朱明野

（中交一公局集團(tuán)總承包經(jīng)營分公司，北京 100024）

滲漏問題對于建筑物的使用安全和壽命具有重要影響，不僅會增加后續(xù)的維管成本，還會影響建筑物的正常使用，甚至誘發(fā)其他方面的問題。因此，需要對建筑物防水防滲技術(shù)進(jìn)行深入研究，增強(qiáng)這一技術(shù)應(yīng)用的合理性，規(guī)避盲目使用相應(yīng)技術(shù)帶來的質(zhì)量問題。與此同時，還要綜合考慮這一技術(shù)與整個項目建設(shè)之間的關(guān)系，從可持續(xù)發(fā)展、全生命周期管理等角度對這一技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新。

1 建筑施工中滲漏問題誘發(fā)因素

在實(shí)際施工過程中，滲漏問題的影響因素相對較多，需要根據(jù)影響因素選擇適宜的防水防滲技術(shù)并有效應(yīng)用，避免滲漏問題出現(xiàn)。經(jīng)總結(jié)，相關(guān)的影響因素可分為環(huán)境、技術(shù)、人員、設(shè)計、材料5個方面。

1.1 環(huán)境因素

隨著建筑業(yè)快速發(fā)展，建筑工程的施工環(huán)境也日漸復(fù)雜，對于防水防滲方面的要求也不斷提高，環(huán)境因素是控制防水防滲的關(guān)鍵。例如，某區(qū)域地下水位較高、降雨量豐富、土層防滲能力較弱、地勢海拔較低、容易產(chǎn)生積水等，都會給防水防滲施工帶來一定困難。因此，需要設(shè)計和施工人員做好環(huán)境勘查工作，為防水防滲施工提供依據(jù)。

1.2 技術(shù)因素

建筑施工需選擇合理的技術(shù)解決滲漏問題，技術(shù)能否夠滿足實(shí)際要求至關(guān)重要。通常情況下，地表水都是經(jīng)過管線和溝渠進(jìn)行排放，在一些建筑物的頂部會設(shè)置相應(yīng)的排水管和防水層，而對于一些土質(zhì)松軟、含水率較高的地層也需要做好防水防滲工作，以免地下水滲透，從而影響基礎(chǔ)穩(wěn)定性，造成安全問題。有關(guān)方面的技術(shù)主要包括防水墊層的設(shè)置、灌注樁的應(yīng)用等[1]。

1.3 人員因素

在整個防水防滲施工過程中，需要具體工作人員完成相應(yīng)操作。如果工作人員因經(jīng)驗不足、意識較差、專業(yè)能力較弱而操作不規(guī)范，會直接影響施工質(zhì)量，從而導(dǎo)致防水防滲工作不到位，沒有按照設(shè)計要求落實(shí)，進(jìn)而產(chǎn)生質(zhì)量問題。除此之外，作為工程項目的管理人員，是否能夠按照相應(yīng)要求對防水防滲施工進(jìn)行檢查、驗收和指導(dǎo)，也會影響這一工程的質(zhì)量，尤其是一些隱蔽性工程，如果檢查工作不及時，將會帶來嚴(yán)重的安全隱患。

1.4 設(shè)計因素

設(shè)計是整個施工的依據(jù)，設(shè)計過程中能否對防水防滲情況進(jìn)行綜合考量，并且結(jié)合工程實(shí)際特點(diǎn)、當(dāng)?shù)亟邓闆r等進(jìn)行設(shè)計，都會直接影響施工質(zhì)量。例如，一些設(shè)計人員只考慮成本及建筑物的功能，對于防水防滲未提高重視，使用常規(guī)性的防水防滲方案，難以滿足現(xiàn)實(shí)需求，致使建筑物使用之后產(chǎn)生滲漏問題。所以，設(shè)計時需綜合考量相關(guān)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，消除內(nèi)部矛盾[2]。

