亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        談建筑工程造價管理的核心作用及其影響因素

        2019-02-20 07:52:01吳揚
        關(guān)鍵詞:成本施工管理

        吳揚

        津燃華潤燃氣有限公司天然氣市場開發(fā)分公司 天津 300190

        1、前言

        本文討論了建設(shè)項目成本管理的核心功能和影響因素。項目成本管理是指對項目成本的全面理解和控制,以最大限度地提高項目的投資效率。建設(shè)項目的成本屬于項目的內(nèi)部控制,有利于項目的順利和有效實施。它還有助于促進城市化和改善人們的生活條件。因此,良好的項目成本管理是非常必要的。

        2、造價管理核心作用

        建設(shè)項目投資一般較大,建筑物的生命周期一般較長。因此,確定施工日期非常重要。項目成本決定了建設(shè)項目當(dāng)天的投資成本,這是決策當(dāng)天要考慮的主要問題。它有助于制定建設(shè)項目的投資計劃。根據(jù)施工期,項目進度和項目成本,每年編制項目投資計劃。根據(jù)項目成本,合理使用投資計劃,合理有效地使用建設(shè)資金。可以評估建設(shè)項目的投資效果。建設(shè)項目成本是一個包含多級項目成本的系統(tǒng)。各級成本形成了自己的要求,可以為建設(shè)項目的投資效果提供各種評價指標(biāo),是有效控制項目成本的有效手段。同時,項目成本管理將有助于在招標(biāo)過程中確定更合適的投標(biāo)人。在招標(biāo)過程中,項目成本管理提出了三個管理要求,這些要求反映在資格考試的檢查點。嚴(yán)禁嚴(yán)厲打擊違反招標(biāo)投標(biāo)要求的行為和現(xiàn)象;制定中標(biāo)人確定標(biāo)準(zhǔn),采用科學(xué)合理的評標(biāo)方法;有效管理投標(biāo)數(shù)據(jù)庫,確保投標(biāo)數(shù)據(jù)庫的準(zhǔn)確性和機密性。如果項目成本人員可以在招標(biāo)中提出這些要求,招聘工作可以順利進行。

        3、提高造價管理效率的影響因素

        造價管理的過程在實際進行的時候會受到多方面因素的影響。

        3.1 施工管理不善導(dǎo)致項目成本增加

        施工管理是影響項目成本的主要因素。首先,在施工過程中忽略圖紙設(shè)計可能會導(dǎo)致設(shè)計變更。設(shè)計變更對施工進度,施工質(zhì)量和成本有一定影響。建筑工人對財務(wù)細節(jié)不熟悉會導(dǎo)致成本浪費。其次,不良的物資采購管理很容易導(dǎo)致采購人員無法及時檢查物料的質(zhì)量,價格也不同于市場價格。隨著建筑環(huán)境的變化,對建筑材料的需求也在變化。施工管理包括控制建筑材料的變化,建筑采購部門的主要任務(wù)是為公司選擇具有成本效益的材料。如果管理不善,采購人員與技術(shù)人員之間的溝通不及時,將導(dǎo)致材料成本降低,增加施工成本。目前,由于不可抗力,項目建設(shè)延誤明顯,大大增加了施工企業(yè)的建設(shè)成本。

        3.2 建筑材料及其價格

        事實上,建筑材料的價格將根據(jù)市場價格的變化進行調(diào)整,取消的成本項目不會及時向建設(shè)管理部門報告,從而增加了建設(shè)成本。建筑市場隨著經(jīng)濟技術(shù)的發(fā)展而發(fā)展。大多數(shù)建筑公司根據(jù)產(chǎn)地,材料質(zhì)量和等級進行分類。由于整體項目成本中材料成本的比例很高,因此無法有效管理項目成本預(yù)算,導(dǎo)致建筑材料價格上漲。

        3.3 建設(shè)項目施工因素

        建設(shè)項目的建設(shè)對項目成本有很大影響。施工技術(shù)措施和施工組織設(shè)計的主要依據(jù)是施工工程設(shè)計圖紙,可以保證施工項目在具體施工過程中。施工質(zhì)量,確保施工和施工工作與設(shè)計圖紙一致。在施工過程中,有必要減少預(yù)算并控制項目成本。主要方法是控制項目成本的影響因素,加強項目管理。

        4、造價管理提高效果的策略

        造價管理過程中如果能夠根據(jù)其應(yīng)用效果來進行針對性實施的話則可以有效提高其效率。

        4.1 建立和完善科學(xué)的項目成本管理系統(tǒng)

