，失去止水效果；第二，墻板封模前，施工縫的垃圾與止水鋼板上的混凝土漿未清理干凈，影響新舊混凝土的粘結(jié)質(zhì)量；第三，底板混凝土澆筑過程中，外墻吊模處操作空間小，振搗難度大，易出現(xiàn)振搗不連續(xù)或不密實的現(xiàn)象；第四，外墻模板下部在混凝土澆筑過程中受力最大，因模板下部固定不牢，模板下口封堵不嚴(yán)，易出現(xiàn)脹?；蚵{現(xiàn)象，造成此部位的混凝土澆筑質(zhì)量差；第五，外墻模板拆除后，施工人員為掩蓋混凝土質(zhì)量缺陷，隨意修補(bǔ)。

3 房建施工中防滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用

3.1 門窗施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

房建施工中，墻面和門窗連接的地方是最容易出現(xiàn)滲漏的，一旦門窗出現(xiàn)問題，房建的整體使用以及房屋建筑的質(zhì)量就會大打折扣，所以相關(guān)單位與相關(guān)人員一定要對門窗的安裝引起高度重視。在門窗實際安裝過程中，施工單位要派專門的施工人員進(jìn)行施工，對門窗的質(zhì)量更要嚴(yán)格把控，一旦質(zhì)量不達(dá)標(biāo)滲漏現(xiàn)象就會急劇加強(qiáng)，因此，施工單位要制定相關(guān)的條款來控制門窗的施工技術(shù)，從根本上提高門窗的整體性能，并且要把墻面和門窗的連接部位做為整體施工的要點，盡可能的減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.2 廚衛(wèi)施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

廚衛(wèi)施工過程容易發(fā)生滲漏問題主要是因為廚衛(wèi)的管道結(jié)構(gòu)比較亂，管道太多。所以在廚衛(wèi)建設(shè)中，要嚴(yán)格控制管道經(jīng)過的洞口大小，一定要根據(jù)實際的需求來確定洞口的大小。另外，施工人員一定要有專業(yè)的素養(yǎng)，要清楚供熱以及排水管道是否要求套管。在廚衛(wèi)施工過程中，防滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用一定要恰到好處，管道的接口處需要涂抹防滲漏材質(zhì)的材料來提升接口的密實程度。

3.3 屋面施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在屋面的涂料以及防水材料的選取過程當(dāng)中，相關(guān)人員要購買質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料，并且按照相關(guān)的準(zhǔn)則來施工。刷涂防滲漏技術(shù)的過程中，要保證出現(xiàn)膜狀的效果來提高屋面的防水性能。最后，在屋面的整體施工完成之后，需要進(jìn)行防滲漏實驗，一旦在灌水過程中出現(xiàn)滲漏的問題要采取有效的措施進(jìn)行補(bǔ)救。

3.4 外墻滲漏防治措施

外墻水平施工縫應(yīng)作為現(xiàn)場管理的關(guān)鍵部位，對吊模的制作與安裝、止水鋼板的安裝和混凝土澆筑應(yīng)作為技術(shù)交底的重點內(nèi)容，且需交底至具體的操作工人?，F(xiàn)場管理人員對此部位應(yīng)進(jìn)行重點檢查并安排相應(yīng)的旁站工作；外墻模板安裝前，應(yīng)對施工縫進(jìn)行清理，將鋼板上的浮漿清理干凈；模板下口應(yīng)設(shè)置密封膠帶，模板的固定應(yīng)按模板專項方案對模板下部進(jìn)行加固；混凝土澆筑前，應(yīng)先澆水濕潤，然后采用與墻體混凝土成分相同的水泥砂漿進(jìn)行接漿處理；外墻模板拆除后，應(yīng)先報監(jiān)理進(jìn)行混凝土外觀質(zhì)量驗收，根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度按混凝土修補(bǔ)方案進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)完成后重新報監(jiān)理驗收。

4 結(jié)語

綜上所述，隨著社會主義經(jīng)濟(jì)與科學(xué)技術(shù)的飛躍發(fā)展，人們對房建的整體質(zhì)量以及居住的環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)要求越來越高，而防滲漏環(huán)節(jié)對房屋建筑質(zhì)量的好壞有決定性的作用，因此要全面重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用來加速建筑行業(yè)的發(fā)展。