1.5 材料因素

材料質(zhì)量控制是整個建筑施工管理的關(guān)鍵，防水防滲工程施工也要對其提高重視。在具體應(yīng)用過程中，需選擇一些質(zhì)量合規(guī)的防水材料，在使用之前進(jìn)行相應(yīng)的防水試驗，如果不符合要求，則不能用于施工之中。除此之外，還要消除片面性思想，進(jìn)行長久考慮，雖然一些材料能夠滿足現(xiàn)有目標(biāo)，且投入成本較低，但會給后續(xù)的維管帶來較大困難，使用壽命較短，需對其進(jìn)行更換。

2 防水防滲技術(shù)應(yīng)用理念

防水防滲技術(shù)應(yīng)用應(yīng)掌握要點(diǎn)，保證技術(shù)應(yīng)用效果，體現(xiàn)實(shí)效性、可操作性、協(xié)調(diào)性和全生命周期性。

1）實(shí)效性 防水防滲技術(shù)需根據(jù)工程實(shí)際情況和施工環(huán)境進(jìn)行選擇，保證起到防水防滲作用，規(guī)避經(jīng)驗主義、盲目設(shè)計、局限思維等帶來的設(shè)計缺陷，應(yīng)立足于對現(xiàn)實(shí)問題的解決。

2）可操作性 建筑工程施工較為復(fù)雜，尤其是一些大規(guī)模的工程項目，周期較長，影響因素較多。對于防水防滲技術(shù)選擇而言，必須具有可操作性，適用于該項工程即可，操作過于復(fù)雜會增加質(zhì)量風(fēng)險，還會影響工程進(jìn)度，不符合優(yōu)質(zhì)高效的建筑理念。

3）協(xié)調(diào)性 建筑工程管理內(nèi)容包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等，防水防滲技術(shù)選擇必須要體現(xiàn)協(xié)調(diào)性，消除內(nèi)部矛盾，有助于實(shí)現(xiàn)相關(guān)目標(biāo)，單純考慮某方面的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)是不科學(xué)的。例如，為了節(jié)約成本，使用一些質(zhì)量較差的防水材料，不但會造成質(zhì)量隱患，還會影響相關(guān)方的社會認(rèn)可度。

4）全生命周期性 任何建筑都會存在使用壽命，防水防滲工作也要考慮建筑的使用壽命，避免在使用一定時間后，需要重新進(jìn)行防水防滲處理，這會增加相應(yīng)的成本，還會影響建筑的正常使用。建筑設(shè)計人員應(yīng)對此提高重視，有效利用全生命周期理念[3]。

3 防水防滲技術(shù)應(yīng)用策略

3.1 做好施工前的環(huán)境勘察工作

在未進(jìn)行施工之前，需組建專業(yè)化的地質(zhì)環(huán)境勘查團(tuán)隊，使用現(xiàn)代化設(shè)備，多方面搜集相應(yīng)的材料和信息，作為防水防滲設(shè)計的基礎(chǔ)。具體包括土層滲透率、最大降水量、最大降水量發(fā)生的時節(jié)、溫度情況、地層結(jié)構(gòu)、地下水位高度等，保證防水防滲設(shè)計的合理性。除此之外，在這一過程中，還要做到精細(xì)化。例如，防水層的厚度設(shè)計應(yīng)模擬相應(yīng)的環(huán)境，降水量、水壓、溫度等都要與勘查所得的數(shù)據(jù)相對應(yīng)，然后選擇相應(yīng)的材料，合理進(jìn)行厚度設(shè)計，提高資源利用率，降低施工難度。通常情況下，相關(guān)工作都會由專業(yè)的地質(zhì)勘查部門完成，在完成相關(guān)工作之后，需要與設(shè)計、施工部門等進(jìn)行對接，召開相應(yīng)的碰頭會，詳細(xì)闡述有關(guān)情況，并給出一定的建議。

