王文舉 張朋懷 張東旭

中國(guó)建筑第七工程局有限公司 河南 鄭州 450000

1 房屋建筑工程中，以防滲漏施工技術(shù)為重點(diǎn)

以民用房屋建筑為例，滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的概率較大，頻率較多，修復(fù)的難度較高。一旦房屋建筑有滲漏出現(xiàn)，不但損害了當(dāng)事人的房屋，更為嚴(yán)重的是向相鄰房屋擴(kuò)散，受害用戶的數(shù)量增加。例如樓上滴水的問(wèn)題一直沒(méi)有解決，則會(huì)導(dǎo)致天花板出現(xiàn)變形，并直接影響廚房和衛(wèi)生間的使用，如果墻壁一直處于潮濕狀態(tài)，必然影響到用戶的正常使用，并對(duì)生活造成困擾，而墻體的穩(wěn)定性也受到威脅，安全性難以保障，受其影響房屋建筑的使用壽命隨之減少。更為嚴(yán)重的是可能導(dǎo)致水電短路，造成災(zāi)難性后果，用戶在潮濕的環(huán)境中生活必然會(huì)影響到身心健康，風(fēng)濕、關(guān)節(jié)炎的發(fā)病率較高。由此可知，我國(guó)房屋建筑工程的技術(shù)水平亟待提高，對(duì)于滲漏問(wèn)題要采取妥善有效的解決措施。

2 房屋建筑出現(xiàn)滲漏，其危害性是極為嚴(yán)重的

關(guān)于房屋建筑滲漏的問(wèn)題，直到今天還有很多人不夠重視，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到滲漏直接影響到我們的工作和生活。從滲漏的后果來(lái)看，會(huì)導(dǎo)致墻皮受潮大片脫落，房屋建筑失去美觀，建筑處于潮濕的惡劣環(huán)境之中，對(duì)居住者的身體健康造成不利影響。如果滲漏得不到根治并有日趨嚴(yán)重，直接影響到房屋建筑的安全，并向周?chē)?，滲漏的面積越來(lái)越大，對(duì)居住者造成極大的影響，帶來(lái)不必要的麻煩和損失。由此可知房屋建筑施工防滲漏技術(shù)的重要性，只有不斷改進(jìn)和提高施工技術(shù)和工藝，使房屋建設(shè)具有較強(qiáng)的防滲漏性能，房屋使用者才能擁有健康舒適的生活環(huán)境，更重要的是安全性得到有效的保證。

3 分析滲漏原因

3.1 分析屋面滲漏與外墻滲漏的原因

這兩種滲漏是比較常見(jiàn)的現(xiàn)象，究其原因在有多種，以屋面滲漏為例，如果卷材與主體間在進(jìn)行連接時(shí)，強(qiáng)度達(dá)不到要求，或者材料防水耐用年限縮短，則會(huì)引發(fā)屋面滲漏，如果屋面沒(méi)有按要求施工，并未設(shè)置分倉(cāng)縫，而且混凝土陡坡屋頂會(huì)有滲漏的情況，這些都會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)屋面滲漏的問(wèn)題。除了上述原因外還有很多因素也會(huì)導(dǎo)致屋面滲漏，例如鋼筋保護(hù)層厚度沒(méi)有達(dá)到要求，間距、板厚出現(xiàn)問(wèn)題，不符合相關(guān)規(guī)定，混凝土質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，振搗密實(shí)度較差，正是由于上述原因的存在，導(dǎo)致施工縫被遺留。如果施工時(shí)存在不規(guī)范操作，防水材料質(zhì)量較差，屋面也會(huì)有滲漏的情況出現(xiàn)。