        施工階段,施工項目應(yīng)綜合考慮施工質(zhì)量要求,期限要求,機械設(shè)備,人員投入等因素,選擇合理的施工方案,降低成本,降低技術(shù)要求。在完成項目計劃要求的前提下,應(yīng)合理利用現(xiàn)場設(shè)施和設(shè)備,采用先進的施工技術(shù),材料替代和添加劑,降低材料消耗率,提高勞動生產(chǎn)率,降低工程造價。建設(shè)項目成本管理應(yīng)逐步建立完整,科學(xué)的管理體系:建立項目成本信息數(shù)據(jù)庫,建立多渠道信息發(fā)布系統(tǒng);大力發(fā)展項目成本管理咨詢服務(wù)業(yè);建立和完善成本工程師資格制度;并加強計算機應(yīng)用技術(shù)。

        4.2 增加了對材料成本的控制和管理

        首先是加強施工現(xiàn)場的材料使用。項目施工隊將按照規(guī)定的計劃收到材料,以防止不必要的浪費。此外,如果項目需要在施工過程中進行更改,項目預(yù)算人員應(yīng)準(zhǔn)確計算更改項目所需的材料消耗,并及時向物料主管報告物料使用狀態(tài)的變化,以便進行調(diào)整。物質(zhì)使用計劃。其次,準(zhǔn)備物質(zhì)需求計劃。根據(jù)招標(biāo)建設(shè)項目預(yù)算和工程量清單,制定了項目材料的總體規(guī)劃要求。應(yīng)項目工程師的要求,項目材料經(jīng)理應(yīng)提供每周和每月的施工進度表以及下一個項目的剩余材料。計劃,物料輸入計劃,物料使用計劃。

        4.3 合理有效地控制了建設(shè)項目的建設(shè)成本

        選擇科學(xué)合理的施工方案,確保其可行性,合理使用項目數(shù)量清單,嚴(yán)格控制工程造價,加強管理。嚴(yán)格管理和檢查施工現(xiàn)場,及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題,盡量減少設(shè)計變更,控制施工現(xiàn)場簽證。積極采用評估方法建立工程項目責(zé)任制。根據(jù)獎懲成本,科學(xué)合理地對建設(shè)項目進行質(zhì)量監(jiān)督,防止資源浪費。同時,應(yīng)安排具有法律知識的人員及時處理和解決影響建設(shè)工程合同的因素,調(diào)查責(zé)任人的相關(guān)責(zé)任和主張,盡量減少建設(shè)項目產(chǎn)生的合同。建設(shè)項目的損失和成本控制引起的糾紛。

        5、結(jié)束語

        作為中國重要的民生工程之一,建設(shè)項目的社會影響不容忽視。加強現(xiàn)有的施工成本控制,不僅有利于提高經(jīng)濟效益,而且是項目安全績效和整體素質(zhì)的重要保證。對促進建筑業(yè)的可持續(xù)高效發(fā)展具有積極意義。

        猜你喜歡
        成本施工管理
        棗前期管理再好,后期管不好,前功盡棄
        土木工程施工技術(shù)創(chuàng)新探討
        2021年最新酒駕成本清單
        河南電力(2021年5期)2021-05-29 02:10:00
        溫子仁,你還是適合拍小成本
        電影(2018年12期)2018-12-23 02:18:48
        土木工程施工實習(xí)的探討與實踐
        “這下管理創(chuàng)新了!等7則
        雜文月刊(2016年1期)2016-02-11 10:35:51
        扶貧村里施工忙
        河南電力(2016年5期)2016-02-06 02:11:34
        人本管理在我國國企中的應(yīng)用
        基于EON,3ds max和AutoCAD的土方工程施工仿真
        獨聯(lián)體各國的勞動力成本
        国产精品免费久久久久软件 | 日本妇人成熟免费2020| 欧美四房播播| 无码国模国产在线观看| 亚洲人在线观看| 91亚洲色图在线观看| 国产91成人自拍视频| 色哟哟亚洲色精一区二区| 最近免费mv在线观看动漫| 欧美日韩国产专区| 亚洲国产成人av第一二三区| 一区二区精品天堂亚洲av| 日韩精品无码一区二区三区四区| 无码av免费一区二区三区| 84pao强力打造免费视频34| 国产精品香蕉网页在线播放| 日本高清一区在线你懂得| 国产精品一区二区久久国产| 亚洲国产精品va在线播放| 日本a级特黄特黄刺激大片| 久久精品国产亚洲AV高清y w| 国产丝袜在线福利观看| 精品国产自在现线看久久| 欧美丰满熟妇性xxxx| 日日噜狠狠噜天天噜av| 精品国产福利片在线观看| 亚洲精品一区二区三区麻豆| 91精品国产综合久久久密臀九色| 成年女人免费视频播放体验区 | 日韩久久一级毛片| 国产乱子伦农村xxxx| 亚洲av男人的天堂在线| 狂野欧美性猛xxxx乱大交| 久久夜色撩人精品国产小说| 亚洲色图视频在线观看网站| 中文少妇一区二区三区| 国产成人精品一区二区20p| 88久久精品无码一区二区毛片| 精品国产一区二区三区香蕉| 亚洲成a人一区二区三区久久| 三级全黄裸体|