3.2 使用新型防水材料

①進(jìn)行防水材料的性價比分析，需進(jìn)行市場詢價，在滿足設(shè)計要求的前提下，盡量降低材料成本，從而實(shí)現(xiàn)效益最大化。②材料在運(yùn)輸、存儲等過程中都要根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行適當(dāng)保護(hù)，防止其受到外界因素影響發(fā)生破損和降低性能進(jìn)而影響防水防滲效果。③材料在使用之前，需要進(jìn)行試驗驗證，保證符合要求，不能盲目使用。目前一些高分子材料應(yīng)用較廣，防水防滲性能較好，可作為選擇對象[4-5]。

3.3 嚴(yán)格管控施工程序

在防水防滲施工過程中，工作人員需按照要求進(jìn)行規(guī)范化施工，管理人員應(yīng)進(jìn)行全過程監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，消除隱患。以聚合物水泥防水涂料為例進(jìn)行具體說明：①按照要求進(jìn)行材料的配制，保證水、涂料等原材料配合比的合理性，攪拌均勻，然后對材料進(jìn)行黏稠度、含水率、抗壓能力等方面的指標(biāo)檢測，滿足相關(guān)規(guī)定后才能應(yīng)用于實(shí)踐之中。②對于材料的使用需要遵循及時性原則，避免材料配制完成后時間間隔較長而發(fā)生凝固現(xiàn)象，影響使用效果。通常情況下，材料配制后應(yīng)在3h內(nèi)用完。③材料涂刷需按要求進(jìn)行，第1次涂刷之后，需要待漿液干燥后才能進(jìn)行第2次涂刷，且涂層需要厚度均勻，差值應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)。

3.4 防水防滲技術(shù)選擇合理

3.4.1 屋面施工中的防水防滲技術(shù)

①均勻涂抹防水材料，并采用2次甚至更多次的涂抹，使其起到良好的防水效果，防水材料涂抹需要注重過程控制，每次涂抹完成之后，都要檢查其是否形成膜狀，是否存在漏洞，符合要求才能進(jìn)行再次涂抹。②在驗收之前，對于防水涂層進(jìn)行閉水測試，檢查其是否達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。③屋面防水還可設(shè)置相應(yīng)的墊層，防水墊層主要選擇具有較強(qiáng)的抗腐蝕能力、耐高溫、對水滲透性較小的材料，如高分子材料、油性材料等。④屋面澆筑過程中，應(yīng)加強(qiáng)對混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等的檢驗，保證無裂縫。⑤在屋頂還要設(shè)置相應(yīng)的排水管道，作為雨水排放的主要途徑，防止雨水沉積帶來的滲漏問題，目前主要使用的是排水管。但在這一過程中，還應(yīng)注意溫度的問題，尤其是北方城市溫度較低、四季分明，排水管路需防止被凍裂，應(yīng)合理選擇管材。

3.4.2 地下室防水防滲技術(shù)

地下室排水主要使用的是回填土、相應(yīng)排水設(shè)施、附加柔性防水層和結(jié)構(gòu)自防水等技術(shù)措施。有關(guān)方面的技術(shù)要點(diǎn)如下：①減小基礎(chǔ)土層的滲透性 通過灌注樁、回填土、壓實(shí)等處理，使原有土層的含水率降低，降低滲透性以防止地下水滲透；②加強(qiáng)排水能力 設(shè)置相應(yīng)的排水管道，及時將水排除，避免其對基礎(chǔ)的侵蝕。除上述方法外，對于一些要求較高的建筑，地下室防水防滲還應(yīng)在建筑材料、結(jié)構(gòu)方面進(jìn)行改進(jìn)，合理設(shè)計建筑的強(qiáng)度和剛度，規(guī)避不均勻沉降帶來的滲漏問題。

4 結(jié)語

防水防滲施工應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理進(jìn)行技術(shù)選擇，規(guī)范操作過程，減少人為、環(huán)境、材料、設(shè)計等因素帶來的影響，加強(qiáng)對整個施工過程的控制，按照相應(yīng)要求進(jìn)行驗收，保證建筑具有較強(qiáng)的防水防滲能力。與此同時，在實(shí)踐過程中，還應(yīng)保證防水防滲設(shè)計的合理性，對施工進(jìn)行全過程管理，立足長遠(yuǎn)，使工程實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)高效。