3.2 分析廚衛(wèi)滲漏與門(mén)窗滲漏的主要原因

①用水量和用水概率較高位置是廚房和衛(wèi)生間， 這兩個(gè)地點(diǎn)容易出現(xiàn)滲漏，如果廁所在進(jìn)行管道施工時(shí)出現(xiàn)偷工減料，質(zhì)量不符合要求，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)密度較差，對(duì)于防滲細(xì)節(jié)不夠重視，墻面雖然采用的是鋼筋混凝土，但施工質(zhì)量差，有裂縫，水會(huì)經(jīng)過(guò)夾縫后入間隔地流入。如果承重鋼筋的位置出現(xiàn)差錯(cuò)，由此而引發(fā)廚衛(wèi)滲漏的情況較多。②之所以出現(xiàn)門(mén)窗滲漏，主要原因是在安裝窗框時(shí)，對(duì)于連接部位的距離要求沒(méi)有重視，窗體和窗口存在較大的尺寸差距，超過(guò)了5cm，而且沒(méi)有泄水口，則會(huì)導(dǎo)致水流聚集，同此引發(fā)滲漏。如果門(mén)窗四周施工縫銜接出現(xiàn)問(wèn)題，沒(méi)有應(yīng)用密封防水劑也會(huì)導(dǎo)致滲漏。

4 防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

4.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑中，屋面作為重要組成部分如果有滲漏水的情況出現(xiàn)，對(duì)建筑物的使用功能必然會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響。防滲漏技術(shù)主要從兩方面為切入點(diǎn)：設(shè)計(jì)施工要具有較高的水平，必須要保證其合理性，施工做到精心細(xì)致，為了達(dá)到較好的排水效果屋面要形成一定的坡度；鋼筋綁扎時(shí)要體現(xiàn)出規(guī)范性，要保障混凝土的配合比例適中，振搗符合要求。在選擇和鋪設(shè)防水材料時(shí)，對(duì)耐水性有著較高的要求，密封性要達(dá)到較高水平，使用要耐久，即使溫度發(fā)生大的變化也不會(huì)受到影響。

4.2 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻進(jìn)行防滲施工是一項(xiàng)重要工作，要充分考慮到材料質(zhì)量、砌筑抹灰等問(wèn)題。以抹灰為例，對(duì)所使用砂的粒徑提出要求，要基本一致，誤差范圍為±1.5%以內(nèi)，含泥量要達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，為了達(dá)到理想的防滲漏效果，涂抹防水劑是不可缺少的環(huán)節(jié)；為了達(dá)到更好的牢固效果，要以灰砂漿抗裂劑涂抹于其中，從水泥材料來(lái)看，所選擇的材料的收縮性較小，并檢查其質(zhì)量是否滿足要求；使用的材料主要是多孔磚、空心磚、加氣混凝土砌塊，與相關(guān)的尺寸及性能等具體要求相符合。

5 防滲漏綜合治理的舉措

5.1 優(yōu)化施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)

在遵循防水規(guī)章制度的基礎(chǔ)上進(jìn)行防滲設(shè)計(jì)，并對(duì)房屋及地下工程的承載力提出嚴(yán)格的要求，并限制各種類(lèi)型的裂縫，審核施工圖紙并及時(shí)修正不足，設(shè)計(jì)必須是可靠的，具有可操作性。

5.2 檢查和驗(yàn)收工作要加強(qiáng)

為了避免有不合格的情況，檢查和驗(yàn)收是極為重要的環(huán)節(jié)，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并予以調(diào)整和修改。

6 結(jié)論

對(duì)于建筑項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，建筑外墻防滲漏極為重要的環(huán)節(jié)，不但決定了建筑物的外觀，對(duì)建筑功能產(chǎn)生較大的影響，甚至決定了建筑使用壽命的長(zhǎng)短。由此可知建筑物質(zhì)量的重要性，在施工時(shí)要把質(zhì)量放在第一位，杜絕出現(xiàn)外墻和屋面滲漏的問(wèn)題，防止引發(fā)房屋質(zhì)量問(wèn)題。本論文的研究具有針對(duì)性，就防滲漏技術(shù)進(jìn)行了全面而深入的探討，從實(shí)踐出發(fā)，列舉了此技術(shù)在房屋建設(shè)中的應(yīng)用